Сообщения на форуме от dimalevenets
Цитата Morgan (2012-08-29 12:54): Дима, вопрос есть интересный, практический, всплывал уже один раз в "Итогах:..." Допустим, собрались жители, решили сдавать стены под рекламу. Деньги и налоги кто будет администрировать? Особенно интересен вариант с ЛГЖТ, которое прямым текстом заявляет, что не хочет этим заниматься... Заставить же их этим заниматься, насколько я понимаю, нельзя... Тут надо делать запрос в Госжил, МинЖКХ и Минфин. В налогах вообще не разбираюсь. Но вот за землю собственники должны платить земельный налог пропорционально доли. Делегировать право заключать договор собственники могут одному из собственников. | |
Цитата Morgan (2012-08-29 14:37): Дима, откуда цифра 1200 рублей в месяц за 1 метр рекламной площади? Погуглил. От 1000 до 1500 в Люберцах. Можно и позвонить по номеру с щита) | |
Цитата rindex (2012-08-29 16:01): Договор интересный, но 360 - явно перебор. Щиты в Люберцах, действительно, идут по цене от 500 (слив) до 1700 руб/кв.м. в месяц. На стенах домов реклама всегда была ДЕШЕВЛЕ и СУЩЕСТВЕННО. Я покупал такие поверхности в Москве, когда работал в крупной автомобильной компании 5 лет назад. Договор, думаю, нужно читать полностью. Возможно, там есть еще какие-то обязательства, кроме цены. Скорее всего, цена вопроса 30000 руб. в месяц. Я бы поинтересовался ДЛЯ НАЧАЛА у ЛГЖТ, что на эти деньги БУДЕТ сделано для жителей. Может быть у них и площадка была запланирована с этих доп.доходов и еще что-либо. Единственный косяк ЛГЖТ - не согласовало вопрос с собственниками, которые, думаю, были бы и не против... 1. Я смотрел сколько стоит реклама на щитах. 1200 это средняя цена за кв.м в месяц в Люберцах. Ок, может на фасаде и дешевле, но явно не существенно. Существенно может было 5 лет назад. Сейчас цена 1200. Если кому-то 360т кажется большой суммой, то откройте прайс любого журнала, за рекламу на полстранички в одном номере придется заплатить несколько миллионов. Даже если реклама на фасаде в два раза дешевле, чем реклама на щите, то это 150.000 рублей ежемесячно. Никак не 30.000 единовременно. 2. Договор на двух страницах. Все остальное там просто мусор вроде ответственности сторон и пр формальности. 30.000 единовременно, бессрочно (!). Плюс я встречался с директором этой клиники, она подтвердила, что платеж единовременный. 3. Демонтаж я делал не через рассылку, а через Азизова. Процесс занял две с половиной недели. Через рассылку получилось бы проще, но заняло бы 2 месяца. Ничего не будет сделано и ничего не запланировано. Точно так же, как ничего не сделали для жителей еще нескольких домов на Воинов с рекламной на фасадах и как ничего не делается для всех жителей в лифтах которых незаконно размещены стенды с рекламой, замаскированные под правила пользования лифтом. 4. Жители естественно не против. Они не против даже просто бесплатного размещения рекламы на их доме. Никто не знает своих прав и не представляет сколько всего можно было бы купить для их дома на деньги от легальной рекламы. | |
Цитата Morgan (2012-08-29 17:38): Вы мне предлагаете скопировать сюда весь договор? Во всем договоре больше по этой теме нет ничего. Ну зачем ты споришь? Человек отрицает легальность бессрочных договоров. Уже после этого заявления смысл диалога пропадает. Статья 610. Срок договора аренды 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. А затем он заявляет, что в договоре с ЛГЖТ мы якобы передали свое право распоряжаться фасадами и иными площадями. Вот тут подробно все написано: http://kommersant.ru/doc/1245337 + я дал ссылки на конкретные статьи в образце заявления. С 2009 года УК лишены права распоряжаться фасадами. | |
Касательно этого конкретного фасада на Воинов, то там еще и освещение установлено. Куда оно подключено? К общей сети без отдельного счетчика. Оплачивают свова жители. Никто даже не извиняется за наглое обворовывание. | |
Цитата Александрр (2012-08-29 20:16): Вроде жильцы только сосбтвенниками своих квартир являются? Торец дома каким боком? Это только с ТСЖ более менее понятно... Собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности все общее имущество дома. Все - значит все. Включая лифт, перила на лестнице, светильники, фасады, входные двери и прочее. И за содержание этого общего имущества мы ежемесячно платим примерно половину всей суммы в платежке. Так как фасад - это собственность жителей, то только они меют право распоряжаться своей собственностью. Только они решают, что делать с их собственностью. И только они получают прибыль от использование их собственности. | |
Цитата Anamo (2012-08-29 22:27): А как предложенная велодорожка до Жулебино должна пересекать автомобильный поток на Октябрьском? По пешеходному переходу. | |
На домах напротив все завешено. Щас зашел в ЖЭУ. Снова начали меня убеждать, что по этим домам у них есть договор. Дал им неделю. | |
Выходим на международный уровень)) http://grinn.com.ua/speakers/dmytro-levenets | |
Знакомые будут делать крутое видео про незаконную рекламу в Люберцах. Будет круто, если вы покажите рекламу на ваших фасадах. В лифтах есть у всех. | |
Вчера отсняли еще один сюжет для Первого канала про ДомДворДороги. Ходили с айпедом по квартирам и массово рассылали заявления в Госжилинспекцию. | |
Друзья, всем привет! Последние два месяца я работаю в Фонде борьбы с коррупцией Навального, координирую проект РосЖКХ. Рад, что много пользователей из Люберец! Вот наши итоги за первый день: | |
Цитата decedes (2012-11-10 16:03): Вчера приходили с Жил инспекции сказали что будут привлекать Ук к административной ответственности по ст.7.22 КоАП РФ http://www.pravoparitet.ru/koap/s7-22/. Так что сайт РосЖКХ делает свое дело Так быстро? Расскажите, плиз, подробнее. | |
Цитата rindex (2012-11-11 17:01): Писал жалобу в МЧС по вопросу противопожарной безопаности в доме. Пришли, нашли, отштрафовали, устранили. Но если в доме есть двери на лестничных площадках (объединенные), то их УК может тоже демонтировать. Так сказать "зуб за зуб" ))) Про двери не уверен на счет норм пожарной безопасности, а вот по ЖК они совершенно точно вне закона. Но любой суд будет на стороне собственников, так как установка дверей (как и кондиционеры, и самовольная высадка кустов у дома) это сложившаяся практика и прочее. | |
Лекция о РосЖКХ в эфире Дождя. Вы и так все знаете. Будет круто, если дадите ссылку знакомым: http://goo.gl/c6fq5 | |
Создатель проекта «ДомДворДороги» и координатор «РосЖКХ» Дмитрий Левенец — о нелюбви к хаосу и пользе тщеславия. http://mn.ru/society_civil/20121113/330591536.html | |
У меня первая победа через РосЖКХ | |
Цитата Лёха с вышки (2012-11-16 08:39): Мои поздравления. А проект ДДД продвигать больше не будешь? ДДД развился в РосЖКХ. Сейчас думаем, что сделать под брендом ДДД. Точно не сервис с заявлениями. Скорее это будет что-то вроде коалиции гражданских активистов про город. | |
Городские активисты решают проблемы От опасного перекрестка и неухоженного подъезда к уличному кинотеатру и экологической реформе: за дела, которыми в теории должны заниматься городские службы, берутся энтузиасты — и у них это отлично получается. http://www.afisha.ru/article/novie-predprinimateli-municipalnie-deputati-gorodskie-i-gastronomicheskie-aktivisti/ | |
Пришел первый ответ на заявление, отправленное через РосЖКХ | |
Ура! Спасибо! Лучший подарок - это ваши массовые заявления. По итогам 2012 года Люберцы заняли первое место по кличеству заявлений в ГЖИ МО. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Механическая чистка лица люберцы
- Травмпункт люберцы вечный огонь
- Купить авто с пробегом в люберцах на авито
- Касторама люберцы
- Происшествия в некрасовке сегодня