Сообщения на форуме от Марина
Цитата ramos (2013-10-02 13:55): Раньше в советские времена по электричкам часы сверяли, а теперь... бардак! | |
Цитата Nurochkad (2013-10-05 10:47): ...Но нашим чиновникам и депутатам и этого стало жалко, теперь решили давать равное по стоимости. Вообще-то местное законодательство НЕ должно противоречить федеральному. Читаем, что написано в Жилищном кодексе: Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1. Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. ... 7. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. 8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Так что указав про рыночную стоимость - депутаты, увы, привели местный закон в соответствие с действующим федеральным законодательством. Только вот интересно, про убытки в местном законодательстве что-то есть? Ведь если исходить из п.7 ЖК, то они тоже включаются в выкупную цену. Да конечно, могут дать и квартиру большей стоимости, но за это должен кто-то заплатить. Или сам собственник или инвестор - поскольку вряд ли администрация будет оплачивать это из своего бюджета. | |
Цитата Лионель (2013-10-07 21:24): Обязаны давать метр в метр. . А вот НЕ собственникам - проще. Им и по площади и по количеству комнат меньше точно дать не могут. | |
Цитата Лионель (2013-10-07 22:38): Вы бредите или спите? Говорите, что собственнику должны давать квартиру не меньшей площади? Приведите статью в Жилищном кодексе ГДЕ это написано и я признаю, что была не права. Только Вы ее НЕ найдете - потому что этого нет там. Цитата Лионель (2013-10-07 22:45): Марина, почему вы так плохо разбираясь в законах, стремитесь что-то комментировать? И ведь так происходит во всех вопросах. Это любовь к собственному Я? | |
Цитата irik3000 (2013-10-07 23:20): Все–таки обязаны давать метр в метр всем? Или только несобственникам? А собственникам как получится либо деньгами, либо квартиру с меньшим метражом (хотя сейчас даже однушки по метражу немаленькие), либо добавляй деньги на дополнительный метраж? "8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену." Только почему Вы решили, что собственник обязательно меньшую площадь получит? Во первых в выкупную цену включается не только рыночная стоимость жилья, но и убытки, связанные с переездом, упущенной выгодой и т.д.. То есть выкупная цена должна быть выше чем рыночная стоимость квартиры. Во-вторых можно и доплатить. А в третьих инвестор может согласится и предоставить ту же площадь. Ведь иногда судиться дороже и дольше, чем согласиться на уступку (например, он уже хочет на месте Вашего дома рыть котлован, а с Вами договориться не смогли...) - но это на усмотрение инвестора. Про НЕ собственников - это уже статья 89 того же Жилищного кодекса: 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. 2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. То есть НЕ собственнику меньше по площади и по количеству комнат дать не могут. Только либо такую же площадь, либо... больше. А впрочем, читайте сами (чтобы потом такие как Лионель, про бред и не знание законов не писали): http://base.garant.ru/12138291/ | |
Цитата Лионель (2013-10-08 10:54): Не стройте из себя юриста, если Вы НИКТО! О Конституции РФ Вы, наверное, вообще не слышали и ничего не знаете? Где уж Вам! Цитата Olga0112 (2013-10-08 14:39): Лионель, вы чего? Что с вами? Тема, которую обсуждаем, интересна многим, я уверена. Вы зачем склоки тут разводите? Если она не права, по пунктам объясните, что неправильно. Я, например, мало знаю по данному вопросу, поэтому читаю тему. То, что написала Марина, мне показалось логичным. Но я не профессионал и не юрист, если вы видите, что она не права - не переходите на личности, а по делу напишите, пожалуйста. Обычно на личности переходят когда НЕТ никаких аргументов))) И меня оскорблениями вообще НЕ возможно достать. Ну не знает Лионель ни Конституцию, ни законодательство (ну или НЕ понимает), ну переходит на оскорбления - ну так это ее проблема и говорит это только о ней и о ее характере. А по делу - она не сможет привести ни одной статьи ни из Конституции, ни из какого-либо другого закона, опровергающего то, что я написала. Кроме того на эту тему есть очень много судебных решений, и они, увы, подтверждают то, что я написала. Конечно есть и много случаев, когда людям при расселении дают бесплатно и большую площадь. Особенно в Москве. Но это не потому что закон другой, а потому что зачастую инвесторам или местным органам проще уступить и дать больше, чем проходить все судебные инстанции. | |
Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2013-10-27 03:28): Да, я считаю, что в общественных слушаниях по обсуждению схемы организации дорожного движения по Октябрьскому проспекту имеют право участвовать только жители домов по Октябрьскому проспекту. Других ухудшение экологической ситуации, неэстетичность надземных переходов, уменьшение расстояния от домов до проезжей части, повышение уровня вибрации в домах совершенно не беспокоит: им тут не жить, воздухом, вернее, его отсутствием, не дышать! А ничего, что реконструкция и другие улицы затрагивает? \Это ничего, что мою улицу Красноармейскую делают односторонней? И весь поток транспорта из-за отмены левого поворота с Кирова на Смирновскую поедет на ней? А чтобы на машине попасть на скверную сторону придется с Красноармейской выехать на Октябрьский проезд, повернуть на Смирновскую, потом на Кирова, с Кирова на Власова, потом опять на Октябрьский проспект, и только потом у Макдональдса повернуть на эстакаду? Кстати и в Жулебино и в Москву можно будет проехать только через Октябрьский проезд и Смирновскую. Да и домой (если ехать на машине) если ее сделают односторенней с Октябрьского проспекта никак не попасть. А про увеличенный поток транспорта на Красноармейской тоже не стоит говорить? Улица не большая, в часы пик и сейчас загруженная, а что будет после отмены поворота с Кирова на Смирновскую - даже подумать страшно. А надземные переходы меня волнуют не только с точки зрения эстетичности. Я после того, как получив в феврале прошлого года перелом на улице нашего города и проведя на больничном 4-е месяца (из которых почти 3-и в гипсе), сейчас с трудом поднимаюсь по лестнице. Да и до пенсии не так много осталось. И очень хорошо осознаю почему я против надземных переходов. Ну а с пробками каждый день приходиться сталкиваться и по дороге на работу и по дороге с работы. Так почему же меня эта реконструкция не должна волновать? | |
Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2013-10-28 14:59): У меня нет и никогда не было машины, но "кирпич" на перекрёстке Кирова с Красноармейской в сторону Октябрьского проспекта был виден не только водителям) | |
Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2013-10-29 13:45): Да, а вот улучшит ли ситуацию на дорогах возвращение электрички Панки - Дзержинский? Она была нужна только когда в советское время народ на работу туда ездил. Да и то вроде было 2-е утром и 2-е вечером. Причем короткие (вагонов 4). И то свободные были. А теперь вообще они не нужны. Цитата Irisha (2013-10-29 13:47): На Красноармейской действительно очень долгое время было одностороннее движение. Я точно помню, что это было в 1990-1992г., а вот с какого года утверждать не возьмусь, так же не скажу по какой год, если только примерно))). Но когда построили Патерсон, там еще было одностороннее - это точно! И кирпич был. Переехала жить на Красноармейскую летом 97-го. И никакого одностороннего движения там не было. Патерсон строили в 99-м. Возможно из-за стройки и вводили одностороннее движение (точно не помню - в то время на машине в семье никто не ездил). Но даже если и так, то все это было временно. Цитата Колесникова Елена Алексеевна (2013-10-29 13:51): Благодаря форуму я делаю для себя великие открытия) Ковровый комбинат - это тоже теперь Котельники, да? (карту сейчас посмотрела) | |
Цитата Irisha (2013-10-29 16:07): Не буду спорить, может так и есть, как Вы говорите, но почему-то прочно засело в мозгу, что когда раньше ехали с мужем по Октябрьскому пр-ту в сторону Москвы, нельзя было повернуть налево на Смирновскую и на Красноармейскую, и мы всегда поворачивали у ПТУ им. Гагарина. Почему запомнились именно 90-92гг., особенно 92г., в это время находилась в положении и раз в две недели посещала ЖК, а она находится как раз на той самой улице) | |
Цитата Александрр (2013-10-29 16:55): А где располагается станция Жулебино: дайте хотя бы номер рядом стоящего дома- посмотрю на карте Яндекса. А вообще - на пересечении улиц Генерала Кузнецова и Авиаконструктора Миля. От городка Б можно по Тарханской пройти. Ну или как-то между домами | |
Цитата buonapartik (2013-10-29 17:49): В 90-м году Красноармейская была двусторонней... 91-92-й - не помню, но, по возможности, узнаю у тех, кто, точно, в курсе......))) | |
Я на днях в инете еще нашла про древнюю историю Люберец. Тем кому интересно - советую почитать. Правда она современными фотками с комментариями к ним переплетается, но все равно интересно. Я, например, кое-что новое узнала. Часть 1. История усадьбы Люберцы: http://deadokey.livejournal.com/36746.html Часть 2. В поисках затерянного дворца Екатерины II http://deadokey.livejournal.com/37056.html Часть 3. Старые карты и старые фотографии Люберец (они ближе к концу идут) http://deadokey.livejournal.com/37330.html PS. Интересно было и почитать и увидеть фотки, в том числе и пруда за стадионом Торпедо, который был еще в центре нашего города 70 лет назад. | |
Цитата rindex (2013-11-05 23:24): Но все в наших силах. Мы можем выдвинуть и своего единого кандидата на выборы, только вот вопрос, сможем ли получить большинство при "чуровской математике"? Навряд ли... А будет достойный уже можно и вопросы голосования и агитации решать. Но будет ли он? Цитата rindex (2013-11-05 23:24): Вопрос передачи земли из области в Москву, если помните, находится на уровне Федералов. То есть Госдума-СовФед-Главы регионов - депутаты - жители. Вы реально думаете, что там "наверху" интересны Люберцы? ) А вот идея сделать из района единый округ - это не идея Ружицкого. О создании вместо районов округов заговорил Воробьев. Как минимум еще летом. И озвучивал это на встречах с избирателями. Типа когда в районе много руководства (и районное и городское и поселковое), то все плохо управляется: одни говорят это не входит в нашу компетенцию, а другие, что денег не выделяют. А иногда и вообще концов не найдешь кто и за что отвечает. Правда Воробьев так кардинально не шел (я про объединение разных муниципальных образований типа Люберецкого района, Дзержинского, Котельников, Лыткарино). | |
Лучше бы не лицензирование, а СРО. Там и требования тоже жесткие и есть фонд для возмещения убытков если какая либо УК разорится. | |
Цитата Tiimon (2013-11-12 21:57): Я вот посмотрел адм. состав МО и думаю, что не прокатит такое объединение. Воробьев сказал, что нужно укрупняться, что слишком много мелких муниципалитетов, но это не про нас. В области много районов с числом жителей менее 100 тыс. Люберецкий с 279 тыс. - второе место после Одинцовского. Самые крупные городские округа: Балашиха, Химки, Подольск и т.д. - 200 - 250 тыс жителей. В результате слияния образуется округ с числом жителей около 360 тысяч - таких даже районов нет, Одинцовский - 317 тыс. Решение об изменении границ и статуса муниципального образования принимает регион, то есть это закон Московской области нужен. Не думаю, что создание округа - чемпиона из и так одного из крупнейших районов относится к теме укрупнения мелких муниципалитетов. А про объединение Люберецкого района, Котельников, Дзержинского - это мечта нашей администрации: в раоне уже особо и не развернешься со строительством... Они бы еще захотели бы вернуть Жулебино, Косино, Выхино, Рязанский проспект и т.д., которые когда-то входили в Люберецкий район ![]() | |
Цитата василий люберецкий (2013-11-13 19:49): по измененным ставкам депутатов в 2010 году налог приходил в 2011 и в 2012 году и у вас вопросов не возникало? Вы не платили налог эти два года и у вас задолженность? или прошли другие изменения Ну например дом 51 по ул.8-е марта (я плохо знаю какие дома там частные и взяла наугад), земли чуть меньше 12,5 соток, кадастровая стоимость чуть больше 7,2 млн.руб. Значит 0,3% - это почти 22 тысячи налог на землю в год. Если конечно это частный дом и у хозяев нет льгот В принципе кадастровую стоимость можно посмотреть вот здесь: http://maps.rosreestr.ru/portalonline/ Однако об этом было известно еще в прошлом году и я НЕ понимаю, почему Тверской не озаботился этим вопросом раньше. Ставки поменять еще можно (как минимум на следующий год), но если не ошибаюсь, то изменения в закон надо внести до декабря, и времени почти нет. | |
Кстати на кадастровой карте я не увидела, что многоквартирные дома (как минимум на южной стороне) уже поставлены на кадастровый учет и стоимость земли под ними определена. Так что пока этот налог на жителей этих домов не распространяется. | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 03:02): Здравствуйте, Марина. По вашему "Тверской" должен озаботиться всем и о всех? Не понимаете потому что не знаете. Я обжаловал налоговую ставку в люб.горсуд вроде в январе 2011г., но там обоснованно отправили меня в арбитражный суд для решения вопросов по налогам. А вот до арбитражного я не до шел, хватало других мерзких общественных дел, с тем же парком например... Цитата Tverskoi (2013-11-14 03:35): Ваши депутаты ничего не меняли? Марина, может хоть вы не будете меня разочаровывать?... Изменения были в конце 2009-го года. И между прочим тогда же они ввели и льготы, которых раньше не было. Прошло 4-е года с тех пор. Разве не так? А из Ваших постов можно подумать, что изменения в закон сделаны только сейчас. И между прочим в Москве ставки не намного ниже. А по многим вновь присоединенным к Москве территориям в прошлом году - ставка - те же 0,3%. Да и за границей - люди живущие на собственной земле платят большие земельные налоги. PS А кстати - даже интересно стало - а сколько платят люди, живущие в собственных домах коммунальных платежей (ну кроме света, газа и воды)? | |
Цитата LuberDa (2013-11-19 09:36): Так пусть получают бесплатно - в мкр. 7-8, например | |
Цитата Tverskoi (2013-11-14 12:30): Как Вам можно писать, что изменения были в 2009г., когда вот я выставил, что в 2010г.!? Поднимите глаза! Льготы тогда же? Сначала было вообще без льгот. Льготы были внесены в 2011г. по инициативе депутата Симоненко А.А. (не единая россия). ... Да уж... Признаю, что с годом ошиблась. Действительно ставки увеличились в конце 2010 года. Но и льготы тогда же ввели. Кстати история была следующая: Симоненко на данном сайте выкладывал материалы (проекты), которые должны рассматриваться депутатами и предлагал дать свои замечания и предложения. И где же Вы Иван тогда были со своим возмущением данной ставкой? Я в то время, наверное единственная эти изменения посмотрела и про то, что не плохо бы льготы ввести написала. Вот тогда он и добавил предложения по льготам. А почему Вы промолчали? А вот ссылочка с подтверждением моих слов про льготы в 2010-м (одновременно с изменением ставок): http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/9669/page/3/#238310 А Симоненко и потом выкладывал документы для обсуждения, но поскольку ими никто не интересовался, то, как я поняла, бросил это дело. | |
Цитата Tverskoi (2013-11-11 17:14): Квитанции на земельный налог в г.Люберцы Московской области. Одна на 29000 руб, другая на 41000 руб. Ну и если рассматривать по суммам, то: - 29 тысяч - на участок стоимостью около 9 млн 677 тысяч рублей - 41 тысяча – на участок стоимостью около 13 млн 680 тысяч рублей Все вместе это 23 млн 357 рублей. В другой теме Вы написали, что участок у Вас 15 соток. Но на публичной кадастровой карте я не нашла участков в 15 соток стоимостью 23 млн рублей. В чем обман? | |
Цитата tabbi (2013-11-20 00:13): Так что пишите, у кого какие вопросы - не стесняйтесь. ГИБДД Очень удобно, что сразу на электронку присылают идентификатор обращения. | |
Цитата Tverskoi (2013-11-22 00:22): Чтобы пешеходов на Комсомольском проспекте не ущемляли и не давили, надо сделать аналогично эстакаде в Мальчиках разделительные ограждения с высокой сеткой, чтобы никто не перебегал дорогу с конце эстакады, как раз где машина набирает скорость. Передо мной через раз пробегают граждани в этом месте. Убрать оттуда людей! Пусть или под эстакадой переходят или идут до светофора. Из-за этого все пешеходы, начав переход эстакады на зеленый, не обращают внимание на то, что для них уже зажегся красный, и продолжают переходить дорогу (в надежде что никто не тронется с места, пока они идут). Это менее страшно, чем стоять на середине дороги, где с обеих сторон на большой скорости и в несколько рядов двигаются машины и ждать следующего зеленого. | |
Вообще-то я выступаю за то, чтобы жителей Красногорских улиц расселили в новые дома. Есть в этом личная заинтересованность (две двоюродные сестры живут там в коммуналке: одна в комнате 16 метров с 15-ти летним сыном, вторая - в 14-ти метровой комнате с дочкой и недавно родившимся внуком. Но и я, и мои двоюродные сестры были против того, чтобы в парке что-то строилось. Ни стартовые дома, ни ТЦ (как было вначале запланировано), ни даже детский сад, как хотели сделать после. Хотя казалось бы что ради новой квартиры они должны были "не любить" защитников парка. Но все было наоборот. И парк должен оставаться парком. | |
Цитата Лионель (2013-11-22 03:05): Вы сначала у сестёр поинтересуйтесь, чего они хотели и ждали. Лионель, возможно это Вы с родственниками редко встречаетесь. А у нас - семья дружная и большая. Тем более, что росли вместе. Так получилось, что они остались без родителей в раннем возрасте, и моя мама, имея двоих детей (меня и мою родную сестру), взяла над ними и их братом опекунство. Так что считай, что они родные. И встречаемся мы очень часто - одних дней рождения (включая дни рождения наших детей, а теперь еще и появившегося осенью внука) много. | |
Цитата Tverskoi (2013-11-22 09:58): Люди, что она пишет? Рельсы на столбах? Это что такое? И еще при этом путает северную и южную сторону: где Комсомольский проспект - и где остановка Мальчики. Даже эстакады разные и через разные ж/д пути. | |
Не совсем про нас, но...: "В ближайшие 30 лет население некоторых райцентров Подмосковья может увеличиться почти на треть, предположительно за счет притока из южных регионов России и стран СНГ. Это следует из генпланов развития городов, представленных в правительство Московской области, пишет РБК daily. Градостроительный совет при губернаторе отправил, в частности, на доработку генпланы Ивантеевки, Клина, Балашихи, Краснозаводска и Химок. Сейчас в Химках проживает около 220 000 человек, через 30 лет в генплане заявлено увеличение чуть ли не до 300 000, и так по многим городам, говорит подмосковный чиновник. По его словам, естественным образом получить такой прирост невозможно, в других городах Подмосковья и соседних областях идет убыль населения, значит, люди приедут из других стран. «А это люди чуждой культуры, часто агрессивные, часто с отсутствием культуры. Мы этого не хотим», — говорит собеседник издания." Читайте далее: http://www.vedomosti.ru/politics/news/19079771/vlasti-podmoskovya-hotyat-sderzhat-naplyv-migrantov#ixzz2lMgU9X50 | |
Цитата alex5550 (2013-11-24 00:59): Так я просто озвучил свой вопрос: Закон, по которому он должен, как физ лицо, платить, по кадастровой стоимости? Ведь нет его, как мне известно! И... А налоговый кодекс на что? Статья 391. Порядок определения налоговой базы 1. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. ..... | |
Цитата Tverskoi (2013-11-24 01:14): Придурок, открой http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ и посмотри кадастровую стоимость старых домов в Ухтомке (надо на окошко со знаком вопрос нажать), и ты увидишь оценки даже развалюх от 8 до 20 миллионов рублей! А приличные дома оценены от 20 до 130 млн.руб!!! На этой карте указана кадастровая стоимость ЗЕМЛИ, а не инвентаризационная стоимость домов и квартир. А от того что стоит на этой земле (новый дом, старый дом) - стоимость участка не меняется. | |
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Москва люберцы ул космонавтов
- Авк оператор связи
- Люберецкий городской суд отзывы
- Наращивание волос люберцы
- Косметолог в люберцах отзывы