Сообщения на форуме от Солнце_

Цитата АндрейТ (2013-10-01 15:26):

Ну вот и разобрались с 18-м корпусом. Может они будут одновременно 5-й и 4-й корпус строить. А по поводу подъездов, тут всё просто. С октябрьского мимо школы, мимо нового дома ну и мимо детсада. И не говорите про детей, кто сейчас смотрит на такие мелочи, главное деньги. Одним словом посмотрим.

Цитата lenna (2013-10-02 03:34):
Не занимайтесь гаданием.Войдите на сайт Isk-areal.ru и почитайте описание строительства корпуса №2:"Второй корпус будет сдаваться последним, поэтому выезжающих граждан не будет беспокоить наличие строительных объектов рядом с домом". Думается,этого достаточно,чтобы представить картину хода строительства и очередность расселяемых корпусов.

Цитата rindex (2013-10-03 10:26):
Не совсем. Подразумевается, что у каждой квартиры есть своя выкупная стоимость. То есть, к примеру, квартира в 35ж стоит сейчас 4 млн.рублей (за 35 квадратов, к примеру), новая квартира с муниципальным ремонтом (стоимость ремонта в стоимости квартиры не учитывается, ессно) - 54 квадрата - 5,5 млн. рублей. Разница в цене в основном из-за площади. Вот эту разницу, если ХОЧЕШЬ ЖИТЬ В ЭТОМ МИКРОРАЙОНЕ, депутаты предлагают переселенцам оплатить застройщику.

Если денюх нет (к примеру, у пенсионеров), то варианта два:

1. Занять: кредит или у родственников
2. Отказаться от квартиры В ЭТОМ МИКРОРАЙОНЕ и выбрать что-нить попроще, к примеру, вторичку где-нить на Высшей школе или в пос.ВУГИ. Там можно подобрать квартиру похожей площади или даже большей, но с такой же рыночной стоимостью.

Сегодня такого механизма нет (не было). То есть тебе предлагают вариант квартиры, ты вправе отказаться, тогда подберут еще вариант и так раза 3. Потом просто выселят по суду.

Понятно, что тему пролоббировали застройщики. Но вообще удивляет как такое скандальное решение принято единогласно((

Цитата Манечка (2013-10-03 10:51):
самое главное нам повезло только в том что сносит инвестор.А дискраминация тут явно на лицо.Называется-Начали за здравие,закончат за упокой Пойду в храм свечку поставлю за здравие и благоразумие инвестора .

Цитата Porrima (2013-10-03 11:04):


Спасибо, подтвердили, что это не я с ума сошла)) А то после прочтения этих стенаний стала сомневаться в своем душевном здоровье:))

Граждане! Знакомтесь с Федеральным законодательством!

Предоставление жилого помещения при расселении обязательно лишь применительно к гражданам которым жилое помещение предоставлено по договору социального найма (ст.86, 87 ЖК РФ). Применительно к СОБСТВЕННИКАМ жилых помещений механизм изъятия (при сносе дома) жилого помещения регулируется ст.32 Жилищного кодекса РФ:
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем ВЫКУПА в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

7. При определении ВЫКУПНОЙ ЦЕНЫ жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

8. По СОГЛАШЕНИЮ с собственником жилого помещения ему МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕДОСТАВЛЕНО взамен изымаемого жилого помещения ДРУГОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с зачетом его стоимости в выкупную цену. Если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то обязанность по оплате разницы между ними возлагается на Вас.

Иначе говоря, если у Вас есть комната в коммуналке и Вы - собственник, то Вам должны выплатить или деньги за комнату (ВЫКУП) или ПРЕДЛОЖИТЬ другое жилое помещение. А разницу в цене Вы покрываете сами, как собственник.

Я так понимаю, Ариал просто с барского плеча подарил переселенцам эти халявные метры.

Цитата АндрейТ (2013-10-03 11:19):

Будем договариваться, если что. Без согласования выкупной цены с доп затратами выселить могут только по суду, а это долго и невыгодно застройщику.

Цитата Porrima (2013-10-03 11:52):


Манюня, а правда - она такая, неудобоваримая, обычно Голубушка, я не злая, я просто законы читаю и поясняю их, а не играю в Одна Бабка Сказала, как многие тут.

Если аварийное жильё у Вас в собственности, никакого ремонта Вам не будет, не надейтесь. Квартиры с ремонтом предоставляются только тем, у кого в аварийном жилье был договор социального найма, а не собственникам.

Цитата Olala (2013-10-03 12:18):

Я думаю Ареалу не выгодно судиться с маленьким ,но все таки районом

Цитата Arkady (2013-10-03 12:21):

В случае, если есть документ, в котором указан порядок переселения, то смело можно обращаться в прокуратуру, да и закидать коллективными исками застройщика.

Цитата Манечка (2013-10-03 12:40):
Солнце,здравствуйте.Получается мы с Вами товарищи по несчастью из 2 очереди по переселению.Надо идти покупать жилищный кодекс и именно с комментариями к статьям.Короче бунт поднимается.А Коханому А.И.бунт ой как не нужен.

Цитата Фунтик (2013-10-03 12:50):

Ей просто обидно, что получив жильё не потратив сил и денех вы в нём разведёте по привычке свинарник! А ей с вами жить

Цитата АндрейТ (2013-10-03 13:00):

Вот и я о том же, а то устроили базар-вокзал с подключением временно неадекватных товарищей. Повторюсь подождём посмотрим, а как дело дойдет так и будем бунтовать.

Цитата Фунтик (2013-10-03 13:06):

Да у вас карма такая! Землю воруете, мусор не выносите, в туалет ходите под окнами, и ваще ведёте себя аморально!

Цитата Olala (2013-10-03 13:21):
Все на встречу!!!!!!!!!!!!

Цитата Манечка (2013-10-03 14:23):

Да это вот в этой теме,почитайте на форуме - Встреча форума 5 октября 2013 года часиков в 5 вечера
Эта тема требует особого внимания!!!!!

Цитата Olala (2013-10-03 15:10):

Все правильно ))) Я встречу форума имела ввиду)))

Цитата Olala (2013-10-03 15:55):

Из 35ж я вроде буду одна, поэтому если придете можем обсудить )) Да и просто познакомимся с людьми.

Цитата АндрейТ (2013-10-08 16:41):

Сайт Самое интересное что генплан поменялся. Четвертый корпус сдвинулся и стал двухсекционным. И теперь недоступен просмотр плана дома, только 1-ый корпус.

Цитата Манечка (2013-10-08 17:41):



А я об этом писала и раньше.Правда не знала что 4 корпус будет двухсекционка.

Цитата Arkady (2013-10-08 19:40):

Звонил в Ареал, интересовался изменениями в региональном законодательстве, заверили, что переселенцев это не затронет, а ранее данные обязательства будут выполнены;)

Цитата АндрейТ (2013-10-09 09:19):

Теперь жители 5-ого 4-ого корпуса смогут разговаривать из окошка между собой.

Цитата Манечка (2013-10-09 15:15):


Солнце,да, не так Вы понимаете.Вероятность переселения 12 корпуса в новый 4 корпус остаётся высокой.4 корпус будет строится на месте котельной.12 корпус не мешает его строительству.5 и 4 так же велика вероятность их одновременного строительства.По площади две секции как раз проходят.. Но лучше всё же в 5 корпус,ну на крайняк в 4 ,но окнами на детский сад.

Цитата АндрейТ (2013-10-17 15:48):

Да да. А инторнета нет

Цитата Самозванка (2013-10-18 10:44):
дамка, никаких новостей :( одни обещания...

Цитата Arkady (2013-10-22 16:55):
Земляки)соседи)о чем молчим?новостями не делимся?)