Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
| Товарищи, садоводы. Завтра в 10.00 у меня заседание в УФАСе, будут рассматривать мое заявление и (надеюсь) привлекать МОЭСК к административной ответственности. У Петра было заседание вчера. Моэск пришел (его юристы (целых два)) без документов и доверенностей. Сказали, что помехой установки я вляются узкие проезды и глубокие канавы. Члены комиссии от души посмеялись, потребовали в следующий раз явиться с документами и перенесли слушание на 14.03 Держим кулачки. | |
Цитата Nina25 (2014-03-11 13:28): Мила вы осознано игнорируйте мой вопрос? Да боже упаси (я, кстати знаю с кем общаюсь) Просто в сутках 24 часа. У меня продажа квартиры, покупка участка, маленький ребенок, оформление мат капитала, присвоение почтового адреса и т.д. и т.п и все одновременно.Коротко я писать не умею, а на долгие дебаты нет времени, пардон. Если очень интересно, звоните, пообщаемся)) Тел выше. С уважением. Ваш товарищ по садоводству (точнее соседка по улице)) | |
Цитата Kasyga (2014-03-13 08:44): Вот купим подешевле,а потом опять хвалить начнем. Аха-ха Неисключено Все, что я писала выше чистая правда, готова побожиться. Фото пока нет времени выложить. Это помойка, кто не верит, подъезжайте и посмотрите. Мои слова даже никто не опровергает. Почему тут хочу купить? Да мы уже корни пустили, дите в школу ходит, в сад записаны...куда нам от суда? Кто наш дом без электричства и коммуникаций купит? За сколько? Просто, что бы стоял как дача? Нам дача не нужна, да и бомжи разворуют в момент. Повторяюсь, покупать тут есть смысл либо если ты готов жить в скотских условиях без удобств, либо ты боец и знаешь, что выгрызешь их себе, полюбому. Я-боец. Но таких не много, поэтому предложение превышает спрос на сегодняшний день. Товарищи. Хорошие участки продают за 1200000 и еще можно двигать (по моим данным им больше миллиона никто не предлагает) Про плохие (где бизко вода), я вообще не говорю, я даже из интереса туда не звоню, не торгуюсь. Как только я возьму себе, могу поскидать в личку, кому надо телефоны и номера участков. | |
Цитата 'СНТ ЗЕЛЕНАЯ ЗОНА' (2014-03-13 18:35): Лично мое мнение. Хорошие участки продают за 1 500 000 и выше, а плохие или с темной историей 1 200 000. и это ПРАВДА. Даже тот факт, что варианты подешевле никто не выкладывает на открытых площадках, таких как Авито, Циан и прочие (хотя сделать это довольно легко) говорит о том, что эти варианты странные и продавцы не хотят публичности. А ведь добросовестный продавец или действительный хозяин, если он уверен в качестве своего товара, готов и даже будет стараться самостоятельно и публично заниматься продажей или же обратиться в агентство с оформлением всех договоров. Варианты же за 1 200 000 - это варианты когда покупатель ходит по участкам, убеждает, уговаривает, вводит в заблуждение или же находит посредника, который получил каким то образом доверенность от собственника. А собственник этот уехал и находиться далеко, либо пьёт, либо ЕГО УЧАСТОК ЗАДНИМ ЧИСЛОМ ИЗЪЯТ и оформлен на 3-е лицо, либо (в лучшем случаи) зозяин старенький и "одинокий" человек, который доверил соседу продать, а сосед хочет это сделать как можно быстрей пока хозяин не передумал или не вышли на хозяина, а еще вдруг родственники молодые объявятся. Вот он и захочет побыстрей продать, а там проблема уже не его. Вас случайно не Дмитрий зовут? Прям слово в слово говорите то, что он мне по телефону объяснял. Дмитрий-это такой человек-посредник, который развешивает объявления о купле и продаже участка. Я ему позвонила. Он мне прям все точно так же втирал, а в конце предложил мне 62-ой участок который продается (и в инете его легко найти) за 1200000...(участок хороший, чистый юридически и сухой. Столбы уже стоят. Так вот он мне его предложил за 18000000 Как вам? И тоже убеждал, что дешевле все "паленые", просто все...предложил кучу участков с "мутной историей", но подешевле, только все время в показаниях путался и номера участков назвать не мог (а те, что называл не соответствовали действительности (я тут живу и многих знаю)) Правда, когда дело дошло конкретно до 62-го участка и я поняла "где тут собака порылась", общение дальнейшее посчитала мягко выражаясь не продуктивным. Так за 1200000 этот участок продатся до сих пор. Пока им больше миллиона никто не предлагал. (говорили звонил молодой человек, неисключено, что это и был Дмитрий) Остальные участки, которые я смотрела, тоже все от собственников с чистой истортей. Так что все это....эээ ну вы сами теперь все понимаете. Без лоха, конечно, жизнь плоха, но не думайте, что все кругом только сидят и ждут как бы их красивее на 600 тыров на....дули Кстати, посмотрела я нашу помойную яму, так сказать "под лупой" и участок я больше не покупаю. Может быть со временем, когда будут хорошие дороги, ээ, газ, метро...тогда куплю (пусть даже подороже, не суть важно, дело не в деньгах), а сейчас брать помойку за 1200000 с туманными перспективами подъездных путей, охраны, чистоты улиц, коммуникаций считаю не самым удачным вложением денег. | |
| Я вам объясняю еще раз 62 участок продает собственник. У этого собственника участков 2 смежных, один он продает, второй оставляет себе. Документы мне выслали на почту. Какие посредники? Так его и за 1200000 не берут. Про то, что с дорогами наладится в скором будующем улыбнуло. За 40 лет не наладилось, а в ближайшем будующем наладится. Интересно с чего? Это я так, чисто для себя хочу полюбопытствовать: 1. Какой промежуток времени вы подразумеваете под ближайшим будующим? 2. Кто конкретно сделает дороги? Ну ладно, мне тоже с вами спорить не о чем и некогда, тем более и вправду весна, пора рассаду сажать и огород копать. зы Куропатки у нас косяками ходят, а вот зайца сегодня впервые увидела. В свете фар не могла понять кто это...вижу ни кошка, ни собака...думала "белку словила", оказалось заяС. Здоровенный такой, побежал впереди машины по дороге, только метров через сто сообразил, что надо в кусты свернуть. Так что природа у нас девственная, фактически (пожалуй пока это единственный плюс). А вообще, чем больше народу купит и строиться начнет, тем быстрее к нам цивилизация прийдет. Так что покупайте участки в зз, будем вместе строить город-сад. | |
| ... | |
| Товарищи садоводы. Никто не подавал заявление на увеличение мощности? Очень интересует цена вопроса. Я "попросила" еще 30 кВт к имеющимся 15-ти В МОЭСКЕ сказали: "Без проблем, (т.е. любой каприз за ваши юани), килловат обойдется вам от 600 р Но конечную сумму назвать затрудняются (пока не "общитают все затраты") Может кто-то уже "увеличился" и ознакомился с расценками на практике? | |
| Слышала у двоих по 54 метра. Соседи (через 4 участка) недавно бурились-69 | |
| http://www.irn.ru/articles/38047.html 23.10.14 : Дачи и гаражи смогут изымать для массовой застройки Для принудительного выкупа гаражей и индивидуальных домов из частного сектора российских городов готов универсальный механизм По информации «Известий», Министерство строительства и ЖКХ подготовило законопроект, который создаст универсальный механизм принудительного изъятия застроенных территорий (сюда относится частный сектор, дачи, гаражи и т.п.) для строительства жилых районов. Ранее такие земли изымались эпизодически для особо важных проектов, например в рамках строительства в Сочи и «новой Москве». От этих случаев новая система отличается более широким перечнем оснований для изъятия — впервые в данный перечень включено строительство жилья. В законопроекте буквально говорится об «изъятии путем выкупа» — по словам экспертов, исходя из предлагаемого механизма у собственников будет немного шансов повлиять на цену. Поправки в целый ряд законов, включая Градостроительный, Гражданский, Земельный кодексы и Кодекс об административных правонарушениях, министерство подготовило совместно с Национальным объединением застройщиков жилья и фондом «Институт экономики города». Согласно законопроекту (текст есть у «Известий»), землю можно будет изымать у частных собственников для массового жилищного строительства. На текущий момент принудительное изъятие земли путем выкупа возможно только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. Кроме того, в законодательстве есть механизм изъятия земель, на которых расположены аварийные дома, и последующего расселения. Решение об изъятии «территорий, в границах которых расположены земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного или индивидуального гаражного строительства» будут принимать муниципальные власти. Согласно поправкам Минстроя и двух отраслевых организаций, местные власти подготовят инвестиционный проект для развития таких территорий и внесут новые жилые кварталы, которые появятся на месте дач, в генплан. Если сейчас застройщику надо отдельно договариваться с каждым собственником, то новые нормы предполагают установку единой цены выкупа. Она будет утверждаться голосованием на общем собрании собственников, в котором должны принять участие собственники, обладающие не менее 80% голосов — каждый собственник получает голоса пропорционально площади своих участков (доле в общей площади передаваемой инвестору территории). При достижении кворума все собственники должны будут продать свои участки по единой цене — если эта цена получит не меньше 75% голосов. При этом законодательством конкретного субъекта РФ могут быть предусмотрены повышенные планки по кворуму и проценту голосов для принятия решения о продаже. Выкупная цена не должна быть ниже рыночной цены, говорится в законопроекте. Если кворума не будет, землю всё же придется выкупать по старой схеме, договариваясь индивидуально. — Этот механизм является альтернативным обычному свободному рыночному договору с каждым собственником. Так устроено сейчас, и это большое препятствие для реализации проектов развития застроенных территорий, так как договориться с каждым по отдельности очень тяжело, — считает Татьяна Полиди, исполнительный директор фонда «Институт экономики города», участвовавшая в разработке законопроекта. — За счет принятия закона планируется существенно расширить случаи применения механизма развития застроенных территорий и снять многие правовые проблемы при реализации таких проектов. В том числе предлагается ввести в законодательство новый институт прекращения прав на объекты недвижимости в границах территории, подлежащей развитию. Речь идет не об аварийных домах, а о ветхой индивидуальной застройке, некапитальных строениях, многоквартирных домах, включенных в адресные программы по переселению. — Принятие законопроекта позволит устранить значительное количество барьеров на пути реализации проектов по развитию застроенных территорий и привлекать частные инвестиции для улучшения качества городской среды, — сказали «Известиям» в Минстрое. Как отметил Тимур Шакиров, cтарший консультант практики «инфраструктура» консалтинговой группы «НЭО Центр», сейчас не урегулирован вопрос реализации проектов комплексного освоения территорий для стройки жилья экономкласса в случае, если земельные участки в границах подлежащей комплексному освоению территории находятся в частной собственности. Законопроект должен этот пробел заполнить, эксперт в целом поддержал законопроект. По мнению Виталия Можаровского, партнера практики «недвижимость и строительство» юридической фирмы Goltsblat BLP, в том, чтобы расширять основания для изъятия недвижимости, нет никакой необходимости. — Это действительно совершенно новая норма для нашей практики. Раньше у нас никогда землю для строительства жилья не изымали. Существующий список оснований для изъятия исчерпывающий. Изымать землю для дорожного строительства, оборонных объектов, строительства электростанций действительно приходится, потому что такие объекты нельзя передвинуть. В случае с жилыми кварталами такой строгой привязки к месту нет. Всегда можно найти необходимую землю под застройку, никого не выселяя, — считает юрист. По его мнению, если законопроект будет принят, это создаст почву для злоупотреблений. Можаровский негативно воспринял идею об определении выкупной цены общим голосованием. — Это нарушение конституционной неприкосновенности частной собственности. Получается, что соседи будут за меня решать, сколько стоит мой гараж, — полагает юрист. — В моей практике было немало случаев выкупа недвижимости для развития крупных проектов, однако всё удавалось решить вполне полюбовно. Можно расселить любой район. Это не самый быстрый путь, но всегда можно получить землю, если договариваться, работать с людьми индивидуально. Кого-то интересуют деньги, кому-то надо предоставить новое жилье, а кто-то хочет переехать за город и просит земельный участок. Это всё решаемо, и нет необходимости создавать новые законы, которые позволят изымать землю. К сожалению, правительство предпочитает решать все проблемы кавалерийским наскоком. В свою очередь, представители местных властей закономерно поддержали инициативу. — Это обычная европейская практика, позволяющая развивать город и сделать его более удобным для жизни. Собственники ветхих строений получат возможность взять компенсацию за снос, а город — построить нужные объекты. Так, на рынке компенсация за кирпичный гаражный бокс на окраине Москвы может доходить до $15–20 тыс. Освобождающиеся земли поступят на рынок, стабилизировав цены, — уверен Олег Шахов, глава городского округа Химки. Впрочем, и он признал, что главный риск — это риск занижения цен. — Административное давление может оказаться слишком высоким, для того чтобы отказаться от сделки, а цена — не покрывающей расходы на покупку нового частного жилья или гаража, — предостерегает Шахов. Проблемы с расселением частного сектора в российских городах, как отмечают эксперты, есть практически во всех региональных центрах. Подобная застройка преобладает, например, в Нижнем Новгороде, Рязани, Туле, Владимире. Больше всего это бросается в глаза в Сибири, где центр крупных городов занимает частный сектор — так, более чем на треть застроен частными домами Новосибирск, похожая ситуация в Иркутске. Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38047.html Предлагаю начинать "строчить" везде о том, что "баба яга" против. | |
| Надеюсь этот беспредел будет продолжаться не долго...до первого грамотного человека, который дойдет до конституционного суда и всю эту лабуду, которая противоречит не только конституции, но и здравому смыслу(видно деньги кому-то затмили разум безапелляционно) отменит. | |
| http://www.irn.ru/articles/38073.html 31.10.14 : Оформление прав собственности на недвижимость займет вдвое меньше времени, чем сейчас Вчера правительство страны приняло решение внести в Госдуму законопроект об изменении порядка государственной регистрации и кадастрового учета недвижимого имущества. Новый порядок регистрации недвижимости существенно облегчит жизнь нормальным законопослушным гражданам - владельцам квартир, дач, земельных участков. А с другой стороны, добавит проблем тем, кто всячески скрывает свои хоромы. То есть не спешит с их регистрацией. Не секрет, что в стране немало домов без документов. Точное их число неизвестно, но специалисты говорят, что очень много. Такие дворцы-фантомы вроде бы существуют, но раз их нет на бумаге, значит, за дома не платятся налоги. А сейчас правительством поставлена задача перед органами местной власти и Росреестром - навести порядок на рынке недвижимости, и все, что построено, взять на учет. Вопрос с оформлением и регистрацией недвижимости - чрезвычайно острый и социально значимый. И касается каждой семьи. Свои собственные квадратные метры имеет абсолютное большинство россиян. Рынок недвижимости не замирает никогда. Квартиры и дачи постоянно покупают и продают, меняют и делят, дарят и завещают, несмотря ни на какие кризисы. Что нас ждет, если правительственный законопроект парламентарии примут? Сама процедура ускорится сразу вдвое. Срок регистрации и государственного кадастрового учета сократится с нынешних 18 до 10 рабочих дней. Новые сроки, как обязательные, будут закреплены в законе. Реально ли такое ускорение чиновничьего делопроизводства? Практически Росреестр и сам сокращает время регистрации. С начала года средний по России срок оформления собственности составил 12 дней, постановки на кадастровый учет - 11 дней. Срок регистрации недвижимости и постановки на кадастровый учет сократится до 10 рабочих дней Кроме того, новый законопроект во многих случаях облегчает саму процедуру и избавляет от необходимости собирать лишние справки и тратить на это деньги и время. Например, не будет необходимости во всех случаях совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью предоставлять нотариально заверенное согласие другого супруга. Сейчас такое заверенное печатью нотариуса согласие обязательно и без него с покупателем или продавцом нигде не станут даже разговаривать. Еще новация. Новый документ предусматривает, что органы кадастрового учета обяжут направлять в уполномоченные органы местного самоуправления информацию об объектах недвижимости, на которые в госкадастре нет сведений о зарегистрированных правах. Это означает, что, обнаружив "беспаспортные" дома и дачи, сотрудники кадастра тут же обязаны будут поставить об этом в известность местную власть. Любопытно, но большая часть таких нерегистрируемых сооружений - это очень солидные объекты недвижимости, построенные совсем не бедными людьми. И как показывает практика последних лет, строятся эти дома чаще всего государственными чиновниками, которые возводят дворцы на весьма скромную зарплату. Вот и получается, что многие владельцы особняков сознательно и годами прячут от регистрации свои владения, рассказывая сказки про незавершенное строительство. А нет регистрации права собственности, значит, нет этого здания в базе налоговиков. Предлагаемые изменения, по мнению авторов документа, позволят минимизировать временные и денежные затраты граждан на регистрации. "Действие законопроекта будет стимулировать собственников объектов недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, но права на которые не зарегистрированы в установленном порядке в течение длительного времени, зарегистрировать такие права в Едином государственном реестре прав для последующего налогообложения", - подчеркивается на сайте правительства. Россия сегодня - это страна собственников недвижимости. Только за 9 месяцев нынешнего года по всем регионам Росреестр зарегистрировал более 17,9 миллиона прав, сделок, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество. Есть и еще одна любопытная цифра - за эти же месяцы было сделано более 42,8 миллиона учетов по земельным участкам, зданиям, сооружениям, помещениям, объектам незавершенного строительства. В Росреестре говорят, что одним из приоритетных направлений работы ведомства они считают реализацию мероприятий "дорожной карты" по повышению качества госуслуг в сфере кадастрового учета недвижимости и госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В Росреестре утверждают, что работа по совершенствованию учетно-регистрационной системы в сфере недвижимости, проводимая ведомством в этом году, идет с опережением показателей "дорожной карты". А недавно, заявляют в Росреестре, произошло улучшение позиции России в международном рейтинге Doing Business по показателю "регистрация собственности". Так, по данным, опубликованным Всемирным банком, Российская Федерация по показателю "регистрация собственности" в международном рейтинге Doing Business-2015 заняла 12-е место, поднявшись по сравнению с результатами Doing Business-2014 на 5 позиций. Компетентно Игорь Васильев, руководитель Росреестра: - Существующая ситуация в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости характеризуется тем, что стабильно растет число регистрационных и учетных действий. Для улучшения этих процедур, сокращения сроков оказания услуг, повышения их качества и доступности для граждан и бизнеса Росреестр активно развивает электронные услуги и сервисы ведомства. Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38073.html | |
| http://www.irn.ru/articles/38061.html | |
| http://www.irn.ru/articles/38054.html 24.10.14 : Суд напомнил, что девелоперы не могут заставить граждан продавать жилье В ответ на жалобу жителя Кемерова Конституционный суд подтвердил, что девелоперы не могут принудительно изымать у граждан недвижимость в своих интересах и на выдвигаемых в одностороннем порядке условиях. Тем временем в Минстрое обсуждают законопроект, который запретит застройщикам выкупать недвижимость у собственников по цене ниже рыночной. Конституционный суд России (КС) в определении в ответ на жалобу кемеровского жителя Иннокентия Казанцева, которого девелопер пытался заставить продать дом на территории развития на своих условиях, подтвердил, что застройщики не могут принудительно изымать у граждан недвижимость в своих интересах. Как говорится в документе, опубликованном на сайте суда, в 2007 году городской совет народных депутатов Кемерова утвердил муниципальную адресную программу по развитию застроенной территории. Власти определили границы территории для развития, в которую попала в том числе улица Соборная, на которой проживает Казанцев. Ему принадлежат, согласно материалам, 43/100 доли земельного участка и 1/3 части жилого дома. По результатам открытого аукциона право на развитие территории получил ГУП Кемеровской области «ГлавУКС», с которым администрация города заключила договор. Документ, в частности, подразумевал, что застройщик обязан приобрести права на землю и объекты, расположенные в границах застроенной территории, но не подлежащие изъятию для муниципальных нужд. Однако Казанцев, который попал в этот перечень, отказался продавать свой дом на условиях, которые ему предложил застройщик. Тогда девелопер подал на гражданина в суд. Суды общей юрисдикции встали на сторону застройщика. Центральный районный суд Кемерова в феврале 2013 года решил, что Казанцев обязан заключить договор купли-продажи принадлежащих ему части жилого дома и доли земельного участка на предложенных застройщиком условиях. Решение поддержала и апелляционная инстанция – Кемеровский областной суд. Тогда Казанцев обратился в КС, оспаривая конституционность нескольких положений Градостроительного кодекса (отдельных частей ст. 46.1 и ст. 46.2) о развитии застроенной территории. Он заявил, что они противоречат статьям 35, 36 и 40 Конституции, которые гарантируют защиту частной собственности, права на землю и жилище. Хотя КС отказался рассматривать жалобу Казанцева, «поскольку оспариваемые заявителем законоположения не могут рассматриваться как затрагивающие его конституционные права в указанном в жалобе аспекте», однако ситуацию разъяснил. «Случаи изъятия земельных участков в целях развития застроенных территорий для нужд частных лиц федеральным законодательством не предусмотрены», — отметил суд. Если же частное жилье попадает в перечень необходимых для изъятия для нужд муниципалитета, девелопер все равно не может заставить человека продать ему недвижимость на навязанных ему условиях, так как это нарушает принцип свободы договора. Суд также отметил, что Градостроительный кодекс не наделяет лицо, заключившее с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, правом требовать в обязательном порядке заключения договора о выкупе недвижимого имущества, находящегося в частной собственности граждан, на выдвигаемых им в одностороннем порядке условиях. Мнение девелоперов и юристов «В данном конкретном примере речь идет о довольно редком случае, который на практике почти не встречаются. Очень странной является изначальная позиция девелопера, который довел дело до судебного разбирательства и, судя по всему, занял крайне жесткую позицию, не готов был искать компромисс», — говорит член совета директоров компании «Стройинвесттопаз» Максим Раевский. Партнер девелоперской компании «Химки Групп» Дмитрий Котровский рассказывает, что, как правило, если человеку предлагают рыночную цену или чуть выше рыночной, он здраво оценивает вероятность оказаться в окружении стройки и многоэтажных домов и предпочитает покинуть поле боя, купив себе дом подальше от бурно развивающегося города. «Скорее всего, ситуация в Кемерове возникла только потому, что истец хотел больше, чем остальные собственники домов на земле, которая была отдана под комплексную застройку», — считает Дмитрий Котровский. Данное решение Конституционного суда «серьезным образом повлияет на судебную практику», — уверен юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамази Мстоян. «Ранее суды общей юрисдикции принимали решения, исходя из норм Градостроительного кодекса, которые действовали в момент возникновения спора. К тому моменту оспоренные нормы не были еще проверены на их соответствие Конституции, но теперь появилось разъяснение Конституционного суда», — рассказывает эксперт. Разъяснение Минстроя Согласно действующему законодательству принудительное изъятие земли путем выкупа возможно только для строительства дорог, оборонных объектов и объектов федерального и муниципального значения. Как пояснили «Газете.Ru» в Министерстве строительства и ЖКХ, сейчас застройщик сам договаривается с собственником, по какой цене будет идти выкуп недвижимости. Но обязательной нормы, что стоимость должна быть больше 100% рыночной, ни в каких официальных документах нет. Застройщик может настаивать на цене ниже рыночной, а собственник может с ним не соглашаться — как было в Кемерово. Новый законопроект направлен на введение нормальной практики выкупа недвижимости. Предлагается установить, что все предложения по выкупу должны быть более 100% от рыночной стоимости объекта. «Будут это 120%, 150% или 200% — это решение исключительно собственников. Если собственники не согласны на продажу, ее быть не может, их никто не сможет заставить принудительно. Если, скажем, половина владельцев частных домов решила, что она не хочет продавать собственность, девелоперу придется забыть о своих планах. Единственное – если, к примеру, 90% собственников решили, что они продают недвижимость, то 10% придется подчиниться. Но это не какое-то новшество: подобные правила действуют в большинстве стран с развитыми рынками недвижимости и высокими гарантиями права собственности», — говорят в Минстрое. Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/38054.html Товарищи садоводы, давайте держать руку на пульсе, а то не ровен час "большинство" решит за нас. | |
| Товарищи садоводы, нас ждет серьезное увеличение налогов http://finansiko.ru/nalog_na_imushhestvo_fizlic_2015/ | |
| По новому законопроекту земли и дома теперь смогут изымать для массовой застройки в упрощенном порядке. | |
Цитата Юдит (2014-11-02 17:46): Милочка, я так понимаю, что это ещё только проект закона? Но всё равно я предлагаю составить жалобу и отправить на сайт президента - выразить своё нигативное отношение к данному законопроекту. Леночка, я обещаю выкроить время и составить такую петицию (ибо если не пообещаю, то руки так и не дойдут) Я уже перечитала конституцию и вот что вырисовывается (кстати, на основании этого можем и все вместе накрапать): Статья 8 В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Статья 15 1. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации. Статья 17 1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Статья 35 1. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Статья 55 1. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. 2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. 3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Статья 64 Положения настоящей главы составляют основы правового статуса личности в Российской Федерации и не могут быть изменены иначе как в порядке, установленном настоящей Конституцией. | |
| Товарищи садоводы и ни разу не садоводы, Ваше мнение, безусловно, интересно и познавательно (для кого-то). Любая активность приветствуется. | |
| Итак, мое дитё заснуло, есть минутка "подытожить" и сделать первичные выводы из нашего важнейшего закона, которому, как известно (с первого курса юридического института (академии, университета) не может противоречить ни один федеральный закон или кодекс (будь он хоть земельный, хоть семейный) Статья 15 ГК РФ 1. Конституция Российской Федерации имеет высшую юридическую силу , прямое действие и применяется на всей территории Российской Федерации. Законы и иные правовые акты, принимаемые в Российской Федерации, не должны противоречить Конституции Российской Федерации. Рассмотрим и проанализируем всем нам полюбившуюся ст. 55 Статья 55 2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. 3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя , нравственности , здоровья , прав и законных интересов других лиц , о беспечения обороны страны и безопасности государства . Часть 2 данной статьи гласит о том, что в РФ не должны издаваться законы отменяющие или (как красиво сказано) УМАЛЯЮЩИЕ наше с вами право частной собственности, НО... в то же время часть 3 делает поправку на то, что-таки это наше священное право может быть ограничено, НО...(опять же) только в той мере, в какой это необходимо в ЦЕЛЯХ ЗАЩИТЫ: (и следует перечисление (прошу заметить, что этот список закрытый) 1. Основ конституционного строя. примеряем на себя: если некие ухари (лоббирующие данный закон) не понастроят свои (пардон новостройки) за счет того, что сравняют наши жилища с землей и не набьют свои и без того пухлые карманы. От этого как-то пострадает конституционный строй России??? Очевидно, что нет. Далее 2. Нравственности! Очевидно, что нравственность в нашей стране от этого не пострадает (скорее наоборот) 3. Здоровья. Опять же, все в нашу пользу. Зеленые насаждения среди бетонных джунглей кроме здоровья не несут гражданам ничего, и оно (их драгоценное здоровье) скорее пострадает, если ненасытные рожи в очередной раз погреют руки опираясь на незаконные (пардон) законы. 4.Прав и законных интересов других лиц. Чьи права будут нарушены, если мы останемся жить в своих домах??? Ответ очевиден: ничьи. 5. Обеспечения обороны страны и безопасности государства. Вопрос: если нас не снесут безопасность государства будет подорвана? Обеспечение обороны страны станет под угрозой? Итак земли можно изымать для гос нужд (строительство дорог, метроФФ и прочей социальщины), но...не надо путать так сказать "свою шерсть" с государственной, ибо набить кошельки инвесторов-это нужда не государственная, а их личная. А они ее с помощью закона, хотят закосить под "ГОСНУЖДЫ", типо все кругом дебилы и все равно никто не догадается где собака порылась. | |
Цитата Kasyga (2014-11-02 21:34): Активность, скорее всего будет не в нашу пользу. Большинство согласно жить в этих"райончиках" ( а по сути резервациях) друг на друге,После работы часами безуспешно искать парковку, стоять в очереди в дет сад и полклинику, но только чтоб рядом небыло нас.-хапуг,как выразился предыдущий оратор. Мы хапуги? я что-то упустила. Что мы хапнули? Еще вы забыли, что ко всей этой прелести надо взять иппотЭку и батрачить на эту "коммуналку" всю оставшуюся жизнь (ну треть жизни точно). И кормить ненасытные УК до скончания своих дней. | |
Цитата Nd_18 (2014-11-02 22:34): Кто отстаивать будет и воевать? Наш народ быдлячий не расшевелить, что должно произойти, чтобы он воевать начал? . Ничего не должно произойти. Точнее, что бы не произошло, не будет он воевать, просто потому, что воспитали их так. Вложили определенную программу в детстве и ее уже никогда и не чем не перешибешь, а воевать будут "вояки", которым прямопротивоположную программу вложили. Одним родители говорили: драться плохо. Другим: драться надо, так дерись. Вот и вся разница. Для того, что бы воевать, драться и отстаивать свои интересы, в детстве надо разрешение родителей получить (так гласят "законы психологии") ...может оно так и есть | |
Цитата Kasyga (2014-11-02 22:58): Мила ,читайте внимательней.Это не я сказал. Я знаю, что не вы, просто упустила кто и почему (не всегда есть возможность внимательно читать большие тексты) Будем обязательно единомышленников искать, писать, собирать подписи... А что еще нам остается...сложить лапки и ждать пока нашу землю придут отнимать по беспределу? Нет, конечно, будем биться за свое, нажитое непосильным трудом Плевать кто против нас, видали мы и моэск, и су-155.... и ничего, победили Главное в драку ввязаться, а там видно будет | |
| К тому, что проводка была неисправна, и к тому, что народ наш (как было выше замечено) быдлячий и злорадный (не весь, конечно, а отдельные индивидумы) рады чужой беде. Но...на них мы плевать хотели слюной А вот тема эта нужная. Здесь привентивные меры нужны. Как только законопроект этот примут и нас захотят обобрать и с земли нашей русской согнать, тут же начнем строчить и в прокуратуру и во всякие надзорные инстанции, что мол опасаемсУ противоправных действий со стороны заинтересованных лиц...телевидение пригласим, прЭссу подключим...такой хай поднимем, что нас поджигать дороже выйдет... Уж вы за нас так сильно не переживайте, справимся | |
Цитата Kasyga (2014-11-03 11:48): Хотя Речник, это совсем другое. Да, речник-совсем другое. Если мне не изменяет память у них по документам нельзя строить дома, т.е. постройки все самовольные. Если не так, поправьте. Как и у нас на Московской земле аренда. Строить, вроде, нельзя. В 2018 г. аренда заканчивается, соответственно землю надо будет "вернуть в зад"...если не удастся им ее приватизировать. Я, надеюсь, удастся. И еще в бутово, вроде, снесли какой-то поселок. Там тоже аренда кончилась и тут уж кричи не кричи никто не поможет. А у нас право собственности, охраняется конституцией (и президентом лично, как гарантом конституции) А это как говорят в Одессе две большие разницы. | |
Цитата Kasyga (2014-11-03 11:44): А тут вот и проголосовать можно. http://democrator.ru/complain/10082/10082 долго спим. правда вроде не голосует никто. Да уж, чуть все не проспали. Стыдно признаться, но в связи с тем, что много время нет в инете сидеть, в демократоре голосовать не умею. Посмотрела...боюсь не туда нажать. Подскажите основные принцыпы... И что там только 4 человека проголосовало? Или я не туда смотрю? Почитала комменты...ба...реально беспредел, только осталось крепостное право ввести | |
Цитата Юдит (2014-11-03 15:38): Но не стоит людей винить в пассивности Я не виню. Просто иногда раздражает что сами не делают и другим мешают своим пессимизмом и злорадством, нагнетают, так сказать, вместо того что бы поддержать. Я думаю надо попробовать написать коллективное письмо, что мы против, собрать максимальное количество подписей и я лично в приемную президента отвезу. А через квартал еще одно (немного в другой форме)...завалить их нашим несогласием...все ответы и обращения собирать, законопроект этот изучить как отче наш, найти ходы-выходы...в общем быть не только во всеоружии, а вооруженным просто до зубов, ИБО времени у нас будет только месяц (если к нам нежданно нагрянут...а нагрянуть могут в любой момент и, как правило, когда совсем не ждешь) а за месяц даже толком правовую оценку ситуации не успеешь дать (ибо у всех еще и работа и семья и тд) они на это и расчитывают: огорошить, отнять...а потом маши кулаками после драки сколько влезет Я почитала этот законопроект и скажу честно: такого беспредела я еще не встречала и надеялась, что не встречу, но...несвезло Итак меньше слов, давайте проанализируем оное чудо современной законодательной власти(в следующем посте) | |
| Я думала в Сочях все прошло гладко, недовольных нет, а там... " target="_blank"> | |
| [img][/img] | |
| [img][/img] | |
| [img][/img] | |
| Итак, вот он этот закон, читаем, изучаем http://www.rg.ru/2013/04/10/zakon-dok.html | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Дежурная антенная служба в люберцах
- Форум люберцы лисса
- Компьютерные курсы для пенсионеров бесплатно в люберцах
- Больница 2 люберцы приемный покой
- Поликлиника 1 люберцы 115 квартал электронная запись
