Телеграм
Сообщения на форуме от KAN88
Цитата Монстр (2017-12-25 22:10): А на дороги целенаправленно собирал только Аркадий. Вопросы к нему. А на счет забора попробуйте пройти или проехать по периметру СНТ. А вот эта фраза "Прежде чем брать деньги, надо спросить - а есть ли деньги," просто поставила в тупик?????????? Пофиг уже на Креденцову. 10 лет на одни и теже грабли наступать. Зачем? | |
| Ответ Н. Н. Зыковой. Посдений абзац: ... Отсутствие протокола общего собрания... Председатель должен был (обязан) собрать собственников и с учетом мнения большинства озвучить на публичных слушаниях. Почему этого не было? Наверно кто то попросил (200%). Для чего? Изъятие? Если город будет получать налоги от домов больше чем от садиков и огородиков, зачем запрещать строить? Собрать толпу сейчас- пока не получилось и когда это будет, возможно скоро. Аркадий в тине ( может надо было заниматься ПЗЗ, а не выборами). Пока будет СНТ, не может быть ИЖС!!! | |
Цитата Anetta01 (2017-12-26 13:58): Или эти все изменения не касаются меня? Если я в 2014 оформляла были одни требования,а сейчас другие закон обратной силы не имеет, вроде как | |
| Я так понял: разрешение на строительство жилого дома не получить (только через суд, как единственное жилье) , следовательно- постоянной регистрации тоже не будет Строить и регистрировать постройки согласно РВИ, но сначала получить разрешение | |
| Хотя РВИ под ЛПХ, вроде как позволяет получить прописку | |
| Сегодня глобальная практика у администрации получать отказы на строительство. Кто хочет быстро- платит деньги, кто не хочет платить - все круги ада за год- два и деньги на юриста. | |
| Сх2 не интересно застройщикам МКД, может это даже и хорошо. Больше шансов, что не будет выкупов или изъятий. | |
| Кадастровая стоимость будет меняться? + стоимость домов. Это как минимум 2 млрд руб. Кредит сбербанка на строительство "некрасивая парк" - 4млрд, выгода если есть, то малая. Кто такой мортон? | |
| Смысл гадать на фломастерах? Собраться по 100-1000 руб, нанять юристов, чтоб разобрались, объяснили собственникам + и - СХ2, что можно делать и что нельзя и какие есть варианты. Что делать с 2 председателями, от которых толку 0? | |
| Вроде как собирались кадастровую стоимость считать как рыночную. | |
Цитата Юдит (2017-12-28 17:20): Только не понятно кому деньги сдавать - у нас же в СНТ Зеленая Зона сейчас двоевластие... Прямо как в 17-м году -" верхи не могут а низы не хотят..." ?.. Посмотрите, как матрица работает... Надеюсь все же, что революционная ситуация разворачивается только в масштабах Зеленой Зоны (приняли удар на себя!!!)! Хочется уже понять - те за кого голововали 26 августа на собрании - это временное правительство, или уже настоящее?   Аркадий, который хочет быть председателем, слился в тину и не доказал документально свои права на председательство. Поэтому остается пока прежний председатель. | |
Цитата Мила777 (2017-12-29 14:59): Очень внимательно читайте, товарищи. Это похоже сама соль. Комментируйте кто, что думает. Пока на вскидку я вижу так: Кто построился, тот уже стоит, если не создает угрозу жизни и памятникам Кто нет, тот не успел И еще земли общего пользования не могут быть приватизированными. Но к снт это может не относится, а может относится. Надо изучать. Позже подробней это рассмотрю. Попробуйте состыкуйте СНТ и зону Ж- не получится никак. СНТ это зона СХ2, что и назначили. Чтобы получить зону Ж, не должно быть СНТ. | |
Цитата Мила777 (2017-12-29 18:51): Я вот не пойму вы эээ... того или просто троллите меня? Ну не может же быть человек таким тупым. Остается второе стопицот раз я выкладывала ссылку на то где мы Ж-2 Мне сколько раз ее еще выложить тристАвосемьдесят четыре миллиона? Вы хоть читаете, то что я пишу. Полагаю, что нихуя Вот вам еще раз ссылка страница 17 http://inlubertsy.ru/upload/79585_949f8ff99ee9e2d2cced9758e57a38e9a665d347.pdf Вы хотели с своим знакомым адвокатом пообщаться. Если у самой не получается... | |
| Для начала всем собственникам участков надо наладить связь и найти общий язык для общения и понимания. Смысл гадать, предполагать и придумывать? Найти сейчас толкового юриста будет дешевле, чем искать его когда прижмет. Каждый собственник имеет право на обжалование кадастровой стоимости через суд, если есть доказательства. | |
| Не будет порядка и развития, Пока собственникм не могут собраться, чтоб пообщаться, не могут договориться, чтоб общими усилиями прподолевать трудности. Надо собираться и договариваться. Халявы не будет, готовьте деньги | |
| Реальная цена участков ( базовая) - в пределах 200-400 тыщь. Плюс дорога, забор, постриженный газон, скважина, строения пригодные для использования, география участка), септик И много еще всего | |
Цитата doctor1 (2018-01-07 08:34): За эти деньги можешь купить себе участок где нибудь в Мухосранске и то если повезет Спасибо за информацию, но не актуально | |
Цитата Anetta01 (2018-01-07 17:32): И то вот такой))))это всё болото,хотя соседка говорит что у неё ключ или родник бьёт.Из за её родника уже три участка затоплено(  Приедут строители, привезут грунт, поднимут участок, и вся вода к соседям. В 2016 люди купили за 700 и 800 4+сотки | |
| Мила777, покажите этот генплан или ссылку. Чтобы обсуждения были по закону, а не бабушка слышала в автобусе... Я понимаю, что человек хочет купить землю и занижает её стоимость. Другой продает и завышает. Это нормально, когда продавец и покупатель общаются лично, а вот на публичном форуме утверждать на основании домыслов и слухов, как то неайс. Всем усмехов в 2018 | |
| Смысла нет говорить о сносе или изъятии, потому как собственники узнают об этом в последнюю очередь. Кому не нужен участок те продают, кому нужен те строят дома/заборы/дороги. Возможно скоро придется решать вопросы Двоевластия, это тоже не шутки. | |
| Чтобы влиять на генплан Люберец, надо генплан СНТ сделать. Пока СНТ внутри на болото похоже с его дорогами и заборами. | |
| Вижу 2 варианта: 1. Оставить СНТ как есть. 2. Отдать земли СНТ застройщикам МКД. Какие + и -? СНТ. Налоги мизерные. Затраты на дороги, воду, газ. Вывод: одни убытки. МКД. Налоги намного больше, чем от СНТ. Застройщик сам оплатит дороги, эл-во, воду, каналью, еще денег и квартиры даст за разрешения. Садоводам квартиры или землю в кукуево. Все в плюсе, возможно и садоводы. Если захотят, то снесут СНТ (через 3-5 годиков) Что делать, чтобы не снесли? Развивать СНТ и благоустраивать. Кто это будет делать? Больше половины ждут продажи или сноса. Мое мнение. Судите строго! 3. Вариант. Торговля. Тут тоже администрация в большом плюсе, а садоводы уже непонятно( П. С. Люберецкая администрация- те еще фрукты, могут с голой ж..пой оставить( | |
| Знакомые живут в Италии. Там дешевле аредовать дом или квартиру, чем иметь собственную недвижимость (налоги космические). Возможно к этому Россия движется | |
| Мила, у меня просьба к вам была: ссылку на генплан будущий или о том, что его собираются принимать. Можете? | |
| Тем временен второе "правительство" через сайт sntzz. Ru начинает спрашивать квитанции об оплате взносов. При этом документов на свою лигитимность так и не предоставили | |
Цитата Arkadias (2018-01-18 00:24): Приветствую, на данный момент ведётся ревизия всех движений денежных средств СНТ, выписка в полном объёме выставлена для ознакомления нашим садоводам на официальном сайте www.sntzz.ru. Правление в ближайшее время опубликует уведомление о проведении очередного ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СНТ в очной форме назначенное на 19 мая 2018 года, на этом собрании и будем принимать решения по ключевым вопросам - дороги, газ, вода, интернет, канализация, въезды с формой пропуска машин и людей.... так что готовимся все)))) 1. Вы забыли указать сроки на ознакомление собственников с вашими предложениями. А уже потом возможно принятие каких либо решений. 2. Если хотите, чтобы собственники считали вас "правлением"- предоставьте документы на этом форуме или на своем сайте. 3. Сайт ваш не соответствует реалиям. Сплошная реклама. Отсутствие форума, как этот хотябы. Аркадий. Вас 14 человек +/-. За 6 месяцев можно было уже что то накидать ( эскиз развития СНТ). | |
Цитата doctor1 (2018-01-18 13:56): http://www.lubreg.ru/Archiv/docs/terrplan/ лист1, территориальное планирование. Зеленая зона не закрашена и высотки не запланированы. Это может быть не высотки , а например коттеджи или таунхаусы или малоэтажное строительство, или тортговый центр ( ПЗЗ СХ-2 вроде позволяют, а генплана нету) | |
Цитата Мила777 (2018-01-18 12:13): Надо срочно заказывать Ген план. Но не в Люберцах (там его просто не дадут), а в правительстве МО Генплан может заказать только председатель ( может и ошибаюсь, но врятли у собственника примут документы). У Креденцовой похоже свои планы. Может она и собирет деньги на генплан у собственников, но получится как всегда: сдали не все, денег не хватило и деньги ушли на оплату налогов и запчастей к трактору и всякую херню. Аркадий еще не председатель. Чего то тянет с документами. | |
Цитата ZVENNO (2018-01-20 21:19): ИЗ СНТ- В ИЖС!!! В Москве аренда на 49 лет! Всё как в "Посёлке художников" на Соколе Категория земель:Земли населённых пунктов Что не так? Люберцы и Москва- разные законы | |
| Разные субъекты, разная форма собственности, разные размеры участков. Много чего разного. На москву не действут люберецкие правила 5 соток... | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Салон штор для души текстиль профи отзывы
- Хромов люберцы
- Либеральные форумы россии
- Кожно венерологический диспансер люберцы
- Котят в хорошие руки г люберцы
