Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
| Шансов вагон. Сначала выкупят за бесценок, а потом мигом зону поменяют под МКД Мортон тут уже кучу участков скупил, если кто не в курсе, потому что им "не интересно" | |
| Нас собираются сносить. Это знают все, кто хоть немного в курсе. У меня эта информация уже из многих источников. То чем это закончится, зависит от нас. Попозже выложу информацию (из первоисточника), как это происходило в котельниках и на белой даче. А так же, что было в Ручейке | |
Цитата uxtomkа (2017-12-27 18:30): М.м.да, хорошо бы понимать, какой статус зоны администрация может принять взамен СХ, если суд будет выигран и не станет ли этот статус еще хуже Я думаю надо идти двумя путями одновременно (параллельно) (два иска немного расходящиеся во временных рамках) 1. Отменять СХ-2 с требованием вернуть все в соответствии с публичными слушаниями, которые проходили летом, где было Ж-2 2. Отменять СХ-2 и требовать статус земли с правом строить жилые дома, т.к. они у нас уже стоят, ибо иначе нарушаются наши права. только как требовать "зону"? Значит требовать в ....срок провести публичные слушания и внести изменения в ПЗЗ. Идти на них "всем миром", следить за соблюдением процедуры, вести видеосъемку...конспектировать...протоколировать...требовать сделать нам Ж И пусть они только попробуют принять решение в разрез с публичными слушаниями | |
Цитата олегус (2017-12-27 16:01): Может можно сослаться на то что не было предоставлено решение общего собрания СНТ а теперь оно есть(новый председатель я думаю без проблем организует по этому вопросу новое собрание и проголосуем). Протокол собрания нужен был до принятия ПЗЗ После того как он принят, его можно изменить только судом или новыми публичными слушаниями Если есть еще варианты, поправляйте (со ссылкой на закон, конечно) К тому же без суда администрация ничего менять не будет. Зачем? Если они уже приняли это решение, значит преследовали какие-то свои цели. Отказываться им от них не резон. | |
| Изучаем дальше. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/f3ce931f8523b327060f9e62f0ffa5990a28639c/ ст. 32 Градостроительного кодекса РФ (сокращенно) ГрК РФ Статья 32. Порядок утверждения правил землепользования и застройки 1. Правила землепользования и застройки утверждаются представительным органом местного самоуправления, за исключением случаев, предусмотренных статьей 63 настоящего Кодекса. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний , за исключением случаев, если их проведение в соответствии с настоящим Кодексом не требуется.) 2. Представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить правила землепользования и застройки или направить проект правил землепользования и застройки главе местной администрации на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту . 3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте поселения (при наличии официального сайта поселения), официальном сайте городского округа (при наличии официального сайта городского округа) в сети "Интернет". (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3.1. Утвержденные правила землепользования и застройки подлежат размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных правил . 4. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке. | |
| Вот ответ на вопрос как еще можно внести изменения в правила землепользования и застройки. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/c1c2bfc679fb74ed4c4da6be176c8d5a7da42c49/ ГрК РФ Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки 1. Внесение изменений в правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 настоящего Кодекса. 2. Основаниями для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки являются: 1) несоответствие правил землепользования и застройки генеральному плану поселения, генеральному плану городского округа, схеме территориального планирования муниципального района, возникшее в результате внесения в такие генеральные планы или схему территориального планирования муниципального района изменений; 2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов. 3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются: 5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений . 4 . Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе местной администрации. 5. Глава местной администрации с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям. 6. Глава местной администрации после поступления от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания, указанного в пункте 1.1 части 2 настоящей статьи, обязан принять решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки. Предписание, указанное в пункте 1.1 части 2 настоящей статьи, может быть обжаловано главой местной администрации в суд. (часть 6 введена Федеральным законом от 01.07.2017 N 135-ФЗ) | |
| Обратите внимание: 3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются: 5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, е сли в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений . Теперь надо найти все это в законодательстве, где явно будет указано, что принятие таких ПЗЗ-нарушение закона. И смело в суд, оспаривать СХ-2. А предложения им пусть делают влюбленные. | |
| ГрК РФ Статья 34. Порядок установления территориальных зон 1. При подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон устанавливаются с учетом : 1) возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков; 2) функциональных зон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселения (за исключением случая, установленного частью 6 статьи 18 настоящего Кодекса), генеральным планом городского округа, схемой территориального планирования муниципального района; 3) определенных настоящим Кодексом территориальных зон; 4) сложившейся планировки территории и существующего землепользования; 5) планируемых изменений границ земель различных категорий; 6) предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельных участках; В данном случае не было учтено существующее землепользование, т.к. пол снт тут имеют жилые дома | |
| ГрК РФ Статья 35. Виды и состав территориальных зон 9. В состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться: 1) зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими); 2) зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, личного подсобного хозяйства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. То есть на данный момент тут могут быть только объекты сельскохозяйственного назначения. | |
| Ваше право считать это паранойей. У всех разный уровень информированности, разное восприятие действительности и правосознание. Я не вижу причинно следственной связи между решением суда в Павлово-Пассадской тьмутаракане и нашем СНТ около московского метрополитена. У них принято решение, потому, что они дошли до верховного суда и отстояли свои права. Причем тут мы? Объясните, пожалуйста. И где вы увидели панику? Паника — это состояние интенсивного страха перед реальной или предполагаемой угрозой. Паника является сильной стрессовой реакцией организма на часто неожиданные и пугающие ситуации и идет вместе с совокупностью разнообразных вегетативных и соматических симптомов.[1] При этом, при известных обстоятельствах, могут ограничиваться базовые человеческие навыки. Поверьте, я не боюсь. Как юрист, я всегда отстаю свои личные права в любой ситуации и вы это знаете. Отстоят ли все остальные большой вопрос. Поэтому я предлагаю не прятать как страусы голову в песок, а принимать меры. Нам уже присвоили СХ-2 Кадастровая стоимость нашей земли уже упала в 3 раза. (ее скоро пересчитают, ибо СХ-2 в три раза дешевле) Просто так? Случайное совпадение? А у вас информация о том, что нас не собираются сносить от куда? Из администрации? Которая нам уже присвоила СХ-2? Или какие-то другие достоверные источники? Если не секрет, конечно. На этом они и играют, вместо того, что бы сплотиться, увидеть проблему, повернуться к ней лицом и дать врагу отпор мы будем сраться между собой. Называть друг друга параноиками. Так в котельниках и было. Пока два председателя делили власть, их под шумок сравняли с землей. Несогласных жгли и не разрешали восстанавливать дома. А может увидеть лучше реального врага и объединиться против него? Нет? Паранойя опять у меня? Враги кругом мерещатся? | |
| " target="_blank">https:// Первая попавшаяся ссылка. Где Гомель и где Москва (метро) Люди не боролись, нет ни одного судебного решения, только стоят и плачут. И с нами так же будет, если на милость божью только уповать и на справедливость | |
Цитата Юдит (2017-12-28 15:28): . Я уже лет 7 слышу вопли, что нас собираются сносить, но в реальности не вижу ни малейшего дуновения ветерка, чтобы хоть чем то подкрепить это кликушество. К Вам кто-то обращался хоть раз, хотя бы в устной форме по вопросу сноса? СХ-2 это не "дуновение ветерка"? Скажите, пожалуйста, только честно, вы понимаете, что такое СХ-2? Если понимаете, объясните своими словами. И если это не дуновение, то что конкретно вы вкладываете в смысл данного словосочетания? Ко мне никто не обращался пока, по той простой причине, что для того "что бы обратиться" надо сначала снизить кадастровую стоимость земли и недвижимости на ней, иначе выкупать накладно. Когда к нам "обратятся" баржоми пить будет поздно. Рассказать как это происходит? Не вижу смысла ждать выборов. С таким же успехом можно подождать второе пришествие Христа. ВВП за себя постоять сумеет, за него не надо переживать, за него "переживает" вся законодательная, исполнительная и судебная власть страны. А за вас многие кроме вас? Мне не хочется этих переговоров. Давайте условимся, что у меня паранойя и будем дальше заниматься каждый своим делом. Вы делаете свое...то что считаете нужным и правильным, я свое. Можно? | |
| Придорожный сервис-это хорошо. Только у нас жилые дома. То есть как раз ашан ставить уже можно. Кстати. Большой ТЦ выгоднее простых многоэтажек в разы. Сейчас разберемся. Поднимем наши СХ-2 | |
| Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации (ст 38) разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: 1) основные виды разрешенного использования; 2) условно разрешенные виды использования; 3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними. Первый и третий присваиваются просто по заявлению Что бы перевести в условно разрешенный, собирается комиссия и проводятся публичные слушания. На ЛПХ тоже, говорят можно строить дом (не знаю, правда какой), но без публичных слушаний изменить на ЛПХ не получится. Тоже самое с придорожным сервисом и всем, что относится к условно разрешенным видам. | |
| Вот что нашла для ЛПХ Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О личном подсобном хозяйстве" Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства 1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). 2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Кто знает нюансы? | |
| Пришли к консенсусу. Это уже пол дела. Лена, ваши понятия от СХ-2 очень далеки. Вы даже смутно не представляете, что это такое. Я объясняю это в своих простынях.По второму кругу, объяснить не смогу. Сх-2 это не сельхоз назначение. Вы все перепутали. А точнее просто не понимаете. Не знаю где у вас это написано, но земли сельскохозяйственного назначения не могут быть в черте городского поселения.Априори. У меня, например в кадастровой выписке на участок написано земли населенных пунктов. ВРИ садоводство. Что означает цифра 2? Что можно строить в зоне СХ-2 в Люберцах? Что можно строить конкретно на основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования? Когда вы поймете, что это все означает, поверьте, вам станет не так безмятежно как сейчас. На пальцах, как пример: В соседней ветке я выложила первое попавшееся видео. Там у людей земли и дома в собственности. Но, есть ген план города (послушайте, что там рассказывают). С 12 года типо...ген план..об этом писали в газетах...и НИКТО из них не отстаивал свои права. А кому там отстаивать? Там три бабушки по уши в кредитах и два дедушки, которые до последнего надеялись, что их баньку не снесут. Они ждали...ждали...с 12 года ждали и дождались. Надо понять одну простую вещь, что есть интересы частные, а есть публичные. Их баланс и соотношение я не объясню. Это очень долго. Но поверьте, что на практике публичные интересы выше частных. На видео это более чем наглядно и доходчиво объясняют. Но. Есть небольшие "островки" частного сектора везде. И в жулебино, и в бутово и в южном бутово. Их не много. Но они есть. Это люди, которые смогли свои частные интересы перевести в публичные посредством организации в единое целое. То есть они уже не Вася, Петя и Маша, а НАРОД, то есть государство. Только так они отстояли. Кто до этого не додумался. Того под каток. Вполне справедливо. Обычный естественный отбор. Выживает сильнейший. (Как вы говорили? не нужны больше парни с автоматами?) Если у человека хватит интеллекта, он отстоит свой клочок земли (опять же не один. Один не отстоит, поэтому и нужно объединяться параноикам) Не хватит, значит он не прошел естественный отбор и его потомство будет жить в дальнем замкадье или в бетонной коробке А тут будет очередной Крокус сити во главе с азербайданцами. Закон джунглей, однако. | |
Цитата mitino613 (2017-12-28 20:28): Мила, давайте собирать параноиков тогда, хотя бы. И делать это надо наоборот- непременно до выборов. Я все новогодние праздники буду изучать тему и готовить 2 альтернативных иска. После праздников надо будет подавать в суд. Предлагаю скидываться, наверное, на адвоката. Ибо у меня тоже куча дел и я не факт, что смогу бегать одна за всех. Но иск я составлю. Пусть он его дополняет...корректирует..., что бы это все было под нашим контролем А вообще у меня предложение заплатить нашему уважаемому адвокату, у которого здесь тоже участки и он заинтересован не меньше нас. О нем только положительные отзывы. Я лично его знаю давно и только с самой лучшей стороны. Услуги его не дорогие+личный интерес, как мотивация к победе. Допустим это будет, 30 тыс. (правда это было пару лет назад) Набрать 30 человек по тысячи, думаю вообще не вопрос. Даже если пройти все инстанции (их всего 5), то вряд ли мы обанкротимся. А я готова ему помогать на общественных началах. | |
| Все довольно складно, за исключением того, что меня многие знают и я с роду не торговала участками. Только не понятно, если я все участки за бесценок скуплю, потом кому я их продам, если они сельхоз использования? | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2017-12-29 02:23): скинул нужного продавца-лоха риэлторской компании,после сделки получил маржу,вот для этого и надо всех знать,а о делишках никто не узнает. А ей то зачем участки? Компании вашей риэлторской? Куда они их денут? В обнимку со свидетельствами о собственности будут спать? Кому они их продавать будут в СХ-2? Мортону? | |
Цитата Юдит (2017-12-29 12:01): Мила, вот ты сейчас в корне не права. У нас всех в кадастровой выписке стоит в п.8 в назначении земель"Земли сельскохозяйственного назначения", и дальше п. 9 "Для садоводства". У нас у всех! Всегда стояло и стоит! (Хм... ну ладно)) Я сейчас постараюсь фотку приложить. И прежде чем построить трехэтажный дом, я уж как-то поверьте, консультировалась и в юридической компании брала заключение и в администрации людям мозг выносила по вопросу можно ли строить. После кнсультаций с юристами (в т. ч. в администрации) и после того, как Игорь Коханный мне лично на приёме сказал " Елена Сулеймановна, спокойно стройте свой дом, в СНТ не нужно брать разрешение на строительство!!!" я пошла спокойно строить.дом... А Игорь Валерьевич Коханный точно не дурак, чтобы не понимать, где можно строить а где нет!  Вот! Почти получилось! Посмотрите - п.8 "Земли сельскохозяйственного назначения" и дальше вид использования "Для садоводства" Лена как я могу быть не права, когда утверждение мое основывалось на ст. 85 Земельного Кодекса РФ, в которой указано, что не входят земли сельхоз назначения в состав земель населенных пунктов. Туда входят только земли сельхоз использования. Вы не видите разницу. Вам кажется это одно и то же. Это разные веши совершенно. А то, что на землях сельхоз назначения нельзя дома строить, так это всем известно. Оскомина уже. Загуглите. | |
| ЗК РФСтатья 85. Состав земель населенных пунктов и зонирование территорий[ /b] (в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ) 1. В состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: 1) жилым; 2) общественно-деловым; 3) производственным; 4) инженерных и транспортных инфраструктур; 5) рекреационным; 6) сельскохозяйственного использования; 7) специального назначения; 8) военных объектов; 9) иным территориальным зонам. | |
| Где здесь земли сельхоз назначения? Где я была в корне не права, когда это утверждала? Я думаю, нам всем надо просто разобраться и понять наши права. Иначе мы будем как слепые котята. На нас даже внимания не обратят, когда под каток пустят, ибо мы будем пищать что-то не суразное, не имея представления о чем вообще говорим. Как те бабушки и дедушки на видео: моя банька...где ябуду париться теперь... | |
| Теперь следующую часть вышеуказанной статьи выкладываю. Там есть пункт, немного успокаивающий, давайте его обсудим. Что он нам сулит. Какие плюшки. 2. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. 3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования[ .[ /b] 4. Земельный участок и прочно связанные с ним объекты недвижимости не соответствуют установленному градостроительному регламенту территориальных зон в случае, если: виды их использования не входят в перечень видов разрешенного использования;[ /b] их размеры не соответствуют предельным значениям, установленным градостроительным регламентом. У казанные земельные участки и прочно связанные с ними объекты недвижимости могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если их использование опасно для жизни и здоровья людей, окружающей среды, памятников истории и культуры . В случаях, если использование не соответствующих градостроительному регламенту земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости опасно для жизни или здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), в соответствии с федеральными законами может быть наложен запрет на использование таких объектов. Ре конструкция существующих объектов недвижимости, а также строительство новых объектов недвижимости, прочно связанных с указанными земельными участками, могут осуществляться только в соответствии с установленными градостроительными регламентами. 11. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки. 12. Земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами,набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. | |
| Очень внимательно читайте, товарищи. Это похоже сама соль. Комментируйте кто, что думает. Пока на вскидку я вижу так: Кто построился, тот уже стоит, если не создает угрозу жизни и памятникам Кто нет, тот не успел И еще земли общего пользования не могут быть приватизированными. Но к снт это может не относится, а может относится. Надо изучать. Позже подробней это рассмотрю. | |
| Сообщения, содержащие мат, удаляю. rodya | |
| Статья которую я выложила постом раньше, решает наши проблемы (во всяком случае тех, у кого дома зарегистрированы) Причем тут Ж? Там не слова про Ж. Там наша кульминация к которой мы и шли эти долгие дни. Глаза разуйте. Попозже я ее прокомментирую И про Ж еще обсудим | |
| Какой то троллинг у вас не тонкий (мягко говоря) Я б сказала туповатый слегка. Но это на мой субъективный взгляд. Ни одной действующей статьи закона. Законопроект еще не принят. Его уже 5 раз переписывали. Примут его-прекрасно. Тогда и поговорим. Сейчас я изучаю действующее законодательство на данный момент. Создаю новую ветку. За мной не таскаться. | |
| Единая справочная Кадастра и Росреестра (они сейчас объединины): 8-800-200-100-34-34 Звонок бесплатный. Позвонить может любой, трубку берут очень быстро. Задаете вопрос: У меня земля для садоводства. Могу я зарегистрировать жилой дом? Не жилое строение, а жилой дом. Вам ответят нет. Только на землях ИЖС и ЛПХ Звонила только что. Да, "левыми путями" поставить можно. Но официально вам скажут НЕТ Вот когда примут ваш закон,тогда и будете на него ссылаться как на действующее законодательство. | |
| Я нашла ту статью, которая на сегодняшний день, дает гарантии тем, кто уже построился и зарегистрировался. Предлагаю ее разобрать. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/f7052f9061efeaf017bdf41e1ca1bb10cc0f572e/ Но разбирать будем по маленьким кусочкам. Я буду комментировать, как я это понимаю. Вы поправляйте и дополняйте, если есть понимание в этой теме и если я ошиблась. Со ссылками на комментарии, желательно. Для земельных участков, расположенных в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент. Градостроительный регламент территориальной зоны определяет основу правового режима земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений. От сюда следует, зона определяет основу правового режима. То есть на земле с территориальной зоной СХ-2 нельзя, допустим, построить 17 этажный дом Далее | |
| 3. Градостроительные регламенты обязательны для исполнения всеми собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков независимо от форм собственности и иных прав на земельные участки. Указанные лица могут использовать земельные участки в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. Без комментариев все предельно ясно. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Социальная защита населения в люберцах график работы
- Интернет в люберцах инициативная 13
- Акриловая вставка в ванну люберцы
- Жэу 5 люберцы график работы
- Отделение полиции в малаховке
