Швондер
Рейтинг: 5 • Последний визит: 26 июля 2010, 17:51

Анкета пользователя Швондер

Имя: Швондер
Место жительства: 115 кв.
День рождения: 01 01 1950
Рейтинг: 5
Последний визит: 26.07.2010 17:51


Новые сообщения пользователя

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 21 июля 2010, 11:42,#224277
L (2010-07-21 10:55)УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ! КАЖДЫЙ РАЗ В ОБРАЗЦОВОМ ДОМЕ ПРОВОДИТСЯ ШОУ. ОСНОВНЫЕ УЧАСТНИКИ КОНСЪЕРЖИ И ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРИТЯГИВАЕТСЯ АЛЕКСЕЙ. ТЕАТР АБСУРДА!!! САМОЕ ИНТЕРЕСНОЕ--ДРУГИЕ ДОМА ТАК НИКОГДА НЕ ТРЯСЕТ. ЕСТЬ ПРОБЛЕМЫ И ОНИ РЕШАЮТСЯ. МНЕ КАЖЕТСЯ ЗА УСЛУГИ, ЕСЛИ ИМИ ПОЛЬЗУЕШЬСЯ НУЖНО ПЛАТИТЬ. НО ЭТО ДЕЛО КАЖДОГО. А ВОТ ИНТЕРЕСНО С КАКОЙ СТАТИ ПЛАТИЛИ ТЕ КТО НЕ ЖИВЕТ ВДОМЕ И НЕ СДАЕТ СВОИ КВАРТИРЫ В АРЕНДУ .??? БРАТЬ ДЕНЬГИ ЗА УСЛУГИ, КОТОРЫМИ ЧЕЛОВЕК НЕ ПОЛЬЗУЕТСЯ ---ЭТО НОРМАЛЬНО??? ЭТО В ПОРЯДКЕ ВЕЩЕЙ.??? А ЕСЛИ (НЕ ЖИВУЩИЕ НЕ ОПЛАТИЛИ--ИХ СРАЗУ "НА ДОСКУ ПОЧЕТА") ВАМ НЕ СТЫДНО ???? ЗА СВОИ УДОВОЛЬСТВИЯ НУЖНО ПЛАТИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО, А НЕ ВЫМОГАТЬ.!!!

БРАВО!!!


Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 20 июля 2010, 23:50,#224206
Kostak (2010-07-20 23:20)Ну откуда у нас новые участники? Галина Аркадиевна и есть Г.А. Единственные адекватные меры - пройтись по квартирам неплательщиков.
Оскорблять жильцов не смейте, это вам не подъездный разговор! Не морочьте нам голову!
Тут всё прозрачно, эти сдали - эти нет. Это не банковская организация, тут нет сложных процентов!
Лучше объясните каким боком вы вообще в этой теме, если не являетесь жильцом дома?
Г.А.-Галина Аркадьевна. Замечательно! Хоть и не совсем понятно, что Вы этим хотели сказать.
Если Вы не в куре, то сообщаю Вам, что мы с Вами находимся на портале города Люберцы, куда возможен вход всех желающих. Каких жильцов, да еще во множественном числе (и как?) я позволил себе оскорбить, а тем паче морочить какую-то голову? Уважаемый Kostak, да это не банковская операция, банк в своем уме такой не допустил-бы, но если Вы владеете элементарными навыками арифметики, посмотрите все цифры приведенные выше, сравните с приведенной Вами сноской, включите логику, и я уверяю Вас, что после непродолжительной напряженной работы мысли многие аспекты станут Вам предельно ясны.

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 20 июля 2010, 23:07,#224191
rindex (2010-07-20 22:35)Позволю не согласиться по поводу пирамиды. Этот термин применяет в своих рассуждениях Г.А. Не все жители сдают деньги вовремя и тем более уж за будущие периоды. Я где-то вверху подробно написал сумму полученных средств за будущие периоды и ... сумму долга за прошлые периоды. В итоге получилось, что сумма долга за прошлые периоды превышает сумму, сданную за будущие!!! Кроме того, любые такие конфликты они существенно влияют на сборы средств на зарплату консьержам (жители остерегаются сдавать средства вперед, что, собственно, ожидаемо).

В любом случае, речь о пирамиде идет только тогда, когда сумма расходов существенно превышает доходы и в конце года по идее все должно, грубо говоря, "рухнуть".

Изымая средства консьержей в размере 5500 руб. на видеонаблюдение я об этом думал, поэтому принимая на работу ВРЕМЕННОГО РАБОТНИКА НА 3 МЕСЯЦА (период отпусков наших консьержей) целенаправленно обозначил ему зарплату не 10 тысяч, а всего 8. Тем самым за 3 месяца (июнь-июль-август) мы могли съэкономить 6 000 рублей на фонде оплаты труда.

Чем не выход из положения был? По-моему вполне адекватный способ найти срочно свободные средства на льготное видеонаблюдение. Однако, все говорят о пирамиде и все молчат о фонде заработной платы консьержей, который, кстати, в июне уже был не 28 тысяч, а все 26600 руб. (т.е. дополнительная экономия еще 1400 руб.)

Вот так вот. Только что позвонили и пригласили вниз посмотреть "итоги". Пойду посмотрю)
Не являясь жильцом Вашего дома не имею чести знать о выше и ранее упоминающейся Г.А. По анналогии рискну предположить, что если ГБ-Главный Бухгалтер, то Г.А.-возможно Главный Аудитор?
По поводу пирамиды. А разве не рухнуло? Опять встает вопр: средства с платежеспособных квартир собраны по какой месяц? В кассе деньги есть? Нет? Хорошо, если Вы упорно не желаете классифицировать создавшую ситуацию как пирамиду, то давайте обзовем её дэфолтом или другим аналогичным словом. Дальнейшие попытки стабилизации ситуацию за счет уменьшения фонда заработной платы если и дали-бы какой-то эффект-то, то явно временный. Дальше, что? Деффицит как был так и остается, пропасть пирамиды растет. Не вериться, что среди вашиш жильцов нет людей которые могут трезво оценить ситуацию и принять адекватные меры.

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 20 июля 2010, 22:25,#224179
rindex (2010-07-20 21:52)Перерасхода средств нет. Создана искуственная ситуация, когда консьержи не принимают деньги на несколько месяцев вперед, из-за чего образуется кассовый разрыв. Это мои предположения, исходя из отказа принять деньги от жительницы одной из квартир.

Что касается нормативов по расходованию средств, то их, конечно, можно установить, но невозможно спрогнозировать сбор денег долгосрочно. Период оплаты долгов за предыдущие месяцы может растянуться до года.

По поводу кашпо. Да, к сожалению, сейчас такие цены. Можно было найти и подешевле и попроще (одноцвет). Сэкономили бы около 600 руб. с двух кашпо, но за ними нужно еще съездить и привезти.
Поэтому принял решение купить в местном цветочном магазине около рынка 115-й квартал. Там, кстати, они всегда продаются.

Встреча в 21:00 не состоялась. Ждем приглашения)
Принимая деньги за несколько месяцев вперед при существующем деффиците бюджета (в кассе ведь денег нет? а сдали по какой месяц?), создается финансовая пирамида, которая впоследствии только ухудшит положение. Все равно рано или поздно понадобится разовое финансовое вливание для стабилизации ситуации.
Что сложного в прогнозировании сборов и расходов? Вы ведь знаете количество регулярно сдающих квартир? Насущные нужды и проблемы дома, я уверен Вам и всем остальным жильцам знакомы не понаслышке. Составить план и смету (щадящую нервы и кошельки собственников жилья) на ближайшие год-пол года, не составит особого труда даже для человека имеющего отдаленное представление о экономическом планировании.
Касательно темы цен на кашпо и все остальное, то я как бы в курсе их. Скажем так, можно одноцвет за 3000р. найти, а можно и хороший многоцвет за 400р. купить, тут главное навык и рвение. Дело не в этом. Рискую повториться, но напомню, что если всех это устраивает и нет желающих самостоятельно заняться данным вопросом, то о чем вообще речь?

Новостройки Авиаторов 10 корп.1 и 2 (Московская 43 и 44)• 20 июля 2010, 20:57,#224139
Бред как в детском саду. Вроде взрослые люди,а пишут и пишут и пишут и пишут ...обвиняю!,... сниму систему видеонаблюдения!... Если порядок в доме всем нужен, но произошел перерасход средств, то скиньтесь еще, да и дело с концом. Если Алексей и "напился" от сего колодца, то скажите, почему он должен был заниматься этим бесплатно? Консьежки понятно не хотят работать даром (вот мерзавки!), ну так определите сбрасываеммую сумму им на зарплату (и туда не залазьте)+к ней сумму на благоустройство дома, так сказать. Назначьте ответственное лицо, я так думаю, что Леша не прочь, и требуйте по этим деньгам отчета раза 2-а в год. Понятно, что чеки можно предоставить любые (2-а кашпо за 2000р.?! Браво!!!), но если все в пределах разумного, и всех устраивает, то честь ему и хвала. А если, что кому не нравится, то пусть впрягается сам.



Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.