Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
| Товарищи садоводы. Поздравляю вас с наступающими праздниками. Вчера я была на приеме у президента. Торжественно вручила ему (через его представителей) челобитную с описанием нашей нелегкой крестьянской доли. Про газ, дороги и воду писать не стала, ибо решила это сделать, когда будет какой-либо конкретный отказ, который можно "обжаловать", а то получится как в анегдоте про еврея: "ты хотя бы лотырейный билет купи". Вобщем нажаловАлась я и на моэск и на уфас. Представляю вашему вниманию текст письма. Президенту Российской Федерации Путину Владимиру Владимировичу от ___________________________________- зарегистрированной по месту жительства: ____________________________________________. адрес фактического проживания: г. Люберцы, снт "Зеленая зона", участок ____. Тел. ______________________ Уважаемый Владимир Владимирович! Я являюсь собственником жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, люберецкий район, г. Люберцы, СНТ "Зеленая зона", уч. _____. Проживаю в нем с мужем и двумя несовершеннолетними детьми на постоянной основе. 21.02.2013 между мной (Заказчиком) и ОАО "Московская объединенная электросетевая компания " (Исполнителем) , в соответствии с заявкой № _________________ был заключен договор № об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям (далее-Договор), в соответствии с которым исполнитель принял на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя (далее-технологическое присрединение): строящийся жилой дом на земельном участке № _______., (копию Договора прилагаю) В соответствии с п. 5 раздела II Договора срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня его заключения. Я обязательства по договору исполнила надлежащим образом, в частности полностью и своевременно внесла плату за технологическое присоединение(копию квитанции об оплате прилагаю). ОАО "МОЭСК" в срок установленный Договором свои обязательства, предусмотренные п. 5 раздела I и п. 6 раздела II надлежащим образом не исполнил, поскольку не выполнил мероприятия по технологическому присоединению к своей электрической сети энергопринимающих устройств истца. В соответствии с абзацами 1,2 части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер. Технологическое присоединение осуществляется на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом. Указанный договор является публичным. Согласно абзацу 3 части 1 статьи 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение осуществляется в сроки, определяемые в порядке, установленном Правительством Российской Федерации или уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти. Порядок технологического присоединения, установлен в «Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям» утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 г. N 861 (далее-Правила технологического присоединения). Отюда следует, что нарушение предельных сроков технологического присоединения в данном случае является не только нарушением публичного Договора, но и нарушением моих прав, установленных законодателем в ч. 1, ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", а так же п. 16 Правил технологического присоединения. Действия ОАО "МОЭСК" содержат признаки нарушения части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», в виде злоупотребления доминирующим положением на рынке и нарушении правил недискриминационного доступа к товарам, в частности «Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861» , в соответствии с которыми Федеральная антимонопольная служба является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти по обеспечению государственного контроля за соблюдением правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии. 06. 11.12013 я обратилась Московский областной УФАС России с жалобой на действия ОАО "МОЭСК" _______). Мое заявление до сих пор не рассмотрено. Считаю, что данным бездействием Московский областной УФАС нарушает статью 44 "Закона о защите конкуренции". В связи с вышеизложенным ПРОШУ: Принять менры к ОАО "МОЭСК" по прекращению нарушения публичного даговора, Постановления Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 N 861 и антимонопольного законодательства. А так же принять меры к устраненю Московским областным УФАС России нарушений ст. 44 "Закона о защите конкуренции". Заранее благодарна. С уважением _________________. | |
Цитата Юдит (2013-12-30 15:10): А куда люди ездят на приём к президенту? Ильинка 23, подъезд 11. Можно по записи, можно в "живую очередь". Все кулюторные, вежливые, для детей игровая комната, автоматы с напитками и едой. Только ксерокса нет. И услуги ксерокопирования они не оказывают (так что все должно быть отксерено). Но мне в порядке исключения (т.к. я была с маленьким ребенком) отксерили. Присоединяюсь к мнению, что чем чаще и многочисленнее поздравления, тем ближе к хеппиэнду электрофикация зз. | |
Цитата Юдит (2013-12-30 15:22): Не знаю - Мила добилась, чтобы они пришли, или нет до сих пор. Нет, они не пришли и не прийдут. Я написала в УФАС по этому поводу, но при личной встрече с исполнителями мне объяснили, что этот вопрос не в компетенции уфас. (так на самом деле и есть). Закон данные сроки не регламентирует. Т.е. это гражданско-правовые отношения, которые решаются только в судебном порядке. | |
| Круто. Проезды уже менее 3=х метров. Хорошо не менее метра. И что значит несоответствие нормам и правилам? Каким нормам? Каким правилам? СНиПу? Какому пункту? Какой статье? Где это прописано?... Вопросы риторические. | |
| Установка столбов не предвидится. Нет финансирования, нет денег на столбы. Нет массовости обращений. Проявляем гражданскую сознательность и активность, товарищи! Пишем в УФАС. Пишем президенту. Судя по форуму, в УФАС написали 3-4 человека. Это ниочем. | |
Цитата учётчик (2014-01-15 19:42): Молодцы. Всегда надейтись на авось.. Повторюсь: - ХОЧЕШ СДЕЛАТЬ ХОРОШО, СДЕЛАЙ ЭТО САМ Установить столбы и подключить тп сама не смогу. Не имею соответствующих допусков. | |
| Товарищи садоводы! Жизнь прекрасна и без электричества. Главное все сыты и нет войны. Зачем оно вообще это ээ надо? Только вдумайтесь: Жутчайший кабель, ЧЕРНОГО цвета со страшным (не побоюсь этого слова) СМЕРТЕЛЬНООПАСНЫМ электромагнитным излучением будет опоясывать как кровожадный СПРУТ своими вредоносными (прошу прощения за взаимствованное у учетчика меткое словцо) щупальцами наше ДЕВСТВЕННОЕ снт, не затронутое современными "ГРЯЗНЫМИ" технологиями научно-технического прогресса (который рано или поздно приведет к уничтожению всего человечества) . Этот кабель будет проникать на наши УЧАСТКИ и в наши ДОМА!!! ОН будет нести СМЕРТЬ!!! Наш УРЮК погибнет под его нещадным, всепоглащающим воздействием А ТЫКВУ просто разорвет всепроникающими полями. Давайте одумаемся пока не поздно и срочно ВСЕ ОДНОВРЕМЕННО расторгнем в одностороннем порядке договора с моэском, сожжем их в своих печах и съедим золу, что бы ничто не напоминало нам о том, что когдато-то... давным давно... кое-кто... зачем-то... решил внедрить в наше болото...в наше царство плесени и камышей...в эту спокойную, устоявшуюсь КЛОАКУ такое никчемное, новомодное, экологически грязное понятие как ЭЛЕКТРОФИКАЦИЯ. зы ВОТ УРОДЫ!!! | |
| Петр, если у людей вместо мозгов опилки, объяснять бесполезно, не тратьте время и нервы, относитесь к этому "философически". Паранойя это не их вина, это их беда. Даже если вы предоставите им в доказательство тристо фотографий, процитируете законы и снипы, все равно их это не убедит никогда. В следующий раз просто будем умнее, пробивая себе очередные "блага цивилизации" не будем это офишировать, что бы палки в колкса не вставляли. В этой ситуации вина только наша, что хотели как лучше ВСЕМ, а получилось нагадили сами себе. На ошибках учатся. | |
Цитата zvezdochet (2014-01-20 00:21): неужели вы ловите кайф от этих "дачных" мест? Можете в этом не сомневаться. | |
| Лично я боюсь. Слышала мнение, что это все равно, что жить на бомбе. И с ним согласна. С учетом, что у нас все делается через одно место, то многоступенчатые системы защиты в один прекрасный день могут все разом не сработать. Хотя таких случаев не знаю. Если упереться рогом, как в ээ, то через пару лет газ можно пробить. Он у нас вообще по снт проходит. Я планирую заняться, как потеплеет. Хотя мне уже Татьяна Николаевна звонила, сказала, что самодеятельностью заниматься ИЗЯ (смысле самой газ пробивать), пойду побеседую на эту тему. Кто хочет, присоединяйтесь. | |
| После завтра у уфаса последний день, когда они должны вынести по нашему делу определение (напомню, что 06.12.13 был месц...по закону они могут продлить еще на 2). | |
Цитата А К У Л А (2014-02-04 11:55): ждемс что споют;-))может дозвонитесь до исполнителя в УФАСе? Попробую. сегодня 05.02.14 в 11.00 приезжает какой-то "начальник электрофикаторов" и намечаются "разборки". К сожалению, информации нет никакой. Планирую сходить, послушать. | |
Цитата Можаев (2014-02-03 17:58): Нужно проработать проект, развития нашего частного сектора. С цифрами, анализом, показателями, положительными и отрицательными результатами для района/области. Указать все плюсы в данном развитии. Его я хочу передать губернатору Воробьёву и его окружению. Не знаю как "прорабатывать" такие проекты, но мне нравятся любые идеи, продвигающие (хотя бы даже виртуально) нас к светлому будущему. Я предлагаю, как чуточку потеплеет, всем, массово съездить подать заявки в раменское, получить массово отказы и массово жалавАться всем, кому можно и нельзя. Получилось же с ээ. И кто бы мог подумать? Мне до сих пор никто не верит, что за 550 р ээ подведут. А тем не менее подключение уже не за горами, товарищи! И газ пробъем. Было бы желание. (правда за газ придется отвалить тыров 100-250), но оно того стоит. Все же не 800, как с одного моего родственника требуют в снт в Видном. Тоже до москвы рукой подать, а топятся углем. Это я к тому, что для начала (повторюсь) нужен отказ в выдаче тех условий. А то вдруг мы в Раменское приедем, а нам там их выдыдут с радостью и скажут: делайте проект, согласование, несите ваши денежки...и...мы вас подключим Или напишем губернатору: у нас газа немае А он нам: а вы хоть заявку на него подавали? Или думаете к вам они сами прийдут, в окошко постучат: откройте, это мосгаз...вас не надо подключить? | |
Цитата Можаев (2014-02-05 02:50): Газовые компании - это бизнесмены, они умеют считать. К тому же значительна часть их планов - это долгосрочная инвестиция, т е им все время нужно увеличивать кол-во клиентов. По этому если они будут понимать кол-во и перспективы роста новых подключаемых к трубе садоводов, плюс если уже сейчас будет коллективная заявка, то я не вижу причины отказать. Если даже в деревнях проводят газ. +1 | |
| Петр, спасибо! Правда графики их ниочем. Они, как известно, "хозяева своего слова". Завтраки это их хобби. У меня обнадеживающая новость. Мне удалось буквально выгрызти зубами информацию о том, что УФАС таки ВОЗБУДИЛ дело по моему заявлению. Теперь сказали звонить и узнавать (что бы не пропустить по почте) когда будет заседание. Процедура такая же как в суде. Пойду отстаивать наши права и законные интересы.. Не исклчено, что это было одной из причин вызова нас в МОЭСК (Мы с Татьяной Николаевной были в среду у них на совещании) Товарищи, чьи дороги меньше 4-х метров, начинайте борьбу за свои права уже сейчас. Вас не планируют подключать, пока вы не расширите дороги. Добивайтесь юридического подтверждеия, того, что установка столбов в подобных местах невозможна. | |
| Товарищи, садоводы. По моему делу заседание в уфасе 13 марта в 11.00, каб.№ 2. У Петра 11 марта в 10.00 Я постараюсть попасть и к нему и к себе. У кого еще в какое время? Звоните, интересуйтесь. Выкладывайте тут инфу. Будем вырабатывать стратегию защиты и нападения. По поводу заборов. С точки зрения закона сносить что-либо можно только по решению суда. С точки зрения беспредела можно сносить все без суда и следствия. Суть в том, что, если самовольно снести забор соседа, то это уголовно наказуемое деяние. А если оно совершено группой лиц по пред сговору (а в одиночку у вас вряд ли получится), то это то же деяние, только с квалифицирующими (не в вашу, разумеется, пользу) признаками. И если 10 соседей смиренно примут известие о том, что вы снесли их забор, то найдется один, который не просто вас засудит, но и привлечет к уголовной ответственности (какой-нибудь зять прокурора, шурин "депутата" или просто настырный юрист-самоучка)) Не надо шутить с такими вещами. Чтите уголовный кодекс. Статья умышленное уничтожение или повреждение чужого имущества. Вас тот активный садовод по суду заставит восстановить заборы на всей улице (взяв доверенности у всех "снесенных" соседей) Есть гораздо более простые пути решения проблемы. Как я говорила, законов, запрещающих устанавливать столбы на улицах меньше 4=х метров НЕТ. Это блеф чистой воды. Не ходите по пути наибольшего сопротивления. | |
Цитата tata1362 (2014-02-26 10:19): пожарной безопасности в СНТ (по материалам сайта МЧС РФ mchs.gov.ru) 5. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается: для улиц -не менее7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м. вот именно 3,5 это уже не 4 От куда взялась цыфра 4? Если мне не изменяет память при данной ширине присваивается название улицам (проездам) Но причем тут ээ? И кому все это надо? (риторика) Завтра ко мне придет мкс принимать ту. 3 долгих месяца зубами выгрызала это из моэска (заявка от 28.10.13) | |
| Да, и Петр правильно сказал: не могут поставить столб, пусть роют траншею и закладывают под землей. Это не ваши проблемы. | |
| Куплю участок по адекватной цене. 8-903-710-83-10 Мила. | |
| Цену диктует рынок. Они могут "доходить" в умах продавцов и до 1 000 000 евро за сотку. Но помимо предложения должен быть спрос на данный товар по этой цене. В таком случае цена будет адекватной. Предложений много. Адекватные в том числе. Например 9 соток, хороший сухой в неплохом месте 2 500 000. Продает агенство. Т.е. собственник на руки получит 2 200 000-2 300 000 примерно. Это по 240 за сотку. Считаю адекватно. Но рынок так не считает, в отличии от меня, ибо он не продан (только что прозвонила) Т.е. спроса нет. По 1200000 есть хорошие участки. И тоже стоЯт, не продаются. Поймите здесь нет ни ээ, ни газа, ни воды. Голое поле и помойка. Грязь по гланды и дохлые собаки. Улицы убирают раз в год на субботнике. Бездорожье....бомжи...ну ладно не будем о грустном. | |
Цитата Leelu (2014-03-08 13:31): Как далеко от Москвы нужен участок? Прошу прощенья, подразумевалась именно "зеленая зона". | |
Цитата 'СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-03-08 18:27): Мила, добрый день! Поделитесь пожалуйста, где именно вы увидели предложение 9 сот за 2 500 000 и еще скажите, те варианты которые вы обнаружили по цене 1 200 000, это предложения от самих собственников или оформление проходило бы по доверенности? Я могу сказать УВЕРЕНО, что если вы являетесь собственником участка (не посредник) и если он сухой, а также находится в зонах где улицы номера уч от 27 до 74 или от 414 до 473 или же в зоне ближе к эстакаде, то 100% вы продадите свои 4 сотки за стоимость от 1 500 000. И продадите достаточно быстро. р Предложение 9 соток за 2500000 продается до сих пор. Участок очень хороший. Так как я тут проживаю постоянно и многих знаю, то уже пообщалась с соседом этого участка (его тоже тут знают все), выяснила разные детали по документам, подъезду, уровню грунтовых вод и т.д. При желании выйти на прямую на собственницу мне не составит труда. Собственница на показе присутствовала лично. Продается не по доверенности. Правда грунтовые воды близко (1-1,5 метра, как и почти везде по снт). Номер участка пока не напишу, потому, что сама ищу для себя. Но мне 9 соток многовато, подойдет 4. Когда куплю себе могу выложить все телефоны и номера участков, которые нашла. Поверьте их много. Выбор на любой вкус. Я даже себе кое-что приглядела, но у меня альтернатива (продажа квартиры) Далее-1200000-да, это предложения от самих собственников. Оформление не по доверенности. Входят в перечисленные вами участки. Мне дают телефоны продавцов и соседи и просто знакомые по снт. Есть и посредники, которые накручивают по 600 тр сверху и не стесняются. Таким образом они искусственно завышают цены и другие продавцы начинают ориентироваться на них. Есть и те, кто просит по 2 миллиона, но их никто не покупает (а продавцам, допустим, не к спеху). Кому нужны деньги срочно, а покупателей нет, готовы торговаться.Рынок, однако. Факт в том, что пока есть участки по 1200000, то за 1600000 купит разве что невменяемый человек.(ну или тот, кто не знает где найти дешевле) И многие участки продают фирмы.(тот что 9 соток, продает московская фирма), и поверьте они не дети и с рекламой у них все впорядке, и я нашла их по этой рекламе. И другие участки тоже рекламируются в сети, все доступно, но...спроса нет. Безумцев, которые готовы построить дом и жить "на генераторе", раз два и обчелся. А таких, что бы купить дачу и выращивать морковку под эстакадой и того меньше. На данный момент это не вклад денег. Ибо деньги должны РАБОТАТЬ, а тут они работать не могут пока. Если не верите моим словам, поверьте фактам. Посчитайте сколько у нас в снт жилых домов. Человек, когда платит свои кровные "песо", заработанные непосильным трудом, расчитывает получить за них хотя бы элементарные человеческие условия существования (я уж не говорю про блага цивилизации). Так вот у нас этих условий нет. Даже элементарных. Ни дорог, ни газа, ни света. Ничего. Дорог не было 40 лет и не будет еще 40.Помойка была 40 лет и будет еще 40. Просто вы никогда не жили в таких нечеловеческих условиях и не знаете всех прелестей. А я тут прожила уже год. И скажу вам, это не для слабонервных. Хотя могу ошибаться. Вы тут проживаете или у вас огород (если не секрет)? Вот к примеру сейчас я к участку подъехать не могу. Грязи по капот. Приезжаю, оставляю машину, муж выносит мне резиновые сапоги покалено, берет большую сумку, перегружает в нее продукты из ашана, я беру на руки ребенка и мы как бурлаки прем по самые....в грязи к участку. Или когда ломается генератор и пока он в ремонте негде даже зарядить телефон, не говоря ни о чем. А без холодильника вам жить не доводилось? МММ райское наслаждение, особенно летом в жару. Про телевизор я вообще молчу, о нем можно забыть. Смотреть его на генераторе-утопично. Интерент...беспроводной....сказка....каждая страница грузится по 20 минут. А топить печку дровами всю зиму не доводилось? По ночам в морозы подбрасывать каждые 3-4 часа дровишки, что бы не окалеть под утро-это не шутка, это суровая реальность. А возить питьевую воду двадцатилитровыми канистрами и сорвать на них спину-не весело, однако. А у нас вода, как известно, не питьевая, на какашках стоим четырьмя опорами. А мою соседку собаки покусали (9 штук) повалили и погрызли все ноги. Вот они суровые будни. А собаки эти на заброшенных участках стаями живут. А бомжи....я не поленюсь выложу сюда фотоотчет с их юртами, причем двухэтажными, сколоченными из выброшенных из новостроек межкомнатных дверей. И этих бомжей тут пруд пруди. Вы еще с ними не сталкивались лицом к лицу.Ваши интересы еще не пересекались. Они намного страшнее бешенных собак. Они не в адеквате, поверьте. И это ваши будущие соседи (тех, кто хочет отвалить бешенные деньги за место "на помойке" ) Ну ладно, что-то я разошлась. Что бы не быть голословной, постараюсь завтра выложить фотки всех наших прелестей. А то о них не все знают. Для нас-то, конечно, наша помойка-самая лучшая помойка в мире, но только потому, что она наша, мы тут уже пустили корни и у нас нет пути назад. А остальным советую 100 раз взвесить свои силы (психические), прежде, чем к нам заезжать)) | |
| Да, и еще велика вероятность, что нас снесут к чертям собачьим. Но...я надеюсь, что этого не произойдет. А если произойдет, то я-юрист, и свои права в суде всегда отстою и получу достойную компенсацию. А кто не юрист может разориться на адвокате, и не известно какой еще адвокат попадется. А то и продует все в пух и прах. Так что опасно и рискованно тут землю брать. А когда метро откроют, инвесторы налетят как стервятники. На плане, посмотрите, на месте нашей зоны все застроено. И никто этот план не меняет и не поменяет. А потом они просто скажут: товарищи садоводы, это место у нас уже давно занесено в ген план застройки города (и попробуйте докажите обратное, если он уже сейчас на всеобщем обозрении), просто пока еще инвестор не нашелся, ибо метрА нету. А не сегодня завтра вступит в силу закон об упрощенном отъеме земель под гос нужды и привет. Что б тут землю брать надо быть бойцом до мозга костей и рисковым человеком. Если вы такой, просим в наши ряды)) Да и как в люберцах "просят подвинуться" со своей земли у меня тоже история из жизни имеется. Только долгая. В другой раз расскажу. | |
| Согласна, я замечаю больше минусов, чем плюсов. Об этом оговорилась сразу, что смотрю на ситуацию трезвым взглядом покупателя, а не продавца в розовых очках. Могу ошибаться, но, по-моему вы Можаев, и тоже не так давно хотели продать участок за миллион вместе с Женей Юревичем. Хочу добавить: тут нет охраны, участки и дома разворовываются бомжами (коих стаи), тащут все вплоть до старых рваных матрасов. Все, кому не где жить прутся сюда и пускают тут корни самовольно заселяя заброшенные сараи (коих тут предостаточно) К моей соседки год назад заселились бомжи, так они там жили и тут же, где спали справляли большую и малую нужду. А там были детские пеленки, одеяла, одежда. Конечно, их от туда выперли весной, но она участок собралась продавать, говорит, ей как в душу нагадили. Теперь, когда мы тут живем и ее участок "сторожим" за бесплатно, она продавать передумала, снесла тот сарайчик и построила новый. Но если я завтра поставлю двухметровый сплошной забор, то по осени в тот новый сарайчик с преогромным удовольствием заедет новая партия бомжей. Да, и еще стирка здесь это тоже особая песня. О стиральных и посудомоечных машинах можно забыть (если не хочешь разориться на бензине, имея 5-ти киловатный ген). Стирать как енот полоскун-это очень современно. Вы сейчас из 1000 человек не найдете не одного, который на это пойдет. Все уже привыкли к комфорту. На дворе 21 век. Цивилизация. А пятится назад в каменный век и платить за это бешенные деньги не разумно. (за 1 500 000) можно купить однокомнатную квартиру в подмосковье в новостройке. А еще надо построить дом. И того минимум 4 ляма. А как строить и жить, если ничего нет? А за эти деньги уже можно купить нормальную двушку рядом с москвой и иметь воду, канализацию, отопление и электричество. А плаить за то, что тебя ожидают круглосуточные и круглогодичные "танцы с бубнами" можно, НО...разумные деньги, поймите РАЗУМНЫЕ. Вот вы не ответили на вопрос живете вы тут постоянно или нет. А это ведь очень важно. Вы пропололи грядки, поели клубничку и пошли домой. Помылись, постирались, включили телевизор, приготовили ужин, помыли посуду и легли спать. Батареи сами греются (зимой)....красота, спи до утра крепким сном и не надо подкидывать дрова в печь. А вот представьте, что вам некуда идти. Вы клубнички поели и остались тут. Сидите в грядках весь чумазый и в туалет-то некуда сходить даже. А еще у вас дети...им пеленки надо каждый день стирать... Поэтому данное сравнение как невеста до свадьбы вся манящая, белая и пушистая (на словах то оно все красиво) и после свадьбы, когда начались суровые будни и она на вас и с матюгами и со скалкой, а потом еще и налево пойдет. Почувствуйте разницу. Я ее в полной мере прочувствовала и знаю, что говорю. Да и еще я забыла про крыс. Их тут полчища. Все очень просто. 80% участков заброшены. Яблоки, сливы, которые нападали с осени в неограниченном колличестве. КОрма море. Они и плодятся безудержно. Огромные черные крысы, которые, фактически, не боятся людей. Избавиться от них вам не удастся. Только на время ядом для крыс уменьшить поголовье. Потом они расплодятся опять. | |
| Эх, не успела вас процетировать, а жаль. У меня было много что сказать. Не удаляйте свои сообщения. Давайте вести честный диалог. | |
| [url]http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=2&room1=1&house_type[1]=1&house_type[2]=7&house_type[3]=2&house_type[4]=3&house_type[5]=4&house_type[6]=5&house_type[7]=6[/url] Вот ссылка. База циан. Самая ходова на сегодняшний день. Однушки в МО от 450 тыс.р За 1,5 миллиона там можно черта лысого купить. Но имейте ввиду, что новостройка (на языке риэлторов это квартира в строящемся доме), в готовом и жилом-это вторичка. И еще хочу скромно подметить: подмосковье очень большое. Не удивляйтесь таким низким ценам. И еще Подмосковье и Московская область-идентичные понятия (синонимы). Т.е.когда будите искать в циане там нет понятия подмосковье, есть МО. (Это я к тому, что бы вы сходя по этой ссылке потом не сказали, что в Подмосковье ничего подобного не продается)) | |
| [url]http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=2&room1=1&house_type[1]=1&house_type[2]=7&house_type[3]=2&house_type[4]=3&house_type[5]=4&house_type[6]=5&house_type[7]=6[/url][url]http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=2&room1=1&house_type[1]=1&house_type[2]=7&house_type[3]=2&house_type[4]=3&house_type[5]=4&house_type[6]=5&house_type[7]=6[/url][url]http://www.cian.ru/cat.php?deal_type=2&obl_id=2&room1=1&house_type[1]=1&house_type[2]=7&house_type[3]=2&house_type[4]=3&house_type[5]=4&house_type[6]=5&house_type[7]=6[/url] | |
| Несколько раз попробовала выложить ссылку, не получается. Впросы к администрации сайта. Как на эту ссылку попасть: Набираете в яндексе ЦИАН Заходите. Вносите в поиск Московская область, 1 комнатная квартира И вам выходят предложения от 450 тыс.рублей Доходите до полутора миллионов....думаю вы там просто замучаетесь выбирать. | |
| Вы начинаете повторяться. Зачем печатать одно и то же по 10 раз. Вас уже услышали. А что будет, если я начну постить свои "простыни", копируя их так же как вы? У меня создается ощущение, что вы учетчик (могу ошибаться, конечно) Цитата 'СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-03-09 21:19): - Целевая аудитория данного места - это люди, которые понимают, что они будут жить в городе с той экологией которая есть во всей Москве, теми транспортными проблемами которые есть во всей Москве, теми рисками связанными с чиновниками и которые тоже есть во всей стране и прочее прочее НО ПРИ ЭТОМ ОНИ БУДУТ ЖИТЬ В ЧАСТНОМ ДОМЕ, который они купили по цене ниже квартиры, но по площади больше квартиры. Итак целевая аудитория-это люди, которые понимают, что будут жить в городе.... Замечательно. У меня вопрос: А как они будут жить в городе БЕЗ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА, ГАЗА, ВОДОСНАБЖЕНИЯ? Поймите вы, наконец, радужными перспективами в нашей стране, в наше время можно заманить только либо неисправимого лоха, либо бойца, который уверен, что выгрызет себе все эти блага (когда-нибудь) сам, либо того, кто готов жить вне цивилизации. И тех и других и третьих не так много, как вам кажется. Выбор просто огромный. Я занимаюсь этим только неделю и уже роюсь как в сору в предложениях. Как только у меня будет покупатель на квартиру, я начну опускать в цене, и те, кому надо продать срочно опустятся. Это рынок. Предложение сейчас сильно превышает спрос. На данный момент НИЧЕГО кроме помойки тут нет. Цитата 'СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-03-09 21:19): - Более 50% территорий за МКАД на которых построены современные ЖК - это подобная история со своими мусорно-свалочными складами, со своими коллекторами. Такой помойки, которая стоит на отстойниках нет нигде. Не забывайте, что под нами (пардон) какашки, вогруг нас тоже. Непролазная грязь и полное бездорожье, которое будет ВСЕГДА! Я вам это авторитетно заявляю (да и сами вы это прекрасно знаете) Как человек будет подходить (подъезжать) к своей чудо-недвижимости, если даже на джипах люди проехать не могут, застревают (на большенстве дорог)? Купят вертолет? У кого есть деньги на вертолет, тот не покупает землю на помойке, на отстойнике, на болоте без коммуникаций. Тут покупают те, у кого нет денег на Салтыковку, понимаете. Их просто нет. Поэтому дорого они не дадут. Цитата 'СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-03-09 21:19): - Есть несколько проектов Ген плана и все не утверждены, сейчас все развивается по плану где участки сохраняются для садоводов. ВАЖНО Так как участки приватизированы и находятся в частной собственности, то даже если инвестор вместе с городскими властями захотят там поострить новое жилье, то им нужно договариваться с собственниками и пока собственник не согласиться, то это сделать не возможно. Снос возможен только в случаи (см. ниже) и только с компенсацией кадастровой стоимости, которая сейчас уже более 500 000 за сотку (цена выросла с 2014 г и зафиксирована в новых кадастровых выписках, но на карте сайта rosreestr.ru еще пока старая стоимость) : Вы противоречите сами себе: То вы пишите, что тут можно построить дом, теперь вы пишите про кадастровую стоимость земли. Так строиться тем кто ее купит или просто ходить сажать морковку? Если сажать морковку, то зачем ее тут на помойке покупать? А если строиться, то: 1. Вам никто не компенсирует стоимость дома по кадастру. 2. Если вы построите дом, то не факт, что вам его зарегистрируют как жилой. Я была в БТИ и мне там сказали, что в техническом паспорте будет написано НЕЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ, т.к. назначение земли для садоводства. Мне было необходимо для получения материнского капитала, что бы в тех. пасп. было написано ЖИЛОЙ ДОМ, я лично этого добиться не смогла. У моего соседа в тех паспорте тоже написано НЕЖИЛОЕ Но, вероятно есть те, кто оформил как жилое. Это я к тому, что прежде чем покупать, надо сходить в БТИ и лично выяснить этот вопрос, каждому, кто не хочет потом попасть в просак, как я. Когда вы услышите слово НЕЖИЛОЕ и вам его напишут в тех паспорт БТИ То и компенсировать вам будут как нежилое, т.е. как большой САРАЙ 3. По поводу договориться с собственниками: У меня на глазах инвестор договаривался с собственниками знаете как? Просто сожгли дом. Вот и все "договоры" Адрес: Люберецкий район, поселок октябрьский (сразу за люберцами), ул. 60 лет победы, дом 6 и дом 1.(между ними) Как говориться "Поезжайте и спросите" Там построили новостройки, 10 лет назад С одним собственником договориться не смогли, сожгли Так он еще лет 6 ездил на свою спаленную дачу жарить шашлык, сейчас только там будут строить дом, но чем для него это закончилось не знаю. Так что покупая тут землю, люди покупают бо-О-ольшой гиморрой во всех отношениях. Я бы даже сказала ОДИН БОЛЬШОЙ ГИМОРРОЙ. А покупать его за большие деньги просто глупо. | |
| Товарищи мои, садоводы. Не имею возможности долго спорить на очевидные вещи. Я в поиске. У меня много (12) предложений на сегодняшний день (а я занимаюсь этим только неделю) И мне нечего сказать, кроме как ни один из этих участков мне не нужен даже даром. Вчера смотрела 2 участка в месте, где мне хотелось бы. Там все сухо с виду. Позвонила знакомому (не буду называть имен), у него вкопаны бетонные кольца, его участок находится рядом с теми, что я смотрела. Вода у него стоит постоянно 20 сантиметров от уровня земли (с учетом, что участок он на 20-30 см. поднимал) Предложила один из них своему соседу, который хочет купить. Он сказал дословно: Я что не в себе? там в два штыка лопаты уже вода. Дом там ставить нельзя, все згниет, заплесневеет и в морозы фундамент может просто разорвать. Вопрос: зачем такой участок? Он не нужен даром. Если найдется лох, который за него отвалит кучу денег, я буду рада за продавцов, которым повезет. И еще раз:Что у нас там идет к лучшему??? Дорог нет!!! Их просто нет, товарищи!!! Я вчера пыталась смотреть участки, проехать нельзя нигде. Дорог по которым можно проехать раз два и обчелся (в основном на Москве и около сторожки), все!!! Дальше везде бездорожье. Я ходила пешком с дитенком по калено в грязи. Расскажите как можно строиться, если нет подьезда к участку? Я даже не смогла толком пофоткать. Кое-что, что попалось под руку удалось снять. Выложу фото, они красноречивее пустых слов. Мне много есть что сказать, но нет времени. По поводу председателя: Извените, но у нас даже сын за отца, как известно не отвечает. А уж садвод за председателя и подавно. И участки она не продает,если что (мне, во всяком случае не предлагала), только дала мой телефон собственнику, кот. хочет продать на прямую (за что ей спасибо). По стоимости: многие заряжают кадастр. (но не все) Те, кто давно продает за эту цену уже сами снизились до 1200 Даже те, кто продает недавно, многие готовы серьезно торговаться. Думаю те 2 участка по 1200000отдадут 100%, но мне он не нужен, к сожалению, даже даром. Совет тем, кто хочет покупать: обязательно выясняйте на какой глубине грунтовые воды. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Депутат сухов хочет снести паркинг
- Рынок у ст. люберцы
- Как добраться от люберец до новогиреево
- Жэк 3 люберцы
- Доска бесплатных обьевлении в городе люберцы
