Сообщения на форуме от Бельчонок. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 195 • Последний визит: 24 ноября 2014, 20:07

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 12:53,#394625

Цитата Tiimon (2012-10-28 12:50):
От души Вам сочувствую, сам в такой общаге жил, с облупленным потолком и непроходящим запахом плесени. Но вот вопросы: почему он не признан аварийным? И если он не признан аварийным, почему не ремонтируется? Попробуйте метод уважаемого Левенца. И еще, Вам не кажется странным, что нежилой домик расселят до строительства первого дома, а Вам пока только обещания достаются?

Извените, что вмешиваюсь в Ваш диалог, но и на первый вопроси на второй, поставленный Вами выше, я именно Вам уже отвечала

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:04,#394631

Цитата Tiimon (2012-10-28 12:59):
Может, пожадничал просто? Кто хочет - ищет возможности, кто не хочет - оправдания.

Опять же, это надо спрашивать у жителей двухэтажных домов. НО, я думаю, что если бы этого не было, не озвучивал бы директор это во всеуслышание.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:06,#394632

Цитата Hella_V (2012-10-28 12:59):

По мне монолиты тоже лучше - и внешне, и по ТХ.

А на Гоголя переселяли лет 7 назад(точно не назову - давно это было!), моего чада воспитательница туда переехала. Кстати, была недовольна, площади меньше и в старом доме теплее было, это с её слов. Точно сказать, где были те дома не могу, я в те времена там не гуляла и планировку знала плохо

Не буду с Вами спорить, просто я знаю несколько домов у прудов, которые переселили в другие места - у этих же прудов, только в новые монолитно-кирпичные дома.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:24,#394644

Полазила тут, посмотрела про ОРИЕТИРОВОЧНО 60 000 кв.м. Напишу лишь свое мнение.
В РЕШЕНИЕ от 10.11.2011 г. №186/12
Об утверждении муниципальной адресной
программы реконструкции и развития застроенной
территории микрорайона № 1А района
«Красная горка» города Люберцы
Московской области 2012 – 2020 гг.
написано, что застройщик должен построить 9 современных жилых многоэтажных домов (их вроде на проекте 9 и есть)РИЕНТИРОВОЧНО общей площадью 60 000 кв.м.
Из них улучшат свои жилищные условия 299 семей, в настоящее время проживающие в ветхом жилищном фонде.
Реконструкция Школы № 13 с увеличением до 550 мест.
Реконструкция детского сада №25 с увеличением до 140 мест.

Реконструкция — вид градостроительной деятельности по изменению параметров объектов капитального строительства. (википедия)
Я так понимаю, что застройщик, грубо говоря,мог достроить несколько этажей над существующем бараком, называемым школой и так же с садом (правда незнаю в каком состоянии он находится), который, между просим, находится на ул. Электрификации, 17 . Но, незнаю правда, по распоряжению устному, либо сам, застройщик решил построить НОВОЕ здание школы со полноценным школьным двором + построить НОВЫЙ сад в этом мкр. (которого, к слову, здесь вообще нет). Из этого, я так полагаю, и складываются дополнительные затраты, что приводит к строительству большего кол-ва кв.м.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:26,#394645

Цитата Tiimon (2012-10-28 13:16):
Еще раз, не нужно людей обвинять в том, что они не хотят переселяться, Вы же постоянно напираете на то, что они в ужасных условиях живут и мечтают переехать. Если не согласились, значит, мало предложили. Предложите нормально, и, поверьте, согласятся. Хотя инвестору это не за чем, ... не хочу повторяться.

Посмотрел последние страницы, и не увидел Вашего ответа на вопрос: почему аварийные по сути дома не признают аварийными? Помню, кто-то отвечал, что у города нет денег и пр.пр. Это были Вы?

Ну, а Вы, все время, напираете, на то, что им, мало предложили. А вы знаете сколько им предложили??????
Да, про аварийные дома - это была я.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:32,#394648

Цитата Бельчонок (2012-10-28 13:26):

Ну, а Вы, все время, напираете, на то, что им, мало предложили. А вы знаете сколько им предложили??????

Давайте не будем спорить о том, чего не знаете ни ВЫ, ни я. Вот появятся жители двухэтажек - Милашка и Кет - и расскажут были ли на самом деле каки-либо предложения и какие.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:33,#394649

Цитата Хомячок (2012-10-28 13:29):

«Если писать мимо унитаза...» и не
делать ремонт, то именно такая разруха
и будет. Вы специально ремонт не
делаете? И не говорите,что его нельзя
сделать! Всё можно обшить, заменить и
жить по человечески. Так что Вы сами
виноваты в состоянии вашего с/у.

Я думаю, что ЭТО уже трудноремонтируется, если вообще подлежит ремонту. Но при этом там живут еще люди в коммуналках и есть общежитие - 21 век........

Микрорайон 1-А: уплотнительное безумие• 28 октября 2012, 13:40,#394652

Цитата Nurochkad (2012-10-28 13:17):

Достали уже обогащаться за счет людей…

Если следовать Вашим расмышлениям, то давайте, посадим на кол всех торгашей - ведь они тоже обогащаются за счет людей.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:55,#394663

Цитата Pawacode (2012-10-28 13:42):

Вот, ровно такой же вопрос я уже задавал, с цитатой из Жилищного Кодекса. Ответа нет.

Повторюсь, что налицо лукавая подмена в интересах извлечения чьей-то выгоды: вместо точечного решения вопроса с капитальным ремонтом или сноса дома как аварийного с заменой на малоэтажное строительство ради переселения тудя нескольких десятков человек втюхивается совершенно ненужный большинству горожан огромный квартал!

Который лишь ухудшит их условия жизни.

Этот проект требует полной остановки, новых публичных слушаний. Надеюсь, многие написали официальные требования об этом по инстанциямм, по методу Левенца?

Вы просили юристов прокомметнтировать, если таковые здесь присутствуют. Я не юрист.
малоэтажное строительство не принесет НИКАКУЮ прибыль тому, кто будет его строить. А работать за бесплатно, думаю, ВЫ тоже не согласны.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 13:55,#394664

Цитата LuberDa (2012-10-28 13:51):

А квартира номер?

А Вы не доверяете Люберецкому телевидению?

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 14:54,#394684

Цитата Pawacode (2012-10-28 14:10):

На чем зиждется это Ваше убеждение? Расчетов не приводилось. Интересно было бы сравнить.

Наконец, даже если так, ну и что? Что с того, что кто-то там не получит прибыль?

Вы, видимо, не внимательно читали, или вообще не читали, что я писала ранее

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 15:07,#394687

Я же Вам ответила, что я не юрист и точно Вам ответить на Ваш вопрос не могу. Но лично мое мнение, что их признают аварийными только тогда, когда придет срок у застрощика их снести ( по расчетам именно застройщика). а сейчас или ранее их не признавали аварийными, т.к. надо переселять, а переселять было не куда и не на что.
думаю, опять же, это только мок мнение, что реконструцкия мкр., подходит под определение муниципальные нужды.

"Пусть администрация занимает в федеральном бюджете на ремонт/строительство" а вот это мне лично не понятно - так можно? опять же вопрос к юристам. Я таковым не являюсь, к сожалениею.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 15:54,#394697

Цитата Pawacode (2012-10-28 15:41):

Какая из двух моделей управления применяется в Люберцах - решайте сами.

В том то и дело, что капать надо начинать с администрации, а не с застройщика, которому приедложили условия, а он согласился.
А в Люберцах применяется модель, придуманная главой и иже с ним. Ведь как то он пришел к власти, значит хоть кто то да за него голосовал. Лично я за него не голосовала.

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 15:57,#394699

Цитата 3яма (2012-10-28 05:45):

А жителям Шевлякова д 27/1 квартиры не святят, вот они на дешевый развод и не ведутся.

а я знаю жителей этого дома, которые не против этого проекта.

Жители выступили против уплотнения• 28 октября 2012, 16:05,#394703

Прежние обсуждения на форуме:

http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/15605/page/0/
http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/15669/page/0/

http://lubernet.ru/id/2/pid/5416
Остается только ждать ответа из госэкспертизы.....
Больше всего "порадовали" дети, стоящие на холоде несколько часов с плакатами...

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 16:08,#394704

Цитата Pawacode (2012-10-28 16:01):

Ну к администрации-то как раз и предъявлены все требования недовольных, а не к застройщику, вы не улавливаете разве?

Улавливаю только то, что читаю.Заявленная цель - добиться от инвестора и люберецкой администрации изменения проекта застройки микрорайона 1 это слова из вновь появившейся здесь статьи, и как я поняла, плакаты были не в сторону администрации, но и в сторону застройщика.

Жители выступили против уплотнения• 28 октября 2012, 16:12,#394706

Цитата Morgan (2012-10-28 16:08):

Это вот эти что ли?
Они не выглядят недовольными... скорее, погуляли в выходной на свежем воздухе

Эти что ли.... странное у Вас поняти "погулять в выходной день"

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 16:15,#394708

Цитата Хомячок (2012-10-28 16:13):

Не ждите. Сделайте ремонт сами. Вам в этих домах до конца жизни жить. Защитники парка это сила, они живут в мкр.1А, они не пропустят этот незаконный проект.

Предлагаю посмотреть на законность этого проекта, когда начнут или не начнут строительство хотя бы первого дома

Пикет против уплотнительной застройки 27 октября• 28 октября 2012, 16:22,#394714

2Pawacode
Я три страницы исписал, доказывая, что это ПРЯМАЯ обязанность нанятой горожанами администрации, на которую они тратят свои налоги
не тех наняли........что посеешеь....

Жители выступили против уплотнения• 28 октября 2012, 16:30,#394721

Так ни кто же против то не будет, если Вы, уважаемый Pawacode, все это предложите администрации нашей и будет, наверное, лучше если она это примет.....
А Европу с Россией думаю нет смысла сравнивать.......

Жители выступили против уплотнения• 28 октября 2012, 22:39,#394825

Цитата Tiimon (2012-10-28 20:13):

В 1а по первоначальному плану (до появления инвестора) должно было появиться 60тыс новых метров, которые потом "подросли" в 110 тыс.

Вы все время "забываете" встовлять слово ОРИЕНТИРОВОЧНО 60 000 кв.м.
Из песни слов не выкенешь..........

Жители выступили против уплотнения• 28 октября 2012, 23:50,#394849

Это так, мысли в слух. Как именно я вижу из-за чего возрасли кв.м.
В РЕШЕНИЕ от 10.11.2011 г. №186/12
Об утверждении муниципальной адресной
программы реконструкции и развития застроенной
территории микрорайона № 1А района
«Красная горка» города Люберцы
Московской области 2012 – 2020 гг.
написано, что застройщик должен построить 9 современных жилых многоэтажных домов (их вроде на проекте 9 и есть)РИЕНТИРОВОЧНО общей площадью 60 000 кв.м.
Из них улучшат свои жилищные условия 299 семей, в настоящее время проживающие в ветхом жилищном фонде.
Реконструкция Школы № 13 с увеличением до 550 мест.
Реконструкция детского сада №25 с увеличением до 140 мест.

Реконструкция — вид градостроительной деятельности по изменению параметров объектов капитального строительства. (википедия)
Я так понимаю, что застройщик, грубо говоря,мог достроить несколько этажей над существующем бараком, называемым школой и так же с садом (правда незнаю в каком состоянии он находится), который, между просим, находится на ул. Электрификации, 17 . Но, незнаю правда, по чьему желанию, администрации или по своему, застройщик решил построить НОВОЕ здание школы (с мебелью и прочим) с полноценным школьным двором + построить НОВЫЙ сад в этом мкр. (которого, к слову, здесь вообще нет). Из этого, я так полагаю, и складываются дополнительные затраты, что приводит к строительству большего кол-ва кв.м.

Думаете такое невозможно??

Жители выступили против уплотнения• 29 октября 2012, 8:29,#394871

Цитата Tiimon (2012-10-29 00:12):
Предположим, что лишние 50 тысяч метров - это плата за то, что вместо реконструкции школы и ДДУ будет новое строительство. Давайте проверим это методом "на пальцах".

Строительство школы и детского сада обходится в 1 млн за место. А реконструкция, положим, в 200 тысяч за место. Разница = 800 тысяч. Умножаем на количество мест: (550+140)=690, получаем рост затрат = 690*800тыс=552 миллиона, ну пусть 600 млн, да хоть 700.

Жилой метр в новостройке пусть стоит 80 тыс, а затраты на строительство метра 40 тысяч, прибыль с метра (80-40)=40 тысяч, умножаем на 50 тысяч метров, получаем 40 000 * 50 000 = 2 миллиарда. Извините, но это в 3 раза больше, чем 600 миллионов.

Так что ответ на Ваш вопрос: Такое невозможно!

Ну если верить Вашим расчетам, хотя я незнаю откуда вы взяли такие цифры, то мы можем от 50 000 кв.м. "лишних" хотя бы убрать 1/3 - здесь то уже поняьно откуда взялись эти метры

Как установить счетчики учета расхода воды• 22 ноября 2012, 19:21,#399542

Цитата Morgan (2012-03-20 15:46):

Сами установить не можете. У фирмы-установщика должно быть специальное разрешение-лицензия на установку счетчика

Добрый вечер! А почему я сама не могу установить счетчики и с управляющей своей компанией заключить договор или как это правельно наззыватся, в котором будет прописано серия и номер этого счетчика и начальные показания и при этом УК мне их опломбирует????
Еще нигде не могу найти в инете, что мы ОБЯЗАНЫ все установить себе счетчики и если такового не будет то какие последствия этого и возможно штрафы и кто их начисляет и исходя из чего!!!!!
Еще вопрос - может кто знает - квартира в собственности (новостройка) при покупке были установлены счетчики, но не опломбированы, в квартире никто не прописан, соответсвенно за воду не платят, а платят там где прописаны, но не проживают (там тоже без счетчиков). Что в этом случаи грозит?

Возвращение кинотеатра ОКТЯБРЬ• 22 ноября 2012, 20:32,#399553

Цитата Хомячок (2012-11-22 20:11):
Давайте все проигнорируем новое место опустошения наших карманов, пусть разоряются))

именно Вас никто не заставляет ходить туда и тем более идти на открытие

Как установить счетчики учета расхода воды• 23 ноября 2012, 8:44,#399629

Спасибо за мнение и ответ. В свое время было написано письмо, что на данной жилплощади никто не проживает и снова было обнулено в квитанции за оплату. Да и за такое качество воды, если честно, и платить не хочется - работаем на одни фильтры, которых хватает мах. на неделю.

Бассейн. КОГДА ?...• 27 ноября 2012, 13:38,#400250

Цитата Adi (2012-11-17 13:33):
так может письмо совместное написать, чтоб хоть забор бы снесли?

территория (земля) внутри забора находится в аренде, поэтому просто так взять и снести его нельзя. А строить там действительно хотели бассейн те же люди, кто построил ТЦ "СВетофор", но как "Оказалось" после здачи ТЦ, денег на бассейн уже нет и сейчас они предлагают главе построить там еще одно ТЦ - не удивлюсь, что рано или поздно (до окончания срока Ружицкого) строительство все таки начнется, но, к сожалению, врт ли там будет бассейн (((((

Жители выступили против уплотнения• 27 ноября 2012, 13:53,#400251

Цитата Nurochkad (2012-11-15 10:58):
Подписные листы отвезены в приемную Президента РФ, где сданы на личном приеме.

Реакция на проект - это очевидная точечная застройка.

В администрации Президента сказали, что переданный с подписными листами материал будет перенаправлен в прокуратуру, и они будут контролировать его рассмотрение.

Есть какие-либо уже ответы? Слышала, что САС предоставляла документы в какие то структуры

Жители выступили против уплотнения• 27 ноября 2012, 19:02,#400346

Цитата Nurochkad (2012-11-27 18:57):

Пока ответов нет, жителям обычно и не спешат отвечать…

Но, насколько я знаю, срок ответа месяц. Он еще не прошел?

Бассейн. КОГДА ?...• 27 ноября 2012, 19:10,#400348

Цитата mistake1982 (2012-11-27 14:11):
несмотря на то, что данный участок земли от меня лично в шаговой доступности и бассейна ужас как не хватает, людей, которые его не хотят там видеть, я понимаю.Отличный был сквер, оставили бы все,как есть,а бассейн сделали бы на месте Светофора лучше или этого ужасного Аквариума!

с одной стороны Вы правы, но с другой и в "Светофоре" есть свои плюсы. Конечно, гды бы тогда не решили бы строить, противников все равно бы было много. А сейчас слышу от некоторых людей мнение, что на нашей стороне не зватает ТЦ