Госсовет по проблемам ЖКХ или...предложение для администрации

Сегодня в Сыктывкаре проходило заседание Госсовета, посвященное проблемам ЖКХ.
Ну там много чего говорилось – куму интересно, сами почитаете.
Но вот одно, озвученное им предложение (или указание) меня заинтересовало:
«46% граждан признают неудовлетворительной работу управляющих компаний. При годовом обороте сегодня в ЖКХ 3 триллиона рублей у многих возникает сегодня соблазн прокрутить деньги в своих интересах. И так делают многие управляющие компании», — рассказал министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

«Люди … должны быть уверены, что деньги, которые они собираются, пошли на ремонт и благоустройство именно их дома, а не были тонким слоем размазаны по беспредельного размера коммуналке в том или ином населенном пункте, ну, или просто потрачены не по назначению, — предупредил президент. — Люди не должны оплачивать безалаберность коммунальщиков и расхлябанность в системе местного самоуправления. Поэтому есть неплохая идея создания единых муниципальных баз данных. В таких базах могла бы храниться информация по всем направлениям, причём в режиме постоянной актуализации, и об объёмах поставленных ресурсов, и об истории платежей: кто как платит, у кого какие проблемы. Это должно облегчить и контроль за обоснованностью начисленных сумм.»
«Эти умные системы учёта должны внедряться повсеместно и в максимально короткие сроки, но в то же время эти умные системы учёта должны быть рациональными, они не должны быть оторваны от практики, и они не должны приводить к росту платежей со стороны граждан, потому что, к сожалению, можно уйти и в эту сторону. Системы будут созданы, но в результате граждане будут ещё большую нагрузку нести. Это неприемлемо.»

И собственно само предложение: не хочет ли наша администрации в числе первых выполнить указание президента и создать подобные базы? Не всегда же нам быть в отстающих?

Марина (2010-11-23 22:37)И собственно само предложение: не хочет ли наша администрации в числе первых выполнить указание президента и создать подобные базы? Не всегда же нам быть в отстающих?

плювать хотела на указание президента наша и все прочие администрации.

то есть бурную деятельность она, конечно, изобразит. но пока администрации будут реально подоточетны не нам как избирателям, а вышестоящему начальству, вся их деятельность будет заключаться в примитивном обслуживании собственного сиюминутного или меркантильного интереса, и построении потемкинских деревень. в люберцах - в возведении "объемно-флаговых конструкций" и покраске бордюров на потеху заезжему барину-губернатору.

уж согласитесь, что это так.

Bridgestone (2010-11-23 23:37).....уж согласитесь, что это так.

Не саглашусь
Призеденту и верховной власти неплохобы навести порядок у себя, в умах.

Жилищный кодекс целиком и полностью возложил все функции по контролю и управлению на собственнников квартир.
Закон фактически отстранил не только местные, но и гос органы от какого либо контроля,
так чего теперь спрашивать с тех, кто "никаким боком" к этому не имеет отношения.

Поэтому есть неплохая идея создания единых муниципальных баз данных. В таких базах могла бы храниться информация по всем направлениям, причём в режиме постоянной актуализации, и об объёмах поставленных ресурсов, и об истории платежей: кто как платит, у кого какие проблемы. Это должно облегчить и контроль за обоснованностью начисленных сумм.»
«Эти умные системы учёта должны внедряться повсеместно и в максимально короткие сроки,

Какие базы данных? о каких ресурсах?
С каких пор обосновать начисленные суммы составляет трудность?
За чей счет будут создоватся и собиратся эти бызы. А главное зачем?

МаринаИ собственно само предложение: не хочет ли наша администрации в числе первых выполнить указание президента и создать подобные базы? Не всегда же нам быть в отстающих?

Да не дай бог еще чтобы и местные власти "услышали" призидента и "включили мозги".
для нас это не чем хорошим не обернется.

Одной рукой власти проводят децинтрализацию управления стимулируя создание ТСЖ и частных УК
Другой пытаются централизировать управление и наложить контроль на все что можно.

Иль дайте есть, иль еште сами.

________________________
...и тишина

Под ресурсами, вероятно, подразумеваются горячая вода, холодная вода и т.д.
Скорее всего, чиновник, хочет видеть такую информационную систему, где будет информация и по поставленным ресурсам (счётчики на стороне поставщика), и по полученным ресурсам (домовые и особенно индивидуальные счётчики), и начисления за это. Причём видеть ему это хочется практически онлайн и в удобной форме.

A†öç, мне тоже непонятно, кто будет владельцем этих баз, и каким образом они будут наполняться в режиме реального времени. Положим, у крупных поставщиков ресурсов эта информация есть онлайн. А вот с диспетчеризацией домовых и, тем более, индивидуальных приборов всё гораздо хуже.

Относительно централизации управления и контроля. Из той информации, которую я нашёл, лично мне не ясно, о каком уровне централизации идёт речь. А владеть ситуацией власть обязана, раз уж она - власть - существует.

Да нет. Имелось в виду, что любой из нас зайдя в БД может увидеть сколько каждый из нас заплатил, кто не платит, сколько ТСЖ или УК перечислено на воду, свет, электричество, сколько ушло на зарплату УК, на ремонт (который бвл или ... которого не было), сколько денег осталось и т.д. Чтобы все счета как наши, так и ТСЖ или ЖЭУ были прозрачны и мы друг друга могли контролировать.
Мне вот например интересно, когда наш дом будут ремонтировать... А то каждый год обещают (после очередных писем жильцов) что вот на следующий год - точно. И так много лет...

Марина (2010-11-24 09:21)Да нет. Имелось в виду, что любой из нас зайдя в БД может увидеть сколько каждый из нас заплатил, кто не платит, сколько ТСЖ или УК перечислено на воду, свет, электричество, сколько ушло на зарплату УК, на ремонт (который бвл или ... которого не было), сколько денег осталось и т.д. Чтобы все счета как наши, так и ТСЖ или ЖЭУ были прозрачны и мы друг друга могли контролировать.
Мне вот например интересно, когда наш дом будут ремонтировать... А то каждый год обещают (после очередных писем жильцов) что вот на следующий год - точно. И так много лет...

То что имелось ввиду, это вы так себе думаете.
А что будут думать другие, в том числе чиновники, непонятно.
Толком об этом ничего не сказано.

Зачем вам знать в "прямом эфире" затраты на содержание дома?
Решение этого вопроса предусмотрено в ЖК в виде ежегодного отчета.
Обязанность возложена на собственников, и по проведению ремонта в том числе.

У нас на отчет ТСЖ пришло 30 человек из 230 и те практически ничего не слушали.
так почему мы должны устраивать пополнение базы данных для когото, если нам это не нужно.
Расходы на штат ТСЖ в нашем доме уже составляют 40% от платы
обременение дополнительными функциями только увеличит наши затраты.

________________________
...и тишина

недавно по телевизору по этой тематике была передача ,ведущая Мария Ситтель, Специальный корреспондент. ЖКХ (Эфир от 2010.11.21).Я посмотрел только часть,но и то что успел посмотреть навевает на очень грустные мысли.я думаю кому интересно сможет найти в интернете и посмотреть.

Вот у меня вопрос может быть кто более знающий подскажет куда обратиться. В 2006г.делала расприватизацию квартиры тогда получила из БТИ технический паспорт так в нем стоял физический износ здания на 1971г.-68% и стоимомть квартиры 2000 руб. Теперь опять приватизирую квартиру и получила тех.паспорт так в нем на 2010г. износ -36% и стоимость квартиры прочерк.Не понятно каким образом износ уменьшился в два раза, а квартира при это стало ничего не стоить.Так скоро дом 1938г. постройки не будет иметь вообще никако-го износа.

Правая рука

[urlhttp://www.newsru.com/russia/23nov2010/prezidentjkh.html]Дмитрий Медведев считает целесообразным существенно модифицировать нынешний административно-хозяйственный статус Товариществ собственников жилья (ТСЖ), наделив их дополнительными функциями и льготами.

[/url]
Не ведает того, что творит левая

[urlhttp://urbc.ru/262670-upravlyayushhaya-kompaniya-dez-zlostnye-neplatelshhiki-dolzhny-otvechat-po-neispolnennym-obyazatelstvam-svoim-imushhestvom.html] Напомним, Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект, обязывающий описывать имущество членов ТСЖ за долги товарищества. Об этом сообщил депутат Олег Шеин. В случае окончательного принятия закона в предлагаемой редакции заниматься управлением домами будет разрешено только компаниям, входящим в СРО, а на жителей домов и в многократном размере — на председателей ТСЖ будут налагаться штрафные санкции за протекающие крыши и залитые подвалы.

[/url]

________________________
...и тишина

Фея ! (2010-11-24 18:44)Вот у меня вопрос может быть кто более знающий подскажет куда обратиться. В 2006г.делала расприватизацию квартиры тогда получила из БТИ технический паспорт так в нем стоял физический износ здания на 1971г.-68% и стоимомть квартиры 2000 руб. Теперь опять приватизирую квартиру и получила тех.паспорт так в нем на 2010г. износ -36% и стоимость квартиры прочерк.Не понятно каким образом износ уменьшился в два раза, а квартира при это стало ничего не стоить.Так скоро дом 1938г. постройки не будет иметь вообще никако-го износа.

Вероятнее всего увас проведен капитальный ремонт.

________________________
=====

Капитальный ремонт в нашем доме проводился наверное один раз,при его постройки.А так между прочим полы на кухне в моей квартиры за последние два года упали в третий раз.Несущие стены между моей квартирой и соседской висят в воздухе за счет потолка,а снизу подпираються стеклянной банкой.Надеюсь в морозы банка лопнет и четыре квартиры рухнут.Может тогда кто-нибудь зашевелиться.

Фея ! (2010-12-04 00:57)Капитальный ремонт в нашем доме проводился наверное один раз,при его постройки.А так между прочим полы на кухне в моей квартиры за последние два года упали в третий раз.Несущие стены между моей квартирой и соседской висят в воздухе за счет потолка,а снизу подпираються стеклянной банкой.Надеюсь в морозы банка лопнет и четыре квартиры рухнут.Может тогда кто-нибудь зашевелиться.

извините может вас огорчу, но никто кроме вас шевелится не будет, идите в Бти и узнавайте у них когда и почему изменился процент износа, кто предоставил им данные. Устно скорее не ответят да и не нужно обманут еще. Обращайтесь в письменном виде один экз с отметкой о приеме себе, из обращения убирайте эмоций только сухие факты пишете: предисторию, что есть, что просите четко.
Пишите не больше одной станицы. Пока соберите информацию, вам нужно знать что происходит. Это ваше право.

________________________
=====