Телеграм
Сообщения на форуме от zahvatu.net.ru
| насколько можно оправдать и согласиться с тем, что за несвоевременную оплату и нескошенную траву без личного уведомления владельцев, без звонков, смс или писем единственно возможным решением правление считает исключить садовода, а еще неприватизированные участки изъять в пользу СНТ ( то есть кому? и с какой целью?) ваше мнение? исключенные владельцы участков №№ 814, 815, 816, 817, 818, 823, 828, 834, 836, 840, 847, 856, 867, 869, 870, 871 а также пострадавшие в 2007 году ОТЗОВИТЕСЬ!!! В 2007 году были изъяты участки: 49,120,121,145,146,161,197,198,206,225,232,241,242,262,270,271,302,310,329,348,367,368, 373,374,378,379,381,383,396,397,398,411,412,443,444,492,518,564,565,568,581,675,742,746 узнайте больше! http://zahvatu.net.ru | |
| а не интересует он никого, приватизирован, наверное. Потому что давно все подчищено и прибрано к рукам. А если и перераспределен - то кому надо, можно и не замечать что бесхозный. Все они пересчитаны, возможности и профиты известны по ним давно | |
| документы об исключении? Это протокол общего собрания садоводов от 6.05.12., с которым имеет право ознакомиться каждый член СНТ и который вам в правлении никто никогда не покажет.Я не был на собрании, пусть скажут те 150 человек, которые там присутствовали вместе с уполномоченными, хотелось бы ясности - обсуждался ли вообще этот вопрос и как голосовался. В протоколах за исключение проголосовано единогласно). Документы сейчас по отдельности и неохотно добываются в судах! Еще одна " добрая" примета деятельности правления - все сделано тайно, концов не сыщешь.Садоводы, а нет ли уже в этом нарушения закона? Он подразумевает полную прозрачность избранного правления, а протоколы имеет право получить любой член СНТ (федеральный закон №66). С уставом должен быть ознакомлен каждый. Вы его хоть в глаза видели? Задайте все вопросы о документах председателю, если вы член СНТ. Даже интересно, может вам повезет))) Документы есть и в свое время появятся. за информацией обращайтесь по координатам на сайте http://zahvatu.net.ru | |
Цитата Anonymous (2012-12-29 11:18): Замечательное начинание, заслуживающее всяческого одобрения. Никакой жалости у меня обиженные "владельцы" заросших, замусоренных и обжитых бомжами участков не вызывают. "Несвоевременная оплата" это несколько лет на протяжении которых СНТ не получало в полном объеме взносы на содержание общей инфраструктуры. От части паразитов СНТ удалось избавиться, как оказалось. паразитов в СНТ, если вы не знаете, гораздо больше, около трети. Вы, сознательные , их намерены поисключать всех? Почему об этом не появляется информации от правления? Вопросы о неплатежах до поры до времени лучше замалчивать и спускать на тормозах, давая расслабившимся жертвам накопить солидную провинность, чтобы потом кричать "доколе", призывать в ответу и сливать всевозможные дивиденды? И как правление ведет учет, разбирается с должниками? во всех СНТ, ТСЖ, ЖЭКах есть списки должников, вывешивается информация пофамильно и суммы задолженности( про то что высылаются квитанции я и не говорю, обзвон и смс-рассылки регулярны). По-моему, учет и контроль это и есть работа правления, искоренить долги и навести порядок методами иинформирования ( даже просто кинув клич на собраниях или в дни приема в СНТ), предупредив о карательных мерах даже в виде штрафов можно в считанные месяцы. может невыгодно это пока что? мусор и грязь, неплатежи - хорошие подарки для предприимчивых бухгалтеров и юристов, прочитавших в законах, сто это ОНИ - СНТ вправе решать вопросы приема и исключения, а неприватизированная земля после этого - в пользовании СНТ. Каково? Зачем же так торопиться и кричать о наведении порядка и чистоты? Лучше кружить комиссиями вокруг таких "проблем", тщательно прротоколировать и не шуметь) Люди никуда не пропали в большинстве своем, об исключении почти все узнали, хотя их стараются не информировать( по одному пусть сами приходят - шума меньше) все там бывают и звонят,уверяю, что зная о грозящих исключениях, о комиссиях, которые аккуратно и регулярно составляют акты осмотра их участка, и планомерно и тихо идут к своим целям, садоводы рысью бы метнулись и убрали все нарушения, погасили долги,засадили английские газоны. Но...это в интересы правления не входило, соблюдалась и соблюдается строжайшая тишина и секретность, придя в правление без документов вы про свой участок ничего не узнаете, позвонив по телефону - совершенно ничего. | |
Цитата А К У Л А (2012-12-29 14:14): Учетчик, да можно и как вы говорите, бегать и уговаривать их оплатить и навести порядок, но а сами то люди что, пока их не лишили им эти участки не нужны были,а как лишили так сразу забегали. Правильно -каждый имеет право на защиту,считают что их права нарушины пусть в суд идут. Я имею участок -слежу за ним,забор стоит. Вы следите за своим,другие следят, а кто то плевать хотел на участок,так пусть его и лишают. Вам приятно ходить по снт -как по помойке,заброшенные участки,нет заборов или они покасившиеся. В Советское время так же собранием таких лишили и все, без всякого суда. А тут няньчатся еще. В Советское время не было частной собственности, все принадлежало народу, поэтому вызывали на собрания, чехвостили, пригвождали к позорной доске, если и лишали - то не в свою личную пользу, отбирали государственное и передавали тоже не в собственность. Здесь же речь идет о том, что исключили ТОЛЬКО на московской стороне ( а зачем на люберецкой? Там все приватизировано уже, проблем не оберешься, а выгоды никакой). Исключили методами грязными и сомнительными - голосовали только уполномоченные 66 чел, огласки никакой, оповещения и предупреждения владельцам - это объявления на заборе участка в октябре-ноябре))) вы так много людей в такое время встречаете? Могли бы у себя дома повесить оповещение, каждый день правлением вокруг него собираться и причитать ай-яй-яй, вот и сегодня никто не среагировал! Отобрали и как потом планируют распорядиться? Передадут очередникам за вступительный взнос?)) А ведь это все опять перед приватизацией, то есть цена вырастет, а права потом не оспоришь. Это по-вашему наведение порядка? На Люберецкой стороне помоек и заброшенных участков не меньше, только не исключают за ета там) | |
Цитата Anonymous (2012-12-29 21:49): От остальных паразитов избавиться сложней, я думаю, так как участки у них в собственности или на праве аренды. Но, так как держат они их на продажу их исход случиться сам собой в ближайший год - два. Нисколько не жалко. Даже какое-то злорадство испытываю. Меня очень огорчают такие соседи, я рад, что их стало меньше. Вы много лет портили мне настроение своими садами-помойками, ваши сломанные заборы и разросшийся тёрн оставляли царапины на моей машине. Ваши многолетние долги по взносам не позволяли сделать в СНТ нормальные дороги, водопровод, забор по периметру. Вы ждали хорошей цены на участок и не желали нести расходы на его содержание, а теперь остались у разбитого корыта. Славная и поучительная история. Добро торжествует, зло посрамлено и повержено. уважаемый, у вас странные представления о добре и зле), По-моему тут пахнет превышением полномочий и большими деньгами, а не добром. А что вы, простите, делаете на своем участке без света и тепла? Картошку выращиваете? А я думаю, что все ожидают электричества, чтобы не изображать из себя пахарей, а начать строить и порядок появится очень быстро. Это не жилые территориии | |
| и кто же против на рыночного "исхода"? продать любой садовод мог участок по щелчку пальцев,если бы правление захотело от него избавиться и заменить на "хорошего" соседа. Здесь же все забесплатно досталось, собрались, решили и отобрали. А люди, кстати не для перепродажи хотят иметь землю, а для детей, это может наследство у кого-то, кто-то мечтает о собственном доме ( но со светом и теплом, все-таки) Для перепродажи будет покупаться потом, потому что первым покупателям будет известно, на что они идут, продадут простачкам потом этот горячий товар) | |
| телефоны и адреса все вступающие в СНТ предоставляют правлению, там не знали или не хотели ни о чем информировать? человек не живущий на участке всегда рискует что в его отсутствие может быть всякое. Бомжи водятся зимой, весной и осенью ВЕЗДЕ, это проблема общая, вывести их не могут при желании даже близко живущие, милиция на это не реагирует, а правление говорит - охранять это не наша, а ваша обязанность) или вы считаете я с вилами и топором должен был штурмовать из засады свой дачный домик? Наладить дежурства? Я не знал при вступлении, что за это меня исключат. любуетесь вы, я думаю на своем участке на картину ненамного лучшую участок мне никто не предоставлял бесплатно, я его покупал по взаимной договоренности сторон за весомые деньги. Никакой гармонии не вижу | |
Цитата Anonymous (2012-12-29 23:13): Вас при вступлении информировали, что надо будет платить взносы или эту информацию коварно утаили? И, да, собравшиеся на форуме ЗеЗены наблюдают на своих участках "картину намного лучшую", чем Ваш заброшенный участок и бомжи у них не водятся. В том, что случилось с Вами, на мой взгляд, виноваты только Вы сами. понимаете, есть на свете люди, которые не живут одними дачными проблемами, а еще есть такие, которые думают что купленные за деньги объекты принадлежат им до решения суда, есть еще молодые люди, которые вообще мало думают, есть пожилые люди, которые часто болеют и все забывают, есть люди, которые не любят платить, а тем более сразу (это реалии не из жизни асоциалов, а большей части нашего бизнеса), есть люди у которых расписан каждый день, они имеют ежедневники, считают минуты, ставят напоминалки. Это все, неплохие, в сущности, люди.но, к сожалению, они накапливают долги, много не успевают или не могут успеть, их мы видим кругом - по штрафам в ГАИ, по неоплатам налогов, долгам ЖКХ, неубранным могилам, грязным машинам и т.д. и т.п. Давайте их всех истребим? Они все портят! но и они тоже граждане, и с ними надо вести диалог, уважать, возиться, кого учить, кому напоминать. А по-вашем мыслям, они все будут выселены из квартир, лишены машин, дач, гаражей и т.д. НИГДЕ ТАКИХ ЗАКОНОВ В МИРЕ НЕТ!!! ну коме уголовных. А лазейки в ФЗ66, позволяющие за долг в 5-7 тыс и непокос травы ТОВАРИЩАМ без соблюдения строгих процедур, предварительного оповещения и даже присутствия должников отбирать у них объекты стоимостью более 1 млн рублей и лично по своему усмотрению ими распоряжаться, обогащаться это недоработки и их надо перекрыть, как сейчас перекрываются схемы рейдерства, ухода от налогов, взяточничество и т.д. Вы против??? | |
Цитата Anonymous (2012-12-29 23:52): Мне кажется, что для описанных Вами людей отсутствие участка - отсутствие проблемы. Они могут и дальше не думать. Естественный отбор, отбраковано природой. я больше не хочу продолжать этот спор. вам предстоит таковым стать, отбракованным природой, со временем или по воле обстоятельств, примите также это как должное и испытайте благодарность;) | |
| Знакомимся, товарищи, с информацией! Делаем выводы, анализируем, присоединяемся!!! http://www.m24.ru/news/2346 http://lyubertsy.ru/forums?m=posts&q=7616 http://www.newsfiber.com/p/s/h?v=E4ALm7i57ijY%3D+dQlocCuRPSA%3D http://bobrakov-avtor.ru/?p=132&page=2 http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/14915 | |
| конечно, Надежда, надо объединяться. разделять и властвовать - это политика правления. Так проводились выборы председателя - каждому садоводу кадастровый паспорт обменивался на подпись "за", так выбирали уполномоченных - общим списком голосовали сразу за всех кандидатов, одобренных и выдвинутых правлением, так отбираются участки без всякой огласки нами же выбранными уполномоченными, а исключаемых людей не то что на собрание не позвали, но и до сих пор большинство в неведении, не могут добыть ни одного документа, протоколы собраний ( обязаны выдаваться по заявлениям членов СНТ, у многих товариществ -опубликованы на сайтах) - это тайна за семью печатями.А про отношение к людям я вообще молчу.. | |
| боремся. Все подготовлено к захвату было грамотно, специалисты говорят - рейдерство. Но всему свое время;) | |
| да, московская, С приватизацией все совсем небезнадежно) Пишите в личку | |
| не отберут, а выкупят по рыночной цене, если что. А вообще, люди живут на таких землях в разных районах по Москве и области десятилетиями!!! Это при имеющихся планах правительства по развитию этих земель, а у нас в Генплане никаких застроек на месте СНТ даже не запланировано | |
| в нашей жизни все возможно, но пока дело движется к приватизации земли, а категория их - земли поселений, есть уже даже прописавшиеся и оформившие дома | |
| По Уставу СНТ ( подготовлен правлением) и федеральному закону № 66 имели право исключить решением общего собрания злостных нарушителей. Вот отсюда и ноги растут. Вырастили и выбрали нарушителей, обставили формально как положено - и вперед! Теперь разбирать это трудно, расшевелить суды и т.д легче совместными обращениями, давайте объединяться!!! | |
| списка нету, в уставе - расплывчато, раздолье для юридической мысли с обеих сторон большое. У нас законы во многих вопросах прописаны схематично или возможных вариантов несколько ) | |
 Оказывается бывают такие в жизни чудеса, о которых ни я ни вы даже представить не могли)) А теперь на полном серьезе мы разбираем почему забор завалился и на участке выросли "СОРНЫЕ КУСТЫ И ДЕРЕВЬЯ"))) | |
| на самом деле, забор на металлолом разбирают таджики, это у всех беда такая))Надо вам в суде все это послушать, мне не до смеха было) Прорвемся! Спасибо за поддержку;) | |
| все эти разговоры про "бизнес", про " приветы" в виде отъема или перераспределения достойны разбирательства в соответствующих органах. Тем, кому это представляется рядовым приведением дел в порядок, стоит задуматься, а не причастны ли они сами? Поинтересуйтесь законами - не будете так здесь уверенно шуметь. Проигрывают люди благодаря нехватке знаний в борьбе с организованной.. юридически подготовленной деятельностью. Процесс истребования долгов описан до мелочей - вызов на собрание - досудебная претензия - мировой суд - приставы. Нецелевое использование участков - АДМИНИСТРАТИВНОЕ нарушение (ст.8.8. КОАП). Уже не так ужасно выглядят деяния нарушителей?? | |
Цитата Садовод (2013-04-15 14:22): На основании чего участок считался чьим-то? Есть договор аренды (или другой документ), в котором прописаны права и обязанности сторон, порядок разрешения споров итд.? Пострадавшие в суд обращались? Что сделали пострадавшие? На сайте в разделе "Результаты" пусто. Тема на форуме - это единственное, что удалось сделать? Пострадавшие делают что могут, но они разобщены и на разной стадии понимания вопроса. и вообще пока еще расчитывают решить вопрос по-тихому. Нам здесь в случае чего потом жить)) при неудаче - все стороны сайта будут быстро заполняться, а люди объединяться;) | |
Цитата Садовод (2013-04-15 22:46): Самые глубоко понимающие что сделали? Вы можете открыто об этом рассказать? суды еще не завершены. Всему свое время Скажу сразу, что бы было понятно - я против таких методов борьбы, даже с заброшенными участками. Как минимум нужно несколько раз предупреждать, прежде чем принимать такие жесткие меры. полностью с вами согласен. | |
| [quote=nadejda 7 (2013-04-16 16:35)] Вызову комиссии, пусть проверят ее деятельность. Напишу во все газеты про ее активную деятельность. Дойду до Медведева. Участок я не отдам. Он меня кормит вот так и нужно! Отлично сказано, Надежда! Нужно собираться вместе и тогда все получится | |
| А вот ответ на обращение в Союз Садоводов России на наше обращение! На Ваше обращение с просьбой дать оценку правомерности действий , предпринятых правлением СНТ "Зеленая Зона " (пос. Некрасовка) по исключению вас и других пользователей из членов СНТ за несвоевременную оплату членских взносов и нецелевое использование земельных участков , а также имевшиеся случаи перераспределения участков в пользу других членов садоводства можем пояснить следующее: обязанность оплаты членских и целевых взносов предусмотрена Уставом СНТ и п.п.6 п.2 ст.19 Федерального Закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан". Злостные неплательщики взносов должны быть вызваны на внеочередное заседание правления по письменным уведомлениям с приложением справки бухгалтера о сумме долга. В случае неявки на правление возможно рассмотрение вопроса в заочном порядке с составлением протокола, в котором должен быть обозначен срок погашения долга. По истечении срока в случае неоплаты следует направить досудебное предупреждение, в котором вновь установить срок погашения задолженности по взносам. Если в добровольном порядке не удается решить вопрос - подача искового заявления мировому судье по месту регистрации ответчика о взыскании задолженности Ненадлежащее и нецелевое использование земельных участков рассматривается также как административное правонарушение и регламентируется ч.1.1 ст8.8 КОАП.. В этом случае Главные государственные инспекторы по использованию и охране земель, состоящие в штате Росреестра района направляют протокол о нарушении в суд для привлечения собственника (пользователя) участка к административной ответственности с наложением штрафа от 2000 до 5000 тыс.рублей для физ.лиц. с установлением срока устранения нарушений. Принудительное изъятие земельного участка в судебном порядке возможно в случае, если собственник( пользователь) грубо игнорирует административные меры наказания и по-прежнему содержит участок в заброшенном состоянии, что влечет за собой значительное снижение плодородия или ухудшение экологической обстановки. Основаниями для изъятия земельного участка в судебном порядке являются: ст.42 Земельного кодекса РФ, ст. 285 Гражданского Кодекса РФ и Федеральный Закон №485 от 29.12.2010года "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель" Исключение данных садоводов из членов СНТ является компетенцией общего собрания СНТ с одновременным заключением договора об индивидуальном ведении садоводства и пользовании объектами инфраструктуры на территории СНТ в соответствии со ст.8 ФЗ-66. Инициатива предоставления данным лицам проекта договора в 2-х экземплярах лежит на правлении СНТ. Что касается передачи заброшенных участков другим членам СНТ за определенные услуги в вопросах хозяйственной деятельности СНТ, то она противоречит ст.20 Земельного кодекса РФ и п.3 ст.28 Федерального Закона № 66 от 15.04.1998, где указано, что с момента вступления Земельного кодекса РФ в действие физическим лицам земельные участки на бесплатной основе не предоставляются. Если рассматривать "брошенные" участки как вымороченные, то право распоряжаться ими законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предоставлено администрации в установленном порядке 15.04.2013 | |
| спорно все это. И практика по России судебная другая. Путаница с государственными, арендованными, выделенными в советские времена участками, когда вообще законов земельного кодекса не существовало не означает, что правление СНТ может под этим предлогом вышвыривать тех, кому САМО же ПРАВЛЕНИЕ обязано было грамотно оформлять документы, заключать договора субаренды, регистрировать их, разъяснять права и обязанности вытекающие из смены пользователя. Неприватизированные участки меняли хозяев многократно, по всей России. Кроме членских книжек у людей тогда ничего и не было. Вы предлагаете их всех объявить вне закона? Чтобы внести ясность и порядок и была затеяна упрощенная приватизация земли. А то что происходит под этим предлогом у нас - это самоуправство, перераспределение в свою пользу и присвоение ( пока только про 2007 год) | |
| вот вам еще ресурс http://belokamenka.org/archives/331 | |
| в соответствии со ст.41 ЗК РФ землепользователи, не являющиеся собственниками земельных участков, осуществляют права собственников. ЗК РФ установлено, что Решение о прекращении права пользования земельным участком должно приниматься судом. | |
Цитата Таким образом, в 2004 году Вы ничего не приобрели, а Ваш контрагент по сделке получил от Вас сумму неосновательного обогащения в размере платы за право собственности или аренды.: А СНТ - оно кто? Чтобы иметь какие-то свободные участки и ими распоряжаться. Эта организация - товарищество членов, имеющих каждый выделенный в пользование участок. Объединяются они в СНТ для более эффективного ведения хозяйства и благоустройства. Если один из членов передает выделенный ему в пользование участок другому ( советская практика договорных взаимоотношений), выбывает из членов СНТ, то пользователем становится вновь вступивший, он должен получить весь пакет документов, существующих на тот момент. Политика запутывания новых членов, неполное информирование их и как-бы случайное отсутствие у них каких-то документов делалась преднамеренно. Разве кто-то не поставил в известность правление и председателя о том, что хочет приобрести участок? Разве не председатель одобрял и санкционаровал эти смены? А заявления о том, что один выбывает из членов СНТ, а другой вступает и пользоваться будет конкретным участком с номером не в правлении лично писались? А членские книжки с указанием номера участка выдавались наверно тоже случайно? Как же теперь само правление оспаривает свои же действия? Как получается, что купившие люди приобрели воздух, а реальные участки стали свободными , ничейными? По-моему эта схема мошенничество... | |
Цитата Anonymous (2013-04-25 00:04): Вы право пользования с правом постоянного (бессрочного) пользования не путаете? :) а разве в этой статье закона это разграничено? :) | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Гимназия 1595 некрасовка
- Где получить социальную карту в люберцах
- Аптека 12 месяцев люберцы
- Телефон и время работы жэу 6 люберцы
- На какой маршрутке можно доехать из балашихи 2 в реутов.
