Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест

samer (2011-11-22 07:05)Всем доброе утро! А есть ли какая-нибудь информация по поводу подземной парковки?

Парковка на -1-м этаже на 64 машино-места. Продажи пока не начаты.
Уже полегче чем ничего.

apelsinka, спасибо, что просветили. Да,пожалуй сложно это все разрешить. Не буду ничего предлагать и решать. Это как в деством саду,куда ходят мои дети. Я предлагаю: "а давайте утеплим окна". Председатель родительского комитета: "это все сложно, нужно купить утеплитель, найти время, чтобы все обклеить, ты предложил, ты и покажи". Берусь делаю. Я:" А вот в десткосм туалете штукатурка сыпится, давайте отштукарим и покрасим". Прелседатель: "тбе надо, ты и делай". Я:" в спальной комнате,где дети спят окна по 3 метра не зашторены, как они могут заснуть? Давайте зашторипм" Она: " все сложно, надо деньги, надо время". Иду покуапю за свои деньги шторы, карнизы, прикручиваю, подшиваю, вешаю". Нет вашим детям не дует, вшим детям штукатурка не упадет на голову, упадет кому-нибудь другому, нет не ваши дети пытаются заснуть в светлой комнате в тихий час. Что делают ваш мужья по субботам в 9-10 часол утра,отходят после вчерашнего? Где общественная активность? У меня тоже много всяких проблем и отсутствие свободного времени, имею двух маленьких детей, неработающую жену, работу с 8-00 до 19-30и приход домой окло 21-00. Здесь такая же история, как в детском саду повторяется.

Большую комнату в "трешке" разделю пополам. Кухню приспособлю под комнату. Второй санузел при отведу подь кухню. Таким образом получу5-ти комнатную квартиру. Сдам таджикам. На домофон не буду скидывать сложно, да затратно. В 13-14 годах "метрошку" откроют, продам квартируд, цена надеюсь подрастет. Куплю квартиру, где уже есть забор. Слава богу, где жить есть с переездом не спешу. Не люблю нытиков и всевозрастающее жлобство.

igor73 (2011-11-25 23:44)Большую комнату в "трешке" разделю пополам. Кухню приспособлю под комнату. Второй санузел при отведу подь кухню. Таким образом получу5-ти комнатную квартиру. Сдам таджикам. На домофон не буду скидывать сложно, да затратно. В 13-14 годах "метрошку" откроют, продам квартируд, цена надеюсь подрастет. Куплю квартиру, где уже есть забор. Слава богу, где жить есть с переездом не спешу. Не люблю нытиков и всевозрастающее жлобство.

Это вы меня нытиком и жлобом назвали? Пипец просто!!!
мало того, что я под ваше абстрактное "хочу" подвела хоть какую-то конкретику, так меня же еще и обвинили в бездействии.
Дорогуша моя, если я что-то говорю, то делаю, а если сделать не могу, то и не выкрикиваю. А вы "перднули мозгом" в прямом эффире и не стесняетесь.
По поводу своего мужа и всех мужей в сторону которых вы камень кинули скажу так: он, как любой нормальный человек, хочет провести выходные с семьей, а в будни работу работает и чрезвычайно загружен. Наверное для вас новость, что все инстанции приведенные выше работают с понедельника по пятницу.
Я недаром спрашивала есть ли у вас ресурсы, чтобы затевать подобное предприятие. Ресурсы - имеется в виду не только денежные фантики, а еще и человеческие, т.е. наличие определенных знаний, способностей и времени наконец. Если ничего этого у вас в наличии нет, то куда вы (пардон) лезете???
Из всего, что вы понаписали про садик и т.д. делаю вывод - все закономерно. если уж вы мамашек на шторы организовать не смогли, то какой уж тут забор.
Вся ваша инициатива - это большооой такой мыльный пузырь за которым ничего не стоит. И не надо тут всех таджиками запугивать! - совсем не страшно. с трудом представляю, что вы поднимете свою пятую точку и пойдете согласовывать проект перепланировки о котором кричите, а так же договариваться с ОУФМС и налоговой, чтобы узаконить проживание дружных нам народов. А нелегалов такие "не инициативные" жильцы как я выселят в момент, даже ой-кнуть не успеете.
Хотите перебраться в "домик за заборчиком" - ветра вам попутного и барабан на шею! не забудте детей забрать из садика с обвалившейся штукатуркой!
а еще раз выскажетесь в мой адрес чем-нибудь подобным - плюну! будете у монитора утираться

Дорогие соседи. ну зачем же так? Давайте постараемся быть терпеливей друг к другу! У нас еще много трудностей и вопросов впереди, вместе ведь легче все преодолеть....
А по теме, то живя в доме, кторый стоял на балансе УК ФФ, с которыми навроде уже подписан договор в нашем будующем доме , могу сказать, что в их практике шлагбаум на въезд-выезд и место на придомовой территории за отдельную плату. Если вы пройдете по соседским новостройкам по ул Кирова, вы увидите, как это работает на деле. Еще о заборах и шлагбаумах и взаимодействии с УК ФФ можно почитать в ветке дома Парковая1. т.к. они недавно вввели в эксплуатацию этот объект.
Не думаю, что какие-либо телодвижения приведут к тому, что вы после работы спокойненько будете заезжать на свое парковочное место ВОЗЛЕ ДОМА. (правда если у вас нет крупной суммы за крытую парковку) Предполагаю, что будем занимать Октябрьский проспект и ул. Кирова(там, правда, уже аншлаг каждый день).

Спасибо, что просветили насчет ФФ. я не против доплатить за охраняемый въезд. а если ко всему прочему не придется всей этой волокитой самим заниматься, так это вообще сказка! Хотя, Вы правы - проблему с парковкой шлагбаум вряд ли решит. Если приблизительно прикинуть что на 285 квартир в среднем по полторы машины приходится, то всем во дворе места не хватит. Я когда квартиру покупала расчитывала на парковку на Кирова, а теперь вот теряюсь в догадках как решить проблему с парковкой. На работе точно такая же песня была: центр, узкие улочки и места приткнуться вообще нет... Швах!
Есть мысли на этот счет? Вы же вроде как местный житель...

Как там дела на стройке продвигаются, что видно?
Кстати, просветите пожалуйста какие у ФФ тарифы на комуналку?

Что-то подрасстроилась я насчет сроков сдачи, да еще товарищ "активист" со своими детскими обидками масла в огонь подлил... Прошу прощения за ругачки в эфире!)))

Перечитываю форум Парковой... Мдя...
если и нашу стройку без отопления на зиму оставят, то придется с грибком воевать - не согласна я с таким положением вещей категорически! у меня ребенок маленький и грибы нам никчему.
Квартплата, установка забора, детской площадки - просто веселуха у ФФ))

На счет парковки полная беспереспективщина, однозначно. На месте старой парковки на Кирова построят крытую многоярусную, которая принадлежать будем Самоцветам, как сами понимаете, в Самоцветах владельцев авто будет гораздо больше, чем мест...
На счет тарифов. все ругаются на них, что дорого. мы за однушку платили 3500-4000, при том. что там никто не прописан был. только собственник. На самом деле вообще люберецкие тарифы оставляют желать лучшего. если вникнуть в проблему и почитать поподробнее, то выясняется, что тарифы установливаются часной организацией, взявшей в аренду люберецккое ЖКХ. (по моим данным). Вообще , на мой взгляд ,ФФ не так уж и плохо: дорого, но они за порядком хорошо следят.Есть у них. конечно и свои приколы. типа , не разрешается железная дверь на этаж, согласовывать с ними перенос розеток и проч., но это все решаемо. Самый прикол у них, это Позорные листы неплатильщи ков с фамилиями и номерами квартир и суммами задолжностей. Раз в декаду такие бумаги у нас стабильно на подъезде вывешивались.

mmma (2011-11-27 18:43)На счет парковки полная беспереспективщина, однозначно. На месте старой парковки на Кирова построят крытую многоярусную, которая принадлежать будем Самоцветам, как сами понимаете, в Самоцветах владельцев авто будет гораздо больше, чем мест...
На счет тарифов. все ругаются на них, что дорого. мы за однушку платили 3500-4000, при том. что там никто не прописан был. только собственник. На самом деле вообще люберецкие тарифы оставляют желать лучшего. если вникнуть в проблему и почитать поподробнее, то выясняется, что тарифы установливаются часной организацией, взявшей в аренду люберецккое ЖКХ. (по моим данным). Вообще , на мой взгляд ,ФФ не так уж и плохо: дорого, но они за порядком хорошо следят.Есть у них. конечно и свои приколы. типа , не разрешается железная дверь на этаж, согласовывать с ними перенос розеток и проч., но это все решаемо. Самый прикол у них, это Позорные листы неплатильщи ков с фамилиями и номерами квартир и суммами задолжностей. Раз в декаду такие бумаги у нас стабильно на подъезде вывешивались.

По поводу ФФ:
позорные листы, думаю, переживем. ну, покраснеем немножко и все)) в муниципальных домах тоже так делают периодически.
по тарифам дороговато, но не запредельно. я так понимаю, что ФФ из всех возможных УК на нашем пятачке самая удобоворимая. за порядком пусть следят - этого от них потребуем по полной, а вот про розетки и двери я не поняла в чем тут их идея? то что до обмеров БТИ и оформления собственности я обязалась ничего в квартире не менять это вроде норма, а уж после что хочу, то и ворочу (в пределах разумного конечно же). если я себе сделаю ту разводку которую считаю нужно, то каким образом они будут отслеживать изменения - с обыском придут?) да и железная дверь на этаже вполне разумное решени в нынешних реалях. если ее не устанавливать, то консьержей они должны нанимать как минимум из ГРУ, чтобы всех входящих знали в лицо и досье имели по контактам.

По поводу парковки: на Саранской стоит крытая парковка, на Октябрьском и с правой и с левой стороны есть такие же парковки, поскольку у дома вероятно парковаться не будет возможности. Я по Кирова езжу каждый день мимо, там некуда приткнуться, а когда построят Самоцветы, то и подавно.

На с айте пересвета осталось в продаже всего 11 квартир, 15 квартир сняты с продажи, видно действительно оптовый покупатель был.

А по поводу тарифов: мы в ЛГЖТ за двушку в 42м платим 3800 (без света, газа, домофона и пр.), у ФФ ненамного дороже получится.

зорька (2011-11-28 11:10)А по поводу тарифов: мы в ЛГЖТ за двушку в 42м платим 3800 (без света, газа, домофона и пр.), у ФФ ненамного дороже получится.

В ЛГЖТ 3800???? круто! тогда даже и говорить не стоит о разнице в цене - она совсем не существенная, ИМХО.

Добрый день, будущие соседи (надеюсь)! Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры по следующей схеме: покупка квартиры (ДДУ) в ипотеку ("Возрождение") у "Лойда" (который выкупил часть квартир у "ПромРесурс")? Или хотя бы просто у "Лойда" с прямыми деньгами (без ипотеки)? Есть еще такие? Не слишком ли "мутно"? Кстати, застройщик данного объекта (по всем проектным документам) - ЗАО "ПромРесурс", а не Пересвет (Пересвет - это агентство по продаже недвижимости).

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

regata (2011-12-08 18:25)Добрый день, будущие соседи (надеюсь)! Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры по следующей схеме: покупка квартиры (ДДУ) в ипотеку ("Возрождение") у "Лойда" (который выкупил часть квартир у "ПромРесурс")? Или хотя бы просто у "Лойда" с прямыми деньгами (без ипотеки)? Есть еще такие? Не слишком ли "мутно"? Кстати, застройщик данного объекта (по всем проектным документам) - ЗАО "ПромРесурс", а не Пересвет (Пересвет - это агентство по продаже недвижимости).

Пересвет в данном случае Инвестор.
А что Вам мешает купить квартиру у Застройщика, квартиры еще есть в продаже.

зорька (2011-12-09 12:25)Пересвет в данном случае Инвестор.

В проектной декларации о Пересвете речи не идет вообще. нигде. Мы с Вами можем строить предположения из чьего кошелька финансируется строительство, но официально Промресурс и инвестор и застройщик, а Пересвет агент по продаже.

Читали новости: открыты продажи машиномест в нашем доме http://www.peresvet.ru/news/otkriti_prodaji_mashinomest_v_novostroyke_goroda_luberci/
цена, как и следовало ожидать, кусючая))

regata (2011-12-08 18:25)Подскажите, пожалуйста, кто покупал квартиры у "Лойда"?

И почем нонча квартиры у Лойда? Вы себе какую присмотрели?

А что такое Лойд? Просветите, плз.

Выбирать уже почти было нечего.... Уцепились за последнюю 3-ку в первом корпусе. Во втором (угловые) нам не приглянулись. Живем сейчас рядом, через дорогу... Наблюдаем за процессом. Кстати, нам в пересвете сказали, что корпус не сдастся, пока не достроют 3-этажную пристройку к школе (на что их запрягла городская Администрация). На сайте пересвета пишут, что пристройка будет готова к новому учебному году... Остается включить логику...

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

{name=Katish} Лойд - это участник долевого строительства, продающий заинтересовавшую нас квартиру.

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

цена вопроса (3-комнатная) - 74500 р/кв. м

________________________
...Когда ни на что не надеешься - Это прекрасно... Единственный способ не разочаровываться...

Здравствуйте!!!Мы тоже покупаем у Лойда по переуступки.Ждем регистрацию документов.