Сообщения на форуме от Зяма. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 3901 • Последний визит: 20 февраля 2019, 19:37

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 14 ноября 2016, 7:22,#590024

Цитата raul (2016-11-13 21:04):
Нет, я обращусь в суд и буду требовать его представить. Я действую в рамках правового поля.

Вы невнимательны, вопрос не в том что вам его не дадут,
а в том что будет если вы его не подпишите? какие правовые последствия?

Два люберецких ТЦ попали в список лучших в Подмосковье• 14 ноября 2016, 9:58,#590042

Девочки не ссортесь.
В названии темы ошибка это рейтинг не лучших ТЦ,
а наиболее привлекательных (в том числе и для педофилов)

http://rrg.ru/news/13987

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 14 ноября 2016, 20:11,#590072

Ну это вы сами себе так думаете. Время покажет.

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 15 ноября 2016, 2:24,#590085

Лёш, я примеров по Люберцам могу привести кучу, но товарищ не собирается менять УК
На видео видно как он буквально тащится и кайфует раздувая скандал, ему не нужен результат ему нужен процесс.
С кам он будет воевать если будет новая УК?
Нет смысла не судится не не вступать в длительную переписку с ФФ,
если за две недели можно провести, подготовить собрание и выбрать новую УК

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 15 ноября 2016, 16:02,#590109

Цитата Лёха с вышки (2016-11-15 12:29):
Если есть альтернативная УК, то согласен. .......

Вот сидит сейчас эта альтернатива, читает эту тему и думает : Они нам нада?

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 15 ноября 2016, 16:39,#590111

Цитата Лёха с вышки (2016-11-15 16:18):
Отрицательный ответ будет подразумевать, что альтернативы нет. Но сейчас времена непростые - клиенты лишними не бывают. К сожалению, на Южной улице я даже не слышал о существовании потенциальных альтернатив.
А в отсутствии конкуренции на монополиста можно давить только через суды, контролирующие органы да СМИ.

В последние лет десять появилось много УК только потому что старые и "матерые" УК их не берут.

Так вокруг дома "Инициативная 7" находится несколько УК а он "никому не нужен".

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 15 ноября 2016, 19:46,#590133

Цитата raul (2016-11-15 18:30):
Наш дом нужен, уже как минимум 2 компании готовы нас взять. При этом по тарифу не выше 35 рублей. И которые в отличие от господина Федяя, не будут хамить и уважать наши права и законные интересы.

При этом вы упорно держитесь за ФФ и не уходите от него.
зы
Может всё таки надо к доктору?

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 16 ноября 2016, 4:48,#590151

Цитата raul (2016-11-16 00:28):
....... мы пытались найти диалог с УК, не получилось. Сейчас готовимся для того чтобы провести собрание по смене УК.

Приоритеты ваши на первой странице темы, там о смене УК ничего, совсем

Цитата:
Вы думаете это так легко собрание провести. Вы его сами проводили?????? Если Вы не разу его не проводили сами от начала до конца, то тога лучше молчите.

Проводил неоднократно.

Цитата raul (2016-11-16 00:37):
Что тут не ясно может быть. Мы просто сменим ООО ФФ. УК и все, это вопрос ближайшего времени. Мы конечно понимаем что Федяй будет делать все чтобы не дать этому произойти. Они же нашли 2 собственников из 91 кв. которые вообще не живут в нашем доме но решили обжаловать решение собственников.

Какие проблемы? Решение собственников действует с момента его принятия.
Пока не доказано что оно незаконно принято - оно действующее.

Опять таки судя по вашим же материалам с первой страницы,
вас этот вопрос вообще не беспокоит.

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 17 ноября 2016, 16:57,#590267

Никакой ровным счётом. Задолженность перед УК это проблема в первую очередь УК.

Если у вас есть автомобиль, то вы хоть раз в жизни связывались с автосервисом.
Так вот при получении автомобиля и оплате услуг вам выдают такой листочек
в котором указаны стоимости замененных материалов и стоимости проведённых работ.
Маслянный фильтр - ХХХ руб ............ Замена маслянного фильтра УУУ руб
Масло моторное 4,3 литра - QQQ руб....Замена масла ZZZ руб

Вы прекрасно понимаете что в ходит в техническое обслуживание автомобиля,
сколько на это уходит расходных материалов запчастей и сколько стоит работа.

А теперь представьте что было бы если бы вам вместо этого рассказали сколько в вашем автомобиле лошадиных сил сколько он потребляет бензина на 100 км пути, коков у него пробег. Идиотизм не правда ли?

Но почему же когда дело касается домов, этот идиотизм становится нормой.
почему УК никогда и нигде не отчитывается за то что какие затраты понесли собственники на содержание общего имущества, сколько заменили лампочек, сколько вывезли мусора и не с общей помойки, а мусора конкретного дома, сколько покрасили стен заменили окон отремонтировали дверей, сколько заплатили уборщикам подъездов, во сколько обошлась собственникам дома сама УК?

Какой смысл в информации
- о задолженности каждого жителя МКД (информация обновляется ежедневно);
- количестве установленных ИПУ в доме
- общие характеристики дома (площадь, количество квартир, количество собственников и т.д.)
- все обращения жителей дома в УК за любой период времени

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 17 ноября 2016, 20:32,#590278

Цитата rindex (2016-11-17 19:03):
А ничего, что УК формирует планы по благоустройству и ремонту дома, исходя из имеющегося бюджета МКД? Если на текущие работы собрано 1 млн.рублей, то УК именно 1 млн.рублей и может потратить. Ни рубля больше. Под эти цели формируется план работ, согласовывает с Советом МКД и начинает работать...

Вы сейчас сказали буквально что:
На собранные с вас 1 миллион рублей, вам сделали работу на 1 миллион рублей.
собственно это так и должно быть, ибо задача УК исполнение сметы по содержанию общего имущества
Лично меня интересует куда и на что конкретно идёт каждый рубль.
Мы платим деньги. Соответственно планы, работы, и все прочие расходы должны в первую очередь отражать стоимость.
Почему стоимость работ выполняемых УК в несколько раз выше той, за которую можно выполнить эту работу.
Кто и как отвечает за эффективное использование наших денег.

Цитата:
Сейчас же игра идет в одни ворота. УК может и рада согласовать работы с Советом МКД,....

Вы когда в автосервисе согласовываете работы, вас цена комплектующих и работ интересует?

Цитата:
Лично для меня информация о должниках очень полезна. Мне не сложно при встрече с должником ему напомнить о долге и рекомендовать погасить свою задолженность. Сотрудничество с УК должно быть обоюдно выгодным.

Наличие неплатильщиков это признак плохой работы.
УК обязана проводить работу по взысканию долгов с неплатильщиков в соответствии с пп491.

Цитата:
Количество установленных ИПУ у жителей прямо влияет на общее водопотребление дома. Чем больше их будет установлено, тем больше ясность по количеству утечек и протечек. И воровства. Рано или поздно, мы будем платить за каждый куб неучтенной воды. Пока этого в ЛГЖТ нет, но ждать осталось, поверьте, недолго.

С точностью наооброт.
Это сейчас УК имеет право взымать ОДН через ЕПД, с нового года она не будет иметь такой возможности.

Цитата:
Ну а обращения жителей - чтобы держать руку на пульсе. Встречаются собственники, которые живут сами по себе и жалуются по своим темам без участия других собственников. Как пример: одному лавочка нужна, другому - нет. Правильное решение - решение большинства, а не одного. Координировать эту работу должен старший по дому. Бюджет у дома один и он общий для всех собственников МКД.

Это механизм создания стрелочников и мальчиков для битья.
Если собственник самостоятельно выносит бредовые просьбы или идиотские предложение на собрание,
то отсутствие положительного решения он воспринимает как общее решение.

Если же для трансляции своих идей он использует координатора,
о во всех отрицательных решениях будет виноват старший по дому.

Цитата:
Как пример: одному лавочка нужна, другому - нет.

Очень хороший пример, решая такой вопрос,
вы по любому не удоволетворите одного из двух, и будите виноваты.

День открытых дверей в управляющих организациях 03 декабря 2016г• 18 ноября 2016, 1:05,#590302

Цитата Hella (2016-11-17 20:57):
Оптимистично. То есть, Лгжт по-прежнему не будет чинить трубы, а платить за утечки будут жители?

Размер потерь или так называемые ОбщеДомовыеНужды с нового года будут списываться из средств предназначенных на содержание общего имущества, причем строго в соответствии с нормативом на эти самые нужды, и все утечки, неисправные счётчики и воровство будут за их счёт.
Если у вас нету отдельных начислений за ОДН, то это значит разница покрывается за счёт тех, кто платит по нормативу в следствии его большого размера.

В стране предпринята попытка госпереворота• 19 ноября 2016, 4:50,#590373

Страна должна знать своих дебилов!

Микрорайон 3-3а• 19 ноября 2016, 18:00,#590417

Цитата Евлампич (2016-11-19 14:23):
Вот именно. Я бы даже добавил, что все хотят чтобы всё в городе было хорошо, но придти на слушание, где решается такой или подобный вопрос касающийся жизни Люберчан - это не для нас, пусть кто-нибудь ещё туда ходит...

Дык то надо хадить, слушать, тратить своё время, понимать о чём ани там гаворят ,
а говорят они иногда сами не понимая о чём, особенно депутат-губошлёп который каждый раз рассказывает что родился и вырос в это районе.

Администрация попалась? УФАС проверяет конкурс управляющих компаний• 23 ноября 2016, 18:08,#590698

Цитата legioner (2016-11-23 13:47):
.... У нас в городе 12 УК....

18! Щетайте сами
АО "КОРПОРАЦИЯ АЛЬЯНС"
АО "ЛУК"
НП СЖУО
ОАО "ЛГЖТ"
"Ареал- Эксплуатация"
ООО "ГУЖФ"
ООО Деловой центр на Смирновской
ООО "Жилтехносервис"
ООО "ПИК-Комфорт"
ООО «СТРОЙ-МЕТ ПЛЮС»
ООО "Техстрой"
ООО "УК "СОДРУЖЕСТВО"
ООО "УК "Союз-Люберцы"
ООО УК "ТЭН XXIвек"
ООО "УЮТ"
ООО "Фирма Ф.Ф."
ООО "ФИРМА Ф.Ф. - УК"
Самолет-Сервис

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 25 ноября 2016, 5:50,#590818

Цитата raul (2016-11-25 01:10):
......
Конечно Федяй толкует закон в свою пользу, мол обязаны и все, а как же решение собственников дома, на основании которого установлен тариф 32 рубля.

Один знакомый предложил на собрании установить размер оплаты 0 руб.
"наивное чукотское население" приняло такое предложение единодушно.

Однако даже общим собранием всех "чукчей" на земле, нельзя отменить действующий закон.
Если не было предложения по тарифу то и принять его общее собрание не может

Цитата ЖК РФ Ст 156:
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 25 ноября 2016, 13:15,#590868

Цитата raul (2016-11-25 12:49):
.......и было согласование с УК по размеру тарифа, они проигнорировали наше предложение и ни чего не ответили. Это и является согласование...

Дружище какое такое согласование, вы сейчас о чём?
Перед вынесением вопроса на общее собрание
вы должны были получить ПРЕДЛОЖЕНИЕ от УК,
оно у вас есть?

Подскажите где найти курьера.• 26 ноября 2016, 1:44,#590935

Цитата freelancer.bb24.ru (2016-11-06 19:51):
Здравствуйте. Подскажите где можно найти курьера. Раз или два раза в неделю надо забрать документы на Октябрьском проспекте и развести по Москве. Ни чего тяжелого. Пять-шесть адресов. Сколько сегодня стоят услуги курьера с забором документов в Люберцах?

Услуги курьера стоят порядка 1,5-2000 руб в день если платить курьеру,
за тыщу если только бабушку на пензии.
Сколько при этом он делает адресов значения не имеет.
сколько времени уходит на обслуживания нескольких адресов подскажет Яндекс
Если вы ему обеспечиваете нужный для этого объём работ он работает
если нет он уходит к тем кто это обеспечивает.

Но имейте ввиду курьер одиночка вас рано или поздно кинет или подставит!

Подскажите где найти курьера.• 26 ноября 2016, 11:55,#590953

Заработок курьера следует расценивать как среднемесячный или среднегодовой доход.
Декабрь густо, август пусто. День она день не похож.
У меня один курьер ножом по горлу получил, три месяца в больнице провалялся.
Вы думаете ему эти три месяца кто то платил?

Хорошие курьеры ценят в работе стабильность.
заказы должны быть каждый день, так чтобы с ними справляться и желательно в одном районе.

Подскажите где найти курьера.• 28 ноября 2016, 5:15,#591003

Цитата Максим2016 (2016-11-27 23:53):
Вообще, курьеры разные. вы просто не понимете, о чем говорите. Если пиццу развозить, это одна история. Есть авиа курьеры, челноки, вон айфоны сумками возят. Я лекарства развозил, катался в Воркуту, Архангельск, Мурманск, Питер да и много где. Люди развозят элитных котят, щенят, там тоже суммы совсем другие. Есть курьеры-регистраторы, я с такой фигней не связываюсь, но ведь тоже курьеры, по 7-8 тыщ в день им платят. Я таких людей знаю, пока у них проблем не было, но уверен что будут.

Про нарко курьеров забыли сказать.

Цитата:
Наша служба и опасна и трудна. Поэтому в инете нет ни одной моей фотографии,

Вы не поняли, ножичком по горлу, а не по фотографии

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 28 ноября 2016, 5:18,#591004

ФФ сделал вам официальное предложение с тем
чтобы установить тариф ниже городского???
А в попу он вас при этом случайно не расцеловал?

Будущее преобразование района сэкономит на чиновниках около 300 млн. рублей• 28 ноября 2016, 11:49,#591031

Люберецкий район будет преобразован в городской округ весной 2017 года• 28 ноября 2016, 18:11,#591075

Цитата:
Просто 50 чел. из письма как-то много, не верю, что могут столько людей собрать в нерабочее время.

Это потому что вы не видели как они обеспечивают явку на диспансеризацию, замете в выходной и на полдня

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 28 ноября 2016, 19:50,#591079

Цитата rindex (2016-11-28 18:45):
У Фирмы ФФ тариф ниже городского. По крайней мере так было в прошлом году.

Однако ТС в сообщении от 12/11/16 02:59, #589907 ссылается на Постановлению администрации города Люберцы от 30.06.2015 № 857-ПА, где для жилых домов с лифтом без мусоропровода установлен размер за услугу по содержанию и ремонту жилья - 37,12 рублей за 1 кв.м. Однако истец (он же ФФ) посчитал, что имеет право брать с жителей дома размер за услугу по содержанию и ремонту жилья - 39.19 руб.
что собственно говоря выше городского

все о нарушениях ООО «Фирма Ф.Ф. – УК»• 29 ноября 2016, 8:38,#591116

Цитата raul (2016-11-28 22:49):
Какое предложение будет делать ООО Ф.Ф. УК. ему зачем уменьшать себе прибыль ???? Я не встречал ни одного нормального, кто отказывается от прибыли в том числе и ю.л.

Извините, но вы сами третьего дня написали
предложение у нас есть, которое получено от УК.
или это предложение идти на ...

Цитата:
Раз сами не захотели то, тогда действуйте согласно положениям ЖК РФ, которые позволяют менять тариф .

это вы сами себе так придумали

Ложные вызовы: 400 000 рублей трат за полгода• 29 ноября 2016, 19:33,#591179

Исходя из стоимости содержания пожарной службы заложенной в бюджет несложно посчитать во сколько обходится один день или один час работы, Оценивая временные затраты на ложные вызовы нельзя производить обратный перевод времени в деньги.

Я так и не понял на что пожарная часть потратила 400 000 рублей.
Каким образом они манетизировали ложные вызовы
может просто разворовали?

Ружицкий: Люберцы - транзитный город, нельзя забывать об антитерроре• 1 декабря 2016, 11:43,#591345

Цитата:
а потому устроим "черную" всяким провайдерам

Нет ничего лучше для бесперебойной и качественной связи чем прокладка коммуникаций под землёй, тут и отсутствие УФ лучей,и нет ветра который раскачивает, нет высоких температур летом и низких зимой, молния таки не попадает, условия одним словом идеальные.
Однако если поднять голову, то увидим огромное количество всяческих проводов. И всё это только потому что размещение в коллекторных сетях требует соблюдения определенных требований, И только благодаря крупным УК как ЛГЖТ провайдеры имеют возможность "договорится" и обойти эти требования в прямом и переносном смысле.
А вот Ростелеком со своей оптикой которая прокладывается под землёй и до каждой квартиры ЛГЖТ не очень то жалует.

В подъездах Люберецкого района появятся информационные экраны и тревожные кнопки• 2 декабря 2016, 9:03,#591421

Цитата:
Уже в начале 2017 года около ста подобных мониторов появится в многоэтажках микрорайона 7-8.

смело

Ружицкий: Люберцы - транзитный город, нельзя забывать об антитерроре• 3 декабря 2016, 2:11,#591484

Цитата raul (2016-12-03 01:48):
антитеррористическая безопасность, в том числе поддерживается профилактическими мероприятиями,.

Сами то поняли что написали?
Антитеррористическая безопасность - двойное отрицание, термин лишенный смысла
Можно говорить о террористической безопастности
Можно говорить о антитеррористических мероприятиях или антитеррористической деятельности.
Кстати в самой заметке по ссылке указано правильно;

Цитата:
Глава Люберецкого района и города Люберцы еще раз напомнил сотрудникам МВД, администрации и управляющим компаниям о том, что нужно быть бдительными и поддерживать меры антитеррористической опасности

В подъездах Люберецкого района появятся информационные экраны и тревожные кнопки• 3 декабря 2016, 2:36,#591485

Цитата raul (2016-12-03 01:42):
Любое размещение рекламы на доме, это только с согласия собственников дома. Без такого согласия ни о какой рекламе не может идти речь.

А где вы углядели размещение рекламы не доме?
В заметке говорится :......аппаратно-программный комплекс ........ объединяет в себе информационную функцию и функцию обеспечения безопасности.

Наташинский парк весело открыл зимний сезон• 3 декабря 2016, 2:47,#591486

Цитата Funny Bunny (2016-12-02 20:06):
Может я конечно что то пропустила, но почему нельзя было заранее написать новость, что 1 декабря в парке праздник?! А мы читаем только новости постфактум.
Мы очень редко бываем в парке тк далеко живём, но праздник а тем более детский посетили бы с радостью

Так даже на официальном сайте нету анонсов
Значит организаторы не очень то и заинтересованны