Сообщения на форуме от Зимнее солнышко. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 739 • Последний визит: 13 июля 2021, 20:23

Микрорайон 3-3а• 11 октября 2016, 20:38,#587923

Цитата mary1002 (2016-10-10 13:55):
Я живу в этих несчастных домах. Ходят инвесторы.Все совсем не радостно.Переезжать предлагают в дом на улицу Новая 9(пос.Калинина).Там промзона и жд.Дом почти заселен. Метраж квартир в среднем на 10-20 кв.м больше наших. Заявили доплату 117тыс.руб за 1кв.метр. Грубо заявляют ищите деньги или поедете из 3-х к. в 2-х к. Мы естественно отказываемся , да и район ужас. Вчера был озвучен еще более "интересный" вариант- переселим Вас во вторичное жилье. Из наших пусть и старых, но отремонтированных квартир в такие же старые и без ремонта. И это только собственникам. С теми кто по-найму вообще не разговаривают.... Вот и радуйтесь теперь переменам к лучшему!!!!!

Ну это конечно ужас, что творится!! Ведь обещали, что если будут квартиры давать, они будут где то на 10 кВ м больше, но за них не надо платить. А вот, если хочешь больше квартиру и кВ м, то плати по рыночной стоимости. Это все было на собрании. Может это только для Жителей, ктр переедут в этот огромный дом-колодец, говорили? Но это тогда нечестно! Ну ничем люди, живущие в этих домах, от наших не отличаются. Только тем, что на их месте будет стартовый дом?! А только в этом доме предлагают новые квартиры (Калинина)? А старые (вторичку) на какой улице предлагают? И что люди говорят? Уже кто-то что-то решил??

Микрорайон 3-3а• 19 октября 2016, 23:05,#588309

В газете "Люберецкая панорама" номер 38 от 06.10.16 г. на 6 странице в разделе "Официальные документы" напечатали: протокол публичных слушаний и заключение по протоколу публичных слушаний от 06.09.16 г. по мкр. 3-3а. Можно почитать.

Микрорайон 3-3а• 24 октября 2016, 20:07,#588566

Цитата Цукерман (2016-10-23 20:33):
Вопросы границ, опять про кВ метры- но они сказали, что это было ещё на прошлом собрании. Двушки будут 52-53 кВ метра (если у нас 43 кВ м, то за эти 10 метров нам не надо будет доплачивать).
Вопрос. "Не доплачивать" касается только людей живущих по социальному найму, а владелец этих "больше 43 кВ м" будет доплачивать, или как? Просто у меня именно такая ситуация. Мне готовиться влазить в ипотеку, или можно будет решить вопрос без излишних затрат? Жаль, что я упустил эту тему из вида.

Вообще, этот вопрос задавали многие люди на собраниях и моя мама тоже. Но вот про какое жильё: собственник ты или нет- про это она не уточнила. Но говорит, что всем сказали. Хотя мы собственники- и тоже возможно придётся брать ипотеку, чтобы доплачивать за любые кВ метры. Но вот есть разница заплатить за кВ и получить обычную квартиру или доплатить Деньги за большую и улучшенной планировки квартиру. Так, что пока непонятно.

Микрорайон 3-3а• 25 октября 2016, 23:03,#588612

Цитата Цукерман (2016-10-25 19:22):
Я тут своим убогим мыслишком подумал.. В итоге общий вопрос такой, все эти цены откуда взяты ? В смысле указанная цена за 80, это цена за кв/м в построенном доме, или на этапе строительства? Просто, если цена указана за уже построенный метр, то нас пытаются напарить, поскольку цены за кв/м в ещё строящемся доме ниже. Если я не прав, то прошу прощения у застройщика. А если я прав, то готов заключить договора купли-продажи в ближайшее время. Я продаю свою двушку, сейчас, по нынешней цене им, а они продают свою двушку, по цене в ещё не построенном доме мне.Какая мне разница, купить квартиру на этапе строительства подешевле, или купить те же готовые метры подороже? В итоге в ту же квартиру я и заселюсь. Просто цена может быть разная. Разумеется договор вступит в силу только после сдачи нового дома. Нет, плевать мне на работу свою, но на ближайшее подобное собрание я схожу. И задам вышеуказанные пакостные вопросы, если до меня их ни кто не озвучит.

Я думаю, что цена за кВ метр 80-84 тр, это уже за построенный дом. Им же не выгодно будет продавать нам кВ дешевле.. Как бы потом ещё дороже не стоили нам эти кв метры для нас..

Игра в ассоциации-3• 2 ноября 2016, 21:36,#589125

Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2016-11-02 16:46):
Небо.

Самолёт

Игра в ассоциации-3• 5 ноября 2016, 14:59,#589273

Цитата ken hen (2016-11-05 13:37):

Старость

Микрорайон 3-3а• 18 ноября 2016, 15:16,#590339

Все хотят знать новости, но никто не ходит на собрания..

Микрорайон 3-3а• 11 декабря 2016, 23:13,#592348

Пока тишина? Никто так и не в курсе, что было на последнем собрании?

Микрорайон 3-3а• 18 января 2017, 21:37,#597501

Кто нибудь что нибудь знает про расселение? Смотрю здесь тишина.

Микрорайон 3-3а• 21 января 2017, 13:25,#597706

Цитата Мария_Йя (2017-01-19 09:47):
обещали в феврале начать движуху. Тоже жду инфу...

Дат все ждут.. в газете "Люберецкая панорама" опубликовано "Решение об утверждении правил землепользования и застройки части территории г.п. Люберцы (мкр 1А-1Б, 3-3а, 35Ж) от 30.12.16 г номер 175/27". Оно уже вступило в силу с момента его публикации в газете. Контроль за его исполнением возложен на комиссию в лице Рындина А.К. Интересно, что дальше- какие дальнейшие действия..

Микрорайон 3-3а• 28 января 2017, 22:11,#598460

Добры вечер! Вас уже переселили или что-нибудь предложили для пересечения?

Микрорайон 3-3а• 31 января 2017, 13:54,#598765

Цитата kentross (2017-01-29 00:22):
А у меня информация от людей, которые живут в этих домах, что им ничего не предлагали, не ходили и не спрашивали. Глухо.
Надо искать другого застройщика, этот бедненький какой-то. Вон на Урицкого дома растут как грибы

Если бы это от нас зависело, то мы бы нашли уже..

Микрорайон 3-3а• 1 февраля 2017, 23:32,#599025

Цитата Васаби (2017-02-01 22:23):
в новостройке, вроде на юге, в р-не ухтомки

На улице Зелёная в районе Ухтомки? И если получится узнать, то узнайте он доплачивает за кВ метры? Ну и вообще, если он к маю переедет в новую квартиру, то может он в курсе когда будет застройка? И всем предложили уже квартиры взамен сносимых? Много вопросов, но и ответов ни от кого не дождёшься. Спс вам заранее.

Микрорайон 3-3а• 5 февраля 2017, 14:09,#599550

Цитата Мария_Йя (2017-02-05 00:10):
Вот и мне интересно. Да, квартирки у нас сейчас маленькие, но вполне сносные. К дому в принципе претензий нет и проблем тоже. Вот тогда зачем мне менять свою двушку на однушку той же площади? Просто потому что новый дом и всё? Понятно с теми, у кого коммуналка или страшный дом, там без вариантов. Но есть и такие, у кого хороший ремонт и все условия. Зачем от этого отказываться и какие вообще у нас права? Если они вообще есть...

Согласна. Но на собрании они говорили, что будут давать двушки на 10 кВ м примерно больше, чем у нас есть. Тк 43 кВ м двушек нет таких. А будут специально для и нас строить 53 кВ м квартиры. И за эти 10 примерно кВ м не надо будет доплачивать. Но если хочешь больше квартиру, то докупай метры. Как на самом деле будет-неизвестно. А то как бы более 100 тысяч рублей не платить за эти кВ м. Хотя на собрании сумма была озвучена 83-84 тр за кВ метр. Брать ипотеку тоже не хочется. Да и сомневаюсь, что у многих людей будут деньги, чтобы докупить их. Если бы были, многие уже давно бы здесь квартиры продали и переехали.

Игра в ассоциации-3• 5 февраля 2017, 14:12,#599551

Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2017-02-05 13:49):
http://back-in-ussr.com/2013/10/farcovschiki-prodavcy-svobody.html

Фарцовщик.

Джинсы

Микрорайон 3-3а• 5 февраля 2017, 22:44,#599609

Цитата Июля (2017-02-05 15:29):
Какой закон о правах потребителей?)) В этом случае вы - собственник,а не потребитель)

Интересно разница в предоставлении квартиры собственнику и не собственнику будет отличаться?

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:22,#599725

Цитата Астрея (2017-02-06 13:33):
И ещё: никаких смотровых в домах 1-6 не было, из домов 1-6 никто никуда не переехал и переезжать не собирается.

А у вас откуда такая информация?

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:23,#599726

Цитата Астрея (2017-02-06 13:31):
Проект планировки и проект межевания территории микрорайона 3-3а находится на рассмотрении в Министерстве строительного комплекса Московской области и до сих пор не согласован. Как они что-то могут строить?
Застройщик должен по договору РЗТ в течении четырех лет с момента подписания договора сдать в эксплуатацию детский сад, школу и поликлинику. Срок истекает в августе 2018 года, а он еще ничего не начинал, у него даже проект не согласован.
Не кажется ли вам, что застройщик просто хочет отхапать территорию около парка, а весь остальной микрорайон кинуть?
Потом скажет, что у него денег нет, или еще что-нибудь такое. А земелька у парка уже его будет. И останетесь сидеть в своих домах 59 года постройки и дальше, а там будет стоять новый дом, но не для вас, а под продажу...

То есть сначала строят школу/детский сад, а потом ужа дома?

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:25,#599728

Цитата Фея ! (2017-02-06 14:16):
Июля я вас удивлю в моем доме однушка около 50кв.м, двушки от 65до 72кв.м, а трешки около 90кв.м. Поэтому и пишу когда придет время нас сносить, как нам будут давать в домах эконом класса, где метражи на 15-20 метров меньше

У вас квартира на улице Митрофанова/Красногорская в 2-3х этажных домах? Не слышала, чтобы в этих домах были квартиры с таким метражом. Может конечно я ошибаюсь.

Игра в ассоциации-3• 6 февраля 2017, 14:28,#599730

Цитата Vovcike (2017-02-06 13:13):
Простор

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:30,#599732

Цитата Астрея (2017-02-06 14:27):
Т.е. застройщик не укладывается ни в какие сроки. А действие договора заканчивается через 6 лет после подписания. За это время он должен бал бы все построить...
Цитата:
Настоящий договор вступает в силу со дня подписания и действует до момента исполнения Сторонами обязательств, предусмотренных настоящим Договором, но не позднее 6 лет с момента заключения Договора

Так ещё не понятно когда начнётся стройка.. Когда все согласуют.. Вроде договор до 2020 г? И нигде нет точной Информации о застройке/стройке. Только все узнается своими силами.

Игра в ассоциации-3• 6 февраля 2017, 14:31,#599733

Цитата Джейка (2017-02-06 14:29):
Горизонт

Вертикаль

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:47,#599741

Цитата Астрея (2017-02-06 14:41):
Есть предположение, что он и строить ничего не собирается. Хапанет землю у парка, перепродаст кому-нибудь и - поминай как звали!!!

Помню, когда только начинали строить мкр Красная горка, тоже обещали туда в новые квартиры переселить. Даже моя подруга хотела обменяться на нашу квартиру. Тк их много прописано и если бы они прописались в нашу, то им бы дали больше метров. Хорошо, что мама отказалась. Щас бы они (подруга с родными) и жили бы здесь вшестером. Зато нам бы повезло-в 2-комнатой и в 9-ке .

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 14:48,#599743

Цитата Июля (2017-02-06 14:47):
Прежде чем писать бабкины сплетни, сделайте ОДИН звонок в администрацию, смешно читать)

А что администрация может сказать? Я в прошлый раз звонила. Здесь ранее писала, что они сказали. Надо ещё раз позвонить.

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 16:44,#599781

Цитата Июля (2017-02-06 16:05):
Чтобы вашей подруге дали больше метров она:
1)не должна быть собственником этого жилья,
2) стоять на очереди(на которую практически не возможно встать)

Живу здесь всю жизнь и никто не обещал переселить на Красную горку.

Они не собственники и как раз стояли на очереди. Но тк один из их членов семьи умер, их сняли с очереди. Поэтому и подумали/узнали где то, что будут давать там квартиры. Тк нам могут дать всего 1-2комн, а им больше квартиру- то решили предложить поменяться с нами. Чтобы никто не остался в проигрыше. И кстати, я только последние 10 лет здесь не живу, живу недалеко в жулебино, но приезжаю в гости к родным, а так все мое детство и всю жизнь жила здесь тоже. И знаю район 2-3х этаже не хуже, чем вы.

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 17:20,#599787

Цитата Элеканко (2017-02-06 17:17):
Застройщик честно и откровенно говорит каким образом он ворует,

А как он это говорит?

Микрорайон 3-3а• 6 февраля 2017, 22:31,#599893

Посмотрим и подождём март-май 2017 г.

Игра в ассоциации-3• 6 февраля 2017, 22:59,#599906

Цитата Дачница (2017-02-06 22:40):
Селёдка

Молоко

Микрорайон 3-3а• 8 февраля 2017, 21:47,#600288

Цитата Васаби (2017-02-08 20:53):
Если Вы переедете на Зеленую, то там пока не покупали кв. китайцы, инфа с прошлой недели, звонила сама и узнала , ну это как второстепенный вопрос.У меня другой интерес к застройщику, собираюсь на экскурс к ним сходить .

На экскурсию в новый дом (Новая-Зеленая улица)?

Сериалы• 8 февраля 2017, 21:48,#600289

Мне очень понравился сериал "Вызовите/Позовите акушерку/повитуху ". Душевный сериал.