Квартплата

Уважаемые соседи. Сегодня получила очередную квитанцию за квартплату и задумалась. Почему мы каждый месяц платим одинаковую сумму за отопление, когда отопительный сезон закончен. Может быть это какие-то хитрые расчеты, и оплата размазана "по среднему" на весь год или это чистое надувательство и надо идти ругаться в ЖЭК и требовать перерасчетов?

Оплата "размазана" равномерными платежами на год. С ноября 2011г будут изменения. Оплата за отопление будет только в месяцы, когда оно есть. Из-за этого квартплата летом будет меньше, зимой больше.

По крайней мере если будет работать новое постановление Правительства РФ...

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

rindex (2011-06-03 18:10)Оплата "размазана" равномерными платежами на год. С ноября 2011г будут изменения. Оплата за отопление будет только в месяцы, когда оно есть. Из-за этого квартплата летом будет меньше, зимой больше.

По крайней мере если будет работать новое постановление Правительства РФ...

"Нововведения не обещают россиянам легкой жизни.Теперь, с ноября 2011г.в коммунальных платежах нужно будет разбираться более скрупулезно.Во-первых, вместо одного платежа за одну услугу по новым правилам будет отдельно расчитываться плата за индивидуальное потребление -и отдельно за общедомовые нужды" пишет "Российская газета" 1.06.2001г.

Милочка (2011-06-03 20:25)"Нововведения не обещают россиянам легкой жизни.Теперь, с ноября 2011г.в коммунальных платежах нужно будет разбираться более скрупулезно.Во-первых, вместо одного платежа за одну услугу по новым правилам будет отдельно расчитываться плата за индивидуальное потребление -и отдельно за общедомовые нужды" пишет "Российская газета" 1.06.2001г.

нда, в общем то надо будет снова чуть ли не юристом становится, когда будем разбираться

Жалею что не поставил на радиаторы отопления приборы учёта тепла, что касается фактической оплаты за оказанную услугу, я на стороне правительства. Это конечно не разрушит монополию ЖКХ, но надеюсь послужит мотивом для потребителей к самоорганизации.

rindex (2011-06-03 18:10).......По крайней мере если будет работать новое постановление Правительства РФ...

ага очень существенное замечание
ПП307 так и не заработало

che (2011-06-03 23:59)........но надеюсь послужит мотивом для потребителей к самоорганизации.

или хотябы у кого нибудь возникнет вапрос почему уже конец апреля и не отключили отопление

________________________
...и тишина

и оплата размазана "по среднему" на весь год
Угу, размазана по году - и это не секрет. зайди на сайт ЛГЖТ найди приказ о тарифах на 2011 год - там в "ГВС и отоплении" почти в самом конце есть нужный тебе пункт. Но лично меня устраивает 1/12 платеж и не думаю, что накануне мартовских выборов 12 года кому-то взбредет в голову дразнить гусе.. т.е жителей жуткой платежкой с начислением отопления по факту зимних месяцев. Так что 100% перенесут на 13 год.
Вообще 354 постановление раз в 20 отличается от 307 по объему и раз в 40 по заумности :-)). С первого наскока не прочтешь. Что-то сомнения берут в том, что оно реально вступит в силу.

Nessi (2011-06-04 09:29)................... Но лично меня устраивает 1/12 платеж и не думаю, что накануне мартовских выборов 12 года кому-то взбредет в голову дразнить гусе.. т.е жителей жуткой платежкой с начислением отопления по факту зимних месяцев.............. .

На это и был расчет жуликов что вы будите "весьтись" на удобство
однако сфальсифицировать данные при полном ежемесячном расчете за полученное тепло
будет практически невозможно
Если Теплосеть выставила УО счет на 200 000 руб за месяц
УО должна выставить за этот месяц счетов ровно на такуюже сумму собственникам жилья.
это очень легко проверить.

Если ктото подал жалобу на ненадлежащее качество отопления
при равных платежах ему производили перерасчет только за спорный период
но деньги то собирались весь год!

Если верить материалам суда от 11 декабря 2008г ТОС «За достойную жизнь» (урицкого5)
прежде чем превратится в ТСЖ "Новая Жизнь" за 3 года "сэкономил" 5,6 млн рублей
которые естественно не вернул.

и это "навар" тока с одного дома

________________________
...и тишина

А теперь представь, что наоборот. Да, в новостройках может быть и есть экономия, а в панельных 5-ках нет. А основная масса избирателей живет там.

К тому же - вдогонку - отдавать ВСЕ! на откуп ресурсосберегающей организации просто самоубийство. Вот и будет тебе РСО топить с сентября по май включительно и под 100 градусов. А что - легко - вы только платите. Тебе молодому жарко - а вот бабушке из другой квартиры - холодно. К тому же есть дома построенные таким образом. что в одной части всегда солнышко и а другой солнца нет почти никогда. И вот в одном стояке всем жарко, сохнет мебель, а в другом - вечная сырость и плесень. А что делать с замкнутой системой ГВС и отопления? Вода в дом через счетчик вошла. остыла и все нужно через кран сливать...
Короче - вопросов больше, чем ответов.

Nessi (2011-06-04 12:14)К тому же - вдогонку - отдавать ВСЕ! на откуп ресурсосберегающей организации просто самоубийство. Вот и будет тебе РСО топить с сентября по май включительно и под 100 градусов. А что - легко - вы только платите. Тебе молодому жарко - а вот бабушке из другой квартиры - холодно.......

Ай маладэц!
Все именно так и происходит!
чтобы отапливать наш дом как положено
надо чтобы все квартиры платили не по 20, а по 30 руб за квм
в результате либо огромные задолженности перед Теплосетью либо холод.
Наше ТСЖ пошло и туда и сюда сразу. И долги и холод.

А вот насчёт домов наваборот
кушают много именно новые дома с верхней раздачей тепла (обычно>9эт)
в основном из за лифтов которые "сосут" через шахту теплый воздух, а их по 2шт в подьезде
Огромные отапливаемые общие площади и верхний тех.этаж.
я при - 20 на улице по чердаку хордил в одной рубашке и холода не ощущал.

________________________
...и тишина

A†öç (2011-06-04 11:40)На это и был расчет жуликов что вы будите "весьтись" на удобство
однако сфальсифицировать данные при полном ежемесячном расчете за полученное тепло
будет практически невозможно
Если Теплосеть выставила УО счет на 200 000 руб за месяц
УО должна выставить за этот месяц счетов ровно на такуюже сумму собственникам жилья.
это очень легко проверить.

Если ктото подал жалобу на ненадлежащее качество отопления
при равных платежах ему производили перерасчет только за спорный период
но деньги то собирались весь год!

Если верить материалам суда от 11 декабря 2008г ТОС «За достойную жизнь» (урицкого5)
прежде чем превратится в ТСЖ "Новая Жизнь" за 3 года "сэкономил" 5,6 млн рублей
которые естественно не вернул.

и это "навар" тока с одного дома

Теплосеть, ха.
За простую холодную воду без счетчиков мы платим по нормативу который большинство не выбирает, при этом водоканал знает сколько поставил воды. В итоге с нас берут по нормативу, оплачивают по факту - как правило меньше. Разница видимо идет на всякие работы через которые эти деньги выводятся в карманы.

________________________
я знаю ответы

кушают много именно новые дома с верхней раздачей тепла (обычно>9эт)..

Если бы 5-ти этажки представляли какой-нибудь интерес, то на 115 квартале многие бы перешли в ТСЖ домов-новостроек. Только вот не зовут их, даже дом № 16 и 4 по Юбилейной ( это ЖСК)., потому как на... никому не нужны. А судя по Ваше посту на них нажиться можно было бы.

Nessi (2011-06-04 14:30)Если бы 5-ти этажки представляли какой-нибудь интерес, то на 115 квартале многие бы перешли в ТСЖ домов-новостроек. Только вот не зовут их, даже дом № 16 и 4 по Юбилейной (это ЖСК)., потому как на... никому не нужны. А судя по Ваше посту на них нажиться можно было бы..

Ну вобщето в последней редакции Жилищного кодекса, ТСЖ разрешены только на один дом.
Колхозное объединение запрещено, да и до этого оно было проблематично
обычно присоединившиеся превращались в "доноров"

4 дом по Юбилейной это ТСЖ преобразованное из ЖСК ( про дом16незнаю)
дом ветхий, комуникации гнилые, все средства что поступали разворовывались
на счету денег нету.

________________________
...и тишина

Agat (2011-06-04 13:22)Теплосеть, ха.
За простую холодную воду без счетчиков мы платим по нормативу который большинство не выбирает, при этом водоканал знает сколько поставил воды. В итоге с нас берут по нормативу, оплачивают по факту - как правило меньше. Разница видимо идет на всякие работы через которые эти деньги выводятся в карманы.

По нормативу на каждого жителя в СУТКИ приходится 380 л холодной воды, т.е. 38 вёдер холодной воды в сутки!! Кто на себя столько выливает? А если 2 жителя - 760 л холодной воды, 3 жителя - 1140 литров и т.д. И это только холодная вода, а платим мы ещё и за канализацию в соответствующих объёмах. Кто придумал такие нормы? Вот в чём вопрос!!! Нормальный человек при всё своём желании столько не использует. Другими словами мы оплачиваем различные расходы самого Водоканала на утечки, замену труб, погашение долгов Мосводоканалу и т.д. Вот так нас и обирают!

РЕШЕНИЕ Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 26.12.2007 N 272/30 "О НОРМАТИВАХ ПОТРЕБЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ЛЮБЕРЦЫ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ"
....Вид жилого помещения....с Централизованным горячим водоснабжением...норматив потребления в месяц ....9,6куб. м/чел..
или 9600 литров / 30,5 дней = 315 литров в сутки
... не нужен нам берег Турецкий и Анапа не нужна - у нас свое собственное море в ванне, плескайся - не хочу!!!.
На деле, по своему опыту использования счетчиков - 5-7 м3 на человека в месяц.

Flora (2011-06-14 12:53)Кто придумал такие нормы? Вот в чём вопрос!!! Нормальный человек при всё своём желании столько не использует. Другими словами мы оплачиваем различные расходы самого Водоканала на утечки, замену труб, погашение долгов Мосводоканалу и т.д. Вот так нас и обирают!

Ларчик очень просто открывается! При подсчете норматива взяли реальное потребление домов, и разделили на количество прописанных в них людей. Не секрет, что количество реально проживающих людей в наших домах отличается от количества прописанных (т.е. зарегистрированных в паспортном столе) чуть ли не в два раза. Сужу по своему подъезду: сдается от трети, до половины квартир. Думаете, арендаторы регистрируются и платят за воду? Как бы не так! За них платим мы. И если тариф на воду завысить проблематично, то норматив полностью в воле местных властей.

Представляю себе, КАК наш народ возрадуется в феврале, увидев новые квитанции...

А в марте выборы какого-то там Президента..
Ох, не успеют правила вступить в силу.. обстоятельства помешают.. А в 13 году - хоть трава не расти.

Ага, согласен. Правильнее было бы такие изменения проводить с изменением цены в меньшую сторону (весной, после отключения отопления), а не в большую.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Братец Лис (2011-07-03 15:41)А что там за история с квитанциями в ТСЖ "Новая жизнь"? Никто не в курсе?

Я полагаю прокурорские нарыли нецелевое использование средств преднозначенных на содержание дома, собственно этим грешат все.
Совсем недавно "Новая жизнь" грохнула семизначную сумму за ..... пожарную сигнализацию.
Вы видели хоть один дом с пожарной сигнализацией? вот и я тоже ниразу. О том кто и сколько откатил можно только догадыватся.
А сказка про квитанции это для лохов.

________________________
...и тишина