Сообщения на форуме от Alexjure. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 141 • Последний визит: 29 мая 2019, 13:57

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 9 декабря 2015, 19:56,#564049

Цитата Е.Е.П (2015-12-07 13:58):
Друзья, наконец-то зажгли фонари! Не прошло и 3ех лет )))

Всему этому настойчиво и упорно способствовали некоторые из нас с вами...

Но всё конечно же не получилось бы без сегодняшнего заместителя генерального директора УК Кулешовой Марии Васильевны и её коллег, за что им большое спасибо!

Друзья, хочу всех известить, что 13 декабря с 14-00 до 17-00 пройдет собрание жильцов нашего дома с участием руководства УК. Управляющая компания любезно предоставила помещение своего офиса НА 6 ЭТАЖЕ в ТЦ Гренада для этого мероприятия. Подробности появятся на днях на объявлениях в подъездах. Не пропустите информацию. Спектр вопросов к обсуждению широкий, перечень открытый.
ПРИЗЫВАЮ ВСЕХ ПРИНЯТЬ АКТИВНОЕ (ну или хотя бы какое-то) УЧАСТИЕ, ПРИЙТИ 13 ДЕКАБРЯ НА СОБРАНИЕ!!!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 9 декабря 2015, 20:51,#564053

p.s. Да, если активационное письмо с форума не приходит, проверьте папку Спам. На некоторых сервисах такие письма почему-то считаются нежелательными.

Не в этом дело, в форме просто отсутствует поле для ввода кода, да и кода нет... А регистрация без него не проходит.
Не волнуемся, проблемой уже занимаются

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 20 декабря 2015, 22:27,#565288

Коллеги, в настоящее время в нашем доме идет очно-заочное голосование, предметом которого является один вопрос: выбор Совета Дома. Эту тему мы начинали летом, но так и не собрали кворум. Разработано решение (бюллетени) голосования, которые за пятницу-воскресенье переданы жильцам 1,2,3 подъездов. 4 подъезд, в силу множества предновогодних причин, обойти просто не успели и не смогли. Большая просьба откликнуться тех, кто имеет возможность, желание и располагает некоторым временем, чтобы завершить начатое. Необходимо пройти 4 подъезд, а также часть квартир по 1,2,3 подъездам.
Очень прошу связаться со мной для получения более подробной информации!!!
Голосование будет идти по 27 декабря включительно, но к этим числам у всех будут другие всем понятные заботы, поэтому помощь нужна 21,22,23 декабря.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 27 февраля 2016, 10:30,#571998

По нашему счетчику понять ничего невозможно. Счетчик выдает некорректные данные. Учитывает не все время в течение суток. Проверял лично с энергетиком УК. Сейчас он на ремонте. А количество тепла по месяцу действительно в расчет берется именно то, какое выставляет теплосеть со своими корректировками.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 марта 2016, 10:21,#572697

По моему, за 5 дней мая 2015 были начисления по отоплению... Могу ошибаться, можно поднять документы и проверить.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 20 июля 2016, 9:58,#581996

Цитата Плохиш (2016-07-19 23:36):
Соседи, кому то вернули переплату?
Ровно 638 тысяч 59 рублей оказалась должна управляющая компания ООО «Деловой центр на Смирновской» жильцам дома № 15 по улице Авиаторов, сообщается в пресс-релизе Госжилинспекции Московской области.

«После проверки дома № 15 по улице Авиаторов инспекторы ГЖИ выяснили, что жители этого дома переплатили за коммунальные услуги 638 тысяч 59 рублей. После предписания надзорного органа сумма была возвращена», - отмечается в материале.

Как говорится в информации, управляющая компания при расчетах за коммунальные платежи нарушала порядок начисления за отопление с январь по апрель, за свет в подъезде жители платили дважды, хотя эта плата внесена в состав пункта «За содержание и ремонт».

«При повторной проверке «Делового центра на Смирновской» управляющая компания подтвердила документально, что все деньги возвращены жителям», - приводятся в сообщении слова главного государственного жилищного инспектора Подмосковья Вадима Сокова.

Впервые слышу.
Интересно)
Нужно изучить материалы ГЖИ МО.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 6 сентября 2016, 12:16,#585223

Уважаемые соседи!
В четверг 08 сентября 2016 года организована трехсторонняя встреча: руководство УК ДЦ, Жильцы МКД Авиаторов 15, уполномоченные представители Голден Лифт (обслуживающая лифты организация).
Выявляю желающих поучаствовать в конструктивном и мотивированном обсуждении проблем работы обслуживающей дом лифтовой организации и непосредственно самих лифтов нашего дома с обязательным их обследованием, демонстрацией работы, так сказать - НА МЕСТЕ. У меня есть вопросы по работе лифтов в 3 подъезде. Думаю, в других подъездах у жильцов также много вопросов.

Желающие поучаствовать в трехсторонней встрече и обследовании лифтов - пишите в личку)

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 8 сентября 2016, 9:50,#585362

Я так вижу:
кроме 3 подъезда (и первого, Ильдар сегодня отписался) к лифтам у жильцов нет вопросов???
Во 2 и 4 подъездах лифты в идеале

???

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 8 сентября 2016, 11:00,#585372

В 19-00.

Ночной воздух-отрава!!!• 11 сентября 2016, 22:16,#585662

+1 звонок)
Но, похоже, до завтрашнего утра не все доживут...
Все праздники терпели, видимо запрет был, и вот выдали-так выдали!!!
Соседи, не молчите, звоните, фиксируйте это безобразие!
Кроме нас самих никто за нас пальцем не пошевелит!

Ночной воздух-отрава!!!• 7 октября 2016, 10:43,#587616

Очередной вброс... Когда же это прекратится!!!
Позвонил, звонок принят

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 18 декабря 2016, 18:50,#592860

У нас в 3-м батареи тёплые, по наружной температуре воздуха.
Все устраивает.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 18 декабря 2016, 19:10,#592862

Так вчера и температура на улице была холоднее.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 18 декабря 2016, 19:33,#592865

Цитата Mouse72 (2016-12-18 19:22):
У нас в квартире 22 градуса

Причем здесь t в квартире??? Она же зависит от кучи условий.
Может у вас теплорасчет сделан неправильно и попросту кпд батарей не соответствует площади квартиры. При одной и той же температуре теплоносителя в контуре отопления t воздуха в одинаковых по площади помещениях очень легко может быть абсолютно разной. Значение также имеет качественное остекленение.
Я вот у себя, к примеру, несколько раз на дню проветриваю, в том числе сегодня.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 22 апреля 2017, 22:31,#608956

Уважаемые соседи, всем доброго времени суток. Вадим, привет. Сегодня проходил мини-субботник, где получилось переговорить с представителями УК по теме выборов совета дома. Абсолютно правильно отметил Вадим про кандидатов, поэтому я принял решение и озвучил его сегодня нашей УК, что такой состав совета дома я не буду возглавлять. Причины объяснять не вижу смысла, они на поверхности. В связи с этим, в ближайшие дни, вместе с квитанциями на оплату услуг всем жильцам прикрепят листки с пусографками на жильца квартиры, которые любой из нас с вами сможет заполнить своими реквизитами и сдать в диспетчерскую. Далее, на специально организованном собрании, скорее всего в актовом зале гимназии, будет проведено собрание, где иж этих кандидатов выберем совет дома. Давайте попробуем реализовать эту схему. УК не против организовать собрание в гимназии, если будут кандидаты.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 30 апреля 2017, 21:24,#609678

Призываю всех желающих поработать в интересах нашего МКД войти в совет дома, в том числе из нашего сформированного ранее списка, заполнить подготовленные банки в отношении себя и сдать в диспетчерскую. Не уверен, что ВСЕ кандидаты не изменили своей позиции.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 12 мая 2017, 18:32,#610987

Очередные бюллетени упали в наши почтовые ящики.
Очередной, почти тот же, состав Совета дома. Добавился Александр из 116 квартиры.
И те же дополнительные вопросы к основному...
И в очередной раз, во избежание каких-либо неясностей и вопросов, всех информирую:
Я НЕ ПЛАНИРУЮ ВОЗГЛАВЛЯТЬ ТАКОЙ СОСТАВ СОВЕТА ДОМА!
ОТКАЗЫВАЮСЬ В НЕМ УЧАСТВОВАТЬ И РАБОТАТЬ!
В ТАКОМ ВИДЕ БУДУ ГОЛОСОВАТЬ ОДНОЗНАЧНО ПРОТИВ!

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 13 мая 2017, 12:56,#611031

Коллеги, в предложенном составе совета, кроме меня и еще одного жильца, все люди ГК Веста, застройщика, под влиянием которого находится наша УК. Этот состав уже "поработал" в 2013 году, результатом чего стало появление в тот период нескольких доп.услуг, плату за которые нам выставили, и утвержден принцип оплаты ресурсникам (например, количество воды по месяцу для начислений берётся с общедомового счетчика. И мы все к своим показаниям добавляем оплату за тех, кто не платит и др. категории плательщиков, а называется это простым словом - ОДН. То есть, УК не решает эти вопросы сама, с помощью своей структуры, а перекладывает на наши плечи за 2 секунды?. Если сейчас ОДН более менее корректные, то раньше это были сотни кубов).
Это для примера.

Но ведь еще в повестке ряд вопросов. Смена УК (!!!). Это для чего? Зачем?
Внятных причин не обозначено, скрытых - масса. Публичных разъяснений нет.

Утверждение формы нового договора. Без отчитки и согласования всего текста - это самый настоящий обман. Определить на голосовании 2 условия, а потом написать всё, что захочется - да раз плюнуть.

Про отдельный счет для взносов на капремонт - вопрос имеет право на жизнь, но надо было б обсудить, прежде чем шашкой махать и банк утверждать.

Про полномочия совета дома можно почитать везде, на просторах интернета.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 19 мая 2017, 1:21,#611400

Всем доброго времени суток. Ещё раз повторюсь, что не собираюсь участвовать в работе Совета дома, а тем более -возглавлять его, в таком составе. Я не голосую за указанных кандидатов. И всем советую хорошенько подумать, прежде чем что-то сделать. Мы это уже проходили 4 года назад.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 22 июня 2017, 10:29,#613844

Всем доброго дня.
Вчера получил квитанцию за оплату услуг УК ДЦ за май 2017.
У меня один вопрос - всех устроила стоимость отопления за май?
У меня в этом году абсолютно одинаковые показатели по теплу (количество и стоимость) за февраль, март и... МАЙ (!!!) этого года! На все мои вопросы УК отвечает только одно: "Эти показания выставлены теплосетью, мы их вам попросту трансформировали, т.е. перевыставили".
Ясно понимаю, что или на отрезке Теплосеть-УК, или на отрезке УК-МЫ существует обман, если не сказать больше.
Кто готов совместно поучаствовать в разборе ситуации, с привлечением сторонних арбитров и органов?
Разбираться с этим случаем нужно обязательно, нам явно и нагло, без разумных объяснений, в очередной раз залезли в карман.
Мяч на нашей стороне...

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 22 июня 2017, 13:05,#613859

Думаю, надо готовиться к тому, что и за июнь выставят счет за отопление

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 26 июня 2017, 22:48,#614066

Завтра, 27 июня, в 20-30 предлагаю встретиться у 4 подьезда и обсудить эту тему и план действий. Я буду завтра точно.
Жду всех желающих.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 27 июня 2017, 15:01,#614090

Цитата Е.Е.П (2017-06-27 13:53):
Александр, сегодня, 27.06 в 20:30, к сожалению, меня не будет. Но если поделитесь результатами - буду признателен. Сейчас очень актуальная тема практически во всех сферах - включать дурака... авось никто не... Еще раз говорю, что готов оказать посильную помощь.

Конечно, по итогу все расскажу)

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 29 июня 2017, 15:37,#614198

Коллеги, предлагаю ещё немного подправить:

"Исходя из выставленных жильцам Управляющей компанией ООО «Деловой центр на Смирновской» счетов в январе, феврале, марте, апреле, мае 2017 года, расход тепла на отопление в указанных месяцах 2017 года практически совпадает (копии счетов для сверки - прилагаются). Такая ситуация невозможна даже теоретически, по причине абсолютно разных среднемесячных температур в указанных месяцах (в разное время года), а также того факта, что фактически отопление в многоквартирном доме в мае было включено не более 10 (десяти) дней на самом минимальном уровне.
На устные возражения по предмету завышения суммы начисленной платы за отопление в мае 2017 года, на требование дать разумные разъяснения произошедшему представители УК ООО «Деловой центр на Смирновской» не дали никаких обоснованных разъяснений. По информации, полученной от соседей и знакомых, проживающих в соседних с нашим домом домах и обслуживаемых другой эксплуатирующей организацией (ОАО "Люберецкий городской жилищный трест"), таких абсурдных начислений за потреблённое тепло в мае 2017 года НЕ БЫЛО!
К слову сказать, подобные действия уже имели место быть ранее. Похожая ситуация уже происходила в прошлых календарных годах, когда УК ООО «Деловой центр на Смирновской» также начисляла и выставляла жильцам дома счета на оплату услуг по отоплению в мае месяце прошлого года, когда отопление в том месяце было выключено и не работало ни одного дня!
В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ч.4 ст.157 ЖК РФ, согласно которой "при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. №491), Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам (утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г.№307), прошу Вас, по результатам совершенных УК действий:
1. обязать Управляющую компанию ООО «Деловой центр на Смирновской» произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги с учетом излишне выплаченных сумм за отопление в мае 2017 года с выплатой установленного Законом штрафа;
2. привлечь виновных лиц УК ООО «Деловой центр на Смирновской» к административной ответственности, за нарушение п.6 ст.157 ЖК РФ".

Друзья, давайте либеральные меры и общие фразы не будем использовать, а будем в своих письмах и запросах останавливаться на конкретных требованиях.
Предлагаю остановиться на предложенных формулировках.
Ожидаю, также, увидеть здесь позицию Александра со 116 кв.

Для заинтересованных лиц, часть необходимой информации можно посмотреть ЗДЕСЬ .

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 29 июня 2017, 15:41,#614199

Меры предложил конкретные и решительные.
Буду на них настаивать.
Перерасчет за тепло в будущих периодах нам, я уверен, не интересен. Как мы все помним, нам один раз уже обещали сделать перерасчет за те 5 майских дней в прошлом (или уже позапрошлом) году...
Свежо предание, и обещания данные, как оказалось, ничего не значили.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 29 июня 2017, 16:40,#614203

Цитата sasha76 (2017-06-29 16:34):
Александр, приветствую! Я из 116 кв, мой ник sasha 76. Писал ранее про свою позицию в этой ветке, несколько удивлен такому вниманию к своей скромной персоне. В вашем варианте письма (мое мнение), по сравнению в предыдущим, фактически ставятся те же вопросы, только более твердо и аргументированно. Видимо, так даже лучше.

Александр, ок, принял информацию.
Внимание мое вполне обычное, ничего особенного, продиктовано причинами, лежащими на поверхности.
А именно, в нашем доме для изменения ситуации с УК - работать надо. В вашем случае - вижу это желание, а таких нас здесь пока немного)
На связи...

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 30 июня 2017, 8:31,#614235

Предлагайте здесь для обсуждения второе. Пока все вопросы укладываются в единое письмо.

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 1 июля 2017, 11:47,#614307

Зяма, жду во вторник. На месте поговорим о планетах и о том как не выглядеть идиотами.
Очень жду

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 3 июля 2017, 10:00,#614401

Итак, соседи, какой текст в итоге?

Новостройка ул.Авиаторов, д.15• 5 июля 2017, 11:01,#614549

В хорошем качестве претензию можно посмотреть ЗДЕСЬ