Сообщения на форуме от MessMaker. Люберецкий район: портал города Люберцы

Рейтинг: 119 • Последний визит: 2 сентября 2013, 0:33

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 12 мая 2012, 16:31,#359466

Да, менеджеры в сити своего не упустят. С меня просили откат 450 тыр.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 12 мая 2012, 16:36,#359467

Кстати, сити обещали сделать проход через территорию своего комплекса на Полубоярова. Если так и будет, то мы от этого выиграем - до метро будет немного ближе.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 12 мая 2012, 19:14,#359482

Как они воспротивятся? Если застройщик откроет проход (если он с властями согласован), то он будет.
Скорее жители самоцветов сами будут просить, ибо им делать крюк намного обиднее, чем нам.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 25 июня 2012, 15:38,#367926

Швы заделывают - работают две люльки по одной с каждой стороны дома.
Перила синие тоже завезли, правда, я их видел не очень много.
А проводку соседей надо снять, свою переделать.
Всё как обычно.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 25 июня 2012, 22:56,#367972

У меня ни один патрон не работал.
Наверное, меня уже отключили :)
Если серьезно, то Штатная проводка просто опасна для жизни.
У себя я обнаружил 8 зашлейфованных розеток на скрутках на проводе в полтора миллиметра.
Берегите себя!

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 11:23,#368029

Не надо мне угрожать.
Соседу снизу тоже найдется что сказать.
Если вы подписали бумажку с УК, в которой разрешили делать ей в ваше квартире что угодно, то это ваши проблемы.
Кто поумней такого не подписывал.
Если вы так любите правила, то почитайте акт о разделении ответственности по электрике и ПУЭ.
С ГК тоже ознакомиться не повредит.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 11:29,#368030

Соседи, после окончания строительства планирую сдавать своё машиноместо в нашем доме.
Кому интересно, пишите в личку.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 11:46,#368037

Цитата owambo (2012-06-26 08:57):

Значит мне повезло больше, все работает, кабели проложены хорошо, установка розеток конечно желает лучшего,но это можно поправить. А если соседи сверху уже делают ремонт и вас отключили без Вашего согласия, я бы познакомился с этими соседями и пригласил бы на беседу управляющую компанию. В акте и договоре с управляющей компанией четко написано, что любые переделки должны быть согласованы.
А если у Вас всетаки останется желание убирать соседский кабель с пола, надеюсь Вам повезет и Ваш сосед снизу скажет Спасибо, в противном случае.....Берегите себя!

У нас в договоре управления с УК нет обязательства согласовывать переустройство с УК.
Какой это пункт, подскажите, если не сложно.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 26 июня 2012, 12:07,#368048

И вообще подход какой-то неправильный.
Соседи хотят сделать качественно и безопасно и для себя и для тех, кто снизу.
А вы идете к ним с "разговором" в компании с УК, которая не решает ничего.
К тому же документы все против вас.

В итоге соседи свои проблемы уладят, а вы ничего не получите, кроме врага. Враг, кстати, будет выше вас, то есть в доминирующем положении.

Что касается технической стороны вопроса, то розетки даже не вмазаны в стену и вынимаются из неё вместе с вилкой.
В коробках используются некачественно сделанные скрутки.
В такой ситуации есть реальный риск получить поражение электрическим током.
Если вы будете заливать стяжку на проводку, у которой каналы даже не заходят на стену, и кого-нибудь реально убьет, то кого к кому вы за ручку поведете "разговаривать"?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 15:10,#368347

Цитата owambo (2012-06-27 12:41):

Действительно достал уже! Сначала призывал всех тех. паспорта на регистрацию права собственности заказывать, теперь провода снимать соседские, вредитель какой-то))) Хорошо хоть парковку купил - машину бросать не будет посередине двора прикрываясь ПДД. Знать бы где его квартира, пособолезновать соседям.

Такое ощущение, что вы завидуете.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 15:15,#368351

Потолки штробить запрещено. Не вводите людей в заблуждение.
Нормально либо под штукатурку, либо под натяжные/подвесные потолки.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 15:24,#368359

Цитата Polka (2012-06-27 10:39):
Owambo! Польностью с Вами согласна! Обыно так и происходит, что все думают только о себе! Вот если узнаю, что надо мной кто-то кабель с пола снял, буду скандалить до последнего! Выражение интеллигентно-этичных манер здесь будет уже неуместно. Сколько раз с таким сталкивалась, сделаешь ремонт, а тебе сверху соседи потом гадят, не удосужившись справиться о том, каково потом будет соседям ниже

Ваш скандал закончится не начавшись.
Ну придете вы, у людей ремонт. Скажете, что у вас не работает проводка. Соседи посмотрят на ваш неадекват и ответят, что не трогали ничего. И что дальше?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 15:28,#368363

Цитата Polka (2012-06-27 10:42):
MessMaker, Вы уже действуете раздражающе, видимо, даже ваша кликуха здесь "MessMaker" - "БеспорядокНаводящий" - неслучайна! Ану-ка признавайтесь, в каком Вы подъезде и квартире, если такой смелый?!

Что вы вообще хотите сделать с этой информацией?
Вы ко мне придете, увидите, что проводка на месте.
Ваши дальнейшие действия?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 15:41,#368376

Странные вы все люди.
Делаете вид, что о соседях беспокоитесь.
Вам на нормальную проводку жалко 3 тыр.
Вместо этого соседи должны делать на 2 см. толще стяжку по всей квартире. Посчитайте сколько это стоит со 100 м2.
И при этом они должны ещё держать ваш кабель под напряжением и выслушивать истерики и угрозы.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 18:01,#368429

Неужели кто-то из присутствующих настолько жаден, что заплатив несколько миллионов кэшем не будет переделывать ужасную проводку?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 18:06,#368430

Цитата Polka (2012-06-27 17:22):
MessMaker - Вот и будете выслушивать истерики и угрозы! Управа на Вас найдется! Знавали таких! Делай что хошь, но не навреди ближнему, никто тебя не просит о других заботится, просят всего лишь не вредить!

Я могу выслушивать что угодно, с меня не убудет.
А про управу хотелось бы услышать поподробнее. За вашими словами кроме пустых деклараций что-нибудь стоит?
Лучше предложили бы идеи как бороться с ужасной опасной проводкой.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 18:42,#368440

Соседи, вы не делом заняты.
Проводка ужасная и её надо менять для безопасности. Это главное, что надо понимать.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 18:53,#368445

А сколько метров у вас получилось кабеля?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 июня 2012, 21:45,#368478

Цитата Polka (2012-06-27 18:53):
Уважаемый MessMaker, мы все понимаем, но и строители - тоже не совсем дураки, что дом сдавали и тому примеров, когда купивший квартиру думает, что он умнее в тысячу раз проектировщиков - уйма! И ничего хорошего от этого не бывает! К примеру, поотрезают пожарную сигнализацию, пипец, ведь пожара не будет у нас, прости господи, никогда, или заделают приточный клапан, со словами "нахрена эта фигня здесь нужна" - но это, слава богу только собственнику во вред, что потом у него плесень в квартире появляется, а еще хуже - вент короб ломают! Хватит заниматься беспределом!

Вы чуть выше почитайте. Тут перекрытия штробить предлагают!
Что касается освещения по полу соседей, то такое решение принято только для того, чтобы упростить жизнь застройщику. И сэкономить на дольщиках.
Если вы вытащите провода из канала, то обнаружите отсутствие общей изоляции. Это опять же к вопросу об экономии.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 августа 2012, 13:36,#380010

Цитата зорька (2012-08-20 10:53):
Соседи, добрый день.
А напор воды у вас хороший? У нас почему-то вода очень плохо течет.

Добрый день!
А у вас раньше был хороший напор, а потом уменьшился?
Или всегда был плохой?
Если всегда, то, может, проблема в редукторе? Попробуйте открутить его на максимум. Мне помогло.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 27 августа 2012, 13:55,#380020

Цитата Rebel (2012-08-27 13:54):
Я еще на полную неоткрывал краны, т.к. не установил еще времянку по сантехнике, планирую на этой неделе, отпишу....

Попробуйте с редуктором, наверняка поможет. Плоскую отвертку туда и крутите.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 20 сентября 2012, 12:16,#384207

А я приблизительно такую сумму и ожидал. При стоимости обслуживания около 30 руб. за метр получаю плату за обслуживание в районе 500 руб. 2000 руб., будем считать условно, за охрану. 64 места * 2000 = 128000. Охранников нужно по моим представлениям 4 человека. Так что примерно сходится.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 20 сентября 2012, 13:38,#384248

Сказать, что будут начислять, он, конечно, сказал. Но так ли это на самом деле ещё вопрос.

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 20 сентября 2012, 15:24,#384303

интересно, сколько мест на парковке в Котельниках?

Октябрьские проезды 12 Пересвет Инвест• 21 сентября 2012, 16:43,#384545

Yilso, не переживайте.

Мы же купили место в доме как единственную возможность добиться цивилизованного качества - быть в тепле, чистоте, относительной безопасности, экономить силы и время.

За 350 тыр. вы ничего нормального не купите. За такие деньги можно взять либо место на неотаплаваемой парковке (что не является собственностью и вас оттуда выкинут в любой момент), либо гараж в совковом кооперативе с собачками и пенсионерящими охранниками, либо на энном этаже на многоуровневой парковке.

Отнеситесь к потраченному миллиону как к вложению денег, причем очень хорошему. Посмотрите на окрестные дворы, где машины уже стоят друг на друге, на газонах и на Октябрьском проспекте. Если захотите сдавать или продавать - у вас с руками и ногами оторвут.

P.S. Написал в личку.

P.P.S. Кстати, сдаю своё машиноместо в аренду. Пишите в личку.

С Федяем лучше не шутить!• 14 декабря 2012, 14:59,#405219

Давайте сравним квитанции.
У ФФ:
Кап. ремонт: 1,07 руб/м2
Содержание дома: 35,39 руб/м2
Домофон: 35 руб

Ресурсы:
Отопление: 1728,58 руб за ГКал
Электроэнергия: 2,51 руб за кват час
Горячая вода: 121,9 руб. за м3
Холодная вода: 26,82 руб. за м3
Водоотведение: 23,01 руб. за м3

С Федяем лучше не шутить!• 14 декабря 2012, 19:13,#405326

Цитата regata (2012-12-14 17:29):

ЛГЖТ:
кап. ремонт - то же
содержание дома - 37,83 руб/м2
Все остальные цифры - те же
Не поняла только про отопление - в ЛГЖТ - 25.06 руб/м2

У вас, вероятно, отопление из расчета квадратных метров и начисляется каждый месяц в течение всего года.
У нас отопление по фактически потребленной энергии. По счетчику определяется потребление всего дома и делится по квартирам пропорционально их площади в общей площади дома. Начисляется, насколько мне говорили в ФФ, только в течение отопительного сезона - с октября по апрель. Насколько точно работает счетчик и насколько честно снимаются показания - это вопрос.

Паркинг на Октябрьском проспекте, 18/3• 16 мая 2013, 15:29,#439074

Стоимость действительно немаленькая, учитывая тот факт, что администраторы (они же охранники) зачастую отсутствуют на месте. К тому же смета подразумевает 4 администраторов, фактически же работают трое.
Да, надо собираться.