Сообщения на форуме от ark6514. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 13 • Последний визит: 24 ноября 2018, 18:05

Могу ли я построить дом в снт ЗЗ и сдавать в нём свободные комнаты?• 16 октября 2017, 15:08,#619711

Хочу на участке построить дом, а потом сдать свободные помещения в аренду? Без ИП. Просто- как стдают комнату в обычной квартире. Налоговая Декларация в конце кода. Будут ли проблемы? Пройдя по снт заметил что многие дома строятся из этого расчёта.

Могу ли я построить дом в снт ЗЗ и сдавать в нём свободные комнаты?• 16 октября 2017, 15:35,#619713

Нашел разные статьи в интернете в том числе: Так, согласно Постановления пленума Верховного суда от 18.11.04 № 23-В тех случаях, когда не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя лицо приобрело для личных нужд жилое помещение или иное недвижимое имущество либо получило его по наследству или по договору дарения, но в связи с отсутствием необходимости в использовании этого имущества временно сдало его в аренду или внаем и в результате такой гражданско-правовой сделки получило доход (в том числе в крупном или особо крупном размере), содеянное им не влечет уголовной ответственности за незаконное предпоинимательство. Другими словами, гражданин, сдающий недвижимое имущество, регистрироваться в качестве предпринимателя не должен.
При этом не влияет тот факт-кому сдается данное имущество (физическому лицу или коммерческой организации).
Кроме того Министерство по налогам и сборам в своем письме от 06.07.04 № 04-3-01/398 указало, что по существу сдача физлицом собственного имущества в аренду "является юридическим актом, удостоверяющим факт использования собственником своего законного права на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом…". То есть если гражданин выступает как частное лицо, то он волен распоряжаться имуществом по своему усмотрению, в том числе и сдать в аренду.

Могу ли я построить дом в снт ЗЗ и сдавать в нём свободные комнаты?• 16 октября 2017, 18:02,#619725

В новом законе, который вступаеи с 19 года. понятия ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ нет. Там есть только Жилой дом. И прописывать будут без проблем.

Люберцы33.Выгодная вещь разделить уч.6 соток и более на два по 3 сотки и продать один или оба.• 15 ноября 2017, 17:22,#621533

Его не разделить, поскольку в Люберцах минимальный размер участка при разделе должен быть минимум 6 соток. Можно разделить такой участок если на нём будет блокированный дом.

Магазин "Пятерочка" на улице СНТ Зеленая зона.• 3 декабря 2017, 14:46,#622393

А пятерочка все- таки будет. На работу приглашают

Магазин "Пятерочка" на улице СНТ Зеленая зона.• 3 декабря 2017, 20:26,#622400

Предлагаются в аренду торговые площади в цокольном и втором этаже нового торгового центра. Информация по объекту: Четырех-уровневый ТЦ (цоколь + три этажа). Якорный арендатор - супермаркет "Пятерочка". (100% первого этажа + 30% цокольного - открытие 10.12.17).Свободные площади: цокольный этаж - 350 кв.м,(своя зона разгрузки, уровень пола находится на уровне земли). второй - 501 кв.м. Находится в г.Люберцы, ул. СНТ "Зеленая Зона, д.97.

Судебные решения и другие нормативные правовые акты по нашим вопросам.• 23 декабря 2017, 6:47,#623347

Я был на голосовании 26 августа и видил много народу, кто голосовал за новое правление. Все единогластно проголосовали за Аркадия.

Опубликование ПЗЗ. Зона СХ-2• 2 января 2018, 16:38,#624003

Чушь. По дачной амнистии спокойно регистрируется, как жилое строение. С 19 года автомотически станет жилым домом, после вступления нового закона.

Опубликование ПЗЗ. Зона СХ-2• 2 января 2018, 21:59,#624010

Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу федерального закона с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами. При этом замена ранее выданных документов или внесение изменений в такие документы, записи ЕГРН в части наименований указанных объектов недвижимости не требуется, но данная замена может осуществляться по желанию их правообладателей.

Новый закон вступает в силу с 1 января 2019 года.

Собираемся купить участок в ЗЗ• 12 апреля 2018, 15:23,#629150

Сейчас как раз оформляю дом. Кадастровики говорят что на землях садоводства(сх2). дом оформляется как: нежилое здание. Садовый дом. Если оформлять как жилой дом, то скорей всего будет отказ, потому, что жилой дом может быть только на землях ижс, лпх или под дачное строительство и для него нужно разрешение, которое для садоводства не выдают.

Собираемся купить участок в ЗЗ• 12 апреля 2018, 17:30,#629159

Больше 6. Еще сказали, что отличие садового дома от жилого только в возможности прописаться. Налог на садовый дом будет гораздо меньше чем на жилой.

Собираемся купить участок в ЗЗ• 12 апреля 2018, 17:52,#629160

Вообще если знать как можно и жилой дом в садоводстве оформить и магазин. Судя по кадастровой карте в 2018 году несколько домов, у нас в снт, были оформлены как жилые дома. Мне прописка не нужна, поэтому буду оформлять как нежилое строение. Садовый дом.

Собираемся купить участок в ЗЗ• 13 апреля 2018, 14:22,#629209

При изъятии будут выплачивать за садовый дом как и за жилой- ориентироваться будут на кадастровую стоимость(рыночную). Садовый дом будет также как и жилой на кадастровой карте и у него будет кадастровая стоимость.

Подразделы:

форум

новые сообщения