Телеграм
Сообщения на форуме от Zeleboba
| Здравствуйте Аркадий!Скажите пожалуйста,на каком основании была огорожена территория лентой рядом с Вашим участком? | |
| Сбрасывает мусор хозяин участка рядом с Вами ,Аркадий!Почему Вы это ему позволяете?На этом месте паркуют машины люди с нашей улицы.Давайте не Вы будете решать будет там газонная трава или деревья .Вы в праве огораживать лентой внутри своего участка.а если мы сейчас перегородим напротив Вашего участка дорогу и сделаем газон.Вы хотя бы спрашивайте таких же собственников как и Вы нужно ли нам это.Не понимаю,что за беспредел происходит!!! | |
Цитата Элеканко (2017-08-08 03:59): То есть охранять и чистить участок должен Аркадий, а вы только пользоваться. Травка это плохо, пусть лучше будет мусор. Ночью когда привозили этот мусор ,люди нашей улицы не пускали камазы высыпать эти кучи.Аркадий даже сейчас позволяет возить это все через свой участок. | |
Цитата Arkadias (2017-08-08 11:39): Я не понимаю что здесь плохого что я договорился вполне мирно с соседом о том, чтобы он убрал весь строительный мусор, который, кстати, не только он сгружал, а потом перегородил территорию для того чтобы на неё не бросали бытовой мусор с последующим засевом газоном и посадкой по договорённости со своими соседями хвойными деревьями... Я не понимаю что происходит с такими людьми как ЗЕЛЕБОБА, ваша неадекватность просто поражает, неужели для Вас лучше чтобы около моего участка лежал мусор? И почему я должен конфликтовать с непосредственным моим соседом из-за того что он начал строительство, это же не по человечески как то? Люди, будьте добрее и рассудительнее, надо помогать друг другу!!! Аркадий,а почему Вы переходите на личности,какое право Вы имеете оскорблять!!!И Вы ещё хотите стать председателем в СНТ "Зелёная Зона"?Сделайте газон около своей гостиницы,чтобы парковки десятков машин не было! | |
Цитата Arkadias (2017-08-15 19:15): Во-первых, председателем я не мечтаю стать, хотя очень многие соседи постоянно меня убеждают в этом, переживая за то, что может опять креденцова себя "перевыбрать" и никто не может ей дать отпор! Во-вторых, на личности не переходил и оскорбления не писал! Ибо, оценочное суждение по манере вашего общения и констатация факта злобы и зависти, это не есть оскорбление! В-третьих, не вам мне указывать где газон засеивать. В-четвёртых, у меня гостиницы нет! В-пятых, парковка используется не только мной, но и моими соседями, родственниками и просто гостями моими и моих соседей! В эту площадку, в её укрепление и формирование мне пришлось вложить 120000 рублей! Какие ещё вопросы?.... Что-то мне расхотелось продолжать наше дальнейшее общение!Жаль, что не услышал от вас ничего оригинального!Оценил глубину ваших мыслительных способностей! | |
| Интересно зачем расшатывать сложившуюся в СНТ ситуацию, возбуждая процессы против действующих руководителей СНТ по надуманным предлогам, и в итоге поменяете председателя и правление. Новая администрация начнёт заключать невыгодные товариществу договора, либо перерегистрирует СНТ, и большая часть общего имущества товарищества неожиданно окажется в собственности третьих лиц.На протяжении нескольких месяцев некая инициативная группа агрессивно настроена против действующего председателя СНТ.Группа действует довольно «грязными методами». Распространяются листовки с ложной информацией .Первым признаком готовящегося рейдерского захвата служит появление в садоводстве инициативной группы, излишне агрессивно ратующей за смену председателя.Если эта команда придёт к власти в нашем СНТ,гостиниц появится гораздо больше)) | |
| ]Зелебоба, агрессивно ведёте себя вы, все те кто нападает на людей, которые ни у кого ничего не украли и за свои деньги построили дома и купили участки, на вас никто не нападает, успокойтесь, и вашим награбленным имуществом никто заниматься не собирается. Речь идёт только о том, чтобы убрать "взбесившегося человека"из нашего СНТ, приходите на собрание и голосуйте за того, за кого считаете нужным, или против... И ещё, сложившаяся ситуация очень не нравится подавляющему большинству садоводов, поэтому мы проводим законное общее собрание снт!!! И ещё, перестаньте сочинять сказки про невыгодные сделки нового правления, это клевета, если будете продолжать, будем подавать на вас всех в суд! Не думайте что вы спрятались под продуманным никами как трусы, мы все равно знаем кто Вы, и будем подавать в суд персонально по каждому! Это последнее китайское предупреждение! Угомонитесь и не мешайте законно выбрать настоящее правление из числа нормальных людей, которых многие знают как порядочных личностей и которые способны сделать очень много полезного для СНТ ! Аркадий,а почему Вы считаете,что я к Вам обращался вышеизложенным сообщением.Почему Вы воспринимаете все в свою сторону!Вы же сказали,что не хотите быть председателем!А запугивать судами не нужно,вы в своей ситуации разберитесь!На сколько я знаю у нас в стране свобода слова.А вот Вы опять на личности переходите,я же не к Вам обращался! | |
| На землях с/х назначения отель никак построить нельзя (Федеральный закон №101-ФЗ «Об обороте земель с/х назначения»).Здесь вариант только переводить ЗУ из одной категории в другую с включением ЗУ в состав населенного пункта (при этом надо еще смотреть местные Правила землепользования и застройки).Выход у наших гостиниц переводить ЗУ в другую категорию и это отразиться сразу на земельном налоге (резко вырастет кадастровая стоимость).И может появиться возможность возводить гостиницы официальным путём.Поэтому сейчас так и стараются))))) | |
Цитата uxtomkа (2017-08-31 12:27): Закон позволяет сдавать в аренду площади жилого помещения, а также дачного строения. Данная деятельность не лицензируется Т. е. именно такую (арендную) ком. деятельность вести в своих квартирах, на своих участках и в своих помещениях вы можете, оформив соответсвующий договор, с введением прозрачной налоговой отчетности Это вроде как уже запрещено - Земли населенных пунктов предполагают строительство домов для проживания ОДНОЙ семьи. Градостроительный кодекс, статья 48.Земли под ИЖС не допускается использовать с коммерческой целью, для возведения промышленных предприятий, магазинов и т.д. | |
| Сперва сменить РИ участка, потом обратиться в архитектуру и получить разрешение на строительство гостиницы, акт ввода в эксплуатацию, а потом уже регистрировать в росреестре, как гостиницу.А у нас сначала строят,а потом думают))А вы покупайте участки на берегах озёр и рек,там тоже гостиничный бизнес хороший.А за людей не решайте где им строить дома на одну семью и сажать огороды в 5 км от МКАД или за 100 км!!! | |
| Зяма,если даже купили,то это не Ваше дело)По крайней мере я не агитирую купить участки за 100 км от МКАД! | |
| Эххххх,собранием и концертом не получилось.Теперь в СНТ будут стучать друг на друга!Из нормы следует, что и очередное, и внеочередное общее собрание проводится по решению действующего правления СНТ. В том случае, если у инициативной группы членов товарищества появится желание провести общее собрание, например внеочередное, они должны собрать подписи в количестве не менее чем одной пятой общего числа членов СНТ и обратиться с заявлением в правление. Без обращения в правление проводить общее собрание нельзя, оно может быть оспорено в суде.Федеральный закон № 66-ФЗ не содержит такого понятия, как инициативная группа. Она не является органом управления товарищества, а состоит из физических лиц, которые вправе по закону лишь обратиться в правление с предложением о проведении внеочередного общего собрания. На законном основании инициативная группа не может ни созывать собрание, ни его организовывать и проводить. Даже в том случае, если деятельность действующего председателя и правления далеки от идеальных, существуют способы решить вопрос в рамках правового поля, не создавая проблем с судебными тяжбами ни себе, ни другим членам товарищества. | |
| Сценарий один - вытеснение садоводов.Садоводство находится в близости от Москвы,желание получить такой кусочек земли для некоторых товарищей -приоритетная задача. Путем выкупа приатизированных частных участков они приходят на территорию садоводства законным путем, возводят огромные дома, создают дорогостоящие сети, скупают все соседние участки, активно говорят о неработоспособности правления на собраниях. Постепенно подбираются к правлению. Заменив председателя и правление на своих людей "обоснованно" поднимают оплату всех своих услуг, выжимая пожилых садоводов с участков. Создают ореол добропорядочности.А далее опустевшее садоводство превращается в прекрасный дорогой участок земли, инфраструктурно готовый под строительство ГОСТИНИЦ!!! | |
| И такие же мысли и желания у всей инициативной группы ,поверьте .Которую в чём только не обвиняют и в рейдорском захвате и бог знает в чём.Ну смешно. А вы тоже из инициативной группы? | |
| Уважаемое "новое правление" или как Вас там инициативная группа,Скажите пожалуйста,Вас вообще не беспокоит безопасность наших и Ваших детей?Приезжают люди в гостиницы на один,два дня,а потом ищи их...В других СНТ дети гуляют,играют,катаются на велосипедах,а у нас страшно на улицу отпустить.Вы говорите про общий забор и ворота,а какой смысл,если хозяева гостиниц будут пускать всех!Аркадий,а Вы обещаете светлое будущее для СНТ,так покажите пример и уберите парковку у своего дома на 30 машин!(Заранее спасибо!)) Еще раз... земли общественного пользования принадлежат всем садоводам. а не только вам. и Решать что там можно или нельзя делать могут только садоводы все вместе, на собрании! | |
| Аркадий,мне лично не понятно,почему Вы все время пишете про то,что какая плохая Креденцова!Я с ней лично даже не знаком!Вам не кажется,что люди просто не хотят,чтобы в СНТ был всякий сброд людей!И зачем Вы обманываете,что это Ваши гости машины паркуют,каждый день стоят разные и из разных регионов.Пусть будет любой председатель,но только не Ваша инициативная группа!!!Вы думаете только о своей выгоде,прийдя в власти в СНТ Вы сможете делать,что захотите! | |
| Аркадий,вы очень грубый и жестокий человек,это все отражается в Ваших сообщениях!!!Мы все платим налог на дороги,а вы за все приезжающие к Вам автомобили платите?!Вы зарабатываете в СНТ,а что Вы сделали хорошего? | |
| Аннета,вы адекватный человек?????))) | |
| !!! | |
| На счёт телевидения правильно сказали,пусть сразу покажут сколько гостиниц уже есть и сколько ещё строятся) | |
| Anetta01 (2017-12-05 23:08)]И то это пока,если ИЖС добьёмся город будет обслуживать и "взносы" уже будем в казну платить(за вывоз мусора и т.д)Только мне кажется у нас тогда управляшка (УК) будет а это не айс Аркадий публично,на встрече с народом,говорил,что он категорически против ИЖС.Я так предполагаю,что скоро все выйдут из членов СНТ,чтобы новая команда не повесила кредитов на людей) | |
| Да....Кстати какие новые кадастры,если у людей уже дома стоят. | |
| Я не против нового председателя,именно председателя,а не заинтересованного человека в своих интересах.Но все должно быть по закону.Если не могут разобраться в сложившейся ситуации,нужно обратиться за помощью в региональный совет садоводов,пусть выделят человека,который проконтролирует вопрос избрания председателя.Орбитр в данной ситуации не помешает).В конце концов разослать бюллетени и поставить Комплекс обработки избирательных бюллетеней (КОИБ) (в обиходе также называется урна).Нам бы дороги,заборы и т.д. делать,а наши деньги только на судебные тяжбы будут идти,ну и в личные интересы.... | |
| Интересно,а какую форму Вы uxtomka,предлагаете??? | |
| Все понятно,люди которые заинтересованы в строительстве,скажем так доходных домов и шоу отелей хотят поменять назначение земель.Будут земли населённых пунктов,дорога для строительства будет открыта.Для них и налоги на землях ИЖС не страшны) | |
| А с чего Вы взяли,что у меня негативный настрой к людям нашего СНТ?А если хотите заниматься предпринимательской деятельностью,так вот рядом новостройки,арендуйте или выкупайте первые этажи и вперёд зарабатывайте)))Кто же против!А многие люди не живут в СНТ постоянно и приезжают на выходные отдыхать,а тут магазины,шоу программы,гостиницы!Вы сами понимаете,что Вы хотите сделать?Может Вы тогда,как инвестор скупите оптом СНТ и делайте коттеджный посёлок))) | |
| Правительство РФ подготовило законопроект «О садоводческих, огороднических и дачных хозяйствах», который должен вступить в силу с 1 марта 2018 года.Законом передается в неограниченную собственность юридических лиц все имущество садовых товариществ общего пользования, которое создавалось на личные денежные средства граждан.Садовые товарищества и сегодня оформлены как юридические лица. Однако на данный момент у учредителей юрлица нет таких широких полномочий, которые предоставит им новый закон. Новый закон - это «не закон, а полное безобразие»: «Самое интересное в законе начинается, когда мы доходим до статьи «банкротство»: оказывается, этим учредителям и председателю как юрлицу дается право под имущество общего пользования взять кредит. Сегодня это можно сделать только по решению общего собрания».Допустим, учредители и председатель взяли кредит в банке и не отдали его. Тогда, согласно новому закону, вступает в силу субсидиарная ответственность (сегодня ее в законе нет). Иными словами, за этот кредит должны будут расплачиваться все члены садового товарищества. Причем своим личным имуществом.Он сможет взять кредит миллионов тридцать и сбежать с деньгами на Кипр, вы его больше не увидите. И сейчас председатель может взять кредит. Но сейчас нет субсидиарной ответственности - просто СНТ объявляется банкротом, а личные участки и дома граждан сегодня не могут быть пущены с молотка».Конечно, банк разрешит дачникам расплатиться личными деньгами, а если денег нет, то расплачиваться придется участками и домами.Кроме того, по новому закону собственником юрлица может стать муниципальное образование, и соответственно учредителем, которое назначит управляющую компанию. А она будет собирать уже не членские и целевые взносы, а оплату за коммунальные услуги. В итоге содержание садовых, огородных, дачных участков гражданам встанет не в 10 тысяч рублей в год, а в 70-80 тысяч рублей, как за трехкомнатную квартиру в Подмосковье. Я так понимаю нам и предлагают не СНТ,а другую форму Управления.На сколько мы должны доверять нашему новому председателю и его инициативной группе?! | |
| С финансовой точки зрения, проживание в коттеджном поселке может быть гораздо дороже,коммунальные службы устанавливает свои тарифы, равно как и владельцы магазинов, которые понимают, что население поселка далеко не самые бедные люди.Платежи около 10-15 тыс. руб. в месяц в среднем.А как же огороженная территория,как же будут идти люди на ночлег в гостиницы?!На сколько я понимаю такой бизнес не приветствуется в таких посёлках.Там машина чужая не может проехать на территорию.Поэтому о чем Вы говорите? | |
| На сколько мне известно Аркадия ещё не снесли.И грозились его снести за нарушения.Должна была быть экспертиза | |
Цитата дачник ЗЗ (2017-12-13 10:19): 8 лет об этом говорим что дороги надо передать Москве и Люберцам, но Креденцова как всегда мешала развитию снт... Интересно,а у нас эти дороги кто нибудь хотел забрать?Я сомневаюсь,что Люберцам они нужны) | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Куда обращаться по поводу бомжей в подъезде
- Фтизиатр в люберцах
- Извращенец в люберцах
- Дерматолог в люберцах поликлиника
- Как добраться из люберец в жуковский
