Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

Прошу прощения, если тема подобная есть, но я что-то не нашла.
Дом строится на моих глазах довольно быстро. Информация в сети по нему ну крайне скудная. Может кто купил уже? Поделитесь, пожалуйста...(информацией, естественно, а не квартирой :))

Меня тоже интересует эта новостройка. На сайте "Пересвет-Инвест" информации очень мало, но и квартир в продаже тоже совсем мало. Что, все уже распроданы? Хотелось бы планировки секций целиком увидеть, а не отдельно "вырванные" квартиры. По единственной фотографии, которую я нашла, не очень понятно, на какой стадии строительства дом. Ну и, судя по ценам, из окон высоких этажей должен открываться неплохой вид. У кого есть инфа по этому объекту, напишите, пожалуйста.

Учитывая, что в этом микрорайоне уже 3 дома-новостройки признаны аварийными из-за некачественного строительства, я бы не рекомендовал там что-либо приобретать. ИМХО, дорого и бестолково. Больше проблем потом получите, нежели выгоды..

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

А аварийные дома Пересвет- инвеста или просто геодезия плохая?

mmma (2011-07-07 19:45)А аварийные дома Пересвет- инвеста или просто геодезия плохая?

возможно имелась в виду геология, а не геодезия ?

________________________
Вот вы сейчас читаете эту надпись внимательно и вдумчиво,но только через секунду вы поймёте что она ничего не обозначает.

mmma (2011-07-07 19:45)А аварийные дома Пересвет- инвеста или просто геодезия плохая?

В том числе и их (которые вдоль Октябрьского проспекта, торцами стоят)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

согласен, что геология, а не геодезия

________________________
За мат, неоднократные предупреждения были. Куда ж без него.

Район плохой. Дома разваливаются (5 домов аварийные, а не три), машину припарковать негде, детей в детский сад можно будет отдать лет через 500, школа переполнена. Вообще покупать квартиры в монолитных новостройках при нынешнем качестве строительства - затея крайне рискованая.

geodata (2011-07-08 04:40)возможно имелась в виду геология, а не геодезия ?

Геология и геодезия там не причём https://lubernet.ru/id/2/pid/4788/

АндрейТ (2011-07-08 11:26)Геология и геодезия там не причём https://lubernet.ru/id/2/pid/4788/

я то в курсе что не причем ...
читаем выше

________________________
Вот вы сейчас читаете эту надпись внимательно и вдумчиво,но только через секунду вы поймёте что она ничего не обозначает.

rindex (2011-07-08 10:11)В том числе и их (которые вдоль Октябрьского проспекта, торцами стоят)

Rindex, а то что к строительству аварийных домов причастен Пересвет-Инвест это достоверная информация????? Те дома которые торцами стоят под какими номерами и есть ли в них обрушения кладки??? Откуда ветер дует? Не хочу никого обидеть, но если есть конкретика, то пожалуйте в студию, а если нет, то не обобщайте.

В самом Пересвете говорят, что в их домах обрушений не было и все ОК. Насколько я видела, на ул.Кирова и Октяб.проспект д.8 строил "Ареал" - как можно завязывать проблемы одной СК на другую. Вроде как Пересвет именитая домостроительная компания с чего бы им репутацию свою подмачивать.

{name=Татьяна77} Мы купили в этом доме квартиру еще в начале февраля и пока очень даже довольны и ходом строительства и ценой, которая конечно выше чем в среднем по Люберцам, но учитывая близость к Москве и контингент соседей, вполне оправдана (покупали по 69 тыс.,кв.м.). Что касаемо микрорайона, так это на вкус и цвет как говорится. чем он хуже Жулебина например - таже песня только через дорогу.
Как раз сегодня заезжала забрать зарегистрированный договор ДДУ и были очень приятно удивлены потому что вместо обещанного апреля 2011 г. дом могут сдать досрочно в конце года - темпы строительства достойные. Фото обновляют раз или два в месяц. Более подробно о состоянии строительство можно прочитать тут: http://www.peresvet.ru/news/novostroyka_v_lubercah__vozveden_monolitniy_karkas/
Я наткнулась на эту новостройку еще в декабре когда ее начали продавать. Выбирали между двумя новостройками в ЖК Лермонтовский и Окт. проездами 12, остановились на последней. ИМХО, в Лермонтовском нереальные сроки, неадекватная цена и застройщик о котором очень мало информации.
Квартиры действительно раскупают хорошо, но блок в третьей секции застройщик стопорнул для более поздней продажи, так что если есть желание, то можете поинтересоваться в Пересвете что будет поступать в продажу когда и по каким ценам.
В общем мы ждем и радуемся что к новому году получим ключики от новой квартиры

Реклама зачетная, да, но есть несколько "но":

apelsinka (2011-07-12 22:54)Rindex, а то что к строительству аварийных домов причастен Пересвет-Инвест это достоверная информация????? Те дома которые торцами стоят под какими номерами и есть ли в них обрушения кладки??? Откуда ветер дует? Не хочу никого обидеть, но если есть конкретика, то пожалуйте в студию, а если нет, то не обобщайте.

Обрушения кладки есть. Что бы убедиться в этом не надо просить на форуме "документы" - достаточно к ним подойти и увидеть металлические конструкции в виде швелеров, которые удерживают от падения облицовочные стены.

apelsinka (2011-07-12 22:54)В самом Пересвете говорят, что в их домах обрушений не было и все ОК. Насколько я видела, на ул.Кирова и Октяб.проспект д.8 строил "Ареал" - как можно завязывать проблемы одной СК на другую. Вроде как Пересвет именитая домостроительная компания с чего бы им репутацию свою подмачивать.

Все они "именитые". СУ-155 тож очень именитым был, а теперь банкротится и куча народу не может въехать в оплаченные квартиры.

apelsinka (2011-07-12 22:54)Мы купили в этом доме квартиру еще в начале февраля и пока очень даже довольны и ходом строительства и ценой, которая конечно выше чем в среднем по Люберцам, но учитывая близость к Москве и контингент соседей, вполне оправдана (покупали по 69 тыс.,кв.м.). Что касаемо микрорайона, так это на вкус и цвет как говорится. чем он хуже Жулебина например - таже песня только через дорогу.

Да конечно... В Жулебино в отличии от Люберец:
1. Московское благоустройство.
2. Нет проблем с качеством воды.
3. В сотню раз проще устроить детей в детский сад или школу
4. Существенно ниже кварплата из-за дотаций города.
5. В разы лучше вся чиновничья и социальная инфраструктура.
6. Намного ниже плотность застройки (даже учитывая то, что Жулебино строилось как первый коммерческий район в Москве, и изначально плотность застройки там довольно высокая).

"Близость к Москве" конкретно в этом случае вообще ни разу не плюс - уехать из этого района что на машине, что на транспорте - большая проблема. ЖК у платформы Ухтомская и район Красная горка в плане транспортной доступности куда как интереснее.

apelsinka (2011-07-12 22:54)Я наткнулась на эту новостройку еще в декабре когда ее начали продавать. Выбирали между двумя новостройками в ЖК Лермонтовский и Окт. проездами 12, остановились на последней. ИМХО, в Лермонтовском нереальные сроки, неадекватная цена и застройщик о котором очень мало информации.

Известность у компаний примерно одинаковая. Что Ареал, что Пересвет. Цены неадекватны в обоих случаях - сопоставимые деньги стоят квартиры в Москве, в стороящемся ЖК в Царицино, причем с отделкой уже.
В Лермонтовском лучше то, что там в трех минутах хотьбы ж/д платформа, с которой до центра Москвы ехать 20 минут. Тем, что там есть подземный паркинг, и тем, что там скорее всего будет огороженная территория жилого комплекса со всеми вытекающими из этого плюсами.

apelsinka (2011-07-12 22:54)Rindex, а то что к строительству аварийных домов причастен Пересвет-Инвест это достоверная информация????? Те дома которые торцами стоят под какими номерами и есть ли в них обрушения кладки??? Откуда ветер дует? Не хочу никого обидеть, но если есть конкретика, то пожалуйте в студию, а если нет, то не обобщайте.

В самом Пересвете говорят, что в их домах обрушений не было и все ОК. Насколько я видела, на ул.Кирова и Октяб.проспект д.8 строил "Ареал" - как можно завязывать проблемы одной СК на другую. Вроде как Пересвет именитая домостроительная компания с чего бы им репутацию свою подмачивать.

Ну а Вы назовите хоть одного застройщика, который при продаже квартиры Вам честно скажет что-либо? Я просто подтвердил наличие тех проблем, которые сейчас в этом микрорайоне есть и могут быть в этом доме...

Я так же как и Вы покупал квартиру и изучил застройщика всесторонне. Замечу, что мой дом вообще они строили только второй в своем опыте. Но были ряд других причин (как отсутствие проблем с водоснабжением, отоплением, инфраструктурой, качеством и сроками стройки), которые меня подкупили. Как и у любой новостройки, у нас тоже есть проблемы, но я к ним был морально готов.

Микрорайон Октябрьские проезды хорош для людей, которые планируют ближайшие лет 10 жить БЕЗ ДЕТЕЙ. Ежели Вы с детьми, то круто попали. Пересвет еще та компания - воду баламутит с постройкой школы (пристройки) уже лет 5 минимум. Аналогично и с домами. Был один проект с большой приличной придомовой территорией, сейчас строят такую махину, что страшно становится.

Насчет всех проблем микрорайона полностью согласен с Реалистом. Не забывайте, что сейчас будут строить еще огромный жилой комплекс в начале Кирова. Если Вы с машиной, то придется привыкать к правилам жизни в Люберцах: ставите около дома - будьте готовы, что однажды утром может быть разбита или угнана (выход - КАСКО), если хотите машиноместо, то будьте добры заплатить за него от 200 тыс (без каких-либо документов и прав на него, так сказать - на честном слове) до 1 млн.руб. в проектируемом гаражном комплексе, если хватит места.

Да и еще. Не пробовали походить и почитать доски объявлений у соседних домов? Почитайте. Там много всего интересного. К примеру, об участившихся в этом микрорайоне нападениях в подъездах и в лифтах. Грабежах и т.д.

В Жулебино это, замечу, нет. Просто там еще и милиция (тьфу, полиция) работает, в отличие от Люберец.

Но даже такой опыт (выживания в Люберцах) реально пригодится. 69 тыс./кв.м. ИМХО дорого за такую перспективу.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Хммм.... Весомые доводы, но мне кажется, что многие минусы касаются "махровых" Люберец, т.е. если бы дом стоял дальше от москвы. Просто я расцениваю условия исходя из своей личной ситуации, а у нас московская прописка и многие минусы в связи с этим отпадают. По моим расчетам расклад вырисовывается такой:
1. Московское благоустройство. Многое зависит от управляющей компании или от ТСЖ тк. придомовую территорию застройщик сдает полюбэ, а уж от дальнейшего управления многое зависит. сама всю жизнь прожила в москве и глубоко убеждена в этом - хоть москва хоть люберцы, а если в подъезде будут жить уроды (чего надеюсь не случится), то и срач будет постоянный и стены исписанные.
2. Нет проблем с качеством воды. вроде как дом запитан от жулебинской станции и вода будет московская.
3. В сотню раз проще устроить детей в детский сад или школу У нас есть ребенок, причем масюсенький, но как я уже сказала выше мы прописаны в москве, а посему и ходить будем в московский(жулебинский) садик и школу, тем более, что к выбору школы относимся оочень серьезно и многие московские отмели не говоря уже о люберецких.
4. Существенно ниже кварплата из-за дотаций города. согласна
5. В разы лучше вся чиновничья и социальная инфраструктура.возможно, еще не сталкивались.
6. Намного ниже плотность застройки (даже учитывая то, что Жулебино строилось как первый коммерческий район в Москве, и изначально плотность застройки там довольно высокая). наш дом с самого края этого плотнозастроенного краснокирпичного пятака так что как-нибудь продохнем))) а вот вид с 13-го этажа открывается вполне ничего себе ведь перед нами стоят пятиэтажки которые из-за деревьев только крышами отблескивают)))

Реалист (2011-07-13 00:15)"Близость к Москве" конкретно в этом случае вообще ни разу не плюс - уехать из этого района что на машине, что на транспорте - большая проблема. ЖК у платформы Ухтомская и район Красная горка в плане транспортной доступности куда как интереснее.

Да ну?! а с чего бы КГ интереснее, потому что там "спутник" ходит? по мне так гораздо лучше когда под боком МЕТРО!!!- возможность быстро добраться до центра в случае необходимости всем душу греет, хотя сама не спускалась в него уже лет 10 а метро откроют уже через год чего КГ еще очень не скоро увидит если вообще увидит. Перспективу езды на электричках никогда даже не рассматривала.
Если ко всему прибавить другие очень весомые минусы Красной Горки: воняющие отсойники, мусороперерабатывающий завод, качество жилья, проблемы с заселением из-за подключения воды, трасса которая проходит у многих домов под самыми окнами, арест на сделки у ПИКа в свое время, то прелести спутника вообще меркнут - там лучше не жить никогда и ни за какие деньги.

Лично для меня, как для автомобилиста, вопрос пробок в люберцах, впрочем как и в москве, стоит гораздо более остро. тут я с Собяниным солидарна.

Реалист (2011-07-13 00:15)Что Ареал, что Пересвет. Цены неадекватны в обоих случаях - сопоставимые деньги стоят квартиры в Москве, в стороящемся ЖК в Царицино, причем с отделкой уже.
В Лермонтовском лучше то, что там в трех минутах хотьбы ж/д платформа, с которой до центра Москвы ехать 20 минут. Тем, что там есть подземный паркинг, и тем, что там скорее всего будет огороженная территория жилого комплекса со всеми вытекающими из этого плюсами.

Вот в этом позвольте с Вами не согласиться.
Цены в Лермонтовском гораздо выше. в люберцах 85тыс за однушку с котлована при том что дом будет еще три года строится - это уже никуда не годится.
Да, в москве можно купить квартирку в панельке, но цена будет в районе 100 тыс. за метр, а мы такой бюджет не потянем пока. В Царицыно за 70 тысяч ничего не купишь тем более с отделкой, там трешки от 80-ти. За 82 тыс. можно и в Кузьминках трешку купить прямо рядом с метро. кстати, Су-155 строит)) а что сушки и вправду банкротятся??? - Бардак!!!
А то что в Лермонтовском рядом ж/д платформа так это только минус. Вы почитайте на форуме какой у них срач в подъездах. Недалеко бомжи в землянках обосновались которых турнули недавно. А в скором времени под боком будет большой пересадочный транспортный узел и все приезжающие из области на маршрутках и электричках будут там садиться в метро. Шум, гам, грязь, торгаши с лотками - от такого даже шлагбаум не спасет.
Знаю все эти минусы потому что прицеливалась к Лермонтовскому пока цены не озвучили. но потом, когда узнала ценник и перспективы строительства транспортного узла, сразу остыла к этой новостройке.

Реалист (2011-07-13 00:15)Обрушения кладки есть. Что бы убедиться в этом не надо просить на форуме "документы" - достаточно к ним подойти и увидеть металлические конструкции в виде швелеров, которые удерживают от падения облицовочные стены.

То что обрушения кладки есть это и ежу понятно меня это тоже очень беспокоит. но вопрос был в другом - обрушения на домах которые строил Пересвет? на их сайте информация только о двух домах в этом районе: октябрьские проезды 12 и 20

rindex (2011-07-13 01:28)Я так же как и Вы покупал квартиру и изучил застройщика всесторонне. Замечу, что мой дом вообще они строили только второй в своем опыте. Но были ряд других причин (как отсутствие проблем с водоснабжением, отоплением, инфраструктурой, качеством и сроками стройки), которые меня подкупили. Как и у любой новостройки, у нас тоже есть проблемы, но я к ним был морально готов..

Алексей, а Ваш дом какая СК строила? я ж собственно на те же вещи смотрела при выборе новостройки. по качеству стройки судить не могу пока, тем более что сама не строитель, но сроки вроде хорошие, вода московская, что будет с теплом пока не знаю.

rindex (2011-07-13 01:28)Микрорайон Октябрьские проезды хорош для людей, которые планируют ближайшие лет 10 жить БЕЗ ДЕТЕЙ. Ежели Вы с детьми, то круто попали. Пересвет еще та компания - воду баламутит с постройкой школы (пристройки) уже лет 5 минимум. Аналогично и с домами. Был один проект с большой приличной придомовой территорией, сейчас строят такую махину, что страшно становится.

Мы с детенком с маленьким. в дет сад где-нибудь в жулебино пристроимся, а вот в школу в москву придется возить. Вот про площадки как-то не подумала, а разве их там нет?

rindex (2011-07-13 01:28)Насчет всех проблем микрорайона полностью согласен с Реалистом. Не забывайте, что сейчас будут строить еще огромный жилой комплекс в начале Кирова. Если Вы с машиной, то придется привыкать к правилам жизни в Люберцах: ставите около дома - будьте готовы, что однажды утром может быть разбита или угнана (выход - КАСКО), если хотите машиноместо, то будьте добры заплатить за него от 200 тыс (без каких-либо документов и прав на него, так сказать - на честном слове) до 1 млн.руб. в проектируемом гаражном комплексе, если хватит места.

Если честно, то я расчитывала ставить машину на стоянке которую снесли как раз из-за этой стройки на Кирова и теперь вопрос с авто стоит ребром. пока не знаю что делать. Спасибо что предупредили!!

rindex (2011-07-13 01:28)Да и еще. Не пробовали походить и почитать доски объявлений у соседних домов? Почитайте. Там много всего интересного. К примеру, об участившихся в этом микрорайоне нападениях в подъездах и в лифтах. Грабежах и т.д.
В Жулебино это, замечу, нет. Просто там еще и милиция (тьфу, полиция) работает, в отличие от Люберец.

Ужас какой!!!! а в Люберцах разве нет полиции?
Вот это новость!! - Кошмар!"!!
а охрана в подъездах не выход, разве в этих бизнес-домах нет охраны?

rindex (2011-07-13 01:28)Но даже такой опыт (выживания в Люберцах) реально пригодится. 69 тыс./кв.м. ИМХО дорого за такую перспективу.

Алексей, ну а что прикажете делать если бюджет ограничен (блин!) и где можно поселиться дешевле да лучше? я ж только ЗА если посоветуете что-то лучшее.
а что Вы думаете про стройку на Кирова, как она Вам?

apelsinka (2011-07-14 00:35)ну а что прикажете делать если бюджет ограничен (блин!) и где можно поселиться дешевле да лучше? я ж только ЗА если посоветуете что-то лучшее.

Приезжайте в наш домик, на Хлебозаводском проезде. Все сдано, фунциклирует и квартиры в наличии от 59 тысяч. Деньги в обмен на ключи. Рядом и садик и школа и детская больница вообще. Вокруг много тихих старых двориков, для коляски самое то.

Путник (2011-07-14 14:10)Приезжайте в наш домик, на Хлебозаводском проезде

я подумаю))

apelsinka (2011-07-14 00:00)Хммм.... Весомые доводы, но мне кажется, что многие минусы касаются "махровых" Люберец, т.е. если бы дом стоял дальше от москвы.

Все писал конкретно по этому району.

apelsinka (2011-07-14 00:00)Просто я расцениваю условия исходя из своей личной ситуации, а у нас московская прописка и многие минусы в связи с этим отпадают. По моим расчетам расклад вырисовывается такой:
1. Московское благоустройство. Многое зависит от управляющей компании или от ТСЖ тк. придомовую территорию застройщик сдает полюбэ, а уж от дальнейшего управления многое зависит. сама всю жизнь прожила в москве и глубоко убеждена в этом - хоть москва хоть люберцы, а если в подъезде будут жить уроды (чего надеюсь не случится), то и срач будет постоянный и стены исписанные.

Придомовую территорию можно сдать в совершенно разном виде и с совершенно разным качеством. Например в качестве придомовой территории рядом стоящей "башни" долгое время был покосившийся забор и не до конца доделанная плитка проезда вокруг дома. Двора как такового небыло вообще. Управляющих компаний в соседних домах - три штуки. Там, где красивее всего - Фирма Ф.Ф. Но за красоту там люди платят существенно выше и так не дешевых люберецких тарифов + в конфликтных ситуациях сталкиваются с беспредельными методами работы руководства этой конторы (могут дверь например в ваше отсутствие вскрыть и срезать трубы водоснабжения, поставив заглушки).

apelsinka (2011-07-14 00:00)2. Нет проблем с качеством воды. вроде как дом запитан от жулебинской станции и вода будет московская.

"Московская вода" применительнок люберцам означает. что бОльшая часть воды будет Московской, а подмешиваться к ней будет люберецкая - желтая и невкусная.

apelsinka (2011-07-14 00:00)6. Намного ниже плотность застройки (даже учитывая то, что Жулебино строилось как первый коммерческий район в Москве, и изначально плотность застройки там довольно высокая). наш дом с самого края этого плотнозастроенного краснокирпичного пятака так что как-нибудь продохнем))) а вот вид с 13-го этажа открывается вполне ничего себе ведь перед нами стоят пятиэтажки которые из-за деревьев только крышами отблескивают)))

С края ваш дом, или сбоку - совершенно неважно.Машину вам поставить будет негде, если вы не заплатите 200 тыс за место на незаконной стоянке без докментов +4500 в месяц, либо 500-700 тыс за место в "карусельке" у Федяя.
Что до "вида", то в Люберцах он одинаково унылый, тем более с 13 этажа.

apelsinka (2011-07-14 00:00)То что обрушения кладки есть это и ежу понятно меня это тоже очень беспокоит. но вопрос был в другом - обрушения на домах которые строил Пересвет? на их сайте информация только о двух домах в этом районе: октябрьские проезды 12 и 20

В невысоком домике, что достраивается рядом с вашим "всего-то" лопнула монолитная конструкция. Как они ее заделывали - незнаю.

apelsinka (2011-07-14 00:00)Да ну?! а с чего бы КГ интереснее, потому что там "спутник" ходит? по мне так гораздо лучше когда под боком МЕТРО!!!- возможность быстро добраться до центра в случае необходимости всем душу греет, хотя сама не спускалась в него уже лет 10 а метро откроют уже через год чего КГ еще очень не скоро увидит если вообще увидит. Перспективу езды на электричках никогда даже не рассматривала.

Красная Горка интереснее потому, что это проект комплексной застройки, с заранее спланированной инфраструктурой в виде школ, детских садов, поликлиник, а не фактически "точечная застройка", с полным отсутствием инфраструктцры, как в "октябрьских проездах". Знаете, где находится ближайшая к "проездам" детская поликлиника?
Спутник СЕЙЧАС доезжает до центра за 24 минуты. Когда в жулебино придет метро - неясно. Перед выборами все будут говорить, что "завтра", а после выборов может оказаться, что "денег нет". Ну и если уж говорить о "завтра", то и рядом с КГ будет метро - прямо за коллектором, в новом московском районе "Люберецкие поля".
И еще по поводу электричек - сам почти всегда передвигаюсь на автомобиле, но при наличии альтернативы в виде наземного транспорта или электрички никогда не поеду на метро - толпы народа и духота - не мой выбор.

apelsinka (2011-07-14 00:00)Если ко всему прибавить другие очень весомые минусы Красной Горки: воняющие отсойники, мусороперерабатывающий завод, качество жилья, проблемы с заселением из-за подключения воды, трасса которая проходит у многих домов под самыми окнами, арест на сделки у ПИКа в свое время, то прелести спутника вообще меркнут - там лучше не жить никогда и ни за какие деньги.

По поводу отстойников можете не обольщаться - еще много лет назад, когда только начинало застраиваться Жулебино, я приезжал к своим знакомым (по тем временам - очень зажиточным "новым русским", которые смогли купить себе коммерческое жилье, а сосед у них был - известный политический деятель того времени Шохин), и глумил их на тему "характерного запаха", который появлялся там(самое начало Жулебина у МКАД,пересечение Привольной и Лермонтовского) очень часто. Так что и на Октябрьских проездах "амбре" обеспечено. Тоже-самое и по мусоросжигательному зводу, который от Горки довольно далеко.
Качество жилья на Красной горке в разы выше, чем в любом люберецком монолите (уж поверьте, знаю достоверно). Как по самому качеству строительства (заводские панели в тысячу раз качественнее невесть из чего отлитого таджиками "монолита", облицовку которого делают из полого кирпича, зачастую "забывая" положить в стены утеплитель), так и по планировочным решениям. Проблем с заселением там нет (кроме домов СУ-155), с водой тоже. Была проблема с котельной, но дома ДСК-1 подключены например к новой котельной в Некрасовке.
"Трасса под окнами" в виде комсомольского проспекта, по сравнению с тем, что уже есть под окнами у вас (Октябрьский, который еще и расширять до 3-х рядов в каждую сторону будут) - цветочки.

apelsinka (2011-07-14 00:00)Лично для меня, как для автомобилиста, вопрос пробок в люберцах, впрочем как и в Москве, стоит гораздо более остро. тут я с Собяниным солидарна.

Тогда, как автомобилист автомобилиста вынужден вас огорчить. С октябрьских проездов у вас вариантов выезда всего 2 - на Рязанку и на Волгоградку. В обоих случаях вы уприраетесь в огромную пробку, которая утром в районе вашего дома даже не "начинается", а достигает своей середины. Минут 15 вы будете толкаться только до светофора на перекрестке Кирова и 4-о Люберецкого, потому как из-за припаркованных маин на Кирова остается только 1 ряд в каждую сторону. Что будет после постройки жилого комплекса на месте автостоянки/стадиона Трогмаш - представить страшно.

С Горки же - повернул направо, и через несколько минут оказался на новой трассе Москва-Ногинск, по которой через новую же развязку попал на МКАД или в Москву. Либо повернул налево, и приехал на Октябрьский.

apelsinka (2011-07-14 00:00)Цены в Лермонтовском гораздо выше. в люберцах 85тыс за однушку с котлована при том что дом будет еще три года строится - это уже никуда не годится.

Однушка для семьи с ребенком - жесть. 85 тыс/м2 за ЛЮБУЮ квартиру в ЛЮБОМ многоквартирном доме Люберец - просто безумие.

apelsinka (2011-07-14 00:35)Ужас какой!!!! а в Люберцах разве нет полиции?
Вот это новость!! - Кошмар!"!!
а охрана в подъездах не выход, разве в этих бизнес-домах нет охраны??

О каких "Бизнес-домах" применительно к Люберцам может вообще идти речь? Все, что здесь строится - эконом либо суперэконом, с крайне низким качеством строительства, отвратительными планировками и ужасным благоустройством.
КГ здесь выделяется приемлемыми ценами и хорошими планировками, но этажность и плотность застройки - тоже очень высокая.
Если ищите в Люберцах более-менее комфортные для проживания дома - то вам прямая дорога в "Городок-Б" (п/о-3), в те домики - ТСЖ, что стоят за оградами. Один из них - аж с собственной крышной котельной, но также без подземной автостоянки. Вообще в Люберцах помоему единственные дома с подземной автостоянкой - в "Лрмонтовском", но по озвученным ценам они нафиг не нужны.

Если смотрите благоустроенные города подмосковья с удобным транспортным сообщением - присмотритесь к Реутову. Там и метро реально в следующем году (Новокосино), и Спутники уже в наличии, и автобусы московские, и с инфраструктурой порядок, да и публика более интеллегентная, нежели в Люберцах. Дома на выбор от монолитов с большими площадями до бюджетных панелек в микрорайоне "Новокосино-2".

Да - Хлебозаводской дом 1 тоже не рекомендую - электроснабжение по временной схеме + аццкий контенгент в виде безбашенных детей-сирот, которые за полгода умыдрились разнести в хлам свой и соседние подъезды.