ЗЗ: Выборы Председателя и правление СНТ "Зеленая зона" 2012 г.

Учётчик-двойник, если Вы будете продолжать спамить в темах, я попрошу модераторов удалить все ваши сообщения и заблокировать ваш ник.

________________________
Познай - откуда ты и кто...
Зачем пришел, куда идешь?..

________________________
осень а мы все без электричества

http://c.cards.imgsmail.ru/72/c8/99cdf0effaf06fcc6560b712336dc872.jpg

________________________
осень а мы все без электричества

Юдит (2013-11-20 15:58)Учётчик-двойник, если Вы будете продолжать спамить в темах, я попрошу модераторов удалить все ваши сообщения и заблокировать ваш ник.

Какие странные соседи, только один неоптив и вражда в каждом словес. как в Украине

yчётчик (2013-11-27 08:39)Какие странные соседи, только один неоптив и вражда в каждом словес. как в Украине

Как глубоко я задел учетчика- анонима......... у него только одна задача....... цитировать и переписывать меня... когда же будет помощь и сочувствие к жителям снт Зеленая Зона ...ШУТНИК- АНОНИМ, косящий под меня....учетчика

Кончай засорять мозги садоводам и странички сайта

Друзья.Когда будем переизбирать нового управляющего ?Мы вообще можем создать например что-то типа Товарищества собственников жилья ?Или нужно сначала ТН в ссылку отправить?

Хорошая идея. Думаю что нужно не дожидаясь отставки ТН, начинать организовывать менеджмент/администрацию того хозяйства которое у нас образуется. Ведь не зависимо от ТН нам нужно сговориться и сотрудничать. Например есть смысл создать группу в соц сетях. там кратко написать о себе и о возможно имеющихся ресурсах связях. Возможно договориться и скинуться деньгами. Ведь нужно делать подъездные пути, подключиться к эллектр., организовать освещение, охрану.
quote=v.anetta (2013-12-11 23:00)]Друзья.Когда будем переизбирать нового управляющего ?Мы вообще можем создать например что-то типа Товарищества собственников жилья ?Или нужно сначала ТН в ссылку отправить?[/quote]

Можаев (2013-12-11 23:16)Хорошая идея. Думаю что нужно не дожидаясь отставки ТН, начинать организовывать менеджмент/администрацию того хозяйства которое у нас образуется. Ведь не зависимо от ТН нам нужно сговориться и сотрудничать. Например есть смысл создать группу в соц сетях. там кратко написать о себе и о возможно имеющихся ресурсах связях. Возможно договориться и скинуться деньгами. Ведь нужно делать подъездные пути, подключиться к эллектр., организовать освещение, охрану.
quote=v.anetta (2013-12-11 23:00)]Друзья.Когда будем переизбирать нового управляющего ?Мы вообще можем создать например что-то типа Товарищества собственников жилья ?Или нужно сначала ТН в ссылку отправить?

[/quote]

ЕСЛИ СТАРЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ НЕ НЕ СОБИРАЕТСЯ УХОДИТЬ, НО И СОЗДАНИЕ НОВОГО СНТ В СТАРОМ НЕВОЗМОЖНО ?

СНТ считается созданным с момента его государственной регистрации, при подаче документов на регистрацию в регистрирующий орган
.......Для СОЗДАНИЯ НОВОГО СНТ НАДО предоставить план местности на котором будет располагаться будущее СНТ,
а так как эти земли уже заняты СНТ №1, то в регистрации будет ОТКАЗАНО .

В КАКОЙ ОРГАНИЗАЦИОННО - ПРАВОВОЙ ФОРМЕ МОЖНО ?
. Проанализировав законодательство (Гражданский кодекс и Закон № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» далее — (Закон № 7-ФЗ)), считаем, что в данной ситуации наиболее применимы:

- НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА ;

- ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ ;

А что если составить план участков собственники которых не являются членами СНТ, так можно? Или это очень сложно, так как они долны быть рядом друг с другом? Но и вариант с - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА и - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ тоже хороший. Если это возможно то, я не против рассмотреть и участвовать в подобной организации.

Можаев (2013-12-14 19:52)А что если составить план участков собственники которых не являются членами СНТ, так можно? Или это очень сложно, так как они долны быть рядом друг с другом? Но и вариант с - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА и - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ тоже хороший. Если это возможно то, я не против рассмотреть и участвовать в подобной организации.

Пункт 1 статьи 8 Закона № 7-ФЗ дает определение некоммерческого партнерства «НЕКОМЕРЧИСКИМ ПАРТНЕРСТВОМ признается основанная на членстве некоммерческая организация учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членами в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей». «Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов». Пунктом 2 стать8 Закона № 7- ФЗ предусмотрено, что некоммерческое партнерство вправе осуществлять свою деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано». В соответствии с п. 3 ст. 8 Закона № 7 -ФЗ « Члены некоммерческого партнерства вправе:

участвовать в управлении делами некоммерческого партнерства; получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке;

по своему усмотрению выходить из некоммерческого партнерства;

если иное не установлено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства;

получать в случае ликвидации некоммерческого партнерства часть его имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, либо стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, если иное не предусмотрено федеральным законом или учредительными документами некоммерческого партнерства.

................ ДРУГИЕ ПРАВА В СНТ :
В СНТ садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществам за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов», таким образом члены садоводства не участвовавшие личными средствами в создании газового оборудования будут иметь точно такие же права на данный объект, как и те члены садоводства, которые сдавали членские взносы на строительство газового оборудования.

В статье 116 ГК РФ дано определение потребительского кооператива, а так же правовое положение членов потребительского кооператива.

«ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемых путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива, о составе и порядке внесения паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятий решений, в т. ч. о вопросах решения по которым принимаются единогласно.

Как и другие организации, кооператив приобретает статус юридического лица с момента государственной регистрации, с этого же момента учредители потребительского кооператива становятся его членами. В уставе потребительского кооператива должны быть обязательно указаны:

наименование с указанием на основную цель его деятельности, а также слово "кооператив". Например, "Северо-Западный жилищно-строительный кооператив" либо "Садовый кооператив "Земляника";

место нахождения кооператива, которое определяется местом его государственной регистрации;

порядок управления деятельностью потребительского кооператива;-

предмет и цели деятельности кооператива;

сведения о порядке вступления в члены кооператива;

порядок выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат;

размер вступительных и паевых взносов;

состав и порядок внесения вступительных и паевых взносов;

ответственность за нарушение обязательств по внесению паевых взносов;

состав и компетенция органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядок принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов;

порядок покрытия членами кооператива понесенных им убытков;

порядок реорганизации и ликвидации кооператива.

Кроме того, в устав могут включаться и другие не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности конкретного кооператива.

Наряду с действующим законодательством устав потребительского кооператива служит юридической основой, обеспечивающей участие кооператива в гражданских, административных, земельных и других правоотношениях. Нормы устава обязательны для регулирования внутрикооперативных отношений.

Можаев (2013-12-14 19:52)А что если составить план участков собственники которых не являются членами СНТ, так можно? Или это очень сложно, так как они долны быть рядом друг с другом? Но и вариант с - НЕКОММЕРЧЕСКИЕ ПАРТНЕРСТВА и - ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ тоже хороший. Если это возможно то, я не против рассмотреть и участвовать в подобной организации.

Главное же отличие Потребительского кооператива от Некоммерческого партнерства это то, что доходы полученные в результате деятельности Потребительского кооператива могут распределяться между его членами. Это дает возможность в будущем частично компенсировать затраты членов на строительство, в т.ч. в форме оплаты за содержание газового оборудования.

Исходя из вышесказанного, можно сделать следующий вывод:

если одной из целей будущей организации является извлечение прибыли и распределение доходов между ее членами, то целесообразно создавать потребительский кооператив;

если планируется создание независимой некоммерческой организации лишь для строительства газопровода с целью разделения финансовых потоков членов СНТ, которые желают участвовать в строительстве газопровода и членов СНТ, которые не желают участвовать в создании, то некоммерческое партнерство.

lidi
• Сегодня в 08:08, #476020 Рейтинг: 0 ответить
для всех кто хочет купить участки на КРЕДЕНЦОВУ ТАТЬЯНУ НИКОЛАЕВНУ заведено уголовное дело в Люберецком УВД кабинет 201 следователь Анна Константиновна (мошенничество в особо крупных ) Креденцова выставила на продажу свой участок и Креденцовой Елены а также на Московской территории дом сына участок 353 за 5850000 на картинке он у неё не скошен а у садоводов отбирались участки за то что не скашивались так может и у Креденцовой пора участок отобрать а то сбежит !!!!!!!

В ветке форума ИЖЕВЧАНИН бьется за общую землю СНТ.
Он очень хочет, как ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СНТ, переоформить всю общую землю в собственность юр. лица - СНТ и распоряжаться всей этой общей землей СНТ.
А вот переводить ли Вам общую землю СНТ в СОБСТВЕННОСТЬ Вашего товарищества - СНТ (как юр. лица), здесь надо ДУМАТЬ хорошо всем членам товарищества.
Дело в том, что в старом ЗК РСФСР был термин общей собственности на землю. В общую собственность товарищества земля выделена, старым Гос. актом и закреплена в собственность всех членов Вашего СНТ и никто этого не отменит!

Вы можете БЕСПЛАТНО перевести землю в собственность СНТ. Но!!!
СНТ это юр. лицо и общая земля будет в собственности этого юр. лица, и уже не в общей собственности всех членов товарищества. ЭТО БУДЕТ РЕАЛЬНЫЙ ОТКАЗ ЧЛЕНОВ ТОВАРИЩЕСТВА ОТ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЩУЮ ЗЕМЛЮ!!!
А обратно у юр. лица землю уже не отберешь.

А какая ВЛАСТЬ БУДЕТ У ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СНТ, когда юр. лицо СНТ получит ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на общую землю! Председатели СНТ и так ВОРУЮТ и БЕСПРЕДЕЛЬНИЧАЮТ. А если председатель СНТ - руководитель юр. лица получит право собственности на всю общую землю, что будет?!
Многие ПРЕДСЕДАТЕЛИ готовы умереть, но добраться до такой власти.

Р.S. Поэтому лучше провести межевание с установкой границ и получением кадастрового паспорта на землю. А землю в собственность СНТ не оформлять...

________________________
Да будет Воля Господа над всеми нами.

Да уж!

________________________
Да будет Воля Господа над всеми нами.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ КРЕДЕНЦОВА РАСПРОДАЁТ СВОИ УЧАСТКИ И ДОМ КАКИМ ОБРАЗОМ ОНА СМОЖЕТ ОСТАВАТЬСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ НЕ ИМЕЯ УЧАСТКА В СНТ

И ПРАВЛЕНИЕ НАВЕРНОЕ ВСТАЛО НА ЛЫЖЫ

Не волнуйтесь!

________________________
Да будет Воля Господа над всеми нами.

Пора Пора ох как пора