холодная стена, конденсат, плесень

Уважаемые,

может кто посоветует, как грамотно утеплить стену в комнате в кирпичном доме, которая граничит с улицей? По непонятной причине зимой эта стена ощутимо холоднее других, на ней появляется плесень, хотя и регулярно снимается, протравливается и ремонтируется изнутри.
Видел на некоторых домах в Люберцах целые стены или отдельные их участки ошткатуренные поверх больших листов пенопласта. Как это организуется - частная инициатива жильцов, или можно "дожать" ЖЭУ?

губитель фиалок (2011-03-07 22:15)Уважаемые,

может кто посоветует, как грамотно утеплить стену в комнате в кирпичном доме, которая граничит с улицей? По непонятной причине зимой эта стена ощутимо холоднее других, на ней появляется плесень, хотя и регулярно снимается, протравливается и ремонтируется изнутри.
Видел на некоторых домах в Люберцах целые стены или отдельные их участки ошткатуренные поверх больших листов пенопласта. Как это организуется - частная инициатива жильцов, или можно "дожать" ЖЭУ?

изнутри безпонтова - точка росы должна быть за стеной, а не в ней

________________________
http://www.youtube.com/watch?v=zAttHecBtCU

Точно, изнутри нельзя утеплять, только снаружи.

дело в том, что я упоминул имеено наружнее утепление стен - полностью или частично на них лепили большие листы пенопласта + штукатурили... хотел узнать - что для этого необходимо?

А какое ЖЭУ Вас обслуживает если не секрет. Дело в том, что у нас такая же проблема.Мы обращались с письменным заявлением в ЖЭУ 8 в январе,но пока ни ответа, ни привета. По идее именно они должны утеплять стены, так как мы оплачиваем кап ремонт и т.п вещи.

"Дожимайте" ЖЭУ. Они должны решать эту проблему. Если откажутся, то можно пойти другим путем:

- требуйте акт осмотра жилого помещения с указанной проблемой, а также с печатью ЖЭУ;
- предлагает ЖЭУ устранить проблему снаружи (сейчас, кстати, сезон таких проблем должен начаться);
- если отказывается, то дальше снова два варианта:

1. Жалобы во все инстанции и ожидание решения проблемы;
2. Устранение собственными силами подрядной организацией, уполномоченной на эти работы, а дальше разбор полетов с ЛГЖТ по финансам.

В этом году залито ОЧЕНЬ много квартир в городе, т.к. пробиты крыши (в 20 раз больше, чем было в прошлом году). ЛГЖТ несет колоссальные убытки и денег не хватает. Поэтому будьте готовы рассмотреть возможность компенсации проведенных работ и нанесенного ущерба в счет квартплаты в рассрочку.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Я тут на одном из домов-видать схожая проблема, видела такую штуку-владельцы квартиры (первый этаж) сами утепляли стену по всей квартире, 3 окна их, не знаю как назвать-штукатурили что ли, такой толстый слой на панельке получился. Говорят-никак не могли решить проблему-сделали сами.

________________________
Катаю на метле! Дорого, красиво, весело.

vakhmurka (2011-03-07 22:34)изнутри безпонтова - точка росы должна быть за стеной, а не в ней

Изнутри тоже можно. Лет пять назад сам делал в одной комнате - просто гипсокартон налепил на стену. Не знаю, что там с точкой росы происходило, но до прошлогоднего ремонта все было нормально - обои сухие, в комнате стало заметно теплее и суше. В прошлом году, при ремонте всей квартиры, технологию немного усложнил - под гипсокартон проложили утеплитель (брал на рынке в Люберцах, что-то там вспененое с фольгой, миллиметров 3-5 толщиной), гипсокартон крепили саморезами с дюбелями. Пока все нормально.

точку росы, можно и снаружи. вентиляции приточной нет, для выравния влажности. и пластиковые окна похоже поставили)) Давно стоять?

________________________
Болт, положенный на мнение окружающих ведёт к счастью и спокойствию.

Против нас Орда и Тьма
С нами Путин и Христос

Leelu (2011-03-08 01:02)..... По идее именно они должны утеплять стены, так как мы оплачиваем кап ремонт и т.п вещи.

Не совсем правильная идея
ЖЭУ не строит дома а обеспечивает их эксплуатацию
если стены недостаточно теплые, то это недостаток строительства
а не как не эксплуатации.
посему готовтись бегать долго или что гараздо проще, решите проблему ....изнутри

________________________
...и тишина

A†öç (2011-03-08 19:11)Не совсем правильная идея
ЖЭУ не строит дома а обеспечивает их эксплуатацию
если стены недостаточно теплые, то это недостаток строительства
а не как не эксплуатации.
посему готовтись бегать долго или что гараздо проще, решите проблему ....изнутри

а если ЖЭУ приняли на баланс дом с дефектами, то кто занимается исправлением?
у меня знакомые живут в дому возле пруда в ухтомке,там ЖЭУ исправляли подобный дефект, вызывали с Воскресенска некую "контору", которая из аппарата во внутрь( между внутренней и наружной стеной) закачивали пенопласт.все это было через год-полтора после заселения дома.

________________________
Я помню как всё начиналось.....

Васаби (2011-03-08 19:58)а если ЖЭУ приняли на баланс дом с дефектами, то кто занимается исправлением?
у меня знакомые живут в дому возле пруда в ухтомке,там ЖЭУ исправляли подобный дефект, вызывали с Воскресенска некую "контору", которая из аппарата во внутрь( между внутренней и наружной стеной) закачивали пенопласт.все это было через год-полтора после заселения дома.

На баланс ставится собственное имущество, а дом как известно ЖЭКу не принадлежит.

В течении 5 лет действует гарантия от строителей на устранение скрытых дефектов.
Вы привели именно такой случай.

________________________
...и тишина

губитель фиалок (2011-03-07 22:15)Уважаемые,

может кто посоветует, как грамотно утеплить стену в комнате в кирпичном доме, которая граничит с улицей? По непонятной причине зимой эта стена ощутимо холоднее других, на ней появляется плесень, хотя и регулярно снимается, протравливается и ремонтируется изнутри.
Видел на некоторых домах в Люберцах целые стены или отдельные их участки ошткатуренные поверх больших листов пенопласта. Как это организуется - частная инициатива жильцов, или можно "дожать" ЖЭУ?

Вам удалось решить эту проблему? Я сейчас столкнулась с такой же проблемой. В декабре обратилась в ЖЭУ 2. Приходила комиссия, сделала вывод, что это из-за проблем с вентиляцией. Вентиляционщики все прочистили. Вентиляция работает теперь. Но на потолке в углу уже образовывается пятно грибка. К слову, ремонт сделали меньше 3 месяцев назад. Как еще потормошить ЖЭУ?

У нас аналогичная проблема - в угловой комнате внешняя стена холодная. Никакой плесени и намерзаний нет, просто холодная.
Вызывали комиссию из ЖЭУ, но они сказали, что раз нет плесени и температура в комнате выше 20 градусов, они ничего делать не будут. Температура действительно выше 20 градусов, но по полу очень дует, за счет этого не комфортно. Интересно, а если утеплять самим снаружи, это же повлияет на внешний облик дома? значит, надо с кем-то согласовывать?

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2015-01-23 09:27)У нас аналогичная проблема - в угловой комнате внешняя стена холодная. Никакой плесени и намерзаний нет, просто холодная.
Вызывали комиссию из ЖЭУ, но они сказали, что раз нет плесени и температура в комнате выше 20 градусов, они ничего делать не будут. Температура действительно выше 20 градусов, но по полу очень дует, за счет этого не комфортно. Интересно, а если утеплять самим снаружи, это же повлияет на внешний облик дома? значит, надо с кем-то согласовывать?

Интересно - почему дует? У меня две комнаты - торцовые, у дочки вещи в шкафу ледяные при сильных морозах, но дуть - не дует.

________________________
Don't worry, be happy!

Hella_V (2015-01-23 09:30)Интересно - почему дует? У меня две комнаты - торцовые, у дочки вещи в шкафу ледяные при сильных морозах, но дуть - не дует.

Думаю, образовалась щель в стене, т.к. дуть стало недавно, до этого все было нормально.

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2015-01-23 09:27)... Вызывали комиссию из ЖЭУ, но они сказали, что раз нет плесени и температура в комнате выше 20 градусов, они ничего делать не будут. Температура действительно выше 20 градусов, но по полу очень дует, за счет этого не комфортно. Интересно, а если утеплять самим снаружи, это же повлияет на внешний облик дома? значит, надо с кем-то согласовывать?

Когда мы в 2005 году заменили окна на пластиковые, обнаружилось, что, оказывается, дуло не только из окна, но и из угла в комнате. Мы написали соответствующую бумагу в ЖЭУ-5 с копией в прокуратуру (единственный раз, когда я так делала), вызвали сотрудников ЖЭУ-5 и они пришли.
Пришедшая тетенька изучила проблему, а после нее к нам пришли молодые люди, которые, так сказать, и решали проблему... Но тогда они утепляли не только наши межплиточные швы, но и вообще, все швы, на которые пожалуются жильцы дома (скорее всего, нам повезло и мы озвучили проблему в нужное время). Причем, утепляли они так: сначала выковыривали тот утеплитель, которым шов был проконопачен (понятно, что за годы, прошедшие с момента постройки дома, он превратился в труху), потом ставили новый и чем-то замазывали, как-то затирали и т.д.

По поводу внешнего облика дома: видела (сделали давно) в Люберцах многоквартирные дома (на ул.Южной, к примеру, дом 28), в которых живут люди, вызвавшие, скорее всего, самостийно специалистов по утеплению дома снаружи. Эти специалисты замазали не только швы, но и всю стенку заказчика снаружи... Смотрится жутко, но, видимо, проблема решена...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)

buonapartik (2015-01-23 10:57)Мы написали соответствующую бумагу в ЖЭУ-5 с копией в прокуратуру (единственный раз, когда я так делала),

А у вас какая температура в комнате при этом была? Чтобы жаловаться в прокуратуру, должно быть нарушение нормативов. У нас в комнате теплее 20 градусов, соответственно, оснований для жалобы нет.

buonapartik (2015-01-23 10:57)Эти специалисты замазали не только швы, но и всю стенку заказчика снаружи... Смотрится жутко, но, видимо, проблема решена...

В том-то и дело, что жутко. Вот и думаю, сначала потратишь силы и средства на замазку, а потом заставят вернуть все как было...

________________________
«В нашем городе чересчур много жителей, чересчур много приезжих, чересчур много машин, все куда-то спешат, все куда-то опаздывают, всюду толкотня, давка, очереди, но все равно я люблю этот город, это мой город, это очень хороший город»(с) Служебный роман

Кысь_ (2015-01-23 10:27)Думаю, образовалась щель в стене, т.к. дуть стало недавно, до этого все было нормально.

Тогда конопатить надо. Нам жэк текущие швы заделывал. Через 2,5 года после заявления, правда, и после того, как мы с соседями сверху скооперировались и наняли мастеров сами....
А стены утеплённые видела на Толстого, у шестиэтажного дома. Но там вся стена полностью сделана, поэтому сомневаюсь, что вам разрешат наращивать стену в отдельно взятой квартире. Хотя...узнайте в жэке, потом расскажете!

________________________
Don't worry, be happy!

Кысь_ (2015-01-23 11:27)А у вас какая температура в комнате при этом была? Чтобы жаловаться в прокуратуру, должно быть нарушение нормативов. У нас в комнате теплее 20 градусов, соответственно, оснований для жалобы нет. ...

Было, точно, больше +20, но меня это мало впечатлило - в квартире был маленький ребенок.

Кысь_ (2015-01-23 11:27)В том-то и дело, что жутко. Вот и думаю, сначала потратишь силы и средства на замазку, а потом заставят вернуть все как было...

Ой, да ладно! Я вот уже сколько лет смотрю на то, как замазан дом, который я привела в пример (а есть и еще!)...
Вы сначала узнайте: может, достаточно замазать именно швы... Только надо найти промышленных альпинистов, которые этим занимаются... может, даже в том же ЖЭУ спросить имеет смысл...

________________________
Сарказм — это естественная защитная реакция психики против тупости окружающих.(c)