VK
Рейтинг: 6 • Последний визит: 18 июня 2008, 7:17

Анкета пользователя VK

Имя: VK
Место жительства: Москва
День рождения: 30 11 -1
Рейтинг: 6
Последний визит: 18.06.2008 07:17


Новые сообщения пользователя

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"• 8 июня 2008, 0:54,#85878
anna27 (2008-06-07 13:53)VK, вы тоже думаете про квартиру в этом доме?
Да.

Сегодня говорил по телефону со СМУ-5. Готовы принять в гости и предоставить документы. Обещают закончить строительство до конца 2008г. и сдать ГК в 1 кв. 2009. Очень сомнительно, однако, если финансы, или что-нибудь другое не подведёт, то думаю, должны успеть раньше 11.2009.

Не смогли мне пояснить в каком состоянии стоянка. Она есть в едином проекте с домом. Соответственно, дом отдельно от стоянки ГК не примет.

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"• 6 июня 2008, 17:40,#85329
anna27 (2008-06-06 14:06)... может посмотрите?
День добрый!

Подъехать в Котельники в будни не получается. Буду пробовать решать вопрос удалённо.

Вообще, при строительстве дома по ФЗ № 214 серьёзных нарушений, критического отсутствия разрешительной и др. документации быть не должно по определению. Поэтому меня больше заботит поведение организации: открытость/закрытость, готовность/не готовность предоставить документы и доп. информацию и т.п.
А риски здесь обычные для строительства: кончились деньги, сменилась местная власть, нет коммуникаций, грубые нарушения СНиПов и др. норм и т.п.

С уважением,

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"• 6 июня 2008, 0:32,#85087
В МИАНЕ скажут, что и срок ввода в 2008г. "Весь пакет" - понятие очень общее.
Успехов! Завтра расскажу, что будет нового.

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"• 5 июня 2008, 23:55,#85052
Из документов, положенных по ФЗ №214 есть:
инвест контракт;
аренда земельного участка;
проектная декларация;
разрешение на строительство;
масса постановлений местных органов власти.

ФЗ №214

Статья 20.. Информация о застройщике
...
2. Застройщик обязан представить для ознакомления любому обратившемуся лицу:
1) учредительные документы застройщика;
2) свидетельство о государственной регистрации застройщика;
3) свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
4) утратил силу;
См. текст пункта 4 части 2 статьи 20
5) утвержденные годовые отчеты, бухгалтерские балансы, счета (распределение) прибыли и убытков за три последних года осуществления застройщиком предпринимательской деятельности и за фактический период предпринимательской деятельности при осуществлении застройщиком такой деятельности менее трех лет (за исключением регистров бухгалтерского учета);
6) аудиторское заключение за последний год осуществления застройщиком предпринимательской деятельности.
3. Застройщик представляет документы, указанные в части 2 настоящей статьи, в подлинниках или в форме надлежащим образом заверенных копий.

Статья 21. Информация о проекте строительства
...
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
...

Новостройка Хлебозаводский пр.д1. инвестор ЗАО "Столица"• 5 июня 2008, 23:23,#85044
Тюшка (2008-06-05 23:19)http://www.smu5.ru/ нашла только это. но про этот дом ничего вроде нет
Здесь они: http://www.smontazh.ru/.
Я имею ввиду, что информации о них очень мало. А опыт строительных работ, отражённый в проектной декларации по Хлебозаводскому, слабоват по отношению к текущей стройке.



Читавшие эту страницу также интересовались:









Сообщение или форма ввода данных.