Сообщения на форуме от Alexjure
Цитата Е.Е.П (2015-12-07 13:58): Друзья, наконец-то зажгли фонари! Не прошло и 3ех лет ))) Всему этому настойчиво и упорно способствовали некоторые из нас с вами... Но всё конечно же не получилось бы без сегодняшнего заместителя генерального директора УК Кулешовой Марии Васильевны и её коллег, за что им большое спасибо! Друзья, хочу всех известить, что 13 декабря с 14-00 до 17-00 пройдет собрание жильцов нашего дома с участием руководства УК. Управляющая компания любезно предоставила помещение своего офиса НА 6 ЭТАЖЕ в ТЦ Гренада для этого мероприятия. Подробности появятся на днях на объявлениях в подъездах. Не пропустите информацию. Спектр вопросов к обсуждению широкий, перечень открытый. ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ (ну или хотя бы какое-то) УЧАСТИЕ, ПРИЙТИ 13 ДЕКАБРЯ НА СОБРАНИЕ!!! | |
p.s. Да, если активационное письмо с форума не приходит, проверьте папку Спам. На некоторых сервисах такие письма почему-то считаются нежелательными. Не в этом дело, в форме просто отсутствует поле для ввода кода, да и кода нет... А регистрация без него не проходит. Не волнуемся, проблемой уже занимаются ![]() | |
Коллеги, в настоящее время в нашем доме идет очно-заочное голосование, предметом которого является один вопрос: выбор Совета Дома. Эту тему мы начинали летом, но так и не собрали кворум. Разработано решение (бюллетени) голосования, которые за пятницу-воскресенье переданы жильцам 1,2,3 подъездов. 4 подъезд, в силу множества предновогодних причин, обойти просто не успели и не смогли. Большая просьба откликнуться тех, кто имеет возможность, желание и располагает некоторым временем, чтобы завершить начатое. Необходимо пройти 4 подъезд, а также часть квартир по 1,2,3 подъездам. Очень прошу связаться со мной для получения более подробной информации!!! Голосование будет идти по 27 декабря включительно, но к этим числам у всех будут другие всем понятные заботы, поэтому помощь нужна 21,22,23 декабря. | |
По нашему счетчику понять ничего невозможно. Счетчик выдает некорректные данные. Учитывает не все время в течение суток. Проверял лично с энергетиком УК. Сейчас он на ремонте. А количество тепла по месяцу действительно в расчет берется именно то, какое выставляет теплосеть со своими корректировками. | |
По моему, за 5 дней мая 2015 были начисления по отоплению... Могу ошибаться, можно поднять документы и проверить. | |
Цитата Плохиш (2016-07-19 23:36): Соседи, кому то вернули переплату? Ровно 638 тысяч 59 рублей оказалась должна управляющая компания ООО «Деловой центр на Смирновской» жильцам дома № 15 по улице Авиаторов, сообщается в пресс-релизе Госжилинспекции Московской области. «После проверки дома № 15 по улице Авиаторов инспекторы ГЖИ выяснили, что жители этого дома переплатили за коммунальные услуги 638 тысяч 59 рублей. После предписания надзорного органа сумма была возвращена», - отмечается в материале. Как говорится в информации, управляющая компания при расчетах за коммунальные платежи нарушала порядок начисления за отопление с январь по апрель, за свет в подъезде жители платили дважды, хотя эта плата внесена в состав пункта «За содержание и ремонт». «При повторной проверке «Делового центра на Смирновской» управляющая компания подтвердила документально, что все деньги возвращены жителям», - приводятся в сообщении слова главного государственного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова. Впервые слышу. Интересно) Нужно изучить материалы ГЖИ МО. | |
Уважаемые соседи! В четверг 08 сентября 2016 года организована трехсторонняя встреча: руководство УК ДЦ, Жильцы МКД Авиаторов 15, уполномоченные представители Голден Лифт (обслуживающая лифты организация). Выявляю желающих поучаствовать в конструктивном и мотивированном обсуждении проблем работы обслуживающей дом лифтовой организации и непосредственно самих лифтов нашего дома с обязательным их обследованием, демонстрацией работы, так сказать - НА МЕСТЕ. У меня есть вопросы по работе лифтов в 3 подъезде. Думаю, в других подъездах у жильцов также много вопросов. Желающие поучаствовать в трехсторонней встрече и обследовании лифтов - пишите в личку) | |
Я так вижу: кроме 3 подъезда (и первого, Ильдар сегодня отписался) к лифтам у жильцов нет вопросов??? Во 2 и 4 подъездах лифты в идеале ![]() | |
В 19-00. | |
+1 звонок) Но, похоже, до завтрашнего утра не все доживут... Все праздники терпели, видимо запрет был, и вот выдали-так выдали!!! Соседи, не молчите, звоните, фиксируйте это безобразие! Кроме нас самих никто за нас пальцем не пошевелит! | |
Очередной вброс... Когда же это прекратится!!! Позвонил, звонок принят | |
У нас в 3-м батареи тёплые, по наружной температуре воздуха. Все устраивает. | |
Так вчера и температура на улице была холоднее. | |
Цитата Mouse72 (2016-12-18 19:22): У нас в квартире 22 градуса Причем здесь t в квартире??? Она же зависит от кучи условий. Может у вас теплорасчет сделан неправильно и попросту кпд батарей не соответствует площади квартиры. При одной и той же температуре теплоносителя в контуре отопления t воздуха в одинаковых по площади помещениях очень легко может быть абсолютно разной. Значение также имеет качественное остекленение. Я вот у себя, к примеру, несколько раз на дню проветриваю, в том числе сегодня. | |
Уважаемые соседи, всем доброго времени суток. Вадим, привет. Сегодня проходил мини-субботник, где получилось переговорить с представителями УК по теме выборов совета дома. Абсолютно правильно отметил Вадим про кандидатов, поэтому я принял решение и озвучил его сегодня нашей УК, что такой состав совета дома я не буду возглавлять. Причины объяснять не вижу смысла, они на поверхности. В связи с этим, в ближайшие дни, вместе с квитанциями на оплату услуг всем жильцам прикрепят листки с пусографками на жильца квартиры, которые любой из нас с вами сможет заполнить своими реквизитами и сдать в диспетчерскую. Далее, на специально организованном собрании, скорее всего в актовом зале гимназии, будет проведено собрание, где иж этих кандидатов выберем совет дома. Давайте попробуем реализовать эту схему. УК не против организовать собрание в гимназии, если будут кандидаты. | |
Призываю всех желающих поработать в интересах нашего МКД войти в совет дома, в том числе из нашего сформированного ранее списка, заполнить подготовленные банки в отношении себя и сдать в диспетчерскую. Не уверен, что ВСЕ кандидаты не изменили своей позиции. | |
Очередные бюллетени упали в наши почтовые ящики. Очередной, почти тот же, состав Совета дома. Добавился Александр из 116 квартиры. И те же дополнительные вопросы к основному... И в очередной раз, во избежание каких-либо неясностей и вопросов, всех информирую: Я НЕ ПЛАНИРУЮ ВОЗГЛАВЛЯТЬ ТАКОЙ СОСТАВ СОВЕТА ДОМА! ОТКАЗЫВАЮСЬ В НЕМ УЧАСТВОВАТЬ И РАБОТАТЬ! В ТАКОМ ВИДЕ БУДУ ГОЛОСОВАТЬ ОДНОЗНАЧНО ПРОТИВ! | |
Коллеги, в предложенном составе совета, кроме меня и еще одного жильца, все люди ГК Веста, застройщика, под влиянием которого находится наша УК. Этот состав уже "поработал" в 2013 году, результатом чего стало появление в тот период нескольких доп.услуг, плату за которые нам выставили, и утвержден принцип оплаты ресурсникам (например, количество воды по месяцу для начислений берётся с общедомового счетчика. И мы все к своим показаниям добавляем оплату за тех, кто не платит и др. категории плательщиков, а называется это простым словом - ОДН. То есть, УК не решает эти вопросы сама, с помощью своей структуры, а перекладывает на наши плечи за 2 секунды?. Если сейчас ОДН более менее корректные, то раньше это были сотни кубов). Это для примера. Но ведь еще в повестке ряд вопросов. Смена УК (!!!). Это для чего? Зачем? Внятных причин не обозначено, скрытых - масса. Публичных разъяснений нет. Утверждение формы нового договора. Без отчитки и согласования всего текста - это самый настоящий обман. Определить на голосовании 2 условия, а потом написать всё, что захочется - да раз плюнуть. Про отдельный счет для взносов на капремонт - вопрос имеет право на жизнь, но надо было б обсудить, прежде чем шашкой махать и банк утверждать. Про полномочия совета дома можно почитать везде, на просторах интернета. | |
Всем доброго времени суток. Ещё раз повторюсь, что не собираюсь участвовать в работе Совета дома, а тем более -возглавлять его, в таком составе. Я не голосую за указанных кандидатов. И всем советую хорошенько подумать, прежде чем что-то сделать. Мы это уже проходили 4 года назад. | |
Всем доброго дня. Вчера получил квитанцию за оплату услуг УК ДЦ за май 2017. У меня один вопрос - всех устроила стоимость отопления за май? У меня в этом году абсолютно одинаковые показатели по теплу (количество и стоимость) за февраль, март и... МАЙ (!!!) этого года! На все мои вопросы УК отвечает только одно: "Эти показания выставлены теплосетью, мы их вам попросту трансформировали, т.е. перевыставили". Ясно понимаю, что или на отрезке Теплосеть-УК, или на отрезке УК-МЫ существует обман, если не сказать больше. Кто готов совместно поучаствовать в разборе ситуации, с привлечением сторонних арбитров и органов? Разбираться с этим случаем нужно обязательно, нам явно и нагло, без разумных объяснений, в очередной раз залезли в карман. Мяч на нашей стороне... | |
Думаю, надо готовиться к тому, что и за июнь выставят счет за отопление | |
Завтра, 27 июня, в 20-30 предлагаю встретиться у 4 подьезда и обсудить эту тему и план действий. Я буду завтра точно. Жду всех желающих. | |
Цитата Е.Е.П (2017-06-27 13:53): Александр, сегодня, 27.06 в 20:30, к сожалению, меня не будет. Но если поделитесь результатами - буду признателен. Сейчас очень актуальная тема практически во всех сферах - включать дурака... авось никто не... Еще раз говорю, что готов оказать посильную помощь. Конечно, по итогу все расскажу) | |
Коллеги, предлагаю ещё немного подправить: "Исходя из выставленных жильцам Управляющей компанией ООО «Деловой центр на Смирновской» счетов в январе, феврале, марте, апреле, мае 2017 года, расход тепла на отопление в указанных месяцах 2017 года практически совпадает (копии счетов для сверки - прилагаются). Такая ситуация невозможна даже теоретически, по причине абсолютно разных среднемесячных температур в указанных месяцах (в разное время года), а также того факта, что фактически отопление в многоквартирном доме в мае было включено не более 10 (десяти) дней на самом минимальном уровне. На устные возражения по предмету завышения суммы начисленной платы за отопление в мае 2017 года, на требование дать разумные разъяснения произошедшему представители УК ООО «Деловой центр на Смирновской» не дали никаких обоснованных разъяснений. По информации, полученной от соседей и знакомых, проживающих в соседних с нашим домом домах и обслуживаемых другой эксплуатирующей организацией (ОАО "Люберецкий городской жилищный трест"), таких абсурдных начислений за потреблённое тепло в мае 2017 года НЕ БЫЛО! К слову сказать, подобные действия уже имели место быть ранее. Похожая ситуация уже происходила в прошлых календарных годах, когда УК ООО «Деловой центр на Смирновской» также начисляла и выставляла жильцам дома счета на оплату услуг по отоплению в мае месяце прошлого года, когда отопление в том месяце было выключено и не работало ни одного дня! В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ч.4 ст.157 ЖК РФ, согласно которой "при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№307), прошу Вас, по результатам совершенных УК действий: 1. обязать Управляющую компанию ООО «Деловой центр на Смирновской» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги с учетом излишне выплаченных сумм за отопление в мае 2017 года с выплатой установленного Законом штрафа; 2. привлечь виновных лиц УК ООО «Деловой центр на Смирновской» к административной ответственности, за нарушение п.6 ст.157 ЖК РФ". Друзья, давайте либеральные меры и общие фразы не будем использовать, а будем в своих письмах и запросах останавливаться на конкретных требованиях. Предлагаю остановиться на предложенных формулировках. Ожидаю, также, увидеть здесь позицию Александра со 116 кв. Для заинтересованных лиц, часть необходимой информации можно посмотреть ЗДЕСЬ . | |
Меры предложил конкретные и решительные. Буду на них настаивать. Перерасчет за тепло в будущих периодах нам, я уверен, не интересен. Как мы все помним, нам один раз уже обещали сделать перерасчет за те 5 майских дней в прошлом (или уже позапрошлом) году... Свежо предание, и обещания данные, как оказалось, ничего не значили. | |
Цитата sasha76 (2017-06-29 16:34): Александр, приветствую! Я из 116 кв, мой ник sasha 76. Писал ранее про свою позицию в этой ветке, несколько удивлен такому вниманию к своей скромной персоне. В вашем варианте письма (мое мнение), по сравнению в предыдущим, фактически ставятся те же вопросы, только более твердо и аргументированно. Видимо, так даже лучше. Александр, ок, принял информацию. Внимание мое вполне обычное, ничего особенного, продиктовано причинами, лежащими на поверхности. А именно, в нашем доме для изменения ситуации с УК - работать надо. В вашем случае - вижу это желание, а таких нас здесь пока немного) На связи... | |
Предлагайте здесь для обсуждения второе. Пока все вопросы укладываются в единое письмо. | |
Зяма, жду во вторник. На месте поговорим о планетах и о том как не выглядеть идиотами. Очень жду | |
Итак, соседи, какой текст в итоге? | |
В хорошем качестве претензию можно посмотреть ЗДЕСЬ | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Постановка на учет автомобиля в люберцах
- Схема проезда от люберцы улица южная дом 26 до метро котельники
- Загс г люберцы официальный сайт
- Работа люберецкий раон
- График работы жэу 6 люберцы