Телеграм
Сообщения на форуме от Александр (ПЖиВ, адм)
Цитата dimalevenets (2012-04-12 15:32): "Лед тронулся" или "одна дождинка - еще не дождь". Маленькая победа проекта "Зеленый супермаркет" и всех вас - поддержавших начинание: дирекция "Ашана-Дыбенко" (Санкт-Петербург) официально заявила о том, что в течение месяца в магазине будет налажена постоянно действующая система приема вторсырья у посетителей магазина! Ну и кто говорил, что им плевать на наши с вами потуги?)) Дим, а ты чего й то ещё не в Астрахани? | |
Цитата Юрец (2012-04-16 10:43): Собственно если кому интересно, то вот тема: http://forum.mostransavto.ru/index.php?showtopic=9793 эвоно как..... синдром Михалкова в действии | |
Цитата Лёха с вышки (2012-04-16 12:45): В субботу провел собрание с жильцами по вопросу создания совета. Ощущения незабываемые... Аудиторию можно условно разделить на пенсионеров и непенсионеров. Если последние вроде были готовы к восприятию информации про изменения в законах и проблемах ЖКХ, то первые в ультимативной форме отказались слушать какие-либо аргументы, заявили, что никакие ЖСК или ТСЖ и прочие юр.лица никому не нужны и перешли на обсуждение между собой страшилок про ТСЖ, о которых они услышали от знакомых. В общем контроль за выступающими был утерян и все перешло на уровень банального "базара". Единственное, что удалось - получить устное "добро" на создание Совета дома, а с непенсионерами договорились перейти на общение по эл. почте. Собственно теперь вопрос: есть ли у кого из присутствующих на форуме опыт по созданию совета дома? Мне сейчас нужен шаблон устава и понять как решается вопрос с оформлением доверенностей жильцами на передачу полномочий председателю совета? ЖК РФ ст. 161.1 и далее по советам. | |
Цитата A†öç (2012-04-16 14:52): Устава чего? Никакой доверенности не надо Председатель действует по закону собственно для этого и внесли ст 161.1 в ЖК Жильцы не могут передать полномочия у них таковых нету, совет дома выбирают собственники. Читай ст 44 и особенно 45! засада именно тут дабы не возникало вопросов у структур, лучше вписать в протокол общего собрания фразу на тему "уполномочить председателя бла-бла-бла", по крайней мере лишнем не будет. | |
| прискорбно.... фобии, мании.... медицина в помощь | |
Цитата Цукерман (2012-04-17 18:20): Я конечно дико извиняюсь, может здесь где-то про это и написано, но у меня вопрос. Что произойдёт, если совет не будет создан, если собственники не проявят должной активности? Договор с ЛГЖТ будет продлён "автоматически"? Скажу откровенно, мне удобнее именно такой вариант. Дом старый, и идея о замене УК мне кажется ненужной (в случае с моим домом). ЖК РФ, ст. 161.1, п.2 В случаях, указанных в части 1 настоящей статьи, при условии, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений в нем не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома, в том числе председателя совета данного дома, или о создании в данном доме товарищества собственников жилья. | |
| всё читать лениво, НО 1. Тарифы газ/свет/вода и иже с ними - единые 2. Тарифы на обслуживание и содержание - предлагает УК 3. Если создан совет МКД то председателя уполномачивают согласовать проект договора с выбранной УК 4. Как только проект согласован между представителем дома (председателем совета как правило) утверждение данного договора выноситься на совет собственников. 5. после утверждения на совете - живёте и радуетесь. | |
Цитата kiss (2012-04-18 09:27): Прошу помощи от знающих и разбирающихся. Какие законодательные акты регулируют взаимоотношения жильцов многоквартирного дома и управляющую компанию? Собираюсь накатать большую петицию с жалобами на нашу УК. Сама УК на жалобы никак не реагирует, на письма не отвечает. Сотрудники хамят. Во-первых: на какие законы опираться? Во-вторых: кому написать жалобу на УК? Только не говорите, что УК надо менять.Все УК в нашем поселке- отпочкование от основной компании ЖКХ. И поменять компанию - много крови затратить, у нас жильцы инертные. Несколько человек только бьется, думаю, поменять не получится. ЖК РФ Вам в помощь. у Вас на руках должен быть договор с Вашей УК, на мой субъективный взгляд стоит попробовать найти пункты договора, которые были нарушены со стороны УК и с аргументированной позицией обращаться в суд. | |
Цитата A†öç (2012-04-18 11:08): фактически это означает принятие любых решений не оговоренных договором в том числе об использовании мест общего пользования под рекламу установку оборудования на крышах и стенахдома и распоряжение полученными средствами прописывается в договоре | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:05): У меня есть стойкое подозрение, что на месте сносимых ракушек администрация Ружицкого вместо благоустройства территории попытается насадить кучу платных парковок. Как это уже было сделано много где. Это - вредительство. Надо постараться помешать этому общедоступные парковки, несомненно, хуже самопостроенных на захваченной земле ракушек. ЗЫ все ракушки вне закона. не видел ни одной с оформленной арендой и разрешением на размещение нестационарного объекта ЗЗЫ а между прочим за каждую ракушку, демонтированную городам, деньги берутся из бюджета, так что насчёт "ненужных" затрат мона предъявлять владельцам данных сооружений | |
Цитата Двуликий (2012-04-18 16:23): Да-да и расскажите как Вы не даёте землю в аренду, заставляя делать кадастровые номера за свой счёт.  И ссылки ФЗ для Вас ничего не значат. кроме того, все платные парковки должны иметь бесплатные места для инвалидов, не подскажете на какой из парковок это есть? кто и подо что не даёт землю в аренду? никто не заставляет - не хотите, не делайте. я выделением земли не занимаюсь раз Вы затронули ФЗ, будьте добры выдержку про инвалидов или закон/статью | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:26): Не надо "ля-ля". Общедоступные парковки - это общедоступные, а не платные, как на В.-Интернационалистов великая зеленая китайская стена с железными воротами Равный доступ к паркингу и регулирование численности транспорта во всем мире обеспечивается платой за парковку в городе везде. Через паркоматы, парковочные службы, фотофиксирование нарушений парковки, неумолимые штрафы. До чего, наконец, дошли в Москве В Люберцах нужно то же самое. Город задыхается от халявного присвоения принадлежащей всем - включая пешеходов и маленьких детей - территории владельцами авто. Содержание авто в условиях скачкообразного роста численности автопарка тоже должно дорожать. В качестве альтернативы власти обязаны развивать удобный общественный транспорт - трамвай, автобус, выделенные полосы. И в итоге избавиться от маршруток про штрафы - с лета от 1тыр до 5тыр в зависимости от места парковки (тротуар, газон, сквер и .т.д.) общедоступность не предполагает халявы. туалеты на казанком вокзале - общественные и общедоступные. | |
Цитата Agat (2012-04-18 16:31): Что за "нашистская" привычка передергивать? Речь идет о - вместо благоустройства территории попытается насадить кучу платных парковок! Покажите мне организованную Ружицким общедоступную, т.е. бесплатную, парковку взамен снесенных ракушек. Ракушки должны ликвидироваться по решению суда. И если владелец не убирает ракушку, она должна быть демонтирована и расходы по ее демонтажу и вывозу взысканы с владельца ракушки. Администрации проще (на фиг закон) и выгодней за счет бюджета (не из своего же кармана) вывезти ракушки и продать это место под платные парковки. Потом эти имбицилы делают озабоченые лица и начинают думать как обеспечить проезд машин ибо на нем стоит парковка, как это сделали с городком Б. на ракушках написано кто их владелец? в установленный срок их демонтировать самостоятельно никто не желает, а стоит, курит на балконе и ждёт, когда мона будет шмотки позабирать. Статья 4. Демонтаж нестационарных объектов и их эвакуация 1. В случае если владельцами самовольно установленных нестационарных объектов не выполнено требование о демонтаже, по истечении срока, указанного в извещении, предпринимаются действия, направленные на непосредственный принудительный демонтаж нестационарных объектов с территории города Люберцы. 2. Демонтаж нестационарных объектов производится в установленном законом порядке с оформлением соответствующей документации. Затраты по демонтажу нестационарных объектов с лиц, самовольно их установивших, взыскиваются в судебном порядке. 3. Общественный порядок при проведении вышеуказанных действий обеспечивается работниками УВД по Люберецкому муниципальному району. 4. В случае нахождения какого-либо имущества внутри демонтируемого нестационарного объекта производится его подробная опись путем составления акта с фото- и (или) видеофиксацией. При нахождении в нестационарном объекте транспортного средства производится опись его внешнего состояния, и оно также подлежит эвакуации. 5. В случае если при демонтаже нестационарного объекта присутствует его владелец, опись имущества не составляется. Факт присутствия владельца нестационарного объекта фиксируется в акте. Владелец нестационарного объекта вправе зафиксировать в акте свои замечания по состоянию и составу имущества. 6. При проведении демонтажа должно быть максимально исключено повреждение нестационарного объекта, а также имущества, находящегося внутри него. 7. Организации, осуществляющие эксплуатацию многоквартирных жилых домов, сетей инженерно-технического обеспечения, обязаны принимать меры для предотвращения самовольного размещения нестационарных объектов на подведомственных территориях. Указанные организации вправе привлекать органы государственного административно-технического надзора и правоохранительные органы для пресечения фактов самовольного размещения нестационарных объектов. учите матчасть, с Вами скучно общаться | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:36): Не надо сваливать все в одну кучу. Улицы Москвы не замышлялись как бесплатный сортир на Казанском вокзале. Улицы Люберец тоже не создавались в расчете на бесплатный сортир. Насчет штрафов. Где штрафы за неправильную парковку в Люберцах? Почему на узких улочках и в местах прогулок пешеходов месяцами стоят большегрузные фуры? http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/47/#354361 Где, блин, ГИБДД? Где городская администрация? предписания насчёт фур и организации работы эвакуаторов есть, вопросы к ГИБДД | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:44): Что тут странного? Учитывая, что Вы тут обычно ради критики тех, кто критикует Ружицкого, я не верю, что на самом деле вы не видите разницу. Огромный шмат городской территории в районе, потенциально удобном для прогулок с детьми и прочего отдыха, возведены натуральные резервации, захапанные под парковку. В нормальном мире вы не сможете так распорядиться наиболее нужной общественности территории. В центрах городов в Европе есть ограничения на время парковки независимо от цены. Парковка в Амстердаме может стоить и 5 евро в час, но более двух-трех часов вы там не простоите без последствий в виде эвакуатора или башмака-замка на колесе. Для местных жителей всегда есть особые льготы для длительного паркинга (в ночное время). Но за паркинг всегда приходится платить. Точно так же собираются, наконец (не прошло и 20 лет), сделать и в Москве: ЖИТЕЛИ ЦЕНТРА МОСКВЫ БУДУТ ИМЕТЬ ПРЕИМУЩЕСТВО ПРИ ПАРКОВКЕ СВОИХ МАШИН В ЭТОЙ ЧАСТИ ГОРОДА 13 апреля 2012 | 11:06 Речь идет о так называемых "резидентских парковках" – заявил в эфире радиостанции "Эхо Москвы" руководитель Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Москвы максим Ликсутов. При этом дворы, подчеркнул он, в зону администрирования департамента транспорта не входят. Для жителей центра города будет открыто специальное окно, куда владелец квартиры может придти с паспортом и номером машины, чтобы получить права резидента. Также это можно будет сделать при помощи интернета. НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ПАРКОВКИ В МОСКВЕ БУДЕТ ФИКСИРОВАТЬ АВТОМАТИЧЕСКАЯ СИСТЕМА 13 апреля 2012 | 11:34 Как пояснил руководитель Департамента транспорта Мэрии Максим Ликсутов, от так называемой "парковочной инспекции" решено отказаться. В эфире радиостанции "Эхо Москвы" чиновник подчеркнул, что главная задачей его департамента сделать так, что бы люди парковали автомобили в столице в разрешенных местах. Создание платных парковок для Мэрии самоцелью не является, у чиновников правительства города никаких привилегий при парковке не будет, - подчеркнул Ликсутов. Полностью тут Вы сами хоть понимаете что будет, если в России сделать платную парковку во дворах и вдоль улиц? Вы в своём уме ? Вы же в первых рядах будете кричать что берут деньги за то , что всегда было бесплатным. Вы непоследовательны | |
Цитата Agat (2012-04-18 16:48): Бросайте, бросайте свои "нашистские" привычки! Объясните смысл вашей цитаты если я ровно то же и сказал? Исполнение кстати многие видели. Какие описи? какое видео? Чурки и братва в роли исполнителей с крышей из администрации. так, начнём издалека. где в приведённом положении написано о необходимости судебного постановления о демонтаже? Кто мешает потребовать запротоколировать происходящее? кто есть нашисты и какие у них привычки? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:51): 1. Я пока в своем уме, хотя экология и ноосфера Люберец к этому мало располагают 2. Я совершенно последователен и готов платить за парковку на улице. При условии, что это правило будет распространяться на всех. и какой процент населения адекватно к данному новшеству отнесётся? | |
Цитата Agat (2012-04-18 16:52): вдоль улиц прочитать не? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:53): Я думаю, что городская казна очень сильно бы сэкономила на сокращении раздутого штата сотрудников администрации и прочих госучреждений и искоренении из их среды коррупции мм.... Вы , я так полагаю, эксперт в области организации работы аппарата администрации? если не трудно, приведите свою позицию на тему сокращения штата администрации. кто там не нужен ? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:57): Да, неплохо было бы построить многоэтажные паркинги вместо жилых башен. А бесплатной территории во дворе все равно на всех не хватит, так что лучше обеспечить равноправие. Ну ладно, пускай какие-то льготы для резидентов. Но полностью бесплатно это уже не получится никак а не проще ли момент теоретической парковки продумывать при приобретении автомобиля? ЗЫ Вы , я так полагаю, эксперт в области организации работы аппарата администрации? если не трудно, приведите свою позицию на тему сокращения штата администрации. кто там не нужен ? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 16:59): Для начала там не нужен Ружицкий, я считаю. А во многих прочих случаях и все остальные: http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/46/#353722 мы всё таки на Люберецком портале, кто, кроме Ружицкого, Вас не устраивает? может стоит упразднить какие то управления или отдельных сотрудников? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 17:06): Странный вы. Вопрос задали, ответ получили, а опять за свое: "может, лучше все-таки рубить хвост по частям? Уж больно собачку жалко!" то Вы сами к конкретике призываете, то при обсуждении Люберец вылезает ссылка на ГКУ подмосковья, не хотите отвечать или не можете - так и скажите, в этом нет ничего зазорного. просто в дальнейшем не начинайте разговор, если не можете довести его до конца, уважайте чужое время. Или "сокращением штата" Вы считаете исключительно уход ВП ? | |
Агат, Вы скушны. имущества никто никого не лишает, его демонтируют. хочешь - забирай и распоряжайся. | |
Цитата Александр(ПЖиВ,Адм.) (2012-04-18 17:12): Агат, Вы скушны. имущества никто никого не лишает, его демонтируют. хочешь - забирай и распоряжайся. тем более, что ракушка по сути - незаконно установленный объект. Так же как и захват земли под ней незаконен. т.е. Вы считаете что интересы граждан, у которых сосед украл часть общей земли менее важны чем хозяина сарая? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 17:21): хам, самоутверждающийся онлайн? ну раз тебе интереснее заниматься официальной перепиской и оставаться при своём мнении не желая что либо конструктивно обсуждать, удачи тебе. время тратить на таких хоть и забавно, но, как показывает практика, малоэффективно. | |
Цитата Двуликий (2012-04-18 17:25): Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) > Глава IV. Обеспечение жизнедеятельности инвалидов часть 8 статья 15. И Ваша внутренняя документация по стоянкам и платным парковкам. Сейчас не могу сказать точный номер. изучу | |
Цитата Двуликий (2012-04-18 17:25): Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) > Глава IV. Обеспечение жизнедеятельности инвалидов часть 8 статья 15. И Ваша внутренняя документация по стоянкам и платным парковкам. Сейчас не могу сказать точный номер. Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры Часть восьмая утратила силу. - Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ. На каждой стоянке (остановке) автотранспортных средств, в том числе около предприятий торговли, сферы услуг, медицинских, спортивных и культурно-зрелищных учреждений, выделяется не менее 10 процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных автотранспортных средств бесплатно. Прежде всего укажем на разницу в терминах "остановка" и "стоянка". "Остановка" - это преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время до пяти минут, а также на большее время, если это необходимо для посадки и высадки пассажиров либо загрузки или разгрузки транспортного средства. "Стоянка" - это преднамеренное прекращение движения транспортного средства на время более пяти минут по причинам, не связанным с посадкой или высадкой пассажиров либо загрузкой или разгрузкой транспортного средства. http://www.gazu.ru/pdd/?page=12 туда же /discuss | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 17:32): Хам здесь ты. И запомни: если ты работаешь в администрации города, ты существуешь на уплачиваемые мной налоги. А не наоборот. В общем, не прощаюсь. жуликом и вором меня назвал ты, тебе комеек 15 отдавать ТВОИХ денег ? (= или сколько ТЫ мне платишь? | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 17:37): Налогов я плачу поболе, но больше 15 коп. твоя эфективность не стоит, это факт. Хотя и их жалко к счастью, не тебе решать сколько что стоит (= раз факт - аргументы в студию | |
Цитата Pawacode (2012-04-18 17:39): К несчастью, я б сказал опять полответа? что ж ты раз такой боевой и правильный, а ,\ более того, образованный во всех сферах человек не занимаешь то место, которое бы тебе позволило что то решать? видать миф о твоём величии сильно преувеличен? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Колледжи в люберцах
- Поликлиника красково
- Панинтер жулебино
- Веста сф раменское отзывы
- Жэу люберцы юбилейная 5
