Сообщения на форуме от Nurochkad. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 2318 • Последний визит: 15 августа 2017, 18:14

Дело 6 мая• 3 октября 2013, 0:18,#463179

Подсудимого по "делу двенадцати" Сергея Кривова полицейские подвергли унизительному обыску и побоям в конвойном помещении Никулинского райсуда ...

Как пишет политзек, в коридоре конвойного помещения полицейские потребовали от него полностью раздеться, а затем начать приседать. "Я присел три раза. Больше отказался", - сообщает Кривов. Конвоир с жетоном 007308 спросил: "Ты чо отказываешься обыскиваться?" Кривов промолчал. Тогда полицейский повторил этот же вопрос еще четыре-пять раз и, не дождавшись ответа, ударил политзека в плечо. "Несколько минут стоял абсолютно голый перед шестью - восемью полицаями, - заметил Кривов. - В нескольких метрах через стекло еще двое сидело полицаев. Одна из них женщина".

После начала заседания Кривов потребовал от судьи Наталии Никишиной разобрать случившийся инцидент. В ответ судья пригрозила удалить политзека из зала. "Болотный узник" начал настаивать на своем требовании, и Никишина выполнила свою угрозу. Адвокат Макаров заявил, чтобы вывели и его. Однако судья проигнорировала эту реплику и приступила к допросу очередного омоновца-"потерпевшего".

Накануне в том же суде конвоир с жетоном 007660 напал на другого фигуранта дела - слепнущего в заключении активиста Левого фронта Владимира Акименкова. В перерыве судебного заседания полицейский нанес активисту удар сзади по голове. Когда Акименков попытался официально заявить Никишиной о нападении, та пригрозила политзеку удалением из зала.

http://6may.org/underarrest/pod-arestom-v-sizo/krivov-sergej/

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 10:36,#463219

Цитата rindex (2013-10-03 10:26):
Не совсем. Подразумевается, что у каждой квартиры есть своя выкупная стоимость. То есть, к примеру, квартира в 35ж стоит сейчас 4 млн.рублей (за 35 квадратов, к примеру), новая квартира с муниципальным ремонтом (стоимость ремонта в стоимости квартиры не учитывается, ессно) - 54 квадрата - 5,5 млн. рублей. Разница в цене в основном из-за площади. Вот эту разницу, если ХОЧЕШЬ ЖИТЬ В ЭТОМ МИКРОРАЙОНЕ, депутаты предлагают переселенцам оплатить застройщику.

Если денюх нет (к примеру, у пенсионеров), то варианта два:

1. Занять: кредит или у родственников
2. Отказаться от квартиры В ЭТОМ МИКРОРАЙОНЕ и выбрать что-нить попроще, к примеру, вторичку где-нить на Высшей школе или в пос.ВУГИ. Там можно подобрать квартиру похожей площади или даже большей, но с такой же рыночной стоимостью.

Сегодня такого механизма нет (не было). То есть тебе предлагают вариант квартиры, ты вправе отказаться, тогда подберут еще вариант и так раза 3. Потом просто выселят по суду.

Понятно, что тему пролоббировали застройщики. Но вообще удивляет как такое скандальное решение принято единогласно((

Мне еще понравился комментарий, что это принято в интересах жителей. Как будто у нас рынка жилья нет и без помощи администрации поменять жилье с доплатой нельзя.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 10:39,#463220

Цитата АндрейТ (2013-10-03 10:36):
Так получается это касается только тех кто живёт в муниципальном жилье или собственников это тоже касается?

В первую очередь это касается собственников. Муниципалов просто в Зенино какое-нибудь переселят (им обязаны давать квартиру " в границах населенного пункта").

А вообще для собственников смотрите ЖК РФ статья 32.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 10:52,#463229

Цитата Porrima (2013-10-03 10:46):
Своими словами, плиз, что за решение? А то местные Цицироны так бубнят, что ни слова не разобрать:(

Если кратко при сносе дома переселенцам должны давать новое жилье стоимостью не больше, чем они владели (пользовались). Если хотят больше должны доплачивать.

На самом деле это просто приведение Люберецкого законодательства в соответствие федеральному. Мы уже давно на слушаниях про это говорим, но переселенцы слышать этого не хотят.

ЖК РФ
статья 32 для собственников
статьи 86-89 для соц.найма

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 10:54,#463230

Цитата rindex (2013-10-03 10:49):
Я повторяю, все будет зависеть от Коханого. Если захочет заработать 200% прибыли, то он пойдет на это, если он окажется адекватным человеком и выполнит все обязательства, которые он учитывал в своем бизнес-плане, то все получат квартиры в нормальном виде.

Самая жесть будет в 3-3а, где большое переселение планируется.

Еще зависит от экономической ситуации. А она ничего хорошего не предвещает. В убыток себе Коханый переселенцам квартиры отдавать не будет.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 11:16,#463242

Цитата АндрейТ (2013-10-03 11:01):

Ну так пока еще никто не говорит об изменении условий предоставления новых квартир.

Нашей администрации еще 3-3а надо инвестору продать, и проект планировки 3-3а утвердить, чтобы жители не выступали. Если сейчас Вам квартиры по закону начать давать, 3-3а никому не продашь.

А это скажем так, "не выгодно" нашей администрации.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 11:25,#463246

Цитата АндрейТ (2013-10-03 11:19):

Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.

Если дом признан аварийным должны выселить в течении года, так Коханый говорил в свое время. Ваши дома признать аварийными не проблема.

Процедура, как действовать, если Вы отказываетесь переезжать, уже прописана в Люберецких законах. О чем принято решение Совета депутатов №76/7 от 10.06.2010 г. с изменениями, внесенными решением №227/5 от 07.06.2012 г. См. приложение 1.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 11:37,#463249

Цитата Olala (2013-10-03 11:33):
Вот интересно, а куда же переселят(в соответствии с законодательством) владельцев комнат в коммуналках? Рыночная стоимость комнаты 2 млн и что взамен этого можно дать?

Дадут деньгами, как некоторым на поселке Калинина. Могут купить комнату в коммуналке на вторичке. А могут дать квартиру в Зенино, новый Люберецкий район в районе Черного Озера.

Вон с год назад, женщину из двушки в комнату в 8 кв.м. в коммуналке переселили и еще хвалились этим ( за неуплату коммунальных расходов).

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 11:44,#463253

Цитата Porrima (2013-10-03 11:39):
Ну, это хорошо, если в Зенино, считай, что Фортуна тебе улыбнулась:)

Да, потому что муниципалам, "такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации"

То есть в Шатуре, например.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 11:51,#463258

Цитата Olala (2013-10-03 11:45):

Как это деньгами? Первый раз такое слышу

А как было на поселке Калинина?
Жилье то они все равно должны предоставить,это же не выселение за долги.

Читайте законы

Цитата Porrima (2013-10-03 11:04):
Предоставление жилого помещения при расселении обязательно лишь применительно к гражданам которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма (ст.86, 87 ЖК РФ). Применительно к СОБСТВЕННИКАМ жилых помещений механизм изъятия (при сносе дома) жилого помещения регулируется ст.32 Жилищного кодекса РФ

На поселке Калинина муниципалам дали в 7-8 мкр. Собственникам заплатили деньгами. У кого была трешка, купили трешку (или на Высшей школе, или на Авиаторов), если правильно помню.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 12:12,#463272

Цитата Olala (2013-10-03 12:03):

1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

С согласия, если дом не признан аварийным. А если его признают аварийным никакого согласия не нужно.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 12:33,#463292

Цитата Arkady (2013-10-03 12:21):
В случае, если есть документ, в котором указан порядок переселения.

Есть такой документ Жилищный кодекс РФ называется. Все, что ему противоречит, легко оспаривается в суде.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 12:43,#463304

Цитата Солнце_ (2013-10-03 12:32):

Да я тоже так думаю,тем более одним жильцам уже дали ключики от новых квартир, все жильцы остались в этом же месте и ничего не доплачивали за доп. метры.

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 21:32,#463433

Цитата lenna (2013-10-03 21:17):

Да, особенно пункт 3.1.8. душу греет.

Это про то, что пока квартиры в Зенино (мкр 7-8) для расселения не купят, не смогут продать 20% во вновь построенных домах? Там ведь речь идет о резервировании, а не о предоставлении (по крайней мере в 1А так) и невозможности продажи этой площади, пока всех не расселят.

Застройка Зенино!• 3 октября 2013, 21:45,#463440

А на выступления много записалось? Кто-нибудь знает?

Микрорайон 1А - новый проект планировки• 3 октября 2013, 22:33,#463451

Опубликовали решение в Люберецкой газете
Изменения коснулись только собственников.

Было

Цитата:
По соглашению с собственником жилого помещения может быть осуществлен выкуп жилого помещения либо ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. При этом равнозначным жилым помещением признается жилое помещение, площадь которого не меньше площади освобождаемого жилого помещения, а количество комнат соответствует количеству комнат в освобождаемом жилом помещении.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения, в связи с его изъятием.

Стало

Цитата:
3. По соглашению с собственником изымаемого жилого помещения ему может быть предоставлено взамен другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Предоставляемое собственнику жилое помещение должно быть равноценным.
4. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие существенные условия выкупа определяются соответствующим соглашением с собственником жилого помещения с учетом рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения, а также убытков, причиненных собственнику жилого помещения в связи с его изъятием в соответствии с требованиями действующего законодательства. В случае, если выкупная стоимость меньше стоимости предоставляемого взамен изымаемого жилого помещения, собственник вправе доплатить разницу в стоимости, при условии, что предоставляемое жилое помещение состоит из того же числа комнат, что и изымаемое. Размер доплаты исчисляется исходя из разницы между выкупной стоимостью и стоимостью предоставляемого жилого помещения, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Новостройка на Кирова 35ж корп1• 3 октября 2013, 22:36,#463452

Опубликовали решение в Люберецкой газете
Изменения коснулись только собственников.

Было

Стало

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 4 октября 2013, 0:53,#463469

Цитата Мария_Йя (2013-10-04 00:36):
Хочу поднять темку. Может кто владеет информацией по сносу? Ведь не может так быть, что абсолютно никто не в курсе и как -будто бы домов под снос нет. Ведь они есть и делать с ними что-то надо

На торгах аукцион на право заключения договора о развитии застроенной территории пока не появлялся, то есть инвестора пока нет.

Но 30 сентября Совет депутатов изменил правила предоставление жилья при сносе для собственников. Вместо равнозначного жилья (не меньшей площади и не меньше комнат) равноценное, то есть равное по стоимости.

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 4 октября 2013, 12:33,#463608

Цитата Мария_Йя (2013-10-04 10:47):
Так там дома под снос были ещё в 2009 году. Потом якобы кризис. И что? Дома стали опять нормальными и перестали быть аварийными???

Официально это звучит так:

Цитата:
Реконструкция микрорайона с переселением граждан из жилищного фонда с большим уровнем физического износа, а также жилья, расположенного в зоне перспективного строительства"

Аварийными дома никогда не признавались.

Плюс 34 тысячи жителей• 4 октября 2013, 12:35,#463609

Цитата Сандро из Чигема (2013-10-04 12:15):
Спасибо за такой обстоятельный ответ. Однако не видно существенных изменений в данном прожекте. 8393 рабочих места конечно удивляет - это большое предприятие. Сейчас наверное во всех Люберцах столько рабочих мест не осталось. Может быть в Люберцах будут теперь Мерседесы собирать?

Тогда лучше это делать на территории бывшего завода им. Ухтомского.
Тем более непонятно, исправлено ли то, из-за чего в прошлый раз сей прожект отправили на доработку (прошу извинить, что забыл какие конкретно моменты тогда сочли недопустимыми-напомните пожалуйста если возможно).

Сократили объем строительства на 10%.

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 4 октября 2013, 14:23,#463634

Цитата Мария_Йя (2013-10-04 13:52):

План - это замечательно...Но каковы шансы? Стоит верить и надеяться, что три года и всех переселят? Сначала один план, потом второй..И годы идут, а дома всё стоят))

А Вы уверены, что после внесенных 30 сентября 2013 года (опубликовано в Люберецкой газете) изменений в правила переселения, хотите переселяться? Вы сами квартиру на лучшую с доплатой без помощи администрации поменять не можете?

Было

Стало

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 4 октября 2013, 21:18,#463776

Цитата Olga0112 (2013-10-04 21:00):

Все равно интересно, зачем стали менять текст постановления. Ведь взаимодействие с собственниками все равно было обязанностью застройщика. Не город же платит за большую жил. площадь.

Сегодня на слушаниях по Зенино озвучили, что выносят договор о развитии территории 3-3а на аукцион. То есть инвестор появился. Как раз после того, как было принято данное постановление. Ответ на вопрос: зачем? по-моему, очевиден.

Суды над Навальным• 4 октября 2013, 21:46,#463787

Вчера Мосгорсуд безо всякой просьбы со стороны Навального перенес слушания по его жалобе с 9 на 16 октября, чтобы он смог присутствовать 9 октября в Кирове на рассмотрении его апелляции на приговор по делу о хищении средств "Кировлеса".
Сегодня Кировский облсуд, как бы не зная о решении Мосгорсуда, решил удовлетворить ходатайство Навального и тоже перенёс заседание - внимание! - с 9 на 16 октября.

Микрорайон 1А - новый проект планировки• 5 октября 2013, 10:37,#463844

Вкушать будут все.

И еще, размер доплаты будет определять оценщик, нанятый администрацией. А это значит, что размер доплаты может оказаться и больше, чем тот который был бы, если бы человек занимался обменом сам.

Очень сильно сомневаюсь, что наши чиновнички и депутаты, откажутся нагреть ручки и на самом переселении.

Новый порядок переселения загоняет люберчан в угол?• 5 октября 2013, 10:47,#463845

На последних слушаниях по 3-3а, когда я сказала, что по текущим люберецким законам будут давать «метр в метр» депутаты и ведущие слушаний, сказали, что я все придумываю и, конечно же, всем будут давать гораздо больше.

Теперь оказывается, что переселенцам все-таки давали «метр в метр».

Но нашим чиновникам и депутатам и этого стало жалко, теперь решили давать равное по стоимости. Причем равенство по стоимости будет определять нанятый ими же оценщик.

Действительно, нами правят «люди, сошедшие с ума от жадности».

Застройка Зенино!• 5 октября 2013, 11:04,#463846

Слушания состоялись. Выступило 13 человек. Против, как всегда, было только двое городских сумасшедших. Я и Tiimon. Все остальные за "городское развитие" и исправление отдельных недостатков. Людей нагнали, как на первые слушания по Генплану. Правда большинство сидело, что-то читало.

Принятие Генплана в очередной раз откладывается для учета изменений, связанных с районом Зенино.

Напомню, что львиную долю озелененных территорий общего пользования в проекте Генплана НАМ обещали разместить именно в Зенино. Но ... не получилось.

В общем, для выполнения норматива по озеленённым территориям общего пользования преобразуют часть Томилинского парка в лесопарк и присоединят к городу.

Подъездные дороги для нового района никто строить не собирается. Будут обходиться текущими. Строительная техника вся будет идти через нас.

Учимся летать и не дышать.

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 5 октября 2013, 11:14,#463847

Цитата Бельчонок (2013-10-04 18:50):
я так понимаю, что все остается на совести у застройщика

Совесть должна быть у депутатов, которые законы принимают.

А предприниматели работают в соответствии с действующим законодательством. И цель у них в уставе прописана - извлечение прибыли.

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 5 октября 2013, 11:23,#463848

Цитата irik3000 (2013-10-05 01:02):
А если кто–то не захочет никуда переезжать и выдвинет такой ультиматум: хочу жить в новом мкр. здесь, но могу подождать пока здесь построят дома. Временно съеду в другое место к родственникам. Но в другой район Люберец уезжать не хочу. Как тут могут поступить застройщики? Конечно это все как–то юридически оформить.

Для тех, кто отказывается переселяться добровольно, процедура выселения по суду была прописана еще в 2010 году.

Застройка Зенино!• 5 октября 2013, 11:33,#463850

Цитата Pawacode (2013-10-05 11:28):
Учимся продавать и переезжать.

От Единой России не переедешь, она везде достанет. Или, вы имели ввиду "прощай немытая Россия..."?

3-3А Новые слушания 18.06.2013• 5 октября 2013, 11:58,#463853

Цитата 3яма (2013-10-05 11:40):
Правильные законы
с какого перепуга ктото должен обогащатся?

Ну да, сначала приняли закон, по которому за однушку должны давать однушку не меньшей площади. Под это дело убедили людей отдать свою землю инвестору. А когда люди согласились. Приняли новый закон, по которому им выплатят по рыночной стоимости столько, сколько их жилье стоит, причем, сколько оно стоит, они сами и посчитают.

А из-за уменьшения комфортности проживания в районе из-за уплотнения – цены на квартиры еще и упадут. Причем у всех. В плюсе только инвесторы, чиновники и депутаты. Хороший закон, ага. Правильный такой.