Телеграм
raul
Рейтинг: 329 • Последний визит: 2 июля 2020, 22:43

Анкета пользователя raul

Имя: raul
Место жительства:
День рождения: 01 01 2000
Рейтинг: 329
Последний визит: 02.07.2020 22:43


Новые сообщения пользователя

Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта• 28 июня 2020, 1:43,#656687
WoodyCreek (2020-06-26 14:01)Смотрим соседний участок 50:22:0000000:115316 -- увы, это уже "Для общего пользования (уличная сеть)"...
Соседний участок поставлен на кадастровый учет, это так тут Важнее другое, когда дом строился и был план застройки территории, который у меня есть, там имеется стоянка. которая на 50 % относится согласно кадастровому меживанию не нам.
Но если уменьшение стоянки для ТС произойдет, поверте этом будут не рады не только 55 человек с моего дома которые уже готовы иди в бой на мудаков, а к ним еще 100 прибавится. Митинги и одиночные пикеты будут каждый день это я лично обещаю. И у Администрации Президента придется постоять пару дней, чтобы одни идиоты поняли что такое интересы людей.

Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта• 28 июня 2020, 1:36,#656686
WoodyCreek (2020-06-26 14:01)Смотрим соседний участок 50:22:0000000:115316 -- увы, это уже "Для общего пользования (уличная сеть)"...
50:22:0010204:136 этот наш участок, который в части занят стоянкой, если следовать позиции ВС РФ, то не важен процесс меживания. И я люблю как многие не имея юридическог ообразования как легко талкуют это как им выгодно. Еще раз повторюсь, кто посмеет затронуть наши права и законные интересы держитесь, снесем Вашу мачту....

Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта• 25 июня 2020, 22:38,#656632
raul (2020-06-25 22:33)
указанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
поскольку стоянка нужна просто необходима для эксплуатации ими многоквартирного дома. Попытка ее отнять будет расцениваться как экстремизм.

Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта• 25 июня 2020, 22:33,#656631


Общественное обсуждение реконструкции Октябрьского проспекта• 25 июня 2020, 22:01,#656627
Элеканко (2020-06-25 15:53)А чо там смотреть
Если мне не изменяет память коллега живёт в доме 18 к 3
Там участок под дом не сформирован,
а только выделен для строительства МКД: ЗУ № 50:22:0010204:136

Так как строительство завершено, то резать можно вплоть по отмостке дома
как это и проведено в домах 25, 8 и 10 по тому же проспекту

Ага Тут за последнии 20 лет столько всяких было
И так по этому поводу я уже судился и суд встал на мою сторону. Кратко о выводах из судебного решения.
указанный многоквартирный дом 18 к3 расположен на 5-ти земельных участках:
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:136, с видом разрешенного использования: под строительство многоэтажного жилого дома, площадью 3 000 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:2, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 600 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:51, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 298 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:96, с видом разрешенного использования: для многоэтажного жилищного строительства, площадью 300 кв.м;
- земельный участок с кадастровым номером: 50:22:0010204:137, с видом разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, площадью 516кв.м.
В соответствии с ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, является общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
Таким образом, указанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В случае если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме с момента его образования и проведения государственного кадастрового учета. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома (части 5, 6 статьи 16 вышеуказанного Закона).
В пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении вопросов, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования, однако по смыслу частей 3 и 4 статьи 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" собственник не вправе распоряжаться этой землей в той части, в которой должен быть сформирован земельный участок под многоквартирным домом. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.
Таким образом, у казанные земельные участки сформированы, стоят на государственном кадастровом учете и являются общим имуществом, принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности
Вывод один, если хоть одна мышь попытвется залесть к нам на земельный участок она об этом очень сильно пожалеет, я сделаю все чтобы защитить свои права и законные интересы.



Читавшие эту страницу также интересовались: