ул. Инициативная д. 13

rindex (2014-04-04 15:00)Определяйте старшего по дому и пусть впрягается.

Да-да! Пусть впрягается ))
В этом случае может через пару лет дом и введут в эксл.

LuberDa (2014-04-04 16:01)Да-да! Пусть впрягается ))
В этом случае может через пару лет дом и введут в эксл.

Вы о чем? Большая часть дома официально введена в эксплуатацию в декабре прошлого года.

________________________
С уважением

Joseph (2014-04-04 16:08)Вы о чем? Большая часть дома официально введена в эксплуатацию в декабре прошлого года.

И газ есть, и свет не по времянке, и лифты работают, и вода холодная и горячая?

LuberDa (2014-04-04 16:31)И газ есть, и свет не по времянке, и лифты работают, и вода холодная и горячая?

Вы немного отстали от жизни, теперь "по времянке" ничего не делают. Ввод в эксплуатацию исполнен в декабре, в инете есть копия постановления. Ключи начали раздавать. Во второй очереди еще даже счетчиков нет, а первая готова к заселению.

________________________
С уважением

Joseph (2014-04-04 17:20)Вы немного отстали от жизни, теперь "по времянке" ничего не делают. Ввод в эксплуатацию исполнен в декабре, в инете есть копия постановления. Ключи начали раздавать. Во второй очереди еще даже счетчиков нет, а первая готова к заселению.

ну тогда сочувствую

Да, отличительная особенность Весты как раз в том, что с коммуникациями у них проблем нет. Всю инженерию делают сразу и хорошо. Другое дело - внутренняя разводка коммуникаций, эту работу делает подрядчик, который не всегда добросовестно ее выполняет.
Еще ни разу не слышал, что у Весты какие-то проблемы с энерго-, тепло- и водоснабжением у жилых домов. Внутренняя отделка подъездов так себе, но опять делает какой-то подрядчик. Жаль, что стены так и не научились делать. Наши дома тоже с большими перепадами, выравнивать долго...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

LuberDa (2014-04-04 17:23)ну тогда сочувствую

Что ж ты за человечешка та такой!! тролль!

________________________
Жизнь - это всегда праздник, но не всегда твой

LuberDa (2014-04-04 17:23)ну тогда сочувствую

Завидуй, завидуй

________________________
С уважением

rindex (2014-04-04 15:00)Дом, конечно, построен в явно экономном варианте. Оконные блоки и толщина несущих стен находятся в пределах допустимых границ на минимальном уровне. По крайней мере так говорят сами строители. Но с другой стороны странно ожидать чего-то необыкновенного в центре города и по цене 69 000 руб/кв.м.

Хотя моя очередь еще не сдана, но сходил посмотреть квартиру. Как раз такой экономии, про которую написал Алексей не увидел. Размеры окон соответствуют площади (правда видел в некоторых планировках, когда они получались чуть ли не в углу, да и у меня они не точно по середине). Толщина стен стандартная - от внутренней части окна до края стены 35 см, плюс 15-20 снаружи. Общую толщину стены замерить не догадался. Сами окна с пивком потянут. Хотя установка хромает. Вот на чем сэкономили, так это на высоте потолков. Заявляли про 2.8м, фактически 2.67-2.7м. Начали лепетать, мол по стандарту надо мерять не от пола до потолка, п от середины перекрытия, но и тут промашечку дали, тогда они были бы еще ниже.
Качество стройки - хрень полная. Ни одной ровной стены. Ладно из пеноблоков - как бык пос..л, но и бетонные гуляют, на глаз вроде это не бросается, но как начал мерять от стены до стены - ни одного одинакового результата. Про пол вообще молчу, потолок - тоже чудо, перепады больше 1см - это норма.
Ну и еще из минусов, все свободные кусочки земли либо в асфальт закатали, либо плиткой замостили. Зелени во дворе и снаружи практически нет. А так двор огорожен, не проходной, шлагбаумов понаставили.

________________________
С уважением

Зелени нету, пичалька. Понавешаете кашпо и горшков с цветами - и будете дышать полной грудью!

________________________
Кто в армии служил, тот в цирке не смеется

Nd_18 (2014-08-28 23:02)Зелени нету, пичалька. Понавешаете кашпо и горшков с цветами - и будете дышать полной грудью!

Ды они посадили какие-то непонятные кусты, когда был пик жары, и в эту жару они высохли. Пусть хотя бы этим любуются. А так, да, все в асфальте, зелени не видно, зато побольше мест для машин, как они и хотели.

Дом как дом, главное, чтобы не развалился..
http://uploads.ru/zXpQr.jpg
http://uploads.ru/qSBUX.jpg
http://uploads.ru/M4oUp.jpg
http://uploads.ru/vyHNi.jpg
http://uploads.ru/4ZQ2p.jpg

________________________
...

И все же лично мне кажется, что окошки какие-то зауженные. По фото Dandy квартиры они какие-то квадратные 1,5х1,5 ? Ради интереса замерю сегодня свои в квартире, но у меня они поболее будут.


Бетонные перекрытия нужно смотреть на нижних этажах и на верхних. Они все пролиты на минимальной толщине, запаса нет. Не понял, что за трубы по полу проложены? Отопление?


Зы. Если я правильно понял, то дом без чердака, то есть служебного помещения там нет. Покупателям верхних квартир нужно быть особенно осторожными...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Тоже думал, что окна маленькие пока не замерил их площадь и площадь своих окон. Трубы - это отопление.
А техэтажа нет, только огрызок над лифтовыми шахтами для обслуживания лифтов. Я бы в таком доме на последнем этаже не купил бы квартиру. Хотя сам живу сейчас на последнем, но с техэтажом.

________________________
С уважением

Окна разные- в одной комнате у нас 1,5 на 1,5, в другой 1,5 на 2,а вот в кухне жесть- балконная дверь и ОДНА створка...это при 12 квадратах площади.
А по полу идет отопление,Вы правы... Вот ремонт закончили,а самим страшно- если труба потечет,то соседи заметят не сразу,а потом придется всю комнату долбить,чтобы найти утечку и поменять трубу...

________________________
Улыбайтесь-это бесит

На самом деле сейчас все нормальные застройщики с таким вариантом отопления квартиры строят.

________________________
С уважением

Joseph (2014-08-29 12:31)На самом деле сейчас все нормальные застройщики с таким вариантом отопления квартиры строят.

А в чем фишка? Почему это правильней? Меня бы напрягало такое соседство с трубой. А если случайно ее пробьешь, когда плинтус будут монтировать?

Был в квартирах-новостройках в других городах и по Европе смотрел, нигде так не делается...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Margosh (2014-08-29 10:05)Окна разные- в одной комнате у нас 1,5 на 1,5, в другой 1,5 на 2,а вот в кухне жесть- балконная дверь и ОДНА створка...это при 12 квадратах площади.
А по полу идет отопление,Вы правы... Вот ремонт закончили,а самим страшно- если труба потечет,то соседи заметят не сразу,а потом придется всю комнату долбить,чтобы найти утечку и поменять трубу...

У нас этот вариант прокладки труб отопления. Идеально!
Мало того, что трубы на стенах не торчат и не портят интерьер, когда стояки проходят через квартиры. Так еще и полы в квартире всегда теплые в период подачи тепла.
А по поводу протечек, совет один: ищите хорошую бригаду и используйте качественные материалы. Тогда только плюсы!

________________________
Немного здравого смысла, немного терпимости, немного чувства юмора, и можно очень уютно устроиться на этой планете.
© Сомерсет Моэм

rodya (2014-08-29 12:39)У нас этот вариант прокладки труб отопления. Идеально!
Мало того, что трубы на стенах не торчат и не портят интерьер, когда стояки проходят через квартиры. Так еще и полы в квартире всегда теплые в период подачи тепла.
А по поводу протечек, совет один: ищите хорошую бригаду и используйте качественные материалы. Тогда только плюсы!

Хмм, а что мешает трубы отопления спрятать в стены??? Я сделал именно так и прекрасно себя чувствую. Плюс рисков, что трубу кто-нить надо мной пробьет никаких. А тут 25 этажей. Не факт, что у всех будут порядочные работники, которые смогут правильно закрепить плинтус...

В-общем, система отопления по полу лично у меня вызывает вопросы)

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Раньше трубы отопления при вертикальной разводке нельзя было в стены прятать.

Касательно плюсов, кроме внешнего вида - независимость каждой квартиры друг от друга и если кто-то захочет себе устроить теплый пол за счет системы отопления, то весь подъезд от этого страдать не будет. Плюс акустический комфорт - при вертикальной разводке, звук передается от радиаторов к радиаторам вдоль стояков, здесь такая проблема отсутствует. Из минусов стоимость и, естественно, за счет большего количества элементов - больше шансов на протечку. Другое дело, что современные материалы позволяют эти шансы минимизировать.
А при креплении плинтусов тяжеловато трубы повредить - они под стяжкой.

Вот что пишут специалисты, а точнее Т. И. Садовская, канд. техн. наук, главный специалист ГПКНИИ «СантехНИИпроект»:

"Поквартирная система отопления – система с разводкой трубопроводов в пределах одной квартиры, обеспечивающая поддержание заданной температуры воздуха в помещениях этой квартиры.

Анализ ряда проектов показывает, что поквартирные системы отопления имеют ряд преимуществ по сравнению с центральными системами:

- обеспечивают большую гидравлическую устойчивость системы отопления жилого здания;

- повышают уровень комфорта в квартирах за счет обеспечения температуры воздуха в каждом помещении по желанию потребителя;

- обеспечивают возможность учета тепла в каждой квартире и сокращение расхода тепла за отопительный период на 10–15% при автоматическом или ручном регулировании тепловых потоков;

- удовлетворяют требования заказчика по дизайну (возможность выбора типа отопительного прибора, труб, схемы прокладки труб в квартире);

- обеспечивают возможность замены трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры и отопительных приборов в отдельных квартирах при перепланировке или при аварийных ситуациях без нарушения режима эксплуатации систем отопления в других квартирах, возможность проведения наладочных работ и гидростатических испытаний в отдельной квартире."

________________________
С уважением