Сообщения на форуме от Садовод. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 270 • Последний визит: 15 января 2019, 17:56

Люберецкую часть СНТ Зеленая зона включают в состав Москвы• 10 декабря 2014, 15:46,#525875

Цитата 'Танев' (2014-12-10 15:31):
После присоединения к Москве аренда только до 2018 возможно достигнут что и до 2017 далее предложение о переселении в СНТ другое 27 км от МКАД. Никаких выплат быть не может

Но, как известно, вся Люберецкая часть у граждан в собственности. Поэтому, если я правильно понимаю наши законы, то им в любом случае должны выплачивать компенсации по кадастровой стоимости.
А есть граждане, которые уже построили дома и прописались. С ними что будут делать по-Вашему?

Люберецкую часть СНТ Зеленая зона включают в состав Москвы• 10 декабря 2014, 18:10,#525901

Цитата Сейчас: +23 (2014-12-10 16:19):
попытка снизить цену и купить участок?)))

:) Тоже об этом подумал...

Люберецкую часть СНТ Зеленая зона включают в состав Москвы• 11 декабря 2014, 16:32,#525959

Соседи, кто-нибудь, кроме "Танева" слышал про присоединение? Уж если ТН про это заговорила (со слов автора темы), то она должна была кому-то из садоводов это говорить?
Я не исключаю, что присоединение возможно. Но зачем Мособласти отдавать такой лакомый кусок земли Москве? Тем более все так просто с "отжимом" участков у собственников (по схеме от автора темы).

Люберецкую часть СНТ Зеленая зона включают в состав Москвы• 11 декабря 2014, 16:35,#525960

Цитата 'Танев' (2014-12-11 02:21):
Участки будут в аренде, в Москве. Далее с теми у кого дома нет или он не оформлен все просто.
У вас какие аргументы?

Увадаемый 'Танев', по какому закону (дайте ссылку на статью) мой участок оформленный в собственность перейдет в собственность субъекта федерации и будет сдан мне же в аренду?
Я не юрист, всех тонкостей законодательства РФ не знаю, но очень хочется в этом вопросе разобраться.

Дачная амнистия чем грозит её финиш и как жить с 4 мя сотками.• 18 февраля 2015, 11:56,#534270

МЭР одобрило продление дачной амнистии до 2018 года
http://www.vestifinance.ru/articles/53460
Тем, кто еще не оформил постройки, можно вздохнуть спокойно.

Проверки, планы на СНТ• 18 февраля 2015, 11:58,#534272

[quote=\'Офигенный супер экстра секси мэн\ (2014-12-20 01:53)]проверка 2015 - проверка века. [/quote]
Граждане, кто-то что-то подобное заметил за прошедшие пару месяцев 2015 года.
Лично я - нет. :)

Дачная амнистия чем грозит её финиш и как жить с 4 мя сотками.• 19 февраля 2015, 15:45,#534454

Цитата Ms.Мышь (2015-02-18 22:25):
Оформить то будет можно, но только с 1 января 2015 года на территории СНТ "Зеленая зона" регистрация жилых домов прекращена Росреестром! В связи с тем, что у наших участков разрешенное использование: под садоводство. По этой причине регистрация жилых домов будет не возможна ни каким образом.

Так в этом и суть докуемента № 93-ФЗ - упрощенный порядок регистрации права собственности на объекта, расположенные на участках предназначенных для садоводства, огородничества и пр.

Подал документы на регистрацию жилого дома в конце января. Приняли с первого раза, без единого вопроса и комментария.
На этой неделе еду забирать свидетельство.

Дачная амнистия чем грозит её финиш и как жить с 4 мя сотками.• 20 февраля 2015, 17:43,#534624

Цитата Ms.Мышь (2015-02-19 20:05):
Какие документы сдавали в регпалату?

Сегодня получил свидетельство на жилой дом.
Сдавал декларацию и копии свид-ва на участок. Заявление заполнил оператор при подаче документов.

Дачная амнистия чем грозит её финиш и как жить с 4 мя сотками.• 20 февраля 2015, 20:40,#534652

[quote=\'\\\'Al1967\\ (2015-02-20 18:15)]А имело ли значение когда дом был построен? [/quote]
Этот параметр никак не влияет.

Проверки, планы на СНТ• 20 февраля 2015, 20:52,#534654

В принципе, проверки не такое уж и плохое начинание.
Что-то у нас многовато становится гигантских домов, которые неадекватны участкам, на которых расположены, либо вообще построены со всеми возможными нарушениями.
Например:
- 30% от общей площади участка;
- 3 метра от границы участка для жилого дома;
- индивидуальный жилой - дом для проживания одной семьи, а не для сдачи квартирок в аренду.
можно еще что-нибудь припомнить...
Многие считают, что их это не коснется. Но, я думаю, рано или поздно придут к нарушителям. Либо по наводке недовольных соседей, либо по выполнению планов по проверкам и сносам.

Кто делал анализ воды из скважины 50-70м• 12 марта 2015, 14:47,#537280

[quote=mitino613 (2015-03-10 14:38)]скважина 53м
№ п/п Номенклатура показателей,
единицы измерения Значение показателя ПДК
(предельно допустимая концентрация), по [1] Метод испытаний
(ссылка на НД)
1. Железо общее, мг/дм3 2,86 0,3 МВИ 01.1:1.4.2:2.18-05
2. Кальций, мг/дм3 126,9 25 – 130,0** РД 52.24.403-2007
3. Магний, мг/дм3 7,9 5 – 65,0** ГОСТ 23268.5-78
4. Натрий, мг/дм3 23,2 200,0 ФР.1.31.2005.01774
5. Калий, мг/дм3 21,6 20,0** ФР.1.31.2005.01774
6. Нитраты, мг/дм3 2,1 45,0 ФР.1.31.2005.01774
7. Нитриты, мг/дм3 < 0,02 3,0 ПНД Ф 14.1:2:4.3-95
8. Щелочность, ммоль/дм3 5,6 0,5 – 6,5** ГОСТ Р 52963-2008
9. Гидрокарбонаты, мг/дм3 341,6 30 – 400,0** ГОСТ Р 52963-2008
10. Жесткость общая, °Ж 7,0 7,0 ГОСТ Р 52407-2005
11. Водородный показатель (рН), ед. 7,2 6,0 – 9,0 ФР.1.31.2005.01774
12. Мутность, ЕМФ 36,5 2,6 ПНД Ф 14.1:2:4.213-05
13. Цветность, град. 11 20 ГОСТ Р 52769-2007
14. Привкус, баллы 3 2 ГОСТ 3351-74
15. Запах, баллы 2 2 ГОСТ 3351-74
16. Перманганатная окисляемость, мг/дм3 1,86 5,0 ПНД Ф 14.1:2:4.154-99
17. Аммиак (по азоту), мг/дм3 1,86 2,0 МВИ 01.1:1.2.4.16-05
18. Хлориды, мг/дм3 29,7 350,0 ГОСТ 4245-72
19. Фториды, мг/дм3 0,53 1,5 ФР.1.31.2005.01774
20. Общая минерализация, мг/дм3 477 1 000,0 ПНД Ф 14.1:2.114-97
первое число показатель, дальше- предельные значения[/quote]

mitino613, спасибо за данные.
Кто-нибудь из форумчан может это расшифровать? :) Многие Вам скажут спасибо...

Проверки, планы на СНТ• 22 июня 2015, 23:02,#546816

На Публичной Кадастровой Карте (ПКК) обратил внимание, что только некоторые проезды выделены как отдельные участки. Причем в частной собственности.
БОльшая же часть как отдельные участки не обозначена и относится напрямую к кадастровому кварталу.
Такое ощущение, что процесс передачи городу все-таки идёт.

Поправьте если ошибаюсь...

Проверки, планы на СНТ• 29 июня 2015, 1:37,#547454

Цитата Мила777 (2015-06-28 17:36):
Можно ссылочку?

Например, так:
Земельный участок: 50:22:0010105:42
Земельный участок: 50:22:0010105:40
Земельный участок: 50:22:0010105:53
Земельный участок: 50:22:0010105:54

И основная часть проездов - Кадастровый квартал: 50:22:0010105

Подарю соседу• 6 июля 2015, 0:50,#548161

Цитата laNona (2015-07-05 16:11):
Здравствуйте! Если вдруг кому-нибудь нужна утепленная бытовка 2,2м х 3м, обращайтесь. совершенно бесплатно отдадим.

Если стоит в Зеленой Зоне, то я заберу.
Номер телефона скинул в личку.

ЗЗ: Дачный поселок "Зеленая зона"• 20 июля 2015, 18:22,#549202

Думаю, что это самая актуальная тема для этих ноаостей...

Нововведения в сфере СНТ обсудили на заседании Союза дачников Подмосковья (апрель 2015):
http://360tv.ru/news/novovvedenija-v-sfere-snt-obsudili-na-zasedanii-sojuza-dachnikov-podmoskovja-21204

Стандарты благоустройства СНТ в Подмосковье внедрят этим летом
http://360tv.ru/news/standarty-blagoustrojstva-snt-v-podmoskove-vnedrjat-jetim-letom-29760

Просто интересный проект - дачникиподмосковья.рф
http://xn--80aeebtancrfocbi8a5fwe8b.xn--p1ai/

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 25 сентября 2015, 20:54,#554976

Мила777, думаю, нужно объяснить людям, что имеется ввиду под каждым понятием: "жилой дом" и "жилое строение".

Вот, на мой взгляд, интересная статья:
http://www.frskuban.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=4181:2010-08-03-10-12-44&catid=52:2009-09-28-06-58-54&Itemid=118

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 29 сентября 2015, 15:52,#555222

Цитата олегус (2015-09-29 14:37):
подскажите пожалуйста у кого подешевле заказать ситуационный план дома? Для присвоения адреса!

Я ситуационный план не предоставлял. Для присвоения адреса его никто не спрашивал.

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 29 сентября 2015, 16:01,#555224

Цитата Сандро из Чигема (2015-09-29 15:52):
Это про эту улицу идёт речь на этом форуме?

Нет.
То что у Вас на фото - часть СНТ возле эстакады. Официально - улица СНТ Зеленая Зона проходит правее. По границе коллектора и СНТ. Хотя основной посыл темы в том, что изначально (по действующему документу) улицей признавалась вся территория СНТ, а теперь в администрации говорят, что только полоска вдоль коллектора - улица СНТ Зеленая Зона. Остальная территория - просто "СНТ Зеленая Зона", не явлюющаяся улицей.
Я так понял. Поправьте, если не верно.

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 29 сентября 2015, 16:16,#555230

Цитата Мила777 (2015-09-29 10:09):
Вы в декларации написали, что это жилой дом.

Выдержка из декларации:
2. Вид (название) объекта:
2.1. Здание:
- дом (Заполняется, если объектом недвижимого имущества является дом, созданный на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства.)
- гараж (...)
- иное здание (Заполняется в случае, если объектом недвижимого имущества (не являющимся домом или гаражом) является здание вспомогательного использования (в том числе, если такое здание создано на земельном участке, предоставленном (предназначенном) для ведения садоводства, дачного хозяйства), а также в случае создания иного здания, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получения разрешения на строительство не требуется. При заполнении дополнительно указывается название объекта (например, баня, хозяйственная постройка и т.д.).
2.2. Сооружение (пояснений никаких нет)

Понимаю так, что это тоже не может трактоваться в нашу пользу, т.к. нет соответсвующего закона.

Оплата за электричество по пониженному тарифу (оборудованы стационарными электроплитами или электроотопительными устанками)• 1 октября 2015, 18:11,#555414

Цитата Зяма (2015-10-01 06:05):
В доме с газом разрешенная мощность 3 киловатта
Для Электрической плиты надо не менее 10 киловатт
Вам не хватает 7 киловатт разрешенной мощности. ГДЕ ВЫ ИХ ВЗЯЛИ?
Кто вам разрешил применять электроплиту и электроотопительную установку?

Зяма, вы не в теме.
У нас выделено по 15 кВт на участок. Вопрос от олегуса уместен и актуален.
Кто знает - поделитесь информацией.

Прокат строительного инструмента!• 2 октября 2015, 15:28,#555485

про бетономешалку интересно... Сколько?

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 2 октября 2015, 16:03,#555491

Цитата Мила777 (2015-10-02 11:25):
Товарищи, откопала чудесный законопроект.
Кто знает какие у него перспективы?

http://regforum.ru/posts/1754_sadovodam_ogorodnikam_gotovyat_novyy_zakon/

- может быть здесь об этом... Но ждать еще долго.

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 2 октября 2015, 18:52,#555503

Цитата Мила777 (2015-10-02 16:44):
ни одного не видела, что б снесли из-за того, что дом жилой на земле для садоводства

Заставляют переоформить в соответствии с Законодательством?

И как тогда быть с постановкой на Кадастровый учет? Если уже дали отказ для формулировки "жилой дом".

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 3 октября 2015, 2:22,#555526

Цитата KAN88 (2015-10-02 22:34):
Но возможно у Люберец нет генплана, тогда ждать

Есть. http://luberadm.ru/generalnyj-plan-goroda

Куплю/продам участок в СНТ Зеленая зона• 5 октября 2015, 15:26,#555648

Цитата Александрр (2015-10-05 14:59):
Риелторы оживились!!!!

Думаю, что риэлторы уже не скупают участки пачками. Тем более по рыночным ценам.
Сейчас рыночные цены близки к кадастровым, а то и повыше.
Так что, в случае сноса - ничего не заработаешь. Рискованно.

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 15 октября 2015, 14:25,#556539

Встреча Ружицкого с интернет-общественностью.
http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/20441/page/1/

Есть желающие обсудить текущие вопросы с Главой города?
Думаю, что можно договориться о об одном-двух представителях от СНТ.

Улица "СНТ Зеленая Зона". Быть или не быть? БЫТЬ!!!• 21 октября 2015, 15:37,#557308

На выходных был в МФЦ, проконсультировался по поводу изменения вида разрешенного использования участка с "для садоводства" на ИЖС.
Сказали, что это вообще не проблема. По сути нужно только два документа - паспорт и свидетельство о собственности на участок. Пишите заявление и вперед...
Действиетльно ли это так просто?
Как после изменения разрешенного использования строить взаимоотношения с СНТ?
Я полагаю, что можно заключить договор на пользование дорогами и вывоз мусора. И на этом ограничиться.
Что думаете?

ЗЗ: Дураки и дороги: Зеленая зона• 26 ноября 2015, 19:42,#562512

Насколько я знаю, по той стороне канавы у всех подобная ситуация. Я лично знаком с несколькими хозяевами по этой дороге.
Некоторые уже вынесли свой забор (точнее, строение) на установленные точки, а некоторые только собираются это сделать, когда закончат строительство дома.
Поэтому удивляться таким случаям не стоит. Это то, о чем недавно говорила Мила. Но фактически с проблемой столкнулись раньше - когда выяснилось, что у владельцев участков в крайнем ряду у бетонной стены реально участки на 1 сотку (грубо говоря) меньше, чем реально установлены заборы. И ничего... Пошумели, вызвали геодезистов, поставили точки, почесали голову. А уже ничего не поделаешь. В докуметах указано. Всё. Надо двигаться. Кому претензии? Не понятно.
Тут обратная ситуация. Надо быть готовым к тому, что этой дороги не будет. Потому что, если один хозяин вынесет забор, то последуют его примеру и все остальные.
Это лишь одна из проблем, которая на протяжении многих лет не решалась. А сейчас у людей документы на руках. Это их полное право огородить и использовать свои участки.

Кто делал анализ воды из скважины 50-70м• 26 ноября 2015, 19:45,#562513

Цитата Юдит (2015-11-24 22:43):
Мы поставили 2 фильтра на скважину глубиной 64 метра. Первый фильтр фильтрует воду, очищая от железа и прочих примесей, но у неё остаётся запах сероводорода, при том что она чистая и прозрачная и не оставляет никаких следов на сантехнике...
Второй фильтр на питьевую воду - из питьевого краника уже идёт вода абсолютно без запаха, на чайнике за несколько месяцев ни капли накипи. В городской квартире вода однозначно хуже.

Юдит, если не секрет, сколько потрачено на установку фильтров и как дОроги они в обслуживании?

ЗЗ: Дураки и дороги: Зеленая зона• 30 ноября 2015, 19:46,#562878

Цитата селезнюшка (2015-11-29 15:28):
... сдача в аренду этих бытовок гастарбайтерам...

Тоже слышал о таких планах. Две-три недели назад.