Телеграм
Сообщения на форуме от KAN88
| Мила, вам таки намекают, пора вещи собирать--->[] | |
| Вопрос сноса СНТ хрен знает какой после первого. Об этом ваще не стоит заморачиваться. Когда придут, тогда и надо брать в руки вилы. А пока наслождаться жизнью в СНТ и передавать привет жителям каменных джунглей, жарить больше шашлыков, чтобы эти запахи доносились до самого метро))) Кстати бизнес идея: шашлыки с доставкой по Некрасовке! | |
| Проект района от 2013 года. Подробности на Люберцы.рф Расположение восточнее от СНТ ЗЗ. К/н 50:22:0010105:25 Сейчас начинают придумывать название. Там вроде построены уже Люберцы 2014,15... На этом же сайте есть ПЗЗ с чертежами, где СНТ без всяких дорог и МКД, которые придумывает Мила. Есть подозрение, что Мила и Аркадий и еще группа людей затевают что то нехорошее в отношении СНТ, пользуясь тем, что никто законов не знает и не может собраться для решения общих вопросов. Как Аркадий стал председателем, документов так и нет, как и самого Аркадия. Жду протокол голосования в открытом виде!!! | |
| Мила, у тебя с мозгом реальная проблема. Ты занимаешься провокацией, подстрекательством и разжиганием конфликта на ровном месте. Если тебя не устраивает земля в СНТ ЗЗ, тогда чего ты ждешь? Кидай под молоток и досвидос. Ты называешь себя юристом с малиновым дипломом и при этом не можешь составить иск или найти профильного юриста ( своего колегу). Хватить поливать людей гов..ном, займись делом(иди в суд) или успокойся. Кто я и какие у меня цели и интересы - я уже озвучил, до тебя не доходит ( проблемы с мозгом, эмоции- понятно). Кто хочет задать вопросы, тот их задает. Регистрация ( прописка)- кому нужна, находите знакомых или обращаетесь к Миле, она вам делает временную регистрацию ( или посылает куда подальше, такой человек) и получаете пособия, субсидии, без проблем. У меня в квартире получили временную регистрацию 6 человек- мама, папа, 3 ребенка и еще знакомый и все у них хорошо, получают пособие по программе многодетной семьи. Какая разица- жилой или нежилой дом? Кому это надо, зачем? Таки Мила, я жду ответа по выборам твоего друга Аркадия. Вопрос есть, ответа нет!!! Ау, не тяни | |
| Реальная история. Документы подаются в МФЦ. В росреестр НЕ НАДО!!! МФЦ сами подготовят документы, передадут в росреестр, росреестр обработает, передаст в МФЦ, забирать готовые доки в МФЦ. Можно через ГОСУСЛУГИ- более надежно!!! | |
| Далее подаются в МФЦ регистрацию, мфц---> паспортный стол, забирать регистрацию в МФЦ. Можеть быть отказ или приостановка: ГДЕ? КАК? И т.д. А дальше кто что имеет, тот тем распоряжается. Заказать документы, построить строение. Вообще - отказ в регистрации, это противоречие всем нормам здравого смысла. Человек добровольно регистрируется, населенный пункт имеет возможность получить прибавку к налоговым пополнениям и много чего полезного и хорошего... Смело обжаловать...МФЦ или суд Действующая схема на сегодняшний день без лишнего (ге ..><..><..роя). ГЕНПЛАН утвержден и может меняться (на всякий случай), ПЗЗ приняты и возможно изменение (ст 8, 9, 10 и т.д.). Проблем чет не видно пока | |
Цитата shamanblack1 (2018-02-28 20:57): К выше приведённому заявлению: У нас при утверждении ПЗЗ (мы неоднократно делали запросы для предоставления нам на ознакомление ПЗЗ и время, где по нашему СНТ будут проходить слушания - тайна за семью печатями) участок земли площадью более гектара таинственным образом поменял категорию. Ходили ко всем - земельщикам, архитектуа, депутатам. Никто не знает, что они утверждали, что составляли, что подавали - кивают друг на друга. В итоге дошли до приёма у министра имущественных отношений и там дали команду разобраться. Теперь все суетятся и ищут, а кому же дали....., чтобы такое утвердить? Чтобы не ходить вокруг да около, нужны конкретые факты. Смысл себе фантазировать то, чего нет. Гадание на каше манной с абрикосом и малиновым вареньем. Как еще это назвать... | |
| [quote=shamanblack1 (2018-02-28 20:48)]Начальнику Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области Гордиенко Владиславу Валерьевичу От Председателя Правления СНТ «Ручеек» Шаманина Сергея Владимировича Адрес: 140000, Московская обл., Люберецкий р-н, г.п. Люберцы, 23 км Новорязанского шоссе. Тел: 8-977-264-38-01 e-mail: snt.rucheek2017@mail.ru Уважаемый Владислав Валерьевич! При разработке и утверждении Правил землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Люберцы была допущена техническая ошибка в части отнесения земельных участков с КД № 50:22:0040503:920 и КД № 50:22:0040503:921 расположенных по адресу: Московская область, Люберецкий район, городское поселение Люберцы, 23 км. Новорязанского шоссе, СНТ «Ручеек», участок 836-852 к территориальной зоне О1 - многофункциональная общественно-деловая зона. В настоящее время указанные земельные участки имеют категорию - земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешённого использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества и находятся в границах СНТ «Ручеёк», что подтверждается Проектом территориального землеустройства СТ «Ручеёк» утвержденному Постановлением Главы Люберецкого муниципального района № 2188-ПГ от 31.10.2008 г. Просим Вас устранить указанную техническую ошибку и отнести земельные участки с КД № 50:22:0040503:920 и КД № 50:22:0040503:921 к территориальной зоне СХ2 – зона, предназначенная для ведения садоводства и дачного хозяйства. С уважением, Председатель Правления СНТ «Ручеёк» ______________ /Шаманин С.В./[/ Ну и? Будут вместо 1 бумаги ( свидетельство о праве собственности) - целых 5 или 6 : выписка из единого госреестра. Назначение населенный пункт, ВРИ для сада и огорода. Человек еще не знает что с этим участком делать. Далее процесс регистрации строений, сооружения, деревья навесы, желательно с оценкой рыночной стоимости. | |
Цитата Alex78 (2018-02-28 15:55): да не, это я уже все прочитал я про другое спрашиваю. есть зона по новым ПЗЗ - "Для ведения садоводства", есть ВРИ по старым свидетельствам. Дом уже построен и зарегистрированы все права. Что теперь? Какое право имеют его сносить если права заергистрированы? Пускай участок 5 соток. в ГЕНПЛАНЕ указано СНТ ЗЗ. Какие сносы? У СНТ нет своего ГЕНПЛАНА, вот и хондрит людей, кто про фому, кто про ерему))) | |
| Можно ДО выборов собрать все вопросы в кучу и составить оращение к будущему президенту и в остальные администрации города, области, региона. Дипломы есть, юристов нет... | |
| Зона С/Х -2 означает, что центральных коммуникаций в виде газа, воды и канализации город проводить не планирует. Вот в принципе один единственный минус. Поэтому и сх2 вместо Ж. Провести можно, но только за свои деньги! А так пожалуйста стройтесь и прописывайтесь согласно ПЗЗ и генплана. Если нет генплана своего участка, то его надо заказывать. | |
| Очень хорошее предложение, касается всех собственников участков СНТ : Уменьшить кадастровую стоимость самой дороги. Тем самым умень шатся платежи на налоги. Ежегодный налог может стать даже бесплтным. Вместо 2000-0. Теже 2000 тратить на уборку и трактор и охрану | |
| Делается план развития СНТ до 2040 года. Утверждается собственниками. Копия отправляется в администрацию на ознакомление. Как бы 2 зайца на повал сразу: 1, администрация знает, что у земли есть хозяева и 2. У СНТ есть светлое, четкое, ясное будущее на 20 лет. Мне больше нравится этот план. Или администрация и все видят, как из 800 собственников заинтересованны только 30. Спросили перед принятием ПЗЗ, как там ваши собственики, чего думают делать? Ответ: да х..й его знает, ходят где то. Были выборы председателя, пришли 30 человек из 800. Председатель себя выбрал сам и на этом дело его остановилось. Ржунемогу. Полмосквы юристов и экономистов... Составьте четкий план. Каждый собственник должен обозначить свои пожелания и предложения, или это так и будут обозначать другие из администрации | |
| Изначально планы были такие: новый председатель собирает собственников, составляется протокол общего собрания в котором решается что каждый сам по себе и земля становится ИЖС или начинается развите и процветание СНТ. До принятия генплана и ПЗЗ этого не случилось, не успели или не надо было... Теперь петух в ж..пу клюнул. Тот кто выйдет из членов СНТ, тот потеряет дорогу к участку, потому как собственность на дорогу только у членов СНТ! Дэ-юрэ. Вот такая неувязочка... Те участки, что по периметру, там еще есть варианты, а те кто в центре, как тогда? Может получиться так, что СНТ установит арендную плату за проезд и проход по своим дорогам) Хорошо, допустим... Администрация обязана была ДО принятия новых законов уведомить собственников, и она уведомила!!! Кто участвовал? Ммм... Ведь было всем известно, когда начались слушания по генплану. Сейчас если перевести в ИЖС, то обязаловка в течении 3-х лет построить или начать строить дом, если не успел, то это повод для конфискации земля за не использование по назначению. Эти законы обсуждали, возможно уже приняли. Землю надо использовать, а не в подвале хранить. СХ/2 и садоводство менее требовательны к собственикам, надо только зарегистрировать строения через МФЦ. И круг замыкается. В споре рождается истина. Если молчать или всем рот затыкать, тогда имеем, что имеем. Опросите всех соседей. Может всех устроит ИЖС. И вперед кучей с песнями. | |
Цитата Alex78 (2018-03-02 16:27): здесь вы не правы. дорога должна быть зарегистрирована как публичный сервитут. а де-юре ее скорее всего совсем не существует. но снт в этом случае все равно может брать деньги за содержание дороги, просто статья доходов будет другая. Вот! Должна быть оформлена как сервитут. Но его сейчас НЕТ! У собственников есть документы только на свои участки и книга членства в СНТ | |
| У меня уже есть участок ИЖС без дороги. Адресную справку не дают, потому что НЕТ дороги. Ожидается долгий судебный процесс или долгая ходьба по кабинетам. Учитесь на чужих ошибках. | |
| Строить можно? | |
| У кого то идет процесс постановки на кадастровый учет строений и сооружений. Поэтому подавать на ИЖС получится позже... Тут уже у кого есть такая возможность.? | |
| 1. Мила, вы много объявлений о продаже в СНТ ЗЗ видели? не более 10 наверно))) 2. Мила, вы подали заявление на перевод в ИЖС? Вы попробуйте и может люди к вам потянутся. Толкаете всех вперед, а сама из окошка смотрит | |
| Мила, так что там с вашим заявлением на перевод в ИЖС? И Аркадий к вам собирался присоединиться!!! Или вы с ним в сторонке чай смакуете? То, что вы законы сюда копируете томами и судебные решение других регионов, людям это надо? | |
| Подниму тему для тех кто будет подавать заявление на ИЖС... | |
| Все в кашу смешалось... Уже весна) 1. Перевод в ИЖС- каждый, кто хочет, идет в МФЦ подавать заявление и готовиться к судам; 2. Обжалование(изменение) ПЗЗ и генплана- общее собрание и куда? Суд или администрация или ... Ваши предложения; 3. Прописка- регистрация строения, заявление в МФЦ о присвоении адреса и возможно дальше суд; 4. Председатель и правление. Болото полное...надо проводить общее собрание. Быть или не быть, если быть- то как?; 5. Дороги- въезды/выезды, проезды, шлагбаумы, чистка/уборка мусора; 6. Центральный водопровод- а вдруг получится; 7. Канализация- может кому и повезет; 8. Видеонаблюдение- хотелось бы; 9. Освещение проездов- ночью хорошие дела не делаются ( как говорит мой знакомый). Кто за или против или Ваши предложения и пожелания... Самое важное- это общение и связь между соседями | |
| Кто будет продавать участок в ЗЗ, могу прикупить за пару соток быстро, строения и кусты берите с собой. Мсз находится на севере от СНТ, а ветер в основном дует с ю-в, вот Москва, кажухово, реутов и нюхают. Когда торфяники горят, тогда все в кайфе от дыма и вони, остальное пустяки Москва это сплошная антиэкология, но сюда едут со всего СНГ бывшего. Волшебство. И всем похер на свалки, автопробки. Это другая тема, к СНТ не относится. Зачем ее прднимать? Там где сейчас метро Некрасовка- вся земля это хим отходы, кислота в котрой грузовики растворялись за неделю. | |
| Мила, поведайте о встрече с Аркадием. Какие вопросы СНТ обсуждали? | |
Цитата Alex78 (2018-03-05 10:43): не, давайте сначала выясним кто тут риэлтор, кто продает и кто покупает :) один говорит - здесь все задыхаются, но у него тут живут дети, при этом не открывает окно 5 лет. второй говорит - здесь все классно, прекрасная экология и т.д... получается, что первый - покупает, а второй продает. про жителей Анапы вообще молчу :) а сколько здесь реальных садоводов, помимо тех, кто узнал себя. Вы говорите как есть. За 10 лет молчания ничего хорошего не получилось. Я продаю и покупаю, к агенству не привязан. Толку вам от этих знаний? Вы свои предложения озвучьте, может чего хорошее предложете | |
Цитата олегус (2018-03-05 11:33): Вот, я нашел контакт мне контора точно подтвердила, что град строит регл. Люберец принят 20 декабря 2017г на сайте пока информация не вывешена, он обещал посмотреть и сказать кто мы на этом регламенте!!! Ждем) Люберцы.рф- официальный сайт администрации. Там генплан и ПЗЗ и остальное. Запрос в архетиктуру, как вариант | |
Цитата Alex78 (2018-03-05 11:53): Я скорее покупаю, но не в ЗЗ. Но ситуация аналогична на 100%. Поэтому слежу за юридическими доводами. Так никто и не ответил - что с уже зарегистрироваными жилыми домами/садовыми дормами/жилыми строениями, хоть как их назовите. Какие есть поводы для признания их вне закона, если земля "садоводство", участок 4,5 сотки, права зарегистрированы в 2013 году, свидетельство на руках. Липецк это не в кассу, слегка другая ситуация, так как все зарегистрировано. Звонок в Росреестр - ключевая ошибка вопрос про регистрацию "жилого дома", а не "садового дома" или "жилого строения". Те кто зарегистрирован- живут спокойно. Да и все остальные. Закон обратной силы не имеет, если все оформленно по закону и без ошибок. | |
Цитата Alex78 (2018-03-05 12:40): получается, что оформленные в Зеленой зоне дома как стояли, так и будут стоять? Так отчего такой кипешь? Кипишь нужен чтобы люди бросились продвать за копейки и скупить за копейки. И наоборот, когда все зашибись, то и цена растет. | |
Цитата Alex78 (2018-03-05 13:45): никто не хочет отвечать на мой вопрос. если дом построен и зарегистрирован, то это "зашибись" или "всепропало"??? повторюсь, СХ-2, 4,5 сотки, "садоводство", дом построен и оформлен, как жилой. У нас в СНТ ЗЗ нет юристов по земельным вопросам. Гадаем, рассуждаем, предполагаем, сами ищем и изучаем законы. Если у вас недвижимость оформленна без ошибок, в соответствии с законами на момент регистрации, какие тогда могут быть претензии? Смотрите генплан | |
| Попросил знакомого агента узнать у своих юристов про наше СНТ. 1. Перевод в ИЖС- пустая трата времени и денег, выгоды никакой; 2. Сносить или не сносить. Никто не скажет из администрации. Станет ясно когда застройщик договорится с администрацией Люберец или Москвы. Пока этого не случилось. Дальше дело каждого. Если будет толпа за ИЖС, так тому и быть. В Ново-Косино уже 3 года не могут снести дачи. Люди против, их не устраивает размер компенсации. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Штрафы за мусор в подъезде
- Замена водительского удостоверения в люберцах
- Сколько получали актеры в ссср
- Пфр люберцы
- Ухтомская больница люберцы официальный сайт
