Телеграм
Сообщения на форуме от Мила777
| Амнистия к нам больше не относится. Она подразумевает, что можно зарегистрировать жилое строение (дом нельзя) без документов, но только на земле, для этого предназначенной. На огородах нельзя полюбому ничего строить. Уже и в мфц это открыто говорят. | |
| О том как принимаются ПЗЗ (и наши в том числе) на основании публичных слушаний http://sroportal.ru/news/federal/publichnye-slushaniya-po-zastrojke-perestanut-byt-anonimnymi/ Мы молчим-значит согласны. "Левые" (прикормленные) бабки решают за нас судьбу нашей земли. | |
| Остап Бендер знал 400 относительно честных способов отъема денег у населения. Наша администрация знает 800 относительно честных способов отъема наших участков. (справедливости ради: у большинства и отнимать не надо, сами все отдадут) " target="_blank">https:// | |
Цитата doctor1 (2018-02-22 13:41): У каждого пункта есть подпункт. СХ-2 : № п/п Наименование ВРИ 1. Водные объекты 2. Земельные участки (территории) общего пользования 3. Ведение садоводства 4. Ведение дачного хозяйства 5. Ведение огородничества Хватит бред нести. Люди итак ничего понять не могут, вы еще тут свое говно пропихнуть пытаетесь. Под Ж-1 дробь везде 17 Это что? Под гостиницами все многоэтажки? Валите со своими интерпритациями. Итак уже все сроки просрали Не продадите вы свое говно-огородное, даже если будите верещать, что редиску у метро очень выгодно выращивать, рынок сбыта под рукой, проходимость космическая. Вы такой умный, давайте встретимся и обсудим дальнейшие пути "развития". А если просто тролль тупой, то идите лесом, тут и без сопливых гололед | |
Цитата Anetta01 (2018-02-22 16:06): Цена на 4 сотки рухнула.Нет смысла покупать за 2 ляма участок на котором только хоз. постройку можно построить.А вот от 6 соток и участки с домами раннее зарег.цена будет расти,но таких мало и администрации так выгодней У нас в снт всего 6 участков более 6 соток. | |
| 1. Нашли решение 164.18 от 20.12.17 2. Скачали его. 3. Открыли ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ (ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ) ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЛЮБЕРЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ 4. Нашли страницу 94. 5. На ней нашли статью 33 ( Статья 33. Градостроительные регламенты для зон сельскохозяйственного использования) 6. Читаем что туда входит: В состав территориальных зон сельскохозяйственного использования включены: - зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1); - зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства (СХ-2); - зона для ведения дачного хозяйства (СХ-2.1); -зона сельскохозяйственного производства (СХ-3). Нет там никакого СХ-2/3 Вам просто вкручиваю в уши ...причем против резьбы. Ну не ведитесь вы. Сроки оспаривания уже заканчиваются. 7. Находим страницу 96. На ней ( СХ-2 ЗОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННАЯ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА И ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА) 8. Там же. Чуть ниже находим таблицу ( Основные виды разрешенного использования) на той же стр. 96 9. Смотрим глазами в таблицу и читаем в ней графу ( Предельные размеры земельных участков (кв. м)) 10. Находим графу ВЕДЕНИЕ САДОВОДСТВА 10. Ведем глазами по таблице, читаем (min 600) Понимаем, что это МИНИМАЛЬНЫЙ размер земельного участка от 600 метров квадратных (то есть 6 соток) минимальный процент застройки - 40 % 11. Находим последний пункт № 5 Читаем ВЕДЕНИЕ ОГОРОДНИЧЕСТВА 12. Ведем глазами по таблице, читаем (min 400) Понимаем, что под этим законодатель понимает минимальный размер земельного участка 400 метров квадратных. То есть 4 сотки. 13. Смотрим графу Минимальный процент застройки. Видим ЦИФРУ 0. ЗЕРО 14. Включаем остатки интеллекта, снимаем психзащиты с обоих мозговых полушарий (которые не дают нам увидеть очевидные вещи, дабы не испытывать жутчайший стресс) И делаем нехитрый логический вывод, что: Если у нас нет 6 соток , то мы не можем построить на своем участке НИЧЕГО от слова СОВСЕМ Если это не вполне понятно, то ЦИФРА 0 (зеро) может внести визуально некоторую ясность. Если ни своим глазам, ни своему разуму мозг подчиняться не хочет, а хочет, что бы его успокоили и сказали, что все будет ок, стройтесь, кругом щоколад, то надо подумать: а кто этот виртуальный вещатель? а какие он преследует цели? а не держит ли он меня за лоха? а не лох ли я и он этим хочет воспользоваться в своих корыстных интересах? пишет под 10 никами? а видела ли я его хоть раз в глаза? А не тролль ли это? А может ему просто надо подороже сбагрить свои участки? Поэтому он придумывает сказки про то как Мила торгует участками и ест младенцев (хотя все ее знают, она тут живет 5 лет с семьей и детьми, никакими участками не торговала и не торгует, заинтересована только в том, что бы нас не снесли и мы жили тут еще 100 лет) | |
| Ты реально больной. Не зря ТН все время об этом говорила. А я все думала, что наговаривает. | |
| Все под снос, по ходу. По любому, нам тут не выстоять, если не привлекать сильных адвокатов. И даже, если привлекать, то не факт. Вот какая инфа ходит по нету про нас, мы узнаем об этом последние. Для чего, собственно и приняли эти ПЗЗ и ловким движением руки перевели нас их садоводов в огородники. http://zone33.1bb.ru/viewtopic.php?id=39 Надо чего-то предпринимать. Потом все. Поздно будет пить баржом | |
| Почитайте еще разные истории как в реале отнимают все у тех, кто лежит как кабачок на грядке "до победного", а потом удивляется почему просрал все суды и его выкинули на улицу с детьми. Телевидение надо привлекать срочно, и поднимать супермегакипишь, тогда им будем чуть менее бояздно учинять беспредел (может быть) https://www.forumhouse.ru/threads/348441/ | |
| Народ, посмотрите по этой ссылке и обратите внимание, что (после всех кисок и собачек, когда дойдете до газеты "люберецкая панорама") по ссылке чуть ниже, которая звучит "правила землепользования и застройки" мы выходим на наш любимый выпуск, где на стр. 17 мы фигурируем как Ж-2 https://vk.com/greenarea | |
| Мне все время кажется, что они приняли ПЗЗ, которые выносились на публичные слушания и нам присвоили Ж-2 Я точнее в этом уверена Но нам они крутят бейцы в прямом смысле этого слова. Обратите внимание, что на их сайте вывешенное ПЗЗ в плане "буков" (то, что 100 с лишним страниц) написано УТВЕРЖДЕНО а то, что в виде схем (где мы каким-то волшебным образом "преобразовались" в СХ-2) написано НА УТВЕРЖДЕНИИ Процедура 100% не соблюдена. Никаких других публичных слушаний не было. Я изучила от корки до корки Градостроительный кодекс. Уверена, что мы Ж-2 Вот еще раз ссылка на газету стр. 17 http://inlubertsy.ru/upload/79585_949f8ff99ee9e2d2cced9758e57a38e9a665d347.pdf Я разговаривала уже с 3 адвокатами и одним юристом. Все говорят, что администрацией судиться в таком мутном деле гиблое дело, но как бэ попробовать они могут, но Ж-2 это типо вообще нереал, отбить бы огороды (предельные параметры изменить) и то хорошо Я же уверена, что Ж-2 можно отсудить нам обратно (хотя хер знает, как там администрация по документам все провела), но по любому она для внесения изменений в этот проект ПЗЗ должна опять какие-то слушания проводить публичные, а их не было. Те, кто сейчас продает, не может продать и бесится-хер с ними, это их проблемы (им кипишь любой не "на руку") и они будут бегать как попугаи трещать без конца одно и то же, а нам надо делать свое дело, несмотря на то, что они не будут давать такой возможности засирая эфир. Попробуем обстрагироваться от них и решать свои проблемы. | |
| Для начала нам надо найти очень хорошего адвоката. Я взять на себя весь "процесс", конечно, ..су, ибо слишком много поставлено на кон. + у всех своих забот "полон рот" Если у кого-то есть хороший и (желательно бюджетный вариант) пишите мне в личку. Я с ним проведу "переговоры". Сроков фактически неделя. | |
| Да, еще параллельно...оказывается юридически вполне реально проявить инициативу и заставить их провести еще раз публичные слушания с учетом наших интересов Статья 33. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки 3. Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки в комиссию направляются: 5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства , не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений. | |
| Посмотрите как все просто. Снижается стоимость наших участков и объектов кап строительства-это прямо указанное в законе право наше направить предложения о внесении изменений. Только нельзя медлить. Надо с Аркадием пообщаться, настрочить эти "предложения" и нести их в администрацию. Дальше отказ обжаловать в суде и заставить их провести эти слушания, выступить на них и, собственно, донести до них свое волеизъявление... Не сложно это. Давайте сделаем так , как вариант Ну и президент без наших жалоб заскучал, наверное | |
Цитата votwamdrygoynik 4747 (2018-02-24 15:48): Мне не кажется,я реально оперирую законами.В ПЗЗ есть две З,но не одна из них не расшифровывается как слово закон.ПЗЗ это внутренний документ для чиновников.Физ.лица живут по законам.Если собственность садоводство (в чем можно убедится),то и выращивать и строится надо как садоводы. Очень своеобразное "оперирование" Весь Градостроительный Кодекс РФ, начиная со второй статьи красной нитью прошивается одним из основных принципов градостроительной деятельности в нашей многострадальной Российской Федерации Статья 2. Основные принципы законодательства о градостроительной деятельности Законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: 4) осуществление строительства на основе документов территориального планирования, правил землепользования и застройки и документации по планировке территории; Реальный "оператор", нечего сказать ГрК РФ у нас нынче не закон, оказывается, так газетенка | |
| ГрК ФР Статья 36. Градостроительный регламент 1. Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства. это не закон для "операторов" 3. Действие градостроительного регламента распространяется в равной мере на все земельные участки и объекты капитального строительства, расположенные в пределах границ территориальной зоны, обозначенной на карте градостроительного зонирования. И это законодатель был пьян и что-то перепутал, но оператор точно знает, что ПЗЗ ему не указ | |
| А это для "оператора", который не понимает какими понятиями "оперирует" (тупо википедия) Градостроительный регламент – устанавливаемые правилами землепользования и застройки в пределах границ соответствующей территориальной зоны: виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (напр. жилые дома , объекты торговли и повседневного обслуживания, деловые и коммерческие объекты, промышленные предприятия, склады, и пр.); предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (например этажность и плотность застройки, минимально допустимые отступы (расстояния) от стен зданий до границ земельных участков и красных линий, минимальная доля озелененных территорий земельного участка, минимальное количество мест на автостоянках и пр.); ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства. | |
| Я шучу, конечно, наш "оператор" обычный тролль и что бы продать свои участки (хоть за сколько-уже-нибудь), вводит в заблуждение доверчивых и наивных покупателей (точнее пытается ввести, ибо никто-таки не покупает) Сам то он в курсе всех законов, просто "оперирует" ими "своеобразно". | |
| Обращаясь за судебной защитой, надо понимать как вершится наше правосудие. И что можно проиграть в первой, второй инстанции, но это не будет катастрофой. Надо будет идти дальше " target="_blank">https:// | |
| Печальные новости. Я вас всех ввела в заблуждение. Сейчас изучаю ПЗЗ очень плотно. Даже те, у кого есть 6 соток, не могут строить жилые дома, к сожалению. 40% застройки предполагает размещения объектов сельскохозяйственного назначения Так что никому не получится больше тут построиться. Правильно ответили в рег палате: только хоз постройки. Эту информацию читаем из первоисточника (Утвержденных ПЗЗ) Еще раз, кто пропустил: По ссылке http://www.lubreg.ru/Vlast/sovetdeputatov/rewsovetadeputatovgol/ находим РЕШЕНИЕ 164.18 от 20.12.17 Открываем сами ПЗЗ Находим статью 33 Статья 33. Градостроительные регламенты для зон сельскохозяйственного использования В состав территориальных зон могут включаться зоны сельскохозяйственного использования (в том числе зоны сельскохозяйственных угодий), а также зоны, занятые объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенные для ведения сельского хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, развития объектов сельскохозяйственного назначения. В состав территориальных зон сельскохозяйственного использования включены: - зона сельскохозяйственных угодий (СХ-1); - зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства (СХ-2); - зона для ведения дачного хозяйства (СХ-2.1); - зона сельскохозяйственного производства (СХ-3). То есть 40% которые найдете в таблице ниже-это процент застройки объектами сельхоз назначения. Не слушайте, тех, кто хочет продать под шумок, когда жареным запахло. Верьте только своим глазам. Читайте документы. Внимательно Никакие дачи-клячи, дома, ничего более строить тут нельзя | |
Цитата KAN88 (2018-02-25 18:35): Мила, вы же знакомы с Ружицким, общались с ним. Почему бы у него не спросить? Что вы вечно ..уйню городите? С Каким Ружицким я знакома? Когда я с ним общалась? У вас галлюцинации? | |
Цитата KAN88 (2018-02-25 18:35): Эта тема исчерпала свой потенциал. Сейчас только домыслы и предположения. Вы хотите продать свой участок и умчать в Крым? Все снт, вообще то в курсе. Вам эту тему, логично, что надо замять, иначе кто купит землю в таком статусе? Даже умалишенный десятой дорогой обойдет. А у кого хотя бы 2 извилины есть, прочитает ПЗЗ и вообще шарахнется как от чумы. | |
Цитата KAN88 (2018-02-26 02:00): Мне ваще пох, какие строения можно или низя строить в Снт. Вот. Ну и идите тогда лесом, если эта тема для вас исчерпана. Что вы тут мозги ...бете людям своими вонючими шашлыками. | |
Цитата Anetta01 (2018-02-26 13:50): Они хотят всем заплатить только за землю по кадастровой стоимости., Только по рыночной. По кадастровой не платят. Нет такого закона. | |
Цитата Anetta01 (2018-02-26 14:06): Всё равно будет два исхода ,либо погребут меня под этим домом либо равнозначное жильё по площади и территориально))) Зря вы так рано сдаетесь. Надо бороться, оспаривать ПЗЗ Никто вас погребать не будет. Делается все просто: приезжают два автобуса с омоном. Выводят вас под белы рученьки. Сопротивление властям-2 года тюрьмы. В нете видео куча. Могу выложить Но это в случае, если сесть и ждать, когда они приедут. А если работать "на опережение", то омон сам обосрется сюда ехать (точнее те, кто его сюда засылают решат, что это лишнее) | |
Цитата Anetta01 (2018-02-26 14:06): Всё равно будет два исхода ,либо погребут меня под этим домом либо равнозначное жильё по площади и территориально))) Давайте хотя бы закон такой найдем. Где то же он должен быть. Я вот тоже не нашла пока. Везде только рыночная стоимость. | |
Цитата KAN88 (2018-02-26 20:05): Самое простое это пообщаться с србственником участка где пятерочка. Или это сложно? Может вы пойдете на ..й со своими советами, которых никто не спрашивает? Или это сложно? Сами идите в пятерочку и общайтесь. Или в дикси. Тут нехер флудить. | |
| Я сейчас настрочила открытое письмо президенту и закрытое заодно, на тему, что из поликлиники врача вызвать невозможно, скорая приехать не может, не знает где мы есть. Пожарные тоже не в курсе. Поглядим что ответят. | |
| Давай проще, я тебе пишу свой номер прямо здесь. Завтра (или как тебе удобно) мы встречаемся и разговариваем тет а тет. В противном случае бзделка под 10 никами это ты (учетчик, кан, новый ник, дохтур и т.д). Реальная виртуальная бзделка, которая не отвечает за базар. И если ты окажешься ей, то гноить я тебя буду иметь тут полное моральное право (воспользуюсь им или нет, вопрос другой). | |
Цитата Anetta01 (2018-02-26 17:54): Закона нет,его не помню точно вроде ЛДПР выдвигало и не приняли. Я не так давно (года два назад) своими глазами это читала в законе об упрощенном изъятии земель. (он тогда "работал" в Сочах) На данный момент этот закон применяют к Москве, но при беглом чтении я этого пункта там не увидила. Скорее всего его просто убрали. А вообще это наше конституционное право на жилище, которое нарушают. Было у тебя жилище, херак и нет его, на тебе деньги (а если завтра обвал рубля в 10000 раз?) Надо бы это оспорить в конституционном суде. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Бассейн для грудничков в люберцах
- Поликлиника г люберцы
- Люберецкий противотуберкулезный диспансер
- Население г. люберцы
- Какая сегодня дежурная больница в люберца
