Сообщения на форуме от Egord. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 166 • Последний визит: 17 января 2017, 13:23

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 2 ноября 2012, 20:32,#396054

Узнать бы эти все недоделки. Если только неофициально, в коридорах ЛГЖТ.
Бред конечно, но с домом "непруха" началась на стадии проекта. В плане того, что изменили в двух подъездах этажность с 17 до 13, тех.этаж не построили, куча недочетов со стороны ЛГЖТ, теперь какую-то свою УК сделали. Дальше тарифы будут взимать в двойном размере?!
Уже несколько раз подземный паркинг затапливало, будет у нас в подвале собственный "бассейн". И на долго ли хватит нашего дома с такой "подмоченной" репутацией?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 4 ноября 2012, 9:43,#396176

Цитата Плохиш (2012-11-02 21:50):
до получения ответа думаю не стоит не чего подписывать

Ждали ведь несколько месяцев, поэтому неделей больше, неделей меньше ничего не случится. Я согласен подождать! Всё равно прямо завтра ремонтом не буду заниматься.
Может они на то и рассчитывают, выдержали паузу с ключами, а сейчас надеятся побыстрому всё сделать.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 16:03,#396431

Я один скорей всего не пойду. Хочу какого-нибудь строителя с собой на приемку прихватить, пусть он помогает мне искать косяки и заставить застройщика их устранить.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 16:15,#396438

Я тоже свою хату смотрел, кроме щели в окне особо ничего не заметил. Но когда придут строители, возможно они своим профессиональным глазом найдут чего-то, и спросят с меня денег за устранение этих косяков. Пусть лучше мои строители сразу осмотрят фронт будущей работы и косяки, которые еще можно будет устранить за счет застройщика.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 16:23,#396441

"Ах вон оно чё, Михалыч!"
Ну это хорошо, что уже хоть одним строителям понравилось.

Сегодня погода не лётная, наверное никто и не пошёл за ключами. А я еще жду ответа от ЛГЖТ по поводу косяков в нашем доме, из-за которых они не стали брать наш дом в качестве УК. Про затопленный подвал я слышал, а может там еще что есть, тогда и ключи не стоит торопиться получать.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 18:17,#396465

Я основывался на этом ответе:

Цитата Плохиш (2012-11-02 19:35):
Написал запрос в ЛГЖТ

Ответ:
...Кроме того было проведено обследование состояния данного дома, как объекта конкурса, согласно которому застройщику необходимо было устранить ряд замечаний и недоделок. До настоящего времени замечания и недоделки также не устранены...

Весенняя, выходит подземный паркинг - это недоделки в доме?

Но я спорить не стану. Через несколько дней, я надеюсь, должно появиться письмо от ЛГЖТ о конкретики этих замечаний и недоделок, тогда и посмотрим.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 20:03,#396486

Да я видел все посты, слежу за темой. Моя мысль понятна, ваша - тоже. Все ждут ответа. Хотя могут и "воды" какой-нибудь написать вместо ответа.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 ноября 2012, 20:57,#396500

на сайте бриджстройальянс висят еще 2 штуки в продаже.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 9 ноября 2012, 15:30,#397421

Зарплату так бы выдавали за 4 месяца вперед!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 10 ноября 2012, 16:13,#397585

Завтра хотим встретиться часов в 12.00 и обсудить вопрос про нашу УК. Кто сможет - приходите!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 ноября 2012, 17:32,#397671

Смогли только трое собственников. Возможно поздно всех предупредили. У кого-то оказались неверные e-mail адреса. Для себя решили, что в работе каждой УК, которые имеются в Люберцах, можно найти различные "косяки". Наша УК "Деловой центр на Смирновской" - это "дочка" ВЕСТЫ-СФ. Про деятельность других УК никто ничего не слышал. Поэтому может и не стоит её менять нам?!
УК в доме 1 на Московской является ЛГЖТ. Отличной её деятельность назвать не могу. В подъезде уже неделю воняет прорвавшейся канализацией. Приходят рабочие, копаются в подвале, уходят и всё равно воняет. В лифтах заменили какие-то механизмы, теперь лифты стали чаще ломаться. В подъездах грязно, очень редко убираются.
За каждой УК нужно вести контроль, тыкать на проблемы в доме, вместе проводить собрания, принимать решения, только тогда будет комфортно проживать в нашем доме!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 ноября 2012, 18:35,#397678

Спасибо, Алексей!
Дайте совет как это лучше сделать, наклеить на двери подъезда (или на стенах), так могут и сорвать, в почтовых ящиках, навряд ли их будут проверять первое время?!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 ноября 2012, 19:54,#397686

Алексей, а тему можно переименовать с "Люберцы, ул.Авиаторов, к.45 (новый дом)" на "ул.Авиаторов, д.15" ? Ведь новые жильцы возможно и не будут знать о старом строительном адресе и им так будет легче найти нужную тему на форуме.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 11 ноября 2012, 19:59,#397689

Алексей, респект и уважуха! )))

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 14 ноября 2012, 19:50,#398258

Цитата ПриМа (2012-11-14 19:41):

всё что работало в спешном порядке меняют на б/у

Подождите, про лифты и канализацию я писал про ул.Московская д.1. Это я написал, чтобы осветить деятельность ЛГЖТ.
Это не про ул.Авиаторов д.15 !!!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 15 ноября 2012, 12:28,#398341

leni, так позвоните в Инком или БСА и у них узнаете, что, почем и когда?
Кладовки я видел, ходить там нужно пригнувшись, чтоб головой трубы не снести, и стены там нужно возводить с дверьми. Цена вроде бы около 200-300 т.р.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 ноября 2012, 12:39,#398856

Цитата Vetrenica (2012-11-19 11:08):
Кто-нибудь в курсе, как работает человек, который на объекте выдает ключи и показания счетчиков смотрит?

8-905-585-78-97 по-моему по этому телефону надо позвонить диспетчеру перед приездом. Тогда и узнаете точное время его работы.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 ноября 2012, 18:27,#398970

У меня на работе был один арендодатель, потом пришел другой, пришлось с ним перезаключать договор. Суммы проплат перезачли на нового арендодателя. Если и здесь такая же система, то можно получать. Но никто не знает какая у них система. Хотя мне думается, что Шпак будет впереди планеты всей!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 20 ноября 2012, 16:40,#399125

Узнавал его график:
Пн. - Пт. 8.00-17.00
Сб. 8.00-14.00
Вс. выходной

Предварительно звонить не надо, он на месте целый день (с его слов).

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 20 ноября 2012, 20:41,#399173

Цитата Плохиш (2012-11-02 21:50):
направили запрос в ЛГЖТ по поводу предъявленных претензий к застройщику, до получения ответа думаю не стоит не чего подписывать, ответ на предыдущий запрос от 22.10 пришел сегодня

Нашел ответ, публикую для тех, кто не читал :

Цитата ":
Вопрос: Добрый день. Я прочитал ваш ответ на вопрос сдача дома Авиаторов дом 15. Подскажите пожалуйста где дольщики застройки могут получить список замечаний и недоделок по данному объекту. Заранее спасибо

Ответ: По данному вопросу Вам следует обратиться к застройщику.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 22 ноября 2012, 18:07,#399533

Сегодня позвонили из ИНКОМа, сказали приехать подписать какой-то документ взаиморасчетов, по поводу того что начинается оформление права собственности и прекращается право требования. Кто-нибудь подписывал такой документ ранее, и в чем его суть, и почему его назвали документом взаиморасчетов?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 22 ноября 2012, 20:30,#399552

Почитайте договор, там написано, что после обмеров БТИ ничего доплачивать (или наоборот получать) не надо.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 28 ноября 2012, 9:57,#400480

Соседи из 105 и 106 квартир, откликнитесь. Давайте установим общую металлическую дверь. Соседа из 107 квартиры еще нет, она не продана.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 29 ноября 2012, 14:49,#400782

Цитата Vetrenica (2012-11-22 21:09):
Может вы не правильно поняли и говорили про акт приема-передачи права требования на квартиру. Наш менеджер про этот документ сегодня говорила.

Вчера съездил в Инком. Действительно, подписывал акт приема-передачи права требования. По идее, его надо было уже давно всем подписать, но про него Инком вспомнил только сейчас, т.к. без этого акта невозможно начать оформление права собственности. Обещали через 2-3 месяца оформить собственность.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 30 ноября 2012, 17:29,#401061

Цитата Sosed 2012 (2012-11-29 23:19):

Мы из 106))))))Приятно познакомиться.)))))))Находим из 105 и устанавливаем дверь-не вопрос.

Отлично! Договорились.
Я отправил вам сообщение в ЛС.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 2 декабря 2012, 17:21,#401436

Вчера был дома. Лифты работают в 1 и 4 подъездах, во 2 и 3 - еще не сделали. И то запустили их очень хитро, грузовой лифт может поднять максимум 4 человека, далее перегруз и не поднимается.
Грузовики со стройматериалами шныряют возле дома. Ремонт квартир жильцами идет полным ходом. Топят батареи в доме хорошо.
Был там со своим строителем, претензии только к окнам. Некоторые здесь писали, что стены из блоков должны быть оштукатурены. Мой строитель сказал, что лучше они сами оштукатурят, чем застройщик, а то потом еще придется переделывать за ними.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 декабря 2012, 17:40,#402520

они уже давно начинают. Фактически получим собственность через 2-3 месяца, с их слов.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 декабря 2012, 21:27,#402580

В Люберецкой налоговой сказали, что можно без собственности заявлять вычеты НДФЛ, но главное чтобы был акт приема-передачи квартиры.
Поэтому кто хочет подать на возмещение 260 т.р. в 2013году необходимо до конца 2012г. получить акт приема-передачи квартиры.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 декабря 2012, 10:53,#402736

Vetrenica, раз вы его подписали, то дата будет 2012 года, это главное. Даже если вы его получите в январе от Стройсоюза, дата на акте будет 2012 года.
Сегодня был в Гренаде в нашей УК. Остался недоволен!
Спрашиваю когда лифты запустят, она отвечает - я же их сама не ремонтирую, откуда я знаю когда их сделают. На любой вопрос у неё один ответ - я не знаю, я ничего не могу сделать. И вообще она вся занятая при занятая. Вот и весь разговор.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 декабря 2012, 14:28,#402843

По поводу электрики - нужно где-то утверждать план разводки электричества в квартире? И когда это делать до начала разводки или перед, а то вдруг не утвердят?