Смена УК (ул.Шевлякова,8)

Александр(ПЖиВ,Адм.) (2013-03-07 09:09)сумеет.

Дада
у нас тоже находились товарищи, из активных сторонников, которые взахлеб нам рассказывали
про то, что мы никак не могли увидеть сами

________________________
...и тишина

A†öç (2013-03-07 10:54)Дада
у нас тоже находились товарищи, из активных сторонников, которые взахлеб нам рассказывали
про то, что мы никак не могли увидеть сами

Ну некоторые действительно находят отличия

Amix (2013-03-03 13:34)Как и следовало ожидать в ящиках для почты обнаруживаем, что - правильно две квитанции
первая от ЖТС
вторая от Содружество
кстати от содружества у меня площадь увеличилась на 3(три) кв.м.!

mike (2013-03-07 11:03)

А у меня чудесным образом площадь уменьшена на 1,5 кв.м.

Сегодня снова встретила дворника, убирающего подъезд. Он сказал, что 8 лет работает в ЖТС и увольняться не собирается. Да и з/п за февраль получил вчера.
Александр из 126 кв писал обратное- так может у нас работают 2 бригады? :))

mike (2013-03-07 09:25)Понимаю. Таких же собственников как и Вы.

Ну разумеется на таких же как я, которые способны принять решение и нести ответственность за принятое решение. Как правило это САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ граждане, а не патерналиски настроенное "болото", предпочитающее катиться по "желобу" выбранной не ими истории.

Если мы такие все ответственные и делаем историю по словам CHE,
то кто куда заплатил?
или мы ждем полгода решения суда и
начинаем зарастать в собственном мусоре из-за долгов перед одной из УК

Сегодня авария в доме, горячая вода ржавого цвета с вечера и еле течет. Проблема во втором подьезде, залило (по словам сантехника Алексея) две верние квартиры, лопнул кран на техническом этаже. Аварию исправили в 19-30, но пока результата не видно, вода того же цвета и напора...

che (2013-03-09 07:50)Ну разумеется на таких же как я, которые способны принять решение и нести ответственность за принятое решение. Как правило это САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ граждане, а не патерналиски настроенное "болото", предпочитающее катиться по "желобу" выбранной не ими истории.

Владимир, я на митинги то не хожу и терминов типа "патерналиски" не знаю. Вы уж давайте как нибудь попроще выражайтесь

che (2013-03-09 07:50)Ну разумеется на таких же как я, которые способны принять решение и нести ответственность за принятое решение. Как правило это САМОСТОЯТЕЛЬНЫЕ граждане, а не патерналиски настроенное "болото", предпочитающее катиться по "желобу" выбранной не ими истории.

Владимир, я на митинги то не хожу и терминов типа "патерналиски" не знаю. Вы уж давайте как нибудь попроще выражайтесь

Суд то был?

-Требую продолжения банкета

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

11 матра отправила запрос в Люберецкую теплосеть

Добрый день!
У нас , жителей дома по ул. Шевлякова, д.8, встал вопрос оплаты услуг по обслуживанию нашего дома. За февраль мы получили счета на оплату услуг сразу от двух УК- ООО "ЖТС" и НП "Содружество".
Прошу разъяснить данную ситуацию и ответить на вопрос- какой УК Ваша компания выставила счета за февраль. Кому нам платить?

С уважением, Надежда .

15 марта получила ответ
В настоящее время договор на теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ул.Шевлякова д.8, заключен с ООО "Жилтехносервис"

С уважением начальник отдела реализации Андрюшкова Марина Васильевна

Думаю, теперь нет сомнений кому оплачивать счета за февраль.

M Nadia (2013-03-22 13:16)11 матра отправила запрос в Люберецкую теплосеть

Добрый день!
У нас , жителей дома по ул. Шевлякова, д.8, встал вопрос оплаты услуг по обслуживанию нашего дома. За февраль мы получили счета на оплату услуг сразу от двух УК- ООО "ЖТС" и НП "Содружество".
Прошу разъяснить данную ситуацию и ответить на вопрос- какой УК Ваша компания выставила счета за февраль. Кому нам платить?

С уважением, Надежда .

15 марта получила ответ
В настоящее время договор на теплоснабжение жилого дома, расположенного по адресу: ул.Шевлякова д.8, заключен с ООО "Жилтехносервис"

С уважением начальник отдела реализации Андрюшкова Марина Васильевна

Думаю, теперь нет сомнений кому оплачивать счета за февраль.

Видать в ЖТС за февраль вообще ни кто не заплатил, раз они стали опять спамить почтовые ящики и через лояльных форумчан агитировать оплатить счета

Вряд ли собственники захотят вообще кому-нибудь платить, пока не закончится эпопея с судом. Потому что, деньги обратно придется долго выбивать и скорее всего через суд. Что касается счетов РСО в ЖТС, так их могут задним числом перевыставить в другую УК, кстати такой прецендент уже был ранее по другом дому между организациями ЖТС - УК НП - РСО. Суд может длиться довольно долго, так что положение ЖТС не айc... Судя по отчету http://jt-s.ru/d_8_ul_shevlyakova_-_otchyot_za_2012.php дом генерирует в месяц порядка 700.000 рублей (без учета электричества), на 1 января 2012 года (других данных нет от ЖТС) задолженность ЖТС перед РСО более 5 млн рублей...

Кстати, табличка в этой ссылке очень интересная, особенно меня удивило то, что за вывоз мусора начислено жильцам по всем домам 1 595 451 руб, получено от жильцов 1 513 723 руб, А ОПЛАЧЕНО ПОСТАВЩИКАМ 1 744 592 руб. За что это 150 тыс рублей ЖТС переплатило?

Та же фигня и по антенне, но там цифра меньше но тем не менее еще интереснее, начислено 162 тыс руб, получено от жильцов ВНИМАНИЕ 282,5 тыс руб и оплачено поставщику 227 тыс руб. Это что получается, собственники квартир, каким то образом умудрились сверх выставленных счетов в квитанциях дополнительно оплатить 120 тыс руб??? А ЖТС переплатило 65 тыс рублей???

Про строку КАП ремонт даже писать не хочу, там сумма переплаты составила 700 тыс руб... ;)
Варианты:
1 - вывод бабла ну или обнал
2 - официальная премия поставщику, согласно договора.
3 - ошибка в расчетах или "кривая табличка" со скрытыми полями/формулами
4 - моя ошибка в трактовании таблички, если так - то заранее извиняюсь.

Mr_Hack (2013-03-22 20:39)Видать в ЖТС за февраль вообще ни кто не заплатил, раз они стали опять спамить почтовые ящики и через лояльных форумчан агитировать оплатить счета...

судя по предидущему сообщению тому есть основания

Однако почемуто вместо того чтобы разобратся с мошенниками
вы нападаете на тех кто реально несет за вас расходы
может вы в доле? а

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-03-22 20:45)судя по предидущему сообщению тому есть основания

какие основания? было собрание, кворум, решение. Кого-то оно не устроило - соберите внеочередное собрание, но не хотят же. Вероятно действуют по заказу/оплате ЖТС... Потому что, отмена решения напользу только им.

3яма (2013-03-22 20:45)Однако почемуто вместо того чтобы разобратся с мошенниками
вы нападаете на тех кто реально несет за вас расходы
может вы в доле? а

Зяма, ну Вы то не уподавайтесь одному пустозвону с этой ветки... Для начала несколько встречных вопросов на Ваши слова:
1 - кто есть мошенник по Вашим словам, а то действующих лиц много? ЖТС - УК НП - инициативная группа с che - местная публика на сайте, часть из которых даже не собственники (amix например, но надо ему отдать должное - хватило силы духа признаться что он все-таки не собственник, остальные скрываются за никами и вообще не ясно кто/откуда они, виртуальщики одним словом) или упалнамоченные лица ЖТС с их очередного спама?
2 - на протяжении 6 лет ЖТС вообще не решал вопросы с должниками (по крайней мере по нашему дому) и они автоматом перекладывались на плечи остальных собственников. Кто сейчас несет то? Остальные три оставшиеся дома? Ну так это проблема той компании, которую они выбрали. Повторюсь, раз затеяли тягомотину с судом, значит так тому и быть. Будем ждать решения суда ну или внеочереного собрания.
3 - Я в доле чего? Прояснитесь, а то не могу понять что тут за доля, которая может быть моей а я о ней не знаю ;) А может это Вам ЖТС проплачивает за посты, вот Вы и троллите а?

Я в отличие от Надежды, amix'a не уговариваю/убеждаю кого-то платить именно той или другой компании.

M Nadia (2013-03-22 13:16)Думаю, теперь нет сомнений кому оплачивать счета за февраль.

Amix'a:

Amix (04.03.2013 19:44)Возвращаемся к ЖТС

Я указываю на то, что если сейчас собственник заплатит не той УК, которая выиграет суд, деньги от нее будут забирать долго и со скрипом. Сперва, как Вы выразились, надо найти мошенника, а это, может только сделать суд...

Mr_Hack (2013-03-22 22:05)1 - кто есть мошенник по Вашим словам,...

организация которая не оказывала услуги, а обманным путем собирает за это деньги
является ли эта организация УО или нетуже не имеет никакого значения

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-03-23 06:25)организация которая не оказывала услуги, а обманным путем собирает за это деньги
является ли эта организация УО или нетуже не имеет никакого значения

Вообще не понял... С одной стороны Вы пишете что мошенник тот который собирал деньги но не оказывал услуги (тут я согласен на все 100%), с другой стороны пишете что не важно является компания обслуживающей организацией или нет, типа все равно. Вот тут я не согласен, на основании чего я должен платить не официальной обслуживающей организации моего дома за их услуги? А если таких фирм будет 100 и каждая будет по своей прихоти что-нить делать и им тоже надо платить???

P.S. Зяма а Вы глядели на ссылку в посте выше и на сам файлик? Или цифра в 900 000 рублей возможных переплат ЖТС в сторону РСО за 2012 год не привлекла Вашего внимания? Как так получилось, что ЖТС выставило счета собственникам на 1,919 млн рублей, от собственников получила денег больше - 1,990 млн рублей и перевело в РСО 2,834 млн рублей... Повторюсь, что может быть чего то не знаю я, но того что увидел хватило сделать свой вывод...

Mr_Hack (2013-03-23 09:17), на основании чего я должен платить не официальной обслуживающей

а причем тут ваша обязанность и мошеннические действия НП
в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг УО перевыставляет счет за отопление полученный от ресурсоснабжающей организацией НП Содружество никакого счета не получала и в принципе уже не может получить
так как договор ранее не был не заключен.

ЖТС выставляет счет на основании понесенных затрат , заключенного договора на ваш дом и в соответствии с законом,
собсттвенники так или по суду рано или поздно эти деньги оплатят

Как так получилось, что ЖТС выставило счета собственникам на 1,919 млн рублей, от собственников получила денег больше - 1,990 млн рублей и перевело в РСО 2,834 млн рублей... Повторюсь, что может быть чего то не знаю я, .

да !
а если конкретнее то ПБУ
это кстати ясно было из предидущих постов

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-03-23 09:58)а причем тут ваша обязанность и мошеннические действия НП
в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг УО перевыставляет счет за отопление полученный от ресурсоснабжающей организацией НП Содружество никакого счета не получала и в принципе уже не может получить
так как договор ранее не был не заключен.

ЖТС выставляет счет на основании понесенных затрат , заключенного договора на ваш дом и в соответствии с законом,
собсттвенники так или по суду рано или поздно эти деньги оплатят

Ну вот, теперь понятно какую организацию Вы назвали мошенником. Хотя довольно неожиданно, я думал что только суд может это постановить, я про факт мошеннических действий... Хотя, в этой ветке многие, кто делает такие громкие заявления, видать не читают правила форума, как минимум пункты 2.2.2. - 2.2.4...

Далее, на сколько я знаю, ЖК РФ выше чем правила предоставления коммунальных услуг ЖКХ, так что решение собственников имеет больший приоритет. Также с чего такое утверждение, что РСО не может перевыставить счета другой УО, если предыдущий счет был выставлен незаконно?
Что касается закона, а точнее решения суда, то он либо подтвердит решение собрания или нет. Если подтвердит, то РСО на основании решения суда ПЕРЕВЫСТАВЯТ счета в другую УО, так как не имели права выставлять их старой УО, которая по решению собственников обслуживала дом до 31 января 2013 года.

3яма (2013-03-23 09:58)да !
а если конкретнее то ПБУ
это кстати ясно было из предидущих постов

И чем же таким бухучет (я надеюсь правильно понял Ваш ПБУ?) может обьяснить получение денег от населения за отчетный период в большем обьеме, чем им было начислено? Равно как и увеличенную оплату в РСО... Лично мне не ясно...

может обьяснить получение денег от населения за отчетный период в большем обьеме, чем им было начислено?

пять лет не платил а потом совесь замучила

Гораздо интереснее история произошла с уже известной вам госпожой Скляровой при переходе от НП ТОС "За новую жизнь" к ТСЖ "Новая Жизнь" в 2006 году когда в соответствии с актами сверки между ООО "Теплоэнергосервис" и НП ТОС "За достойную жизнь" образовалась переплата которую собственникам ...не вернули.
подробности в Люберецком городском суде дело от 11.12 2008 ответчик ТСЖ "Новая жизнь"

________________________
Зяма - решил что надо отсюда валить на историческую родину.

3яма (2013-03-23 13:28)пять лет не платил а потом совесь замучила

В табличке этой дебеторка/кредиторка выделены отдельной строкой (внизу). На 01/01/2012 сумма должничков по дому больше чем на 3 млн потянуло )) совесть спит крепко

3яма (2013-03-23 13:28)Гораздо интереснее история произошла с уже известной вам госпожой Скляровой при переходе от НП ТОС "За новую жизнь" к ТСЖ "Новая Жизнь" в 2006 году когда в соответствии с актами сверки между ООО "Теплоэнергосервис" и НП ТОС "За достойную жизнь" образовалась переплата которую собственникам ...не вернули.
подробности в Люберецком городском суде дело от 11.12 2008 ответчик ТСЖ "Новая жизнь"

Склярову я вообще видел только один раз на собрании в ноябре прошлого года, равно как и зама Аленина. ЖТС тоже информацию не предоставляет, за что ее уже оштрафовали только в этом году дважды. Именно это я и пытался сказать, что оплаченные деньги в проигравшую УО (без разницы в какую из текущих) будет весьма сложно вернуть, вероятно через суд... Можно конечно поиграть в героев и платить в обе компании по полученным счетам

P.S. А че фирм аж три штуки - ТОС "За новую жизнь", ТСЖ "Новая Жизнь" и ТОС "За достойную жизнь"? Фирмы прокладки?