Машиноместа Люберцы Северная сторона

Стоимость не есть цена затрат, а консенсус спроса и предложения.
Когда вы платили 100к за пластиковый забор , вы интересовались откуда такая цена ? если вы думаете что это за бессрочную аренду земли то жестоко ошибаетесь, понадобиться земля и вас выкинут вместе с вашими документами. Да кстати те кто купил за 100к у вас в договоре есть право на смену председателя ?

KLoyH (2010-02-08 09:44)Уважаемые, я вообще не могу понять откуда такие деньги складываются у нас 1500 руб + еще и планируется повышение.

У меня у знакомого имеется аналогичное парковочное место (ЛВАУ) в Москве в районе Южного порта (крытое с воротинами, можно сказать ракушка только из поликарбоната). Так вот стоянка эта регулярно охраняема, мест порядка 80 (все выкуплены по цене 110 т.руб.), работают 3 сторожа по сменно сутки через трое, регулярно в течении суток присутствует на стоянке (никогда не спит), ворота обычные - распашные (без чертового электро-двигателя - который жалко охране использовать , а то вдруг сломается - поэтому часто стоянка открыта чем закрыта). Стоянка оборудованна отапливаемой будкой, освещена по периметру + часть прилегающей территории, как только выпал снег, производится очистка территории - а не так как у нас (когда уже проехать не возможно). Ко всему этому стоянка оборудована тревожной кнопкой для вызова наряда милиции.

Регулярный платеж составляет 1000 руб в месяц в независимости от периода года, в эту сумму входят:
- зарплата 3 сторожам;
- зарплата председателя (кстати он же и занимается вопросом получения земли в аренду и все документы уже в управе);
- очистка территории;

- плата за тревожную кнопку;
- плата за электричество;
- + всегда есть наличка на случаи замены ламп, покупка гранитной крошки, починка прочего имущества.

Стоянка существует уже более 3 лет, до 2009 года ежемесячный платеж составлял 700 руб. ( возростанее обусловлено тем что управа обязала получить статус юридического лица и взять землю в аренду, либо примкнуть к какому нибудь имеющемуся кооперативу чтобы тот взял для них землю в аренду - для это потребовалось ввести круглосуточную охрану и повысить зп сторожам.) все вложения для обустройства территории за эти 3 года по мимо регулярных платежей составили : порядка 15 тысяч рублей ( постановка забора, пара ворот,пара калиток, устновка будки, установка освещения, подготовка всех документов и их подача в управу для получения права на аренду земли).

Если председателю стоянки по адресу Попова 24\1 за вертолетом будет интересно можно будет по говорить более подробно. Владелец пары мест по этому адресу =)

Цены действительно ломовые. Документы на стоянке ул.Попова 24\1 за вертолетом отсутствуют. Кому платим непонятно. Приходные кассовые ордера без печатей и подписи. Я вот подумываю свой список напечатать и приходников (приходный кассовый ордер) наклепать.

Кстати информация для размышления по стоянке за вертолетом. Список владельцев машиномест на этой стоянке так засекретили, что информацию по владельцам не предоставили даже инициативной группе. Сказали, что им не надо. Электронный адрес инициативной группы parkovka2011@yandex.ru . Собирается контактная информация владельцев машиномест с целью проведения общего собрания. Если кто знает телефоны инициативной группы просьба сообщить.

!!!

Фонд содействия реконструкции и благоустройству города - обычные рейдеры.
В подмосковных Люберцах разгорелся скандал вокруг гаражей-«ракушек». В один прекрасный день во дворе одного из домов по улице Кирова появились рабочие и без предупреждения начали сносить гаражи, причём вместе со стоящими в них машинами. Как выяснилось, местные власти, обустраивая город, решили снести неугодные им конструкции, а на их месте - возвести элитную многоярусную парковку. Предупредить владельцев о предстоящем сносе в администрации не посчитали нужным. В итоге - машины оказались повреждены, личное имущество разворовано, а люберчане собираются привлекать руководство города к ответственности. Репортаж Сергея Куропова.

Съёмка любительской камерой.

Эти кадры с крыши соседнего дома сняли хозяева разрушенных гаражей. В их дворе без предупреждения появились рабочие с бензопилами, которые начали бесцеремонно ломать «ракушки». Поначалу автомобилисты приняли происходящее за хулиганские действия и попытались защитить свою собственность. Но, как выяснилось, гаражи ломают по указанию главы города.

Сергей Куропов, корреспондент:
«Теперь уже бывшие гаражи после разрушительной атаки превратились в груду жестяных руин. Самое главное, что их владельцев даже не предупредили о намечающемся сломе. Ломали ракушки прямо вместе со стоящими в них автомобилями. Местные жители оценивают нанесённый им ущерб в несколько сотен тысяч рублей. Они уже обратились в прокуратуру и собираются подавать в суд на Люберецкую администрацию».

Сергей Черкашин, и.о. председателя Совета депутатов г. Люберцы:
«Те варвары, вандалы, по-другому их назвать не могу, которые производили крушение этих ракушек, сослались на решение Совета депутатов. Я, как и.о. председателя Совета депутатов могу заявить, что никакого решения, а тем более положения о сносе ракушек у нас нету. - То есть они попросту соврали? - Да, они попросту соврали жителям».

В общей сложности пострадало около десятка машин.

Наталья Ларионова, жительница г. Люберцы:
«Муж бросил работу, приехал, я бросила работу приехала, дети бегают, их трясёт, они не знают что делать. Машина открыта, имущества в машине нет. Двери поцарапаны. Всё это здесь вот так валялось. Ну, в общем, это кошмар».

По словам жителей, во время сноса происходил настоящий грабёж. Из многих гаражей пропали запчасти, а из одной ракушки исчезло дорогое дефектоскопическое оборудование.

Виктор Васильев, житель г. Люберцы:
«Я не обнаружил там 11 или 12 предметов на общую сумму 130-140 тысяч рублей. У меня список есть. Что мне делать? - Их сломали или похитили? - Похитили, причём в тот же день».

Снос гаражей инициировал некий «Фонд содействия реконструкции и благоустройству города». Специалисты этой организации с санкции главы Люберец наняли гастарбайтеров и руководили разрушением.

Наталья Ларионова, жительница г. Люберцы:
«Я таких бандитов со времён 90-хх не видела. Цепи в палец, тренировочные, футболки, лица пьяные были, вот так пальцы выставлены со словами, ты что, думаешь, это твоя земля?»

На защиту жителей встали городские депутаты. Они утверждают, что у властей вообще не было никаких законных прав сносить гаражи. Не было проведено публичных слушаний, вопрос не выносили на градостроительную комиссию, а проект никто не утверждал.

Сергей Черкашин, и.о. председателя Совета депутатов г. Люберцы:
«Это называется рейдерский захват территории при помощи распоряжения какого-то чиновника. В данном случае, это глава города Владимир Алексеевич Михайлов. Мы понимаем, что это - железо, но за этим железом стоят живые люди, которые живут здесь более 15 лет».

Глава администрации Владимир Михайлов отказывается общаться не только с обычными горожанами, но и с депутатами. В приёмной они ждут его часами.

Анатолий Уханов, депутат Совета депутатов города Люберцы:
«Мы прождали полчаса, где-то без пяти девять Владимир Алексеевич вышел, посмотрел на нас, сказал «сейчас» и исчез. В течение 40 минут мы прождали, поняли, что приняты не будем, а потом мне позвонили и сказали, что начинается снос этих гаражей».

Неуловимого главу города нам удалось найти на одном из городских мероприятий. Разговаривать он поначалу отказался.

А затем всё же согласился.

Владимир Михайлов, глава города Люберцы:
«По просьбе люберчан. По просьбе люберчан, сносим ракушки. Они все незаконно. Одно дело сносить - другое дело не предоставлять ничего. Здесь сносится и предоставляются различного вида парковки».

На месте уничтоженных «ракушек» вырастет элитная парковка, которая и будет им предоставлена. Вот только оплатить её не сможет практически никто.

Сергей Портнов, житель г. Люберцы:
«Сказали нам, что здесь будет поставлена многоярусная стоянка с фитнесс-центром сверху. Многоярусные стоянки мы видим в соседних дворах. Они продаются по очень серьёзной цене. Порядка 300-400 тысяч рублей за одно место и ещё вдобавок арендная плата пять тысяч рублей»

Формальная причина сноса гаражей - благоустройство Люберец. Между тем, владельцы «ракушек» неоднократно предлагали своими силами облагородить как сами гаражи, так и прилегающую территорию.

Синхрон: ТИТР: Сергей Портнов, житель г. Люберцы:
«Мы зимой обратились к нему с предложением обустроить здесь из светопрозрачного поликарбоната хорошую стоянку, так как это красиво выглядит в Москве. Он нам всё время отвечал, что подумает, как он лучше это оформит. Как он оформил - мы это видим».

Владимир Михайлов, глава города Люберцы:
«ОТ 50 до 60 процентов ракушек - это сараи. Сараи. Это был Шанхай. Это Шанхай был, я отвечаю за свои слова, как глава города».

Чем Владимиру Михайлову не приглянулся китайский город Шанхай, который, к слову, сейчас стремится стать одним из самых экологически чистых городов мира - выяснить мы так и не смогли. Между тем, обустройство территории привело к тому, что на месте бывших гаражей - образовалась свалка, которую облюбовали местные бомжи.

Документы на землю вы никогда и не увидете т.к. их нет , придет очередной фонд содействия все снесет и построит новую парковку. И чередной народ останется в лохах.

А кто такой ВЕНИН ЯКОВ (тот кто собирает даньги с владельцев машиномест. Кто знает. Стоянка, которая находится возл "жека" тоже он "обувает"?

igi (2010-02-08 13:52) Документы на землю вы никогда и не увидете т.к. их нет , придет очередной фонд содействия все снесет и построит новую парковку. И чередной народ останется в лохах.

Так это так и будет. Только сейчас не по 1500 платить хочеться.

Давайте лучше черкизовский рынок организуем вместо парковки за вертолотом, все равно у них документов нет.

igi (2010-02-08 14:06)Давайте лучше черкизовский рынок организуем вместо парковки за вертолотом, все равно у них документов нет.

Давайте, а потом его из вертолета расстреляем!!!!!!!!!!!!!!!

лучше щас и сделаем нормальную парковую зону

Надо позвонить Юрию Михйловичу, чтобы он парковку как Речник оформил

http://www.lujkovu.net/news_moscow/news_502.htm
Интересная статья про «Фонд содействия реконструкции»

http://www.riarealty.ru/ru/article/5/24212.html

заниматнльные статейки. А что правда они не показывают документы на землю ? в собственности она у них или на правах аренды?
Есть еще вопрос как пожарка принимала т.к. рядом газовая подстанция и комархитектура т.к. перекрыли троуары праковкой.

А вот еще http://www.realprice.ru/SYSTEM/ART_PAGE/bbee.htm

Жители домов 3 и 5 по Балаклавскому проспекту"

Из префектуры Южного административного округа г. Москвы ответили, что в соответствии с программой Комплексного благоустройства дворовых территорий, утвержденной постановлением правительства Москвы от 28.01.2003 г. № 51-ПП, и заданием на проектирование благоустройства и озеленения по указанному адресу предусмотрено размещение открытых парковок.

Строительство автостоянки с возведением пространственных металлических арочных конструкций (навесов) велось организацией "Фонд содействия реконструкции и благоустройства" без разработки исходно-разрешительной и, проектной документации.

Самовольно построенная автостоянка расположена с нарушением санитарно-защитной зоны и противопожарных разрывов до детского сада № 1794 и находится в границах природного комплекса и технической зоны метрополитена.

Земельно-правовые отношения на указанный земельный участок не оформлены.

В связи с выявленными нарушениями градостроительных норм и правил строительные работы на объекте приостановлены 30.06.2003 г.

По результатам проверки, проведенной 01.07.2003 г. 5-м отделом Госземинспекции на территории ЮАО, 14.07.2003 г. заместителем главного государственного инспектора г. Москвы по использованию и охране земель Кочетковым (О. И. в отношении "Фонда содействия реконструкции и благоустройства" вынесено постановление о назначении административного наказания по ст. 71 КоАП РФ, применены штрафные санкции в размере 20 тыс. руб. и выдано предписание об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Незаконное строительство указанной автостоянки расследуется в рамках уголовного дела, возбужденного СЧ СУ при УВД ЮАО г. Москвы 27.06.2003 г. по признакам преступления, предусмотренного ст. 159 ч. 2 п. "а" УК РФ.

Представителям инициативной группы автовладельцев даны необходимые разъяснения о порядке сноса самовольно построенной автостоянки.

В настоящее время материалы по факту самовольного занятия земельного участка переданы 5-м отделом Госземинспекции на территории ЮАО в прокуратуру ЮАО.

http://www.mr-msk.ru/story/01/2006/10/20/story_196.html?template=28

По ходу дела у нас такая же тема, а смысл им тогда платить на так машины ставить если у них нет никаких документов.........