Телеграм
Сообщения на форуме от ЛСВ
Цитата rindex (2017-02-12 12:40): Все помещения в подвалах узаконены. По всем ним администрация проводила конкурсы, аукционы, выдавала технические условия на работу и, самое главное, согласовано со всеми службами: полицией, пожнадзором, архитектурой и тд. Вот в этом и разница... В нашем доме подвал занят на незаконных основаниях. Никаких договоров о сдаче в аренду не существует. | |
| Хорошая тема: хипстеры и техногики должны быть в восторге от подобного погребения ) https:// | |
Цитата Зяма (2017-02-12 13:08): А что значит на незаконных основаниях. Если собственник не возражает, в чём незаконность? Незаконность в том, что это ЛГЖТ решило за собственников, что никто не возражает. Только не говорите, что возражать собственники имеют право только на ОСС. Цитата rindex (2017-02-12 13:04): Существуют, просто Вы о них не знаете))) Выясняется простым запросом в администрацию и в Росреестр. Нет там никаких договоров, проверено. По бумагам подвал никто не занимает. Но все знают, кто там сидит. | |
| Вообще, недавно натолкнулся на кардинальное решение проблемы самостийного остекления: в Гаграх стоят три одинаковых жилых башни-высотки, одна из которых облицована вентилируемым фасадом и все лоджии с балконами полностью остеклены. В сравнении с соседними многоэтажками обновлённая выглядела как космический корабль из будущего рядом с телегами... или как элитная проститутка рядом с бомжихами. Да, понимаю, что денег нет... но может отцам города пора уже задуматься и о его внешнем облике? | |
Что было: и что стало:  | |
Цитата Икар (2017-02-12 18:26): Хочу отметить, что эстетические вкусы пусть останутся личным делом каждого, но за все балконы были заплачены деньги, в том числе и за согласованием с БТИ. Все было по закону, я за все заплатил. Мы живем не по закону, а по понятиям. И если вдруг эстетические вкусы властьимущих (читай ЛГЖТ) внезапно будут оскорблены видом вашего остекления, то плевать им будет на то, что вы заплатили деньги за него. На ваш закон они всегда найдут свой и суд их легко поддержит. Но не стоит переживать раньше времени - есть подозрение, что эстетический вкус у нашей администрации отсутствует напрочь. | |
Цитата Зяма (2017-02-12 18:59): Существуют места общего пользования которые входят в состав общего имущества и там никто не вправе находится и никакой аренды не модет быть в принципе. По проекту дома в подвальном помещении должна находиться колясочная. Она входит в состав общего имущества. Еще в советские времена там была организована качалка. На ее существование ЛГЖТ закрывает глаза. Большинству жителей по барабану кто там сидит. Один недовольный натравливал на них ментов, за что его, по слухам, побили. Теперь по поводу аренды: при желании на ОСС можно решить о сдаче общего имущества в аренду. Проблема лишь в том, что жители друг-другу не доверяют, а к ЛГЖТ до сих пор относятся как к госучреждению. ) Разубедить их в этом мне пока так и не удалось, увы. Может повышение платы за ЖКХ поможет вправить им мозги... Цитата Зяма (2017-02-12 18:59): у некоторых даже этого нету  А вот на некоторых мне абсолютно наплевать. | |
Цитата Зяма (2017-02-12 19:39): То что в вашем доме находится помещение не означает что она общее а себе вы можете на этот счёт что угодно думать. Зяма, ну зачем вы строите из себя идиота? Никаких договоров об отчуждении или передаче или продаже общих помещений с собственниками никто не подписывал. Ну кому кроме собственников может принадлежать подвальное помещение, лестничные площадки, крыша и пр.? | |
Цитата Доктор Ливси (2017-02-12 20:05): Денег хотят Дык кто ж их не хочет? Подозреваю, что мало кто согласился платить перерасчет за тепло, и ЛГЖТ теперь может шантажировать должников угрозами разобраться с незаконным остеклением. Когда был первый перерасчет пару лет назад в ЖЭУ-5 на вопрос почему в нашем доме увеличили оплату, а в соседнем нет, жильцам прямо отвечали "потому что нечего было жаловаться в ГЖИ". | |
Цитата Alexander (2017-02-12 20:11): Пора уже отделить этого арык-аксакала от депутатского мандата, чтобы не путал "свою шерсть с государственной") Опять одни лозунги... Как отделять собираетесь? | |
Цитата Alexander (2017-02-12 20:25): Людям надо втолковать, что только идиоты голосуют за того, кто уже сосет их деньги. Беда в том, что на выборы ходит меньшинство. Большинство голосующих ходит на выборы "по призванию", то есть по указке начальства. Те, что не ходят, своим игнорированием выборов как раз и обеспечивают победу Мамедам (и далее по цепочке, пан Усатый, Синицын) и их бизнесу. В принципе с этим утверждением сложно не согласиться, но вот выбранный формат втолковывания в каждой теме, на мой взгляд, не является эффективным, и многих он раздражает. В результате к вашим высказываниям, пусть даже и верным, вырабатывается отношение как к чему-то несерьёзному. Ну типа "Путин, уходи!". А вот "ЛГЖТ must die!" выглядит значительно убедительнее.  | |
Цитата Икар (2017-02-12 14:16): Кстати, я только что вспомнил, что я же свой балкон со всеми согласовывал. Это было лет 5 назад, но я ходил все справки собирал, тех паспорт делал. Так что, у меня все законно. Не самовольно же я балкон застроил. Цитата: Кстати, у меня с БТИ все узаконено. Есть тех паспорт с остекленным балконом. Я так понимаю, я могу смело всех послать на три буквы? Цитата: Значит письмо я буду игнорить. Я за все уже заплатил. Цитата: Но все равно, юристу я его покажу. Цитата: но за все балконы были заплачены деньги, в том числе и за согласованием с БТИ. Все было по закону, я за все заплатил. Цитата: В общем, я так понял, что все сводится к тому, чтобы еще раз заплатить... Сколько стоит? Цитата: У меня все по закону, есть тех паспорт с остекленным балконом. А у Вас точно все оплачено? Наверняка какой-то бумажки не хватает... | |
Цитата Зяма (2017-02-12 21:52): С чего вы взяли что помещения общие где это написано? про то что крыша лестницы написано а про нежилые помещения нет Цитата: В соответствии с статьей 15 Жилищного кодекса «Объекты жилищных прав», пункт 5: «Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас». В соответствии с статьей 16 ЖК РФ «Виды жилых помещений», к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома квартира, часть квартиры комната Исходя из вышеизложенного, в технико-экономическом паспорте многоквартирного дома: 1. Общая площадь многоквартирного жилого дома, указанная в технико-экономическом паспорте, определяется как сумма общих площадей: - жилых помещений – квартир (в соответствии с статьей 15 Жилищного кодекса «Объекты жилищных прав» пункт 5) - по данным паспортных служб; - нежилых помещений функционального назначения (офисы, магазины, кафе, ателье, мастерские и т.п.), т.е., нежилых помещений, принадлежащих на правах частной, муниципальной или государственной собственности конкретным физическим или юридическим лицам; - общей площади помещений общего имущества: лестничных площадок, маршей, коридоров, колясочных служебных помещений и технических помещений (водомерные узлы, тепловые пункты и т.д.). Если чо, нежилых помещений функционального назначения в нашем доме нет. | |
Цитата Зяма (2017-02-13 06:29): колясочных(нежилых помещений функционального назначения) в доме нет. Зяма, вы таки читать совсем разучились? Или вам просто скучно и докопаться не к кому? Специально для тех кто с бронепоезда выделил жирным шрифтом: Цитата: - общей площади помещений общего имущества: лестничных площадок, маршей, коридоров, колясочных служебных помещений и технических помещений (водомерные узлы, тепловые пункты и т.д.). Заметьте, что колясочные находятся в числе ОБЩЕГО имущества, а не нежилого. Нигде не сказано, что она не может находиться в подвале. И в плане дома написано, что там колясочная, а вовсе не спортивный зал и др. | |
| Зеро - самолет - Город ... - рулетка | |
   | |
Цитата nikifor. (2017-02-13 13:43): Прокат верно | |
Цитата Марина (2017-02-13 14:54): Хотя я слышала как они другим объясняли про правильность расчетов, так что верить представителям нашего дома, которые рассказали мне как они посещали ЛГЖТ есть все основания Марина, то, что Вам рассказали в точности совпадает с тем, что нам говорили пару лет назад. На нормальное человеческое отношение к жителям со стороны ЛГЖТ не стоит рассчитывать. Быстрее и эффективнее долбить их через ГЖИ. Задержали ответ более чем на три дня - сразу жалобу! Только так. | |
Цитата kiss (2017-02-13 15:43): в этом доме несколько лет назад обвалился балкон, когда туда вышел человек покурить. Благо высота небольшая, руку сломал. Не зря говорят о вреде курения! | |
Цитата rindex (2017-02-13 17:12): Каждому жителю дома откажут, в этом вопросе должен порядок. Либо напишите коллективную бумагу, что доверяете такому-то жителю сходить и проверить. Насколько знаю, ЛГЖТ готов акт осмотра счетчика даже составить. Кому нужен порядок? ЛГЖТ? Не смешите! Для таджиков доступ в подвал, где установлены счетчики, открыт постоянно, а от жильцов их почему-то прятать пытаются. Какой смысл? На самом деле жильцы кроме того, того включен счетчик или нет и каких-то абстрактных цифр на нем больше ничего увидеть не смогут. Но зачем их лишать такой возможности и ставить искусственные барьеры, мне непонятно. Я рассматриваю такое поведение как проявление со стороны УК неуважения к жильцам, мол пусть знают кто тут хозяин. Уроды. Ненавижу! | |
Цитата сердитая (2017-02-13 21:50): Юристы в один голос говорят: оплатить, а потом разбираться. Иначе проблем будет ещё больше. Зачем народ пугать? Проблема будет лишь в сумме пени. Пени начисляются по относительно низкой ставке, если сравнивать с кредитами в банках. Поэтому, если нужны деньги, то можно на вполне законных основаниях не платить. Лучше эти деньги тоже положить на вклад в банке. Тогда сумма начисленных процентов может практически полностью покрыть начисленные пени. И деньги целы, и пени нет. ) Вот когда ЛГЖТ соизволит расшифровать по какому принципу делали перерасчет, тогда можно и заплатить долги. | |
Цитата teplolub (2017-02-13 22:25): Леша, вы совсем не следите за изменениями в законах. Прочтите статейку, а потом советуйте. Обложили, демоны... | |
| Познавательное и наглядное видео о налогах: https:// | |
Цитата Hella (2017-02-14 10:19): Октябрьский перекроют, что ли?  Если бы сделали с Новорязанки до Егорьевского шоссе съезд, то можно было бы и перекрыть Октябрьский пр-т. Но это всё мечты... | |
Цитата buonapartik (2017-02-14 10:43): Чота, походу, надо опять в бассейн идти и на танцы, шоб форму вернуть... Фотошоп позволяет достичь желаемых результатов без изнурительных тренировок! Родя даже без фотошопа обошлась. ) | |
Цитата Васаби (2017-02-14 09:22): Такое со мной случилось лет 10 назад.Как-то приходит ко мне техник смотритель и просит, чтоб зашла в жэу, надо решить вопрос, с учетом что я старший по дому.О чем я впервые в жизни слышу. У нас в доме старшая по дому с удивлением обнаружила себя в качестве председателя Совета дома. Потом бегала "Без меня меня женили!". После последней платёжки написала заявление, что таковой не является. Главное это верить в честность ЛГЖТ и в законность их действий! | |
Цитата Nivovod (2017-02-14 10:50): А что думаете по теме сегодняшнего кипеша? Нам очень важно узнать мнение либеральных трудовых масс Мне кажется, что практически любой кипишь возникает из-за недопонимания друг-друга. Из-за интриг и провокаций конфликты случаются значительно реже. Вот например Икар действительно вставлял ссылку, но я уверен, что не в качестве рекламы, а приведения аргументов для. Дембель не вникнув решил, что это реклама и настучал куда следует, ну или проявил так свою гражданскую позицию. Икар в ответ на обидные обвинения завел целую тему о стукачестве. Следующий ход за Дембелем. Подобная гонка вооружений может и до драки довести... всем нам на радость ) Здесь должна быть реклама продавца попкорна. | |
Цитата Nivovod (2017-02-14 11:09): Так "настучал" или "проявил"? Это очень важный нюанс!Вопрос из серии "шпиён или разведчик". Ответ зависит от выбранной системы координат. | |
Цитата rindex (2017-02-14 11:21): Все бы ничего, но есть протоколы собраний с решениями собственников. Она вполне может узнать кто ее выбрал в ЛГЖТ и получить копию протокола. К сожалению, часто люди соглашаются быть старшими, а потом "забывают" об этом, когда их просят подписать и проконтролировать выполнение работ по дому. Но других активистов нет, поэтому привлекают людей, которые хотя бы дома часто бывают. Видел я эти протоколы и с жильцами, которые их якобы подписывали, общался... Каково оно быть на тёмной стороне, Алексей?  | |
Цитата rodya (2017-02-14 11:11): Тут я поддержу buonapartik, реклама была. Подтверждаю. А вот давайте разберёмся, что это была за ссылка и несла-ли она полезную информацию связанную с темой обсуждения. Какие ваши аргументы? По моему мнению и мнению Риндекса, это была ссылка с полезной информацией. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Строящиеся дома в люберцах
- Где отметить новый год 2015 в люберцах
- Автобус 20 дзержинский люберцы
- Наташинские пруды крещение
- Банкетный зал люберцы
