Телеграм

Элеканко
Рейтинг: 87 • Последний визит: 23 октября 2017, 16:09

Анкета пользователя Элеканко

Имя: Элеканко
Место жительства: Шевлякова 27\1
День рождения: 20 12 1962
Рейтинг: 87
Последний визит: 23.10.2017 16:09


Новые сообщения пользователя

В Люберцах запустили ЕДС ЖКХ• 23 октября 2017, 15:57,#620092
На мой взгляд при создании ЕДС была неправильно выбрана стратегия развития, вернее её вообще не было, получилось вместо рабочего органа жалобная книга по типу Добродела
Мне есть что, с чем сравнивать. Диспетчерская в нашем доме это «Центр управления полётом»
Диспетчер имеет прямую селекторную связь со всеми лифтами, со всеми подъездами, со всеми техническими помещениями. Подать заявку или сообщить о неисправности можно прямо из подъезда даже без телефона.
Диспетчер выдаёт ключи от технических помещений по списку допущенных лиц, и в любой момент он знает кто находится, и что он там делает. Потому что при вскрытии технических помещений у диспетчера срабатывает сигнализация. Если где то что-то не работает, то первым об этом узнаёт именно диспетчер.
Если у жителей нет воды или вода вдруг стала холодной, диспетчер в режиме OnLine контролирует температуру, давление в системах ГВС и Отопления, и в любой момент знает: когда ведутся работы и когда они закончатся.
Получить тот или иной документ можно просто позвонив «-Мне эта … ну помните как в прошлом году.. такую же» и вам позвонят или бросят в ящик когда она будет готова. У вас примут заявление в письменном виде и сообщат когда будет готов ответ.
Если кто то задумает покурить в коридорах то сработает "пожарка" и диспетчер увидит где.
Если какой то житель поставил машину, так что не проехать, у диспетчера есть список всех машин, а если где то нагадили, то он может вызвать дворника или уборщицу.
При проведении собрания собственников диспетчеры выдают и принимают бюллетени сообщают о днях и часах приёма и предоставляют телефоны ответственных исполнителей. Вывоз ТБО не по расписанию, о по тому когда дворник скажет диспетчеру. Большинство вопросов решаются в момент обращения.

В Люберцах запустили ЕДС ЖКХ• 16 октября 2017, 5:02,#619692
Hella (2017-10-15 13:51)Потрясающий объём!
Безусловно, ради решения вопросов хамства стоило создать специальную службу!
ОК. За чей счёт банкет?
Все средства на счету УК это средства собственников которыми УК распоряжается в соответствии с законом и договором управления. Обязательства УК это обязанность потратить деньги на цели предусмотренные законом и договором.
Теоритически УК может иметь собственные средства полученные от деятельности не связанной с управлением.
Боюсь, что счёт постепенно переместится в квитанции об оплате. Как это произошло с гвс.
Как только вышел закон ограничивающий рост оплаты начали возникать дополнительные "строчки" в платёжке не входящие в основной тариф. Так как подобная служба не предусмотрена законом, то никто её не обязывает предоставлять в составе общей платы.
3. Решение вопросов с хамством в ЖКХ
Call центры не решают вопросы с хамством а подменяют культурное хамство на техническое в котором как бы никто и не виноват к примеру:
.... вы звоните с мобильника а вам предлагают подождать 36 минут пока там оператор освободится
.....вас начинают соединять многократно и ваш звонок срывается, вы перезваниваете и начинаете повторять ципочку сначала
......Вы имеете дело не с людьми от которых что то зависит, а с говорящими операторами готорые просто ничего не понимают или не могут

В четверг в Люберцах стартует отопительный сезон• 5 октября 2017, 5:35,#619186
blond (2017-10-04 18:34)А мне кажется, что такое количество звонков и обращений говорит о том, что что не все так хорошо в королевстве Ружицкого и что большое количество людей сидит без отопления. Иначе зачем я буду дозваниваться и тратить свое время, если у меня все хорошо и батареи теплые. ....
Согласен с вами. Авария зимой ничему не научила, холода как всегда пришли неожиданно.
Огромная хорошо работающая в нормальных условиях структура ОАО Люберецкая теплосеть
не способна мгновенно реагировать и проводить работы на большом количестве объектов сразу.
Так кто мешал включить на прошлой неделе отопление или
Надо чтобы дети мерзли в детских садах и школах?
В Люберцах 1950 МКД. Разделите это на 5 дней, выйдет по 400 МКД в день. Даже с учетом самых простых расчетов можно сделать вывод, что не успеют
Хорошая логика, может Москву посчитаем

В Люберцах заработает единая служба ЖКХ• 2 сентября 2017, 9:23,#617143
mistake1982 (2017-09-01 12:00)вопрос НЕ В ЭТОМ, а в том, что, еще раз повторюсь, НИКТО не приходил в наши пятиэтажки из новых УК в районе и не предлагал НИЧЕГО!
В конце концов, можно и здесь было опубликовать какую-то информацию о том, что вот мы такие-то, хотим победить ЛГЖТ!Может, кто-то и задумывался о смене УК своего дома.
Овёс за лошадью не ходит.
К нам иногда заглядывают те, кто задумался. Только всё наоборот это УК выбирает дома.
Причиной появления новых УК то что новые дома никто не хочет брать.
Надо очень постараться и даже потратится чтобы сменить УК.
Государство делает всё чтобы жизнь УК была невыносимой, нафиг никому не нужные отчёты по 300-500 пунктов по каждому дому. Идиотские распоряжения и указы. Частным УК даже легче чем ЛГЖТ, они хоть иногда могут послать инициаторов.
вы что думаете ВДГО надо Азизову?
А проверки? У нас собственники приняли решение передать ИПУ на баланс ТСЖ
Так одна "тётя" увидев в отчете расходы на покупку этих счетчиков начала жаловаться в администрацию, налоговую, жилищную. При том что эта "тётя" ни член ТСЖ, ни собственник и даже не прописана в нашем доме.
Казалось бы какое твоё "собачье" дело если ты никто,
однако все приходят и проверяют.

И ещё я как то не вижу сколь либо серьёзным претензий к ЛГЖТ по крайней мере тут.

В Люберцах заработает единая служба ЖКХ• 1 сентября 2017, 6:03,#617098
mistake1982 (2017-08-31 18:22)просто никто кроме них такой изношенный жилой фонд не возьмет.
что-то к нам не приходил никто из новой УК, не предлагал свои услуги))
Это всеобщее заблуждение эксплуатация пятиэтажек по существующим тарифам крайне выгодное дело Давайте сравним:
Рядом с нашим домом стоит пятиэтажка, там в подъезде на 20 квартир
2 металлические двери
2 деревянные
7 светильников типа шарик за 100 руб
4 окна

В моём подъезде 59 квартир у нас
1 окно
9 металических дверей
74 деревянные светопрозрачные двери
система пожаротушения
24 пожарных крана со шлангами
2 системы дымоудаления
пожарная сигнализация
28 светильников типа шарик за 100 руб
92 люминисцентных светильника по 450 руб


Да, нас больше в три раза, но общего имущества несопоставимо больше
и все это за те же самые деньги.
У ЛГЖТ основная проблема на что списать средства жителей
даже если они спишут на ремонт в 5 раз больше,
то на что списывать деньги в следующем году?
нельзяже ремонтировать подъезды каждый год.

Стоимость содержания общего имущества дома
должна зависит не от квадратных метров квартир
а от стоимости этого самого общего имущества.

В результате жители пятиэтажек переплачивают ( как минимум треть)
а жители высоток не сводят концы с концами.



Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.