Телеграм
Сообщения на форуме от Chico57
| Здравствуйте! Мы с мужем планируем переехать в ваш город. Задались вопросом приобретения квартиры. Естественно, что смотрим на ценник. По моим наблюдениям самый низкий ценник в р-не таких улиц, как Молодежная, Космонавтов, Строителей, Южная. Подскажите пожалуйста, чем обусловлена такая низкая цена и почему там так много квартир продается? Заранее благодарю за ответ! | |
Цитата 3яма (2014-01-22 06:24): вы о вторичке, аль оп чём? Да. На первичку денег не хватит к сожалению. | |
Цитата Елена) (2014-01-22 08:15): это вы зря) Почему? | |
Цитата 3яма (2014-01-22 08:52): две причины 1 Транспортное неудобство 2 низкая относительно других районов где много вторички в новых домах коих изначально брали для "помещения капитала" и сдачи Спасибо! А подскажите еще пожалуйста! Где-точитала, что там от располагаемой рядом птицефабрики постоянно воняет. По факту есть такое? | |
| Благодарю Вас! Очень сложно судить по городу по отзывам в интернете. Тем более, что они не всегда актуальны и правдивы. По Вашему мнению как лучше - расчитывать на имеющийся бюджет и купить квартиру в том районе или лучше взять ипотеку и купить ближе к центру Люберец? Просто мы уже "тянули" на себе ипотеку и не хотелось бы снова попасть в кабалу. Но и тратить имеющиеся средства на квартиру и потом жалеть о ее покупке тоже не хотелось бы! ((( | |
Цитата energy (2014-01-22 09:44): Для начала советую в том районе, к которому присматриваетесь, арендовать квартиру на пару месяцев и сами для себя примите решение - потому как восприятие недостатков/достоинств вещь очень субъективная... Не все так просто. В нашем случае нам придется сначала купить, а потом переехать. Поэтому и стоим перед таким сложным выбором. | |
Цитата бабушка икс (2014-01-22 10:05): Самый перспективный в будущем район на Северной стороне, здесь очень хорошо налажен транспорт общественный и с метро и со станцией Люберцы или Ухтомская. Тем более что в 2015 г планируется строительство метро Люберецкие поля. А если вы молодая и растущая семья, то вам сюда, а на Южной -это для пенсионеров Мы как раз молодая и растущая семья. Поэтому и смотрели ценник, который сможем потянуть. А на северной стороне он на приличную сумму выше. Хотя мне эта сторона города тоже больше понравилась (покаталась по городу в яндекс-картах :-D ). | |
Цитата Milena1 (2014-01-22 10:20): Вы планируете переехать и купить жилье, а чем собираетесь здесь заниматься не сообщаете. Где вы будете трудиться? В шаговой доступности или в Москве? На чем собираетесь передвигаться? Если жить в районе указанных вами улиц, то до ж/д станций пешком далеко, только ехать на маршрутках. До метро тоже далеко, Люберцы - это город постоянных пробок, откройте Яндекс- карты, забейте "пробки в Люберцах" и посмотрите. А может вы пенсионеры? Тогда непонятен смысл переезда, почитайте темы форума, и вопросы задавать не придется. Муж кардиолог-реаниматолог. Сейчас в Хабаровске учится на функционального диагноста и специалиста по УЗИ сердца и сосудов. Поэтому и не можем сейчас переехать, пока не доучится. Муж планирует работать в Москве. А я сейчас в декрете. Работать ближайшие пару лет не собираюсь. Добираться до работы будет на общественном транспорте, так как машину мы пока себе позволить не сможем. Мы не пенсионеры! :-) | |
Цитата A.Иванов (2014-01-22 10:32): А зачем вам вообще переезжать из Хабаровска? Красивый город, Амур! Жизнь спокойная и размеренная. И хотите переехать в место, непригодное для комфортной жизни?! Вы явно не были на Дальнем Востоке! Жизнь тут очень не комфортная! Люди повально переезжают. Особенно после паводка, когда целые деревни и города под водой были. Цены на недвижимость стремительно падают. Поэтому и хотим продать квартиру, пока не поздно! | |
Цитата risj (2014-01-22 10:40): не надо Южную обижать) основная масса домов -9 этажки, район достаточно спокойный, до метро сейчас 30 минут ехать. много магазинов, несколько детских садов, 3 школы. Вот и я о том же. В каждом районе есть свои плюсы и минусы. В районе, границы которого я указала в первом посте имеют один самый значительный плюс - это цена! Вот я и хочу узнать, перекроет ли этот плюс имеющиеся минусы? | |
Цитата A.Иванов (2014-01-22 10:53): А почему именно в Подмосковье? Страна у нас большая! В большой стране мы итак уже живем. Да и мы тут обсуждаем не причины конкретно нашего переезда, да и вообще миграции населения. Мы собрались тут по другому поводу. Давайте не засорять тему? | |
Цитата 3яма (2014-01-22 11:01): Есмлиб я не был "тутошный" фигбы два я сюда приехал Москва рядом, разница между стоимостью услук ЖКХ и пенсиями в Москве и области такая что отобьёт стоимость за насколько лет в лёгкую, думать надо о будущем А почему не переедете? | |
Цитата rindex (2014-01-22 10:55): Может куда-нить в США или Европу? Там врачей ценят, а условия и уровень жизни не сравним даже с Москвой. Цены на квартиры, опять же, ниже.. Муж по обмену опытом в Корею ездил. Месяц там жил. Там врачи его уровня в месяц около 2 млн руб получают! Его звали там работать. Но основное умловие - знание корейского и английского языков! А у мужа к сожалению совсем плохой английский. | |
Цитата A.Иванов (2014-01-22 11:17): Есть хорошая русская пословица: "Где родился, там и пригодился!" Я здесь родился, здесь жили мои деды и бабушки. Здесь живут мои дети. Надеюсь, что и внуки мои здесь будут жить. У нас большая страна и мест для проживания и работы хватает. Я вовсе не хочу кому то советовать не ехать сюда, но согласитесь, что Люберцы (к глубокому сожалению) превращаются в город не пригодный для комфортного жилья! А что изменилось? К слову, родилась и большую часть своей жизни я прожила в Днепропетровске. Переехала в Хабаровск не по собственной инициативе. Все годы жизни в Ха мечтаю переехать обратно, но не на Украину. Нечего там ловить. | |
С телефона не могу посмотреть. ((( | |
Цитата teplolub (2014-01-22 11:26): Я бы посоветовал вообще исключить ближайшее Подмосковье из рассмотрения. Если хватает денег, то лучше переезжать в новые районы Москвы (Люберецкие поля, Кожухово). Я рассматривала ЖК Некрасовка Парк. Но там ценник приличный для нас. Плюс сдача дома не скоро и без отделки. Поэтому новостройка - это не наш вариант. Хотя я так об этом мечтаю!!! | |
Цитата Nikifor (2014-01-22 11:32): Дома посмотрите. А почему Люберцы? В чём тайный смысл? Я итак дома. Просто бук чревато включать. У дочи сейчас период ломания всей техники! | |
Цитата Nikifor (2014-01-22 11:32): А почему Люберцы? В чём тайный смысл? Никакого тайного смысла. Родственники там живут. Но у них свое понимание что хорошо, а что плохо. Вот и хотелось бы хотя бы мнение нескольких человек со стороны узнать. | |
Цитата Nikifor (2014-01-22 11:50): Некрасовка парк - это Москва. Туда либо по "бедности" едут, либо очередников ссылают. Человек с приличными деньгами в здравом уме квартиру там не купит. Почему не купит? Из-за запаха? Там все печально? Читала отзывы об этом ЖК. Естественно, люди, купившие там квартиру, пишут, что там все замечательно. | |
Цитата rindex (2014-01-22 12:01): Ну так, между словом. Если бы сейчас у меня был выбор: Некрасовка-парк или Люберцы. Пусть даже первый вариант бы бы чуточку подороже, я бы взял Некрасовку. Экология такая же, что и в Люберцах. Нормы строительства строже Люберецких. Благоустройство выше из-за требований Москвы к новостройкам Достаточное количество машиномест Уже копают метро, после которого ценник еще вырастит Да и коммуналка дешевле Люберец раза в два (про причины знаю, но вопрос в том, что это еще и экономия в долгосрочной перспективе) Вот я с этой целью и рассматривала. Обрадовало, что это мск, что метро рядом, что это новостройка! Но вот именно отрицательные отзывы про запах и экологию меня и смутили! P.s. А гл.редактором какогр проекта Вы являетесь? ))) | |
Цитата Agat (2014-01-22 12:09): Непонятно о какой сумме вы говорите, но посмотрите на 115 квартал, там есть вторичка с маленькими площадями и хотя стоимость метра вроде бы дороже в целом квартира из-за небольшого метража может оказаться дешевле нежели бОльшая по площади, но в районе Космонавтов и тп. Но! метро в пешем доступе уже сейчас, а после запуска Котельников так вообще под боком будет, а это очень важно для работающих в МСК ибо дорога выматывает ужасно. Поверьте это гораздо важней нежели иметь кухню 12 метров вместо 6-ти. Как вариант пусть муж пообщается с нашей администрацией, вроде дают служебные квартиры врачам, можно с Смирновым пообщаться заочно он точней подскажет ситуацию- http://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/4180/page/0/ Квартира с кухней 6 метров - это как раз, как у нас сейчас (если точнее, то 5,4). И меня это не смущает. Денег накопим максимум 3,8-3,9 млн. От этого и отталкиваемся. Только разница между Ха и МСК в том, что у нас за 3 млн квартира с ремонтом, а у вас за 4 млн убитая. Вот и не знаю, стоит ли брать снова ипотеку и покупать нормальную квартиру, либо без кабалы, но убитую. Кстати, в ту ветку, ссылку на которую Вы прислали, я зашла в первую очередь! )))))) | |
Цитата 7fonia (2014-01-22 12:22): Насчет доступа к метро, ситуация в конце года изменится в лучшую сторону. Ножками примерно 10минут до Н.Рязанки и 5 минут до м.Котельники. Это если вам в МСК ездить нужно будет на работу общественным транспортом. И фиолетовая ветка метро намного удобнее, чем строящаяся в Некрасовке, там по-любому нужна будет дополнительная пересадка. Район спокойный, дома в основном 5-9 этажей, соответственно народу немного. Я как-то весной прошлой заехала в эти ваши Новые Люберцы, такая плотная застройка огромными домами, сразу потеряла все ориентиры, непонятно куда заехала! Только в Марьино примерно такое видела, даже Жулебино намного просторнее. И в Некрасовке такое же столпотворение. Так что, если нужна движуха и скопление народа, тогда на север города, в новые дома. А если более комфортная обстановка, то на юг, в старую застройку. И ничего страшного такого у нас нету, а почему продают? Например, у меня знакомая как раз сейчас на Космонавтах однушку продает, больше простора хочется ей. А врачи хорошие нам завсегда нужны. Не сейчас, на перспективу (ТТТ!) Сто раз сплюньте! Муж в реанимации работает в инфарктном отделении! Не дай Бог к нему попасть!Только если на консультации в качестве профилактики! ))) | |
Цитата Уролог (2014-01-22 12:43): Вот понимаете, вот в этом вопросе всё наше государственное устройство и обустройство! Просто больно это читать! Молодой врач-кардиореаниматолог переезжает из богатейшего малозаселенного региона большой нашей Родины, в гребанные вонючие Люберцы! Это говорит о больном нашем государстве! Я к сожалению, не знаю как Вас зовут, но не совершайте ошибок! Не все в этом мире измеряется деньгами! Я как практикующий врач, могу строго настрого это Вам сказать! Работайте у себя! Если хотите в переехать в большую Россию, на материк, то лучше, в Белгород, Курск, Липецк, Краснодар! Но не в Люберцы! Но если Ваши родственники из Украины, которые осели в Люберцах (я знаю еще одного парня, который тоже из Украины и ЗАСЕЛ в Люберцах, довел Люберцы до уровня ниже плинтуса, и который никак не хочет покинуть Люберцы), все же Вас уговорят на это, то оптимально Северные Люберцы. Доступность до Москвы намного лучше! Рассмотрите ул. Попова, Митрофанова. Меня зовут Татьяна. Решение мы уже приняли. А в Краснодарский край мы не хотим. Там зарплаты еще меньше наших. А пожить у моря можно и в отпуске. Надеюсь, что это у Вас искреннее стремление помочь советом, а не желание загнать вашего коллегу подальше от "кормушки"  | |
Цитата diLedy (2014-01-22 12:51): Добровольно в Люберцы переехать хотите?ну жжете. Вы с большей долей вероятности обречете свою семью и потомков на проживание в этом городе. Как это было у меня, папе дали квартиру в Люберцах, потом я в школе задружилась с люберцком мальчиком и вышла за него замуж. Теперь у на ребенок и переезжать отсюда очень трудно, потому что родители очень помогают. Так это и бывает, все эти операции с недвижимостью громоздкие и размышлять в ключе-поживу-посмотрю, если что перееду, не советую. Город плох тем, что полно гопников со всеми вытекающими.При этом все же не так много приезжих со средней Азии и афромериканцев, как скажем, на Люберецких полях и в новом 7-м микрорайоне Люберец (туда вообще не советую). Итого основная проблема люберец-это контингент, он здесь исторически сложился, дети рабочих, которые взрослели в перестройку-учиться не желали,а теперь не желают работать. Вторая проблема (вытекает из первой), школы здесь -полный ад, придется устраиваться в московскую,если хотите, чтобы ребенок поступил в нормальный вуз на бюджет. К примеру, в недавнем списке лучших школ Росси, ни одной люберецкой не было, зато быо бы ли школы Мытищ. Вот туда вам и советую, там есть новостройки, там будет метро, там нормальная ветка оранжевая. Все-таки люди, в том числе и я, - странные создания! Все нам мало! Всем мы не довольны. Большинство отрицательных отзывов о месте, в котором живете. Ну раз никуда не уезжаете, значит не так все плохо! )))))) | |
Цитата Уролог (2014-01-22 13:14): Татьяна, как я могу Вас отгонять от кормушки? Я просто работаю, в том числе и с кардиореаниматологами! Это очень востребованная специальность! Ищите где лучше, конечно! Но Люберцы, это не лучше Хабаровска! Вы конечно, переедете! Но потом вспоминать будете и меня, и всех остальных! Очень грустно мне! А мне уезжать некуда! Печально что "кормушка" только в Москве! Простите! Не хотела Вас зацепить! Самой печально! ((( Но к сожалению жизнь в Ха полностью завязана на МСК. Даже основная работа практически на всех предприятиях кипит начиная с 4 часов дня и как минимум до 9 вечера, когда МСК просыпается. И это не смотря на то, что рабочий день как и у всех с 9 до 18. А МСК не колышит, что ты на работе на 3 часа задержался! Это у меня крик души, простите! ))) Я к медицине не имею отношения. Так к чему я это? К тому, что надо хотя бы территориально быть ближе к "голове" страны. Да и китайские продукты надоело есть! | |
| Для далеких ( для меня! ) - что такое ЛОС и МСЗ? | |
Цитата Уролог (2014-01-22 13:30): Если нужно будет трудоустройство в большой перспективной больнице, в Москве, в получасе езды от Люберец, пишите в личку. Будем коллегами. Может свою квартиру Вам продать? Все может быть! Земля круглая! Может и будете вместе работать! Мы пока свою квартиру не продали. А что у Вас за квартира? | |
Цитата Кысь_ (2014-01-22 13:33): ЛОС - люберецкие очистные сооружения, распространяющие вонь по всему району. Хотя они расположены на Севере, в Некрасовке, по розе ветров основная вонь идет на юг. МСЗ - мусоросжигательный завод на границе сев.Люберец и Кожухово. Спасибо! Еще вопрос. Какими улицами ограничиваются вышеупомянутые 7 и 115 кварталы? | |
Цитата Agat (2014-01-22 13:43): Понятно что за 4 млн это не будет "евро", но и не обязательно убитая. ну вот навскидку как пример. http://www.cian.ru/sale/flat/1704144 Почти ваша сумма. До метро минут 10 пехом, обжитой район. магазы, школы и проч под боком. Ну обычное такое совковое состояние, не руины, штукатурка на голову не падает. Можно пожить, накопить денег, и сделать косметический ремонт. Правда не плохой вариант! | |
Цитата Уролог (2014-01-22 13:41): Двухкомнатная в кирпичной пятиэтажке. Цена, адрес? | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Экономика в люберецком районе
- Люберецкая управляющая компания паспортный стол
- Поликлиники г.люберцы
- Люберцы снос домов красногорская
- Жэу куракинская люберцы
