Сообщения на форуме от dimalevenets. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 1574 • Последний визит: 6 марта 2013, 18:34

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 15 апреля 2012, 11:10,#354469

Цитата Pawacode (2012-04-15 00:00):

Все подробности победы над лифтерством доступны здесь: http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/14091/#346624

Если Роспотребнадзор говорит вам писать жалобы на лифт лишь в случае, "если наступает угроза жизни и здоровью граждан", жалуйтесь на этот Роспотребнадзор в прокуратуру: http://www.mosoblproc.ru/internet-priemnaja/corrupt/

Ибо это лукавство и попытка сложить с себя предусмотренную законом ответственность.

Всякий раз, когда не работает лифт, пишите жалобу в Роспотребнадзор

и в Госжилинспекцию. Можно дублировать хоть каждый день.

Не позволяйте жуликам себя обманывать

Почему вы говорите про Роспотреб, а ответ из Технадзора? Кроме того в самом тексте обращения ошибка, так как обязательно указывается адрес юридического лица на которого подана жалоба.

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 15 апреля 2012, 12:59,#354498

Цитата Юкка_ (2012-04-15 11:30):

В тексте обращения в Роснадзор была указана юридическая фирма: Управляющая компания (ЛГЖТ) через свой участок ЖЭУ №8, этого разве не достаточно?

1. Куда вы обращались? Сначала вы говорите, что в Роспотребнадзор, а потом говорите, что ответ пишел из Ростехнадзора.

2. Юридическое наименование должно выглядеть так: ОАО "Люберецкий городской жилищный трест" (адрес центрального офиса: 140002, Люберцы, Октябрьский пр-т, 123"А"), структурное подразделение ОАО "ЛГЖТ" не имеющее статуса юридического лица ЖЭУ №8 (фактический адрес: Люберцы, Красногорская, 23"А")

На сайте Роспотребанадзора написано: "Указав при этом точное наименование и фактический адрес юридического лица или индивидуального предпринимателя нарушавшего ваши права".

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 15 апреля 2012, 16:50,#354524

Цитата Geronimo (2012-04-15 16:37):

Отправил, удалив про глаза и слово "блювотный".

Класс) Я вообще не рассчитывал, что вы отправите)

Вот эти аккуратные заплатки:

Кто-то скажет, мол хорошо, что закрашивают надписи. Нет не хорошо. Есть закон, правила и нормы. Написано отмывать фасады - значит надо отмывать.

Лекция «ДомДворДороги» на конференции «ДелайСамМит»• 15 апреля 2012, 17:11,#354532

Цитата Morgan (2012-04-14 21:42):
Классная получилась лекция!!! Кто не пришел - тот редиска)))
Поздравляю Дима!

Спасибо)) Вчера подошла девушка типа "хочу пожать вам руку". И говорит, что она из Госадмтехнадзора)) Занимается как раз регистрацией обращений. Из ужасного рассказала, что у них даже в центральном фоисе нет электронного документооборота. А мужик, который отвечает за всю эту техническую сторону ничего делать не хочет.

Вы только представьте! Они наши обращения пересылают из главного офиса в городские отделы бумажной почтой. Как им в таких условиях вообще удается более-менее соблюдать сроки вообще непонятно. Получается, что они три раза используют почту. Снчала на пересылку в отдел, а потом обратная пересылка в главный офис и нам. Потеря времени - от 20 до 30 дней.

Лекция «ДомДворДороги» на конференции «ДелайСамМит»• 15 апреля 2012, 17:18,#354534

Цитата Pawacode (2012-04-15 17:14):

Интересный, должно быть, тип девушки

Не. Очень прям такая симпатичная, милая все дела. "Пожать руку" это она типа решила начать диалог с сарказма))

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 15 апреля 2012, 20:02,#354558

всем отправил
кроме роспотреба
они что-то с приемной намутили
у меня с двух попыток так и не отправилось

Лекция «ДомДворДороги» на конференции «ДелайСамМит»• 15 апреля 2012, 21:03,#354561

Цитата Nivovod (2012-04-15 20:34):
Было бы интересно посмотреть на названия докладов, краткие тезисы каждого. Да и экстрактное содержание дискусии и "кулуаров" не помешало бы.
Каждое мало-мальское сборище (научное и не очень) издает сборник тезисов или что-то в этом роде. Ну а вы чем хуже? Сделали бы электронную версию, выложили в интернете.

Так вам и так все известно. ДДД создавался на этом форуме. Все эти госадмтехнадзоры, массовые рассылки, жулики и воры и прочее. На лекции ничего нового я не сказал.

Лужа на дороге: как я заставлял Ружицкого исполнить предписание• 15 апреля 2012, 22:07,#354579

Начали приходить первые ответы о пересылке:

Лекция «ДомДворДороги» на конференции «ДелайСамМит»• 15 апреля 2012, 22:18,#354586

Цитата Nivovod (2012-04-15 21:43):

Дмитрий, дело совсем не в вашей деятельности, каковую, я уверен, вы очень интересно осветили в своем выступлении))) Я про вашу конференцию вообще.
Вот вы с единомышленниками провели достаточно интересное мероприятие. И посетило его, наверное, значительное количество людей. Но часть желающих не пришла (по разным причинам); еще больше людей просто ничего о конференции не знали. Вам же хочется, что бы все они имели полное и, главное, нужное представление о вашем мероприятии? Ну вот, поэтому стоит (по моему скромному мнению) сделать что-то (презентацию, pdf и т.д.) включающее в себя краткое содержание зачитанных докладов, иллюстрации к ним; основные вопросы, поднятые при обсуждении и т. д. и т. п. Фоточек прикольных побольше, иллюстрирующих атмосферу мероприятия. Оформить все позавлекательнее и выложить на ваших ресурсах. Затраты минимальные, а кроме пользы ничего)))
Сам с удовольствием посмотрел бы такую штучку)))

Это не моя конференция. Меня просто пригласили в качестве спикера. Про фото, отчеты и пр лучше написать организаторам: delaisammit@gmail.com

Лужа на дороге: как я заставлял Ружицкого исполнить предписание• 15 апреля 2012, 22:38,#354593

Цитата Pawacode (2012-04-15 22:18):
Однако, несмотря на прямо перечисленные в их уставе обязанности, я ни разу не получил от этого бюрократического аппендикса хоть сколько-нибудь адекватного ответа, кроме вороха отписок:
http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/46/#353722

За всю историю они лишь однажды приезжали с проверкой. По поводу неисполнения предписания заделать ямы на дороге. Отправил в правительство и к ним вот такое обращение:

Здравствуйте! Основной задачей Главного контрольного управления является обеспечение эффективного функционирования системы государственной власти Московской области. Жители города Люберцы многократно направляли обращения в контрольное управление с просьбой разобраться с многочисленными нарушениями. Жители указывали на нарушения порядка рассмотрения обращений граждан администрацией города Люберцы, указывали на бездействие или неэффективность Госжилинспекции и Госадмтехнадзора, осуществляющих надзор на территории города Люберцы, также были и другие жалобы. Однако контрольное управление ни разу не предприняло никаких действий для "обеспечения эффективного функционирования системы государственной власти Московской области". Прошу проанализировать все обращения, поступившие в контрольное управление от жителей города Люберцы и провести всестроннюю проверку нарушений.

Контейнеры для раздельного сбора мусора• 15 апреля 2012, 22:49,#354602

Варламов из Сингапура: Урна для раздельного сбора мусора. Первый раз в жизни я разобрался что куда кидать за секунду. Обычно такие урны понятны только местным жителям.

ЖЭК отключил лифты? о_О• 16 апреля 2012, 11:35,#354671

Цитата Pawacode (2012-04-16 10:53):

занавес

я тоже не знаю как реагировать

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 16 апреля 2012, 11:40,#354672

Цитата Leningradka (2012-04-16 10:52):

Дима, это из обзора практики ВС ? Номер и дата обзора практики есть ?

http://www.adv-buro.ru/auto03-01.htm

ЖЭК отключил лифты? о_О• 16 апреля 2012, 13:05,#354689

Цитата Pawacode (2012-04-16 11:50):

За путинскую десятилетку подросла плеяда молодых, ментально почти не отличающихся от пожилых. Только последние пассивны от шишек, больно набитых за прежнюю трудную жизнь. А юные не видят возможности для роста и успеха в нашем отныне явно кастовом обществе, где только детки хозяев жизни пристраиваются. Позитивного опыта сравнения и преодоления трудностей тоже, получается, нет.

На самостоятельность тоже с детства не особо заточены - зачем, когда все предопределено, как им кажется. Вечное упование "на дядю". Отсюда социальная пассивность у многих среди молодежи, я так думаю. И вся юношеская энергия растрачивается на консьюмеризм

Не могу понять что в этом трудного? Просто скопировать и вставить! Не хочу больше это обсуждать.

Контейнеры для раздельного сбора мусора• 16 апреля 2012, 13:07,#354690

Цитата Бокрёнок (2012-04-16 12:37):
А чем закончилась история с контейнерами по раздельному сбору у ЖЭУ-6? Они еще действуют?

Эта история подтвердила факт того, что в администрации города Люберцы сидят исключительно отбросы, жулики и воры. Слово единораста ничего не стоит. Их обещние оборудовать экспериментальную площадку по сбору вторсырья так и не выполнено.

ЖЭК отключил лифты? о_О• 16 апреля 2012, 15:46,#354706

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 16 апреля 2012, 15:48,#354707

Цитата Leningradka (2012-04-16 13:59):
Спасибо огромное, Дима!
Вы очень помогаете, Ваши знания. Теперь, зная законы, статьи, постановления легче отстаивать свои права.
И ещё один вопрос по этой же теме ( не сочтите за труд).
- известна ли Вам практика рассмотрения судами дел по ДТП, в случае если дороги не приняты чиновниками ?! Или на чём бы он строил линию защиты в таком случае ?

P.S. Конечно, речь в вопросах о ДТП, произошедших по причине недостатков дорожных покрытий или недостатков необходимых информирующих элементов.
Дело с том, что я живу в новом р-не - новостройке. Где не приянты дороги, все чиновники на проблемы дают отписки, что это стройка. Чего вы хотите, вы живете на объекте незавершённого строительства. Дорог как бы нет ( хотя Гайцы регулярно денежки В КАРМАН себе сшибают за нарушения). Все внитрирайонные дороги в ужасном состоянии, у людей бывают проблемы с машинами ( провалилась в яму, утонула в луже).
Как в таком случае искать и доказывать, наказывать виновного, из-за которых дороги в таком состоянии? На кого вешать ремонт машины?

Главное, что вам надо сейчас сделать, так это добиться включения дороги в муниципальную собственность города. Вот образец заявления: http://fezeev.livejournal.com/40557.html

Цепи, столбики и замки на парковочных местах• 16 апреля 2012, 16:07,#354709

Сегодня приезжали журналисты радио "Свобода", пофоткали мой идеальный дом и соседний убогий. Сидим мы значит во дворе, я рассказываю о ДДД, и тут за спиной чувствуем кто-то стоит. Оборачиваемся - стоит мужик с грязными руками и слушает нас. Спрашиваем мол вы кто и чего хотите. Ничего внятного не говорит, начинает заявлять, что я вообще здесь не живу, что ремонт в доме и во дворе это исключительно добрая воля чиновников и я не имею к этому никакого отношения. И грубо предлагает мне "отойти поговорить". Учитывая черные от грязи руки и тюремный вокабуляр понимаю, что ничего хорошего от него ждать не надо.

Ну испугавшись моего звонка в полицию он ретировался. Одна журналистка пошли с ним. Потом она нам рассказала, что он долго и неадекватно пытался ей что-то сказать. Она ничего не поняла. Единственное, она выяснила, что он из нашего дома и недоволен тем, что я добился демонтажа столбиков и цепей на парковке.

Уже год прошел с момента моего первого обращения в Госадмтехнадзор, а он все еще недоволен, что теперь на парковке у дома могут парковаться все жители дома, а не только он.

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 16 апреля 2012, 16:25,#354714

Сегодня просто день удивительных ответов!

Сначала Президент не просто перенаправил по подведомственности или как он это любит "принял к сведению", а конкретно взялся за рассмотрение обращения. Не помню правда про что писал:

И просто идеальный ответ из Госжилинспекции Мурманской области, город Апатиты. Писал им, что из сми мне стало известно, что у них в городе глыбой льда, упавшей с козырька, прибило ребенка. И прошу проверить каждый дом в городе. Чтобы нам ответил Канапиев? Он бы ответил, что он не обязан реагировать на сообщения в сми, да к тому же жители других домов не жаловались и нет оснований для проверки. Смотрите, что на это отвтила инспекция Апатитов:

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 16 апреля 2012, 20:36,#354738

Рассказал журналу "Афиша" про наш ДДД. Особо отметил, что все началось именно с этого форума и благодаря вам стало развиваться! Вот ссылка: http://afisha.ru/article/new-activists

Лужа на дороге: как я заставлял Ружицкого исполнить предписание• 16 апреля 2012, 23:04,#354769

Цитата Pawacode (2012-04-16 22:28):
Снег - растаял. ГИБДД на службе синоптиков:

Ну слушай. Ок плохо отработали обращение. Но их статистика по Люберцам вообще отличная. 56 должностных лица! Правда не представляю где они столько нашли?

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 16 апреля 2012, 23:10,#354771

Цитата Morgan (2012-04-16 20:56):

< команда людей на городском районном форуме — там есть городские сумасшедшие, которые постоянно жалуются.

На этой неделе еще выйдут интервью в W → O → S и RoyalCheese. Вот там вообще ад будет. Назаявлял, что вокруг одни идиоты, а те кто занимается гражданской активностью - просто жалкие неудачники которым нечем заняться. Учитывая формат этих сми должно получиться очень весело.

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 17 апреля 2012, 0:22,#354781

Цитата tabbi (2012-04-17 00:17):
Сегодня в нашем подъезде поставили пластиковые окна. Духотища, как в закрытой банке. Хотела открыть окно - ага, щас... ручек нет, вообще, только дырочки зияют...
Где-нибудь прописано, что подъезды должны проветриваться? Я, конечно, завтра позвоню в ЖЭУ. Но на их: "А у нас ручки воруют", не хотелось бы быть голословной.

Вот если бы вы сказали, что раскидаете обращения в надзорные органы, то я бы вам назвал две конкетные статьи - одна про обязательное наличие ручек на окнах, а вторая про обязательное регулярное проветривание. Но если вы до сих пор предпочитаете звонить куда-то, то духота хорошее наказание)

Концепция электронной демократии вынесена в сеть для обсуждения• 17 апреля 2012, 0:24,#354782

Ну а вот про Люберцы: http://e-democratia.ru/s/blog/msg?textId=10292680

С Днем Рождения, Morgan!• 17 апреля 2012, 12:59,#354817

С днем! Всего самого! Рад, что познакомились в реальности))

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 17 апреля 2012, 14:38,#354836

Рассказал RoyalCheese, что все гражданские активисты - неудачники, которым нечем заняться.

http://royalcheese.ru/people/170-izmenschiki-rodiny.html

Итоги: как навести порядок в доме и во дворе• 17 апреля 2012, 17:35,#354864

Цитата Geronimo (2012-04-15 16:54):

А я за закрашивание! Мне нравится зеленый цвет, пусть весь фасад на высоту 2 м. закрасят!

Перекрасили фасады белой краской. Теперь хоть не выбивается из единого облика здания. Посмотрим, что ответит Госжил про закрашивание фасадов из керамической плитки.

Создание совета собственников квартир в доме• 17 апреля 2012, 18:31,#354874

Цитата Цукерман (2012-04-17 18:20):
Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом).

да автоматически как это было и раньше

Договор управления многоквартирным домом: составляем протокол разногласий• 17 апреля 2012, 19:50,#354889

Цитата Зяма (2012-04-17 19:21):

ни одна из сторон тарифы не устонавливает
приведи пример
лично я ниразу не встречал в Люберецком районе тарифы хоть на копееку выше официальных
официальные тарифы и так выше некуда

1. Если на общем собрании собственники не решили сколько они хотят платить, то автоматически устанавливается "городской" тариф.

2. Если решили, то будут платить столько сколько захотят. Мнение УК не имеет заначения. Собственники могут решить платить и 15 рублей и 150 за кв.м.

Договор управления многоквартирным домом: составляем протокол разногласий• 17 апреля 2012, 20:11,#354894

Цитата Зяма (2012-04-17 20:01):

не могут! читай ЖК
они могут только принять или не принять то что им предлогают

Где написано, что мы можем сами установить размер тарифа?

Согласно п.7 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы ТСЖ либо жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.

Это значит, что мы можете самостоятельно уменьшить размер платы за содержание общего имущества. И наше решение будет не просьбой к ОАО «ЛГЖТ» принять новый тариф, это будет наша жесткая воля, которую мы имеем право диктовать обслуживающей орагнизации в силу указаний Закона.

Значит мы можем решить платить всего 1 рубль?

Нет, так как существует единственное ограничение - установленный нами тариф должен отвечать критерию разумности. Согласно п.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

А если их не устроит наш тариф они могут отказаться обслуживать дом?

Обслуживающая организация не может отказаться от исполнения договора. Согласно п.3 ст.426 Гражданского кодекса РФ отказ коммерческой организации от заключения договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие услуги не допускается. Они обязаны исполнять договор по новым условиям и по новой цене, хоть она и меньше, чем им хочется.

Раньше мы не проводили собрания, почему тариф возрастал каждый год?

Согласно п.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается администрацией города. Этот тариф является максимально возможным. Не разумным, а именно максимальным. Выше этого размера коммунальщики поднять плату не могут.

Динамика роста «городского», максимального тарифа на обслуживание в нашем доме:

2007 год - 21,95 р. за кв.м
2008 год - 24,78 р. за кв.м
2009 год - 28,46 р. за кв.м
2010 год - 32,40 р. за кв.м
2011 год - 36,02 р. за кв.м