возвращение 90-Х на пос. Калинина

С 60-х годов стоят наши гаражи на пос. Калинина вдоль железной дороги, около 200 семей в основном пенсионеры всю жизнь отработавшие на заводе ум. Ухтомского. В 2007 году Администрация сдала в аренду часть земли занимаемой нами, под строительство многоэтажного швейного цеха компании ООО "Содружество плюс". И тут сразу возникает вопрос - "Какой может быть многоэтажный швейный цех в 10 метрах от железнодорожного полотна и в плотную к водозаборной станции?"
До апреля 2011 года к нам ни кто не приходил и прав на землю не заявлял. И вдруг все началось!!!!!!
В апреле нас собрали и объявили, что ВСЯ земля арендована, и уже сдана в субаренду компании ООО «АВТОПИРС» до 1 октября 2010 года.
«Платите денег господа!!!!»
2000 рублей ежемесячно и вас ждет призрачная перспектива!!!
Возможно вы попользуетесь землей до октября но гарантий нет!!!
Так же как и нет документов!!! Которые подтверждают право на данную землю и плана границ, за то есть договор субаренды, с левыми реквизитами со стороны ООО «Содружества плюс», и такой же чудесный договор, который мы должны подписать на аренду парковочного места, вместо наших гаражей.
Народ начал возмущаться!!!! И тут началось самое интересное!!!!
Сначала нам заварили въезд на территорию гаражей, а с другой стороны поставили будку с охраной. От нас наверно охраняли!!! Заваренный въезд мы освободили, на следующий день появились бетонные блоки (это с учетом, что данная дорога является единственным подъездом к железнодорожному мосту).
09.06.11 представители обеих организаций, вооружившись инструментом, улучшив момент когда все на работе (около 17-00), начали спиливать замки и петли с наших гаражей. На первый раз вскрыли 10 штук, на вопросы о законности данных действий и соответствующих документах ответа не последовало, но прозвучали угрозы о том, что если люди не начнут платить, то будут вскрыты остальные гаражи. И нас оставили в покое на 10 дней.
20.06.11 в районе 13-00 часов Господином Павловым С.В. ген.директором ООО «Содружество плюс» (который так и не представил нам постановление на снос наших гаражей) и его людьми, было скрыто еще 10 гаражей. На вопросы о правомочности данного действия, Павлов С.В. вел себя вызывающе, говорил что он собственник данной земли и обещал 01.07.11 если не будут подписаны договора аренды и заплачены деньги все сравнять бульдозером. И уехал.
Вскрытые гаражи облюбовали мародеры, и начался вынос имущества (с учетом лета многие хозяева в отъезде), а весь хлам начал растаскиваться по территории гаражей
27.06.11 во время демонтажа гаража № 83 загорелся гараж соседа, вызванные очевидцами пожарные долго не могли проехать к очагу возгорания, так как подъезд перекрыт бетонными блоками.
01.07.11 в районе 10-00 господин Павлов С.В посетил нас снова, на этот раз он успел срезать петли только у двух гаражей (у одного из гаражей уже повторно). Но был остановлен группой дежуривших владельцев. Обещал вернуться 15.07.11 с законным постановлением на снос гаражей.
Все это время бедные владельцы гаражей пытались найти помощь, у различных структур нашего города, но безрезультатно. На все письма и жалобы не получено с 18 мая ни одного ответа, кроме отписки из УВД об отказе о возбуждении уголовного дела.
Где помощи искать????? Где правды????
Кто защитит и поможет?

Хотя вопрос и не будет относиться к данному микрорайону, но думаю вам надо пойти на встечу с ружиком и его кодлой 7.07.11

Напишите в Прокуратуру. Если с 18 мая нет ответов, а УВД отказывается возбуждать дело - тут налицо коррупционный сговор. Прокуратура сейчас быстро разбирается с такими случаями. http://mosoblproc.ru/internet-priemnaja/corrupt/

________________________
http://roszkh.ru

Ирина_А (2011-07-04 13:43)С 60-х годов стоят наши гаражи на пос. Калинина вдоль железной дороги, около 200 семей в основном пенсионеры всю жизнь отработавшие на заводе ум. Ухтомского. В 2007 году Администрация сдала в аренду часть земли занимаемой нами, под строительство многоэтажного швейного цеха компании ООО "Содружество плюс". И тут сразу возникает вопрос - "Какой может быть многоэтажный швейный цех в 10 метрах от железнодорожного полотна и в плотную к водозаборной станции?"
До апреля 2011 года к нам ни кто не приходил и прав на землю не заявлял. И вдруг все началось!!!!!!
В апреле нас собрали и объявили, что [u]ВСЯ[/u] земля арендована, и уже сдана в субаренду компании ООО «АВТОПИРС» до 1 октября 2010 года.
«Платите денег господа!!!!»
2000 рублей ежемесячно и вас ждет призрачная перспектива!!!
Возможно вы попользуетесь землей до октября но гарантий нет!!!
Так же как и нет документов!!! Которые подтверждают право на данную землю и плана границ, за то есть договор субаренды, с левыми реквизитами со стороны ООО «Содружества плюс», и такой же чудесный договор, который мы должны подписать на аренду парковочного места, вместо наших гаражей.
Народ начал возмущаться!!!! И тут началось самое интересное!!!!
Сначала нам заварили въезд на территорию гаражей, а с другой стороны поставили будку с охраной. От нас наверно охраняли!!! Заваренный въезд мы освободили, на следующий день появились бетонные блоки (это с учетом, что данная дорога является единственным подъездом к железнодорожному мосту).
09.06.11 представители обеих организаций, вооружившись инструментом, улучшив момент когда все на работе (около 17-00), начали спиливать замки и петли с наших гаражей. На первый раз вскрыли 10 штук, на вопросы о законности данных действий и соответствующих документах ответа не последовало, но прозвучали угрозы о том, что если люди не начнут платить, то будут вскрыты остальные гаражи. И нас оставили в покое на 10 дней.
20.06.11 в районе 13-00 часов Господином Павловым С.В. ген.директором ООО «Содружество плюс» (который так и не представил нам постановление на снос наших гаражей) и его людьми, было скрыто еще 10 гаражей. На вопросы о правомочности данного действия, Павлов С.В. вел себя вызывающе, говорил что он собственник данной земли и обещал 01.07.11 если не будут подписаны договора аренды и заплачены деньги все сравнять бульдозером. И уехал.
Вскрытые гаражи облюбовали мародеры, и начался вынос имущества (с учетом лета многие хозяева в отъезде), а весь хлам начал растаскиваться по территории гаражей
27.06.11 во время демонтажа гаража № 83 загорелся гараж соседа, вызванные очевидцами пожарные долго не могли проехать к очагу возгорания, так как подъезд перекрыт бетонными блоками.
01.07.11 в районе 10-00 господин Павлов С.В посетил нас снова, на этот раз он успел срезать петли только у двух гаражей (у одного из гаражей уже повторно). Но был остановлен группой дежуривших владельцев. Обещал вернуться 15.07.11 с законным постановлением на снос гаражей.
Все это время бедные владельцы гаражей пытались найти помощь, у различных структур нашего города, но безрезультатно. На все письма и жалобы не получено с 18 мая ни одного ответа, кроме отписки из УВД об отказе о возбуждении уголовного дела.
Где помощи искать????? Где правды????
Кто защитит и поможет?

Я правильно понимаю, что это самострой и ни каких документов о праве собственности на гаражи и землю у вас нет?

________________________
я знаю ответы

Agat (2011-07-04 13:59)Я правильно понимаю, что это самострой и ни каких документов о праве собственности на гаражи и землю у вас нет?

Да, но их должны были проинформировать о незаконности их построек и попросить самим снести. Если они отказываются сами сносить, то по решению суда это делает администация, но собственникам незаконных гаражей в любом случае должны показать решение суда о сносе.

________________________
http://roszkh.ru

dimalev - в прокуратуре уже 3 письма, 2 у ружицкого, 2 у Алешина, и т.д. все перчислять не буду. Мы пытаемся действовать в рамках закона и в Прокуратуру МО письмо пойдет как только ответ из нашей получим.
Стерегущий - мы были на дне открытого письма 20июня в школе №10 прямо с очередного военного действия и озвучивали проблему, слов сказанно было много а помощи пока нету.
Agat - в 60-х директор завода говорил - " Ты Вася работаешь хорошо! Иди к линии копай себе подвал и ставь гараж! А еще сходи и выпиши себе железо подешевле для постройки!" Но завод развалился и слова директора к делу не пришьешь, поэтому самострой. Хотя у некоторых сохранились квитанции на покупку железа и гаражей.
У нас еще есть участники ВОВ с разрешением от администрации.

мы не сидим на месте, за это время уже несколько раз пытались узаконить свое положение, и ГСК Создавалось, и заявку на аренду подавали - отказали.
но на сколько я знаю наше ГСК это теперь ООО "АВТОПИРС" и естественно ни какого подтверждения наших слов мы не получим.
На данный момент документы на регистрацию некомерческого партнерства поданы. Но дождемся ли?

Ирина_А (2011-07-04 13:43)До апреля 2011 года к нам ни кто не приходил и прав на землю не заявлял. И вдруг все началось!!!!!!
В апреле нас собрали и объявили, что [u]ВСЯ[/u] земля арендована, и уже сдана в субаренду компании ООО «АВТОПИРС» до 1 октября 2010 года.

И до какого все таки числа, года арендована земля...?

________________________
Все искусства состоят в исследовании истины
Цицерон Марк Тулий

Частный детектив "Статский советник" - в выписки из рег палаты написано что ООО "Содружество плюс" арендует часть нашей земли под швейный цех до декабря 2012года, а ООО "Автопирс" у ООО "Содружества плюс"на основании договора субаренды который нам показали с 01.04.2011до 01.10.2011(ошиблась )г под парковку.
Только беззаконие они творят не на арендованной земле а там где она не арендована. Пытаясь выжить нас.
Пытались сегодня записаться на прием к Главе и Заму не вышло, сказали - "сначало ответ получити официальный, а потом и на прием запишитесь". Так что ответ мы получим не раньше августа, а на прием попадем в лучшем случае в сентябре!

dimalev (2011-07-04 14:11)Да, но их должны были проинформировать о незаконности их построек и попросить самим снести. Если они отказываются сами сносить, то по решению суда это делает администация, но собственникам незаконных гаражей в любом случае должны показать решение суда о сносе.

Так то оно так. Но у нас есть есть помимо права как такового, законного, и моральное. И у нас любят манипулировать этим, не имея законных прав в ход идут увещивания - да мы тут всю жизнь, да тут ветераны, ах они такие плохие при этом не забывая ткнуть перстом в противника указывая на его нарушения закона, о том , что у них этого законного права нет.
Я почему то далек от мысли, что придя домой и застав там незнакомых людей вы пойдете в суд, живя все это время на лестничной клетке, чтобы через годик другой пришли приставы и на основании судебного решения выселили их из вашей квартиры. Думаю вы как минимум постараетесь их просто выкинуть со своей территории.

________________________
я знаю ответы

Agat - так чего же он сидел на лестичной клетке 4 года и не заявлял о своих правах?
А тут вылез как черт из табакерки и вот мы какие плохие сразу не распластались от его слов, без подтверждения законности. Так выходит можно прийти к Вам в дом и сказать "Я сдесь хозяин!" и Вы сразу его покинете не узнав а на каком основании?
Для людей которые там "захватили" землю слово директора в СССР было священно, и ни кто не думал просить на это бумажку. А когда человек при тебе ломает твое добро, и на вопрос о законности говорит "Я так хочу!"
и ни кто не может это остановить, ну наверно это не правильно! Но у каждого своя точка зрения!

Agat - но мы говорим о том, что начал то он с территории которая ему, насколько мы понимаем, не пренадлежит!

Я прошел через все это. На 115 квартале, на Московской улице на протяжении 30!!! лет у нас были гаражи. В один прекрасный момент повесили объявления, что будут сносить. Собирали собрания, писали в прокуратуру, милицию. В общем долго описывать все не буду. ИТОГ: просто вскрывали гаражи (БЕЗ присутствия хозяина гаража, у многих пропали ценные вещи) и ломали гаражи. Вот и все! Пиши не пиши....
P.S. Некоторые гаражи были арендованы, так им просто не продлили аренду!!!

DUDA - (БЕЗ присутствия хозяина гаража, у многих пропали ценные вещи) и ломали гаражи.
Это как раз про нас!

Ирина, как я уже говорил Вам ранее, определитесь что вы хотите от администрации получить в ответ. И соответственно проанализируйте, о чем вы ее просите в своих письмах: о заключении с вами договора аренды? либо предоставить копии разрешений, выданных третьей стороне? или еще что-то?
Советую Вам для начала узнать конкретных исполнителей по каждому вашему письму, созвониться с ними, уточнить в чем причина задержки в ответах и какой статус вашего обращения, какой планируется подготовить ответ.
Если сроки ответа нарушены - пишите повторные обращения.
Также советую Вам написать сводное обращение в управление по работе с территориями. По логике они должны будут направить запросы в профильные подразделения и выслать вам консолидированный ответ. С личной встречей попробую вам помочь как обещал.
Также советую обратиться в администрацию с просьбой сформировать рабочую группу с привлечением вас, третьей стороны и администрации для решения данной конфликтной ситуации. По крайней мере есть шанс увидеть копии разрешений, выданных третьей стороне, если они есть.
Также, насколько я помню, в конце прошлого года на уровне администрации района была создана комиссии для оказания помощи ГСК в получении необходимых документов для легализации под председателдьством М.Тарханова. Позвоните туда, может эта комиссия вам поможет, если еще действует.
По поводу несанкционированных взломов - снимайте на видео, прилагайте видеоматериалы к заявлению в милицию и прокуратуру, поскольку вскрытие чужого имущества может производиться только по решению суда.

пиши, снимай, фотографируй, все равно это делу не поможет, по всем люберцам так сносились гаражи-ракушки.
взлмывали, выносили, выталкивали машины на улицу. кстати сотрудники мвд - на их стороне и особо ретивых владельцев гаражей предупреждали, что заберут в отделение........
все уже решено за вас согласны вы на это или нет результат один - они сделают как им надо.

________________________
Товаищи впиёд !

И что ведь интересно ничего путнего на месте "неправильных" гаражей не будет.
Вот снели гаражи перед ст.Ухтомская, понаставили ларьков, превратили в чайна-таун, просто жесть. И пофигу что в охранной зоне ж/д

Спасибо за то что так на нас отреагировали, очень нужны советы, примим любые.
И на критику не обижаемся!
На будущее учтем!
Вопрос №1 пока суть да дело, в связи со взломами гаражей разрастются горы мусора!
И пока мы не захлебнулись от него, может кто подскажет или поможет как эту проблему решить?
Мы в местный ЖЭУ ходили, но у них своих машин нет, а договор аренды с организацией на вывоз мусора мы пока не потянем! готовы все убрать своими силами, но на чем и куда вывозить? Вот вчем вопрос!

Надо объединять несколько движений в Люберцах ( гаражи, застройка Наташинского парка и тд) и идти на Москву!

Самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил1. Такие постройки не являются объектом недвижимости и не подлежат регистрации в качестве объекта права собственности на недвижимое имущество. Осуществившее самовольную постройку лицо не приобретает на нее право собственности и, следовательно, не вправе распоряжаться ею – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка не имеет также статуса объекта незавершенного строительства и не подлежит государственной регистрации в этом качестве.

Как было указано Верховным Судом РФ, приобрести право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, в силу приобретательной давности невозможно2. Положение о приобретательной давности означает, что лицо, которое не является собственником недвижимого имущества, но добросовестно и непрерывно владеет им в течение 15 лет, приобретает право собственности на него (ст. 234 ГК РФ). Правовая позиция Верховного Суда РФ была подтверждена Конституционным Судом РФ, который указал, что гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит субъекту на законных основаниях3.

Возведение самовольной постройки влечет ответственность. Статьей 58 Градостроительного кодекса РФ предусмотрена ответственность (дисциплинарная, имущественная, административная, уголовная) для лиц, виновных в нарушении законодательства о градостроительной деятельности.

Граждане или юридические лица, занимающиеся самовольным строительством, несут ответственность согласно Кодексу об административных правонарушениях РФ4. Так, в данном случае на граждан налагается административный штраф в размере от 3 до 5 МРОТ5.

Составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ, имеют право должностные лица органов государственного архитектурно-строительного надзора (ч. 1 ст. 28.3 КоАП РФ) и должностные лица органов внутренних дел (милиции) (п. 1 ч. 2 ст. 28.3 КоАП РФ).