Телеграм
Сообщения на форуме от Элеканко
| Цель одна: собрать по больше денег за сбор и перевозку Мусор прекрасно сортируется на МСЗ Собранного в результате сортировки вторичного сырья хватает на то чтобы покрыть расходы на транспортировку несортированного мусора. | |
| Теперь в новых домах и при проведении кап ремонта в местах общего пользования можно устанавливать только светодиодные лампы. Наверное кто-то из правительства приобрёл под это дело "свечной заводик" и теперь обеспечивает его заказами. | |
| Постановление Правительства РФ от 7 марта 2017 г. N 275 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам установления первоочередных требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений" в) для помещений административных и общественных зданий с проектным числом работы осветительных приборов свыше 4 тыс. часов в год и систем освещения, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте внутренних инженерных систем освещения - использование для рабочего освещения источников света со светоотдачей не менее 95 лм/Вт и устройств автоматического управления освещением в зависимости от уровня естественной освещенности, обеспечивающих параметры световой среды в соответствии с установленными нормами.". люминисцентные лампы имеют светоотдачу порядка 80 лм/Вт | |
Цитата Hella (2017-04-13 22:29): Очень хорош последний пункт протокола. Интересно, жители других домов смогут воспользоваться таким правом? А смысл ? Разве кто то, хоть где то, хоть раз был уличен в передаче неправильных показаний? Это хоть как то отвечает на вопрос почему одинаковые дома имеют расход тепла разнящийся на 50-100%. | |
| Кто платит непонятно | |
| В репортаже говорится о решении Арбитражного суда непонятно а при чём тут арбитраж, он вроде как гражданские иски не берёт | |
Цитата: было предписание ГЖИ по МО, в рамках которого им сказали что они не могут брать за мусоропровод. 22.05.2017 года Арбитражный суд Московской области это подтвердил. Ролик выложен за месяц до арбитражного суда ? | |
Цитата raul (2017-05-29 04:04): Да, потому, что был уверен на 1000 % ,что Арбитражный суд примет правильное решение. Это же абсурд платить за то, что тебе не оказывается. Думаю всё равно прийдется. Арбитражный суд не отменил предписание жилищки, значит за неисполнение предписания инспекция наложит штраф. Далее дилема платить штраф или возвращать деньги?  Держите нас в курсе | |
| Я покупал квартиру 15 лет назад тогда никаких новостроек в Люберцах не было Представте себе на севере небыло ни одной стройки !! приходилось по любому покупать именно на стадии строительства, и не потому что дешевле, а потому что к окончанию строительства все распродавали. Договор на покупку выглядел абсолютным кидаловом, вспомнить страшно. Сейчас когда есть и ипотека и ФЗ-214 и куча готовыых квартир Каким же идиотом надо быть чтобы так вляпаться? | |
 | |
Цитата Nd_18 (2017-05-31 21:19): А в 2002 году уже построили дом на Шевлякова, 27/1, его ещё Дворянская слобода называли. Тоже мне - дворяне. (или может в 2003-м?) В мае 2004 дом приняла ГК. Название придумал Застройщик Цитата: Проблемы обманутых дольщиков уже давно являются общероссийскими Я бы смотрел еще шире, - национальными. А ещё у нас и с дорогами проблема тоже. | |
Цитата rindex (2017-05-19 18:57): В свете перехода в ближайшем будущем к оплате жителями расходов на освещение придомовой территории, начал переговоры с управляющей компанией о замене светильников с лампами ДРЛ-250 на LED 100W (цвет светодиодов буду просить 3000-4000К). Заменить нашему дому нужно порядка 10 уличных светильников. ДРЛ конечно "кушуют" в два раза больше светодиодов и служат в 5 раз меньше но зато в 70 раз дешевле и очень надёжны. Как поведут никому незнакомые светильники через год два? | |
Цитата buonapartik (2017-07-02 22:56): Нет ума - считай калека. Неопытные они, я вот регулярно готовлю на балконе. 1 угли надо жидким парафином пропитывать за минут 5 до того как поджигать, огня будет меньше, а гореть будет дольше. 2 Жидкого парафина надо лить меньше 3 шашлык надо класть минут через 10 когда парафин прогорит, а угли раскраснеются 4 угли должны быть крупные и сухие при грамотном розжиге дыма не бывает | |
Цитата: Пишем по-разному, но смысл писем везде один - нас тупо грабят! Никто за вас не решит эту проблему, Обратите внимание на Марину, как она решала вопрос, ссылка выше была. | |
Цитата rindex (2017-07-04 23:40): 3. Ничего не делать и ждать возможного штрафа. Раскачиваться, думаю, будут долго. Но когда возьмутся, то выпишут всем для начала по 1000р. Потом побольше. Принуждать у нас умеют((( Это это практически не реально, для того чтобы выписать штраф надо доказать что у вас нету договора Можно доказать только то, что вы не предъявили договор в установленые сроки в определенном месте. Наложить штраф может только инспектор газовой службы. | |
| Гора родила мышь! Вы получите тупую отписку, если бы вы не поленились читать форум то могли бы заранее получить ответ. 30 июня 2016 года окончательно истек срок действия ПП РФ от 23.05.2006 N307 Теперь порядок расчета платы за отопление определяется исключительно ПП РФ от 06.05.2011 N354 . Согласно пункту 42.1 Правил 354 «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов — в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года». Правом принятия решения о выборе способа оплаты отопления обладают исключительно органы государственной власти субъектов РФ. Пункт 2 ПП РФ от 29.06.2015 N603 устанавливает: «2. Установить, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, решение об изменении способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению (в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года). Скажу больше, как правило УК двумя руками за тот порядок расчёта который вы хотите видеть! | |
Цитата Arkadias (2017-07-18 10:15): Это всего лишь следствие не желания Креденцовой собирать легитимные собрания, они ей просто не выгодны были все эти годы. Иначе пришлось бы обсуждать с членами СНТ многие её действия, которые она скрывает от общественности! Обсуждать на собрании? На собрании принимаются решения по вопросам внесённым в повестку дня, если инициатор не вынес вопрос его не обсуждают, и решение не принимают. Из личного опыта скажу на собрании ничего обсуждать нельзя, иначе получите базар Вы выносите предложения и быстренько их голосуете, на всё про всё у вас есть 10--15 минут | |
| Как к руководителю крупной организации к Азизову, лично я не вижу никаких претензий. Он идеальный руководитель с точки зрения акционеров ОАО ЛГЖТ и региональных чиновников. | |
Цитата Zeleboba (2017-08-08 00:17): Сбрасывает мусор хозяин участка рядом с Вами ,Аркадий!... То есть охранять и чистить участок должен Аркадий, а вы только пользоваться. Травка это плохо, пусть лучше будет мусор. | |
Цитата OOO * (2017-08-10 00:28): Думаю, после такой застройки Наташинские пруды пересохнут окончательно..... Думать вредно. Усадьба Наташино Цитата: Наташинские пруды сделана на притоке, который образует одну систему со Святым озером (Косино) и впадает в реку Люберку..... Столько воды сколько в этом году не было уже 17 лет. | |
Цитата Андрей Б. (2017-08-19 13:47): ... И над всем этим орет дурниной что-то там с эстрады, как на деревенской дискотеке - у покупателей и торговцев уши закладывает. .. Да эту тётку сегодня как то особенно мощно распирает. Наверное потому что Ружицкий В.П. посетил мероприятие. | |
Цитата lubernet.ru (2017-08-30 11:29): В День города люберчане смогут увидеть салют из шести точек, две из которых будут расположены в Люберцах, две – в Краскове, и по одной в Томилине и Октябрьском. Обычно смотрю с дивана иногда не высовывая голову из под одеяла | |
Цитата mistake1982 (2017-08-31 18:22): просто никто кроме них такой изношенный жилой фонд не возьмет. что-то к нам не приходил никто из новой УК, не предлагал свои услуги)) Это всеобщее заблуждение эксплуатация пятиэтажек по существующим тарифам крайне выгодное дело Давайте сравним: Рядом с нашим домом стоит пятиэтажка, там в подъезде на 20 квартир 2 металлические двери 2 деревянные 7 светильников типа шарик за 100 руб 4 окна В моём подъезде 59 квартир у нас 1 окно 9 металических дверей 74 деревянные светопрозрачные двери система пожаротушения 24 пожарных крана со шлангами 2 системы дымоудаления пожарная сигнализация 28 светильников типа шарик за 100 руб 92 люминисцентных светильника по 450 руб Да, нас больше в три раза, но общего имущества несопоставимо больше и все это за те же самые деньги. У ЛГЖТ основная проблема на что списать средства жителей даже если они спишут на ремонт в 5 раз больше, то на что списывать деньги в следующем году? нельзяже ремонтировать подъезды каждый год. Стоимость содержания общего имущества дома должна зависит не от квадратных метров квартир а от стоимости этого самого общего имущества. В результате жители пятиэтажек переплачивают ( как минимум треть) а жители высоток не сводят концы с концами. | |
Цитата mistake1982 (2017-09-01 12:00): вопрос НЕ В ЭТОМ, а в том, что, еще раз повторюсь, НИКТО не приходил в наши пятиэтажки из новых УК в районе и не предлагал НИЧЕГО! В конце концов, можно и здесь было опубликовать какую-то информацию о том, что вот мы такие-то, хотим победить ЛГЖТ!Может, кто-то и задумывался о смене УК своего дома. Овёс за лошадью не ходит. К нам иногда заглядывают те, кто задумался. Только всё наоборот это УК выбирает дома. Причиной появления новых УК то что новые дома никто не хочет брать. Надо очень постараться и даже потратится чтобы сменить УК. Государство делает всё чтобы жизнь УК была невыносимой, нафиг никому не нужные отчёты по 300-500 пунктов по каждому дому. Идиотские распоряжения и указы. Частным УК даже легче чем ЛГЖТ, они хоть иногда могут послать инициаторов. вы что думаете ВДГО надо Азизову? А проверки? У нас собственники приняли решение передать ИПУ на баланс ТСЖ Так одна "тётя" увидев в отчете расходы на покупку этих счетчиков начала жаловаться в администрацию, налоговую, жилищную. При том что эта "тётя" ни член ТСЖ, ни собственник и даже не прописана в нашем доме. Казалось бы какое твоё "собачье" дело если ты никто, однако все приходят и проверяют. И ещё я как то не вижу сколь либо серьёзным претензий к ЛГЖТ по крайней мере тут. | |
Цитата blond (2017-10-04 18:34): А мне кажется, что такое количество звонков и обращений говорит о том, что что не все так хорошо в королевстве Ружицкого и что большое количество людей сидит без отопления. Иначе зачем я буду дозваниваться и тратить свое время, если у меня все хорошо и батареи теплые. .... Согласен с вами. Авария зимой ничему не научила, холода как всегда пришли неожиданно. Огромная хорошо работающая в нормальных условиях структура ОАО Люберецкая теплосеть не способна мгновенно реагировать и проводить работы на большом количестве объектов сразу. Так кто мешал включить на прошлой неделе отопление или Надо чтобы дети мерзли в детских садах и школах? Цитата: В Люберцах 1950 МКД. Разделите это на 5 дней, выйдет по 400 МКД в день. Даже с учетом самых простых расчетов можно сделать вывод, что не успеют Хорошая логика, может Москву посчитаем  | |
Цитата Hella (2017-10-15 13:51): Потрясающий объём! Безусловно, ради решения вопросов хамства стоило создать специальную службу! ОК. За чей счёт банкет? Все средства на счету УК это средства собственников которыми УК распоряжается в соответствии с законом и договором управления. Обязательства УК это обязанность потратить деньги на цели предусмотренные законом и договором. Теоритически УК может иметь собственные средства полученные от деятельности не связанной с управлением. Цитата: Боюсь, что счёт постепенно переместится в квитанции об оплате. Как это произошло с гвс. Как только вышел закон ограничивающий рост оплаты начали возникать дополнительные "строчки" в платёжке не входящие в основной тариф. Так как подобная служба не предусмотрена законом, то никто её не обязывает предоставлять в составе общей платы. Цитата: 3. Решение вопросов с хамством в ЖКХ Call центры не решают вопросы с хамством а подменяют культурное хамство на техническое в котором как бы никто и не виноват к примеру: .... вы звоните с мобильника а вам предлагают подождать 36 минут пока там оператор освободится .....вас начинают соединять многократно и ваш звонок срывается, вы перезваниваете и начинаете повторять ципочку сначала ......Вы имеете дело не с людьми от которых что то зависит, а с говорящими операторами готорые просто ничего не понимают или не могут | |
| На мой взгляд при создании ЕДС была неправильно выбрана стратегия развития, вернее её вообще не было, получилось вместо рабочего органа жалобная книга по типу Добродела Мне есть что, с чем сравнивать. Диспетчерская в нашем доме это «Центр управления полётом» Диспетчер имеет прямую селекторную связь со всеми лифтами, со всеми подъездами, со всеми техническими помещениями. Подать заявку или сообщить о неисправности можно прямо из подъезда даже без телефона. Диспетчер выдаёт ключи от технических помещений по списку допущенных лиц, и в любой момент он знает кто находится, и что он там делает. Потому что при вскрытии технических помещений у диспетчера срабатывает сигнализация. Если где то что-то не работает, то первым об этом узнаёт именно диспетчер. Если у жителей нет воды или вода вдруг стала холодной, диспетчер в режиме OnLine контролирует температуру, давление в системах ГВС и Отопления, и в любой момент знает: когда ведутся работы и когда они закончатся. Получить тот или иной документ можно просто позвонив «-Мне эта … ну помните как в прошлом году.. такую же» и вам позвонят или бросят в ящик когда она будет готова. У вас примут заявление в письменном виде и сообщат когда будет готов ответ. Если кто то задумает покурить в коридорах то сработает "пожарка" и диспетчер увидит где. Если какой то житель поставил машину, так что не проехать, у диспетчера есть список всех машин, а если где то нагадили, то он может вызвать дворника или уборщицу. При проведении собрания собственников диспетчеры выдают и принимают бюллетени сообщают о днях и часах приёма и предоставляют телефоны ответственных исполнителей. Вывоз ТБО не по расписанию, о по тому когда дворник скажет диспетчеру. Большинство вопросов решаются в момент обращения. | |
Цитата: Для создания именно такой диспетчерской требуются по меньшей мере годы и много-много расходов. Пока это себе городская ЕДС позволить не может, но с вектором развития полностью согласен. ....Если посмотреть на ЕДС Королева, то там диспетчер ЕДС видит и температуру в домах (входящая и исходящая), давление в системах, напряжение в сетях и тд. Но мы же понимаем, во что может вылиться установка таких датчиков в 2-х тысячах МКД Обычно расходы связанные с обслуживанием общего имущества рассматривают на 1 кв м общей площади это копейки. Всё давно и везде установлено, тепловычислителю который есть в 100% домах подключается модем и передавайте показания хоть на Колыму. Селекторные связи с кабинами лифтов тоже установлены и 100% работают, добавить км концетратору туда абонентское устройство не составляет проблем Цитата: Стратегия у действующей ЕДС есть и главная стратегия - объединить УК в плане диспетчеризация и понять, что вообще творится в этой сфере. .....В целом, компьютеризация будет и дальше происходить в ЖКХ. Журналы учета обращений жителей в УК станут прозрачными для всех проверяющих структур - ГЖИ и МинЖКХ. То есть замутить нечто грандиозное а потом озадачится зачем это нужно? Если есть положительный опыт и желание УК присоединится то да, что делать не знаем(хорошенькая стратегия) и опыта тоже нету.. Но зато знаем как и перед кем отчитатся, Цитата: За октябрь ЕДС ЖКХ уже приняли больше 30 тыс звонков жителей. Звонил в Мосэнергоэнергосбыт по пустяшному вопросу, операторы переключали 4 раза 29 минут слушал идиотскую рекламу а вопрос решился за одну минуту. Они ведь тоже отчитываются звонками. Печально это, хорошую идею загубили на корню. | |
| Вы почему то считаете собственника очень ушлым а УК простачками которые сидят и ничего не делают. По прошествии трех лет истекает срок исковой давности, и пропадает возможность истребовать долг по суду, но долг не исчезает. Мы на днях с умели получили долг которому 7 лет. Есть еще ряд "тонкостей" о которых не стоит писать. Даже после того как ОДН ограничили он остался большим. А в домах где счётчики не 100% бывает ситуация когда за счет нормативного начисления ОДН надо не начислять, а возвращать. | |
Цитата Joker_ (2017-11-14 19:22): Мля! Ну вот почему рассказал то??? Почему в новости нет карты с указанием где появились эти 5600 парковочных мест? Ну неужели ни кого из Интрерфакса не заинтересовала проверка голословного заявления? 5600 влегкую! Вы мне дайте денег я вам и 10 000! реальных воткну У нас около дома 120 мест из них 25 стоят на грунте или присыпке. Возле пятиэтажек места вообще полно, а дорожки узенькие, по полтора метра в каждую сторону вот вам и карманы. А вдоль проезжих частей А с Малаховко Томилино и Красково я вам и 20 тыщ ваткну " ....-Где деньги Зин?" | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Аптека люберцы северная сторона
- Волейбол люберцы триумф
- Люберцы жеу паспортный стол улица новая часы работы
- Химчистка в жулебино альбион отзывы
- Налоговая инспекция котельников
