Торговый центр вместо завода

Brack Capital Real Estate (BCRE) стала собственником завода «Торгмаш» в Люберцах, рассказали два представителя консалтинговых компаний. На сайте BCRE сказано, что на месте завода планируется построить торгово-развлекательный центр. Его площадь составит около 54 000 кв. м, а сам объект будет сдан в эксплуатацию в 2010 г., рассказал «Ведомостям» сотрудник московского офиса BCRE. По его словам, вопрос финансирования строительства был решен еще до кризиса. Сообщить подробности он отказался. Информацию о проекте подтвердила и Ирина Задорожко из «Магазина магазинов» (выступает консультантом комплекса).

Объем инвестиций в проект партнеры не раскрывают. По оценке управляющего партнера компании «Новое качество» Михаила Геца, на строительство объекта понадобится $70-75 млн. На сайте BCRE говорится, что якорным арендатором комплекса выступит сеть «Спар». По словам гендиректора «Спар» Дмитрия Маслова, предварительный договор аренды подписан, а сама сделка по приобретению «Торгмаша» прошла с участием его компании.

До сих пор о работе BCRE в России широко известно не было. Но, как указано на сайте компании, кроме проекта ТРЦ в Люберцах у нее есть складской комплекс (около 40 000 кв. м) в Лобне (реализуется вместе с компанией Filuet на деньги Hypo Real Estate Bank), торговый центр (27 000 кв. м) в Дмитрове и производственная база в Москве (10 000 кв. м).

Скорее всего компания получила выгодное предложение по покупке объекта в Люберцах, говорит директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев. Сделок на рынке коммерческой недвижимости практически нет, даже несмотря на 20-30%-ное снижение цен, добавляет он. По его словам, многие инвесторы в ожидании еще большего снижения стоимости и в начале следующего года можно ожидать большого количества сделок по слиянию и поглощению.

http://www.vedomosti.ru/newspaper/article.shtml?2008/12/09/172875





Комментарии

  • 12.12.08 19:15 Лиса#135701
    А когда-то там работали наши дедушки и бабушки, а внуки в пионерский лагерь ездили, дааа... все течет, всё изменяется....

  • Skicher (2008-12-11 14:36)ты записывай... а то идеи забудешь - бизнес не получится
    Дык лУбИрнет открою и прочту)))))))))))))

  • 11.12.08 14:36 Skicher#135416
    Sergey_70 (2008-12-11 14:32)Это только по вип карточкам)))))))) Вот еще и офис поставить для продажи VIP-карт....
    ты записывай... а то идеи забудешь - бизнес не получится

  • Skicher (2008-12-11 14:24)и стаканчик сока налить?)))) рублей за 20))))))))
    Это только по вип карточкам)))))))) Вот еще и офис поставить для продажи VIP-карт....

  • Skicher (2008-12-11 14:24)угу)))) а как ты собрался связать отсутствие дорог и выдачу банковских кредитов?))))))) тут кстати уже высказывались мнения по поводу наличия машин)) что одну на семью, на лестничную клетку и т.д...))))
    Наши люди в булоШную не ездят)))))))))))))

  • 11.12.08 14:24 Skicher#135413
    Sergey_70 (2008-12-11 14:23)А ещё продавать свежий газет,свежий зелень,помыть стекло за 10 рэ))))))))))))))) Тут тоже много выгоды))))))
    и стаканчик сока налить?)))) рублей за 20))))))))

  • 11.12.08 14:24 Skicher#135412
    Sergey_70 (2008-12-11 14:18)Так это всё почему происходит то? Потому что сейчас каждый Иван-Дурак набрал в кредит машин,работая грузчиком,или холдеем за 3 коп.Кризис поможет, всяк Дураку не иметь авто без дела.
    Да, а если завод работал в полную силу при штате в 1000 человек? Не думаю что пробок станет меньше....
    В другом причина в другом.Пока нет дорог, не нужно давать всем кредиты......
    угу)))) а как ты собрался связать отсутствие дорог и выдачу банковских кредитов?))))))) тут кстати уже высказывались мнения по поводу наличия машин)) что одну на семью, на лестничную клетку и т.д...))))

  • Skicher (2008-12-11 14:20)Sergey_70, агитатор, млин... а еще по ходу движения можно экранов наставить.. все равно движения на дороге не будет. Добрые, никуда не торопящиеся водители, будут внимать политинформацию..
    А ещё продавать свежий газет,свежий зелень,помыть стекло за 10 рэ))))))))))))))) Тут тоже много выгоды))))))

  • 11.12.08 14:20 Skicher#135410
    Sergey_70, агитатор, млин... а еще по ходу движения можно экранов наставить.. все равно движения на дороге не будет. Добрые, никуда не торопящиеся водители, будут внимать политинформацию..

  • Лиса (2008-12-11 10:13)Да....,уж! пробки на дорогах крепчают.
    Так это всё почему происходит то? Потому что сейчас каждый Иван-Дурак набрал в кредит машин,работая грузчиком,или холдеем за 3 коп.Кризис поможет, всяк Дураку не иметь авто без дела.
    Да, а если завод работал в полную силу при штате в 1000 человек? Не думаю что пробок станет меньше....
    В другом причина в другом.Пока нет дорог, не нужно давать всем кредиты......


Читать все комментарии…




Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.