Ни один дом в Подмосковье не останется без управления

 1 апреля 2015 года на сайте Госжилинспекции Московской области опубликованы реестры управляющих компаний, обратившихся за выдачей лицензий на обслуживание многоквартирных домов. В соответствии с федеральным законом, с 1 мая управлять многоквартирными домами смогут только лицензированные организации.

 
«Сегодня процесс в активной стадии завершения, уверен, что к 1 мая мы проведем лицензирование. Наш прогноз такой: с рынка уйдут примерно 15–20% управляющих компаний», – отметил заместитель министра строительства и ЖКХ России Андрей Чибис. В то же время, появится немало новых управляющих организаций, готовых конкурировать за право управления домами и качественно обслуживать жилищный фонд населения.
 
Статистика показывает, что профессионалов на рынке ЖКХ больше, чем компаний - «однодневок».
 
По состоянию на 8 апреля 2015 года в Подмосковье выдана 81 лицензия,еще 667 заявок на рассмотрении. Отказано в выдаче лицензии 28 компаниям. 351 компания не подала заявление на лицензирование.
 
По словам руководителя Госжилинспекции Московской области Александра Когана, после проведения компании лицензирования ни один дом в Подмосковье не должен остаться без управления. У собственников, чья управляющая компания не получила лицензию или опоздала с подачей заявления, до 1 мая есть время чтобы на общем собрании либо создать ТСЖ, либо выбрать другую УК, получившую лицензию. В случае если собственники собрание не проведут, то орган местного самоуправления проведет открытый конкурс по отбору лицензированной управляющей компании, а на период проведения конкурса комиссией по чрезвычайным ситуациям либо советом депутатов будет временно назначена управляющая организация с лицензией.
 
Чтобы определиться с компанией собственники могут воспользоваться рейтингом управляющих компаний, который формируется в Подмосковье по поручению Губернатора Андрея Воробьева.
 
«Прозрачность в работе – основное требование и при лицензировании управляющих компаний, – рассказал Александр Коган, – Правительством утвержден стандарт раскрытия информации, обязательный для УК. Его соблюдение – одно из основных лицензионных требований. Если оно не соблюдается, на получение лицензии УК может не рассчитывать. Если компания скрывает или искажает данные о доходах и расходах, планы работ и отчеты о них, а также своевременно не реагирует на обращения жителей, такой УК не место на рынке управления многоквартирными домами Подмосковья».
 
Закон оговаривает и условия аннулирования лицензии.
 
Если управляющая компания дважды в течение года не исполняет или ненадлежаще исполняет предписание Госжилинспекции, дом изымается из управления компании. Однако жители имеют право «вето». Если они хотят продолжить работать с этой УК, они должны в течение двух месяцев после уведомления о лишении компании права управления многоквартирным домом на общем собрании принять решение о продолжении деятельности УК и сообщить об этом в Госжилинспекцию.
 
Аннулирование лицензии происходит по решению суда на основании решения лицензионной комиссии. Основание для этого – лишение управляющей компании 15-ти процентов площадей управляемого фонда в результате неисполнения предписаний органов госжилнадзора.
 
В Люберцах одной управляющей организации было отказано в получении лицензии – это ООО «Техстрой». Компания обслуживает многоквартирные жилые дома по адресу: ул.Кирова, д.12, корпуса 1, 2 и 3. Однако в связи с тем, что собственность на помещения в указанных домах-новостройках на сегодняшний день по двум корпусам еще не зарегистрирована, а по первому корпусу процент собственников составляет менее 10%, согласно действующему законодательству, администрация города подготовила извещение о проведении открытого конкурса по выбору управляющей компании для управления данными домами.




Комментарии

  • 23.04.15 11:17 hellow#541503
    "Ни один дом в Подмосковье не останется без управления"... а если у дома 2 управляющие компании? и как ни странно ни в реестре полученных, ни на получение, ни в отказниках компании нет...

  • 23.04.15 11:17 lubernet.ru#541502
    1 апреля 2015 года на сайте Госжилинспекции Московской области опубликованы реестры управляющих компаний

    Ссылка на новость





Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.