Итоги: как навести порядок в доме и во дворе

Geronimo (2012-10-10 11:37)Если придет ответ в виде "земля не является общим имуществом многоквартирного дома и давайдасвиданья...", то моментально будет направлена жалоба на пересмотр суммы за текущий ремонт общего имущества жилого дома с момента образования ЛУКа. Если земля не общее имущества дома, то почему взымалась сумма, в которой предусмотрены работы на содержание придомовой территории? Потом пойдет требование о внесении территории в кадастровый учет и т.д. Проще поставить 50 метров забора и посадить три куста.

Можно узнать откуда вы сие взяли?

почему взымалась сумма, в которой предусмотрены работы на содержание придомовой территории?

________________________
я знаю ответы

Geronimo (2012-11-15 18:13)3. Вы ничего не путаете? Если вы о парковке, которая на ул.Комсомольской напротив нашего дома - так она действует, фото я недавно выкладывал. Парковкой должны заниматься в первую очередь нуждающиеся в ней.

Нет, с другой стороны дома.

________________________
я знаю ответы

Geronimo (2012-11-15 18:13)1. Согласно ответам администрации города и министерства ЖКХ, а также с учетом ЖК РФ:
1.1 Устройство парковки - капитальный ремонт.
1.2 Для решения о проведении кап.ремонта необходимо согласие 2/3 СОБСТВЕННИКОВ.

1.1 При условии, что обустройство парковки происходит на земельном участке, являющимся общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома.
1.2 Для решения о проведении кап.ремонта необходимо согласие 2/3 СОБСТВЕННИКОВ.

Agat (2012-11-15 20:48)Нет, с другой стороны дома.

С другой стороны дома (со стороны памятника) парковки не было.

Если придет ответ в виде "земля не является общим имуществом многоквартирного дома и давайдасвиданья...", то моментально будет направлена жалоба на пересмотр суммы за текущий ремонт общего имущества жилого дома с момента образования ЛУКа. Если земля не общее имущества дома, то почему взымалась сумма, в которой предусмотрены работы на содержание придомовой территории? Потом пойдет требование о внесении территории в кадастровый учет и т.д. Проще поставить 50 метров забора и посадить три куста.

Почитайте переписку с товарищем Nick полностью. http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/83/#388970

P.S. Вас тема ограждения у д.11 сильно заинтересовала, как я вижу. У вашего дома тоже паркуются на газоне?

________________________
Блоггер-аноним.

Geronimo (2012-11-15 21:34)С другой стороны дома (со стороны памятника) парковки не было.

Если придет ответ в виде "земля не является общим имуществом многоквартирного дома и давайдасвиданья...", то моментально будет направлена жалоба на пересмотр суммы за текущий ремонт общего имущества жилого дома с момента образования ЛУКа. Если земля не общее имущества дома, то почему взымалась сумма, в которой предусмотрены работы на содержание придомовой территории? Потом пойдет требование о внесении территории в кадастровый учет и т.д. Проще поставить 50 метров забора и посадить три куста.

Почитайте переписку с товарищем Nick полностью. http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/83/#388970

P.S. Вас тема ограждения у д.11 сильно заинтересовала, как я вижу. У вашего дома тоже паркуются на газоне?

Была в 70-80гг.

Ник все верно сказал, земля ни как не оформлена и не является вашим общим имуществом.

________________________
я знаю ответы

Morgan (2012-11-15 19:33)О-как! Действительно, интересно, откуда у ЛГЖТ телефоны всех членов семьи этого человека?

Вопрос, законно ли. Если законно, то...

Morgan (2012-11-15 19:33)автомат названивает на телефон

Это означает, что они прислушались к претензиям (или пинка им дали) на огромные долги неплательщиков и начали что-то делать в верном направлении

Генплан пойдет кто слушать?
по ссылке в ЛП в более удобоваримой форме.http://ia-lub.mosoblonline.ru/userdata/archive/1352719041.pdf

№ п/п Дата проведения Граница территории города в улицах, выделяемая для проведения
публичных слушаний Место проведения
1. 19 ноября 2012 г. в 9.30 Участок 1 в границах улиц: 8-го Марта, Урицкого, Попова, 3-я Красногорская,
Михельсона, Ленина
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
2. 19 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 2 в границах улиц: 8-го Марта, Кожуховская, 1-й Кожуховский проезд Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
3. 19 ноября 2012 г. в 14.30 Участок 3 в границах улиц: 8-го Марта, Гоголя, Попова, Урицкого Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
4. 19 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 4 в границах улиц: Черемухина, Попова, Воинов-интернационалистов,
Комсомольского проспекта
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
5. 19 ноября 2012 г. в 16.30 Участок 5 в границах улиц: Побратимов, Митрофанова, Попова, Воинов-
интернационалистов, 50-летия ВЛКСМ
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
6. 20 ноября 2012 г. в 09.30 Участок 6 в границах улиц: 50-летия ВЛКСМ, Воинов-интернационалистов,
Комсомольского проспекта, Побратимов
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
7. 20 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 7 в границах улиц: Побратимов,
Митрофанова, Инициативной, Комсомольского проспекта
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
8. 20 ноября 2012 г. в 14.30 Участок 8 в границах улиц: Митрофанова, 3-я Красногорская, Красногорская Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
9. 20 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 9 в границах улиц: Комсомольский проспект, Черемухина, пр-т Гагарина,
пр-т Победы
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
10. 21 ноября 2012 г. в 09.30 Участок 10 в границах улиц: пр-т Гагарина, пр-т Победы, ул. Черемухина,
ул. Инициативная (до границы с пос. Некрасовка)
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
11. 21 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 11 в границах улиц: пр-т Победы, пр-т Гагарина, Побратимов
(до территории Таможенной академии), Комсомольский проспект
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
12. 21 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 12 в границах улиц: пр-т Победы, пр-т Гагарина, Инициативная,
Преображенская
Школа № 25
ул. Воинов-интернационалистов, д. 7
13. 22 ноября 2012 г. в 9.30 Участок 13 в границах улиц: К. Либкнехта, 1-й Лермонтовский проезд до границы
г. Москвы, Октябрьский проспект, Парковая
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
14. 22 ноября 2012 г. в 10.30 Участок 14 в границах улиц: К. Либнехта, Зеленый переулок, Калинина
(с 2-х сторон), Октябрьский проспект
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
15. 22 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 15 в границах улиц: Лядинская, Волковская, Волковский проезд
(до коммунальной зоны), Октябрьский пр-т
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
16. 22 ноября 2012 г. в 14.30 Участок 16 в границах улиц: Октябрьский проспект, 1-й Люберецкий проезд,
Кирова, Власова
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
17. 22 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 17 в границах улиц: Власова, Октябрьский пр-т, Звуковая, Кирова Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
18. 22 ноября 2012 г. в 16.30 Участок 18 в границах улиц: городок «Б», сектор в границах ул.
Маршала Полубоярова, Генерала Кузнецова, Кирова, продолжение ул. Власова
до границы коммунальной зоны
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
19. 23 ноября 2012 г. в 9.30 Участок 19 в границах улиц: городок «А», в границах улиц Кирова, Комсомольская,
Шоссейная, продолжение ул. Власова до зоны коммунальных объектов
Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
20. 23 ноября 2012 г. в 10.30 Участок 20 в границах улиц: Комсомольская, Московская, Смирновская, Кирова Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
21. 23 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 21 в границах улиц: Шоссейная, Московская, Красноармейская,
Юбилейная
Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
22. 23 ноября 2012 г. в 14.30 Участок 22 в границах улиц: Красноармейская, Московская, Смирновская,
Юбилейная
Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
23. 23 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 23 в границах улиц: Кирова, Смирновская, Московская, Комсомольская Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
24. 23 ноября 2012 г. в 16.30 Участок 24 в границах улиц: Котельническая, Октябрьский пр-т, Хлебозаводская,
Котельнический проезд
Лицей № 42, ул. Авиаторов, д. 3
25. 26 ноября 2012 г. в 9.30 Участок 25 в границах улиц: Хлебозаводская, Южная, Космонавтов (с 2-х сторон),
Котельнический проезд
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
26. 26 ноября 2012 г. в 10.30 Участок 26 в границах улиц: Хлебозаводская, Октябрьский проезд, Космонавтов
(в т.ч. сторона до Егорьевского шоссе), Южная
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
27. 26 ноября 2012 г. в 12.00 Участок 27 в границах улиц: Октябрьский пр-т, Строителей, Хлебозаводской
проезд, Хлебозаводской тупик (до зоны коммунальных объектов вдоль ж/д)
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
28. 26 ноября 2012 г. в 14.30 Участок 28 в границах улиц: Хлебозаводская, Электрификации, 1-й Панковский
проезд, Хлебозаводской проезд
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
29. 26 ноября 2012 г. в 15.30 Участок 29 в границах улицы Железнодорожная между железной дорогой и
границей с г.п. Томилино
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200
30. 26 ноября 2012 г. в 16.30 Участок 30 в границах улиц: Электрификации, Егорьевского шоссе, Октябрьский
пр-т, 1-й Панковский проезд
Здание Люберецкого Дворца культуры
Октябрьский проспект, д. 200

________________________
я знаю ответы

Pawacode (2012-11-16 00:00)Это означает, что они прислушались к претензиям (или пинка им дали) на огромные долги неплательщиков и начали что-то делать в верном направлении

Ну какие там огромные деньги?:) Не забывайте, что у них ежемесячный оборот 250 млн рублей ... Для них эти долги - копейки...

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Morgan (2012-11-16 00:15)Ну какие там огромные деньги?:) Не забывайте, что у них ежемесячный оборот 250 млн рублей ... Для них эти долги - копейки...

Вы опять убили мою веру в человечество

Pawacode (2012-11-16 00:24)Вы опять убили мою веру в человечество

Извините, я больше не буду

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Morgan (2012-11-15 19:33)О-как! Действительно, интересно, откуда у ЛГЖТ телефоны всех членов семьи этого человека?

Нужно порекомендовать ЛГЖТ заносить в автоинформатор контактные телефоны с расклеиваемых объявлений на подъездах

________________________
Никогда страна с курицей на гербе не победит страну, у которой на гербе вилка (c)

Лёха с вышки (2012-11-16 08:52)Нужно порекомендовать ЛГЖТ заносить в автоинформатор контактные телефоны с расклеиваемых объявлений на подъездах

Отличная идея! только в ЛГЖТ, как обычно. начнут ныть, что у них денег нет на оплату звонков по этим номерам...

________________________
"Карфаген должен быть разрушен"

Продолжается компания по дискредитации органов власти. Навальный, где мои деньги за продажу Родины?

Новый день, парковка на газоне продолжается. Меням дату в заявлении http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/86/#395129 на 17.11.12.

Сайт 112.ru опять не работает, отправляем в ГУВД МО http://50.mvd.ru/citizens/priem_obrasheniy/

Кому направлять - УВД г.Люберцы, электронную почту и тел. можно указывать ненастоящий, типа pochty_net@ru.ru, тел 123456789

________________________
Блоггер-аноним.

Новый день, парковка на газоне продолжается. Меням дату в заявлении http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/#395129 на 19.11.12.

Заявления начал писать ежедневно с 30.10.12. Скоро наступит срок получения ответов, причем по каждому дню.

________________________
Блоггер-аноним.

МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Главное управление государственного административно-технического надзора Московской области сменило фактический адрес и телефоны; теперь оно находится в Красногорском районе Подмосковья, а не в Москве, сообщается на сайте ведомства.

"Теперь ведомство находится по адресу: Московская область, Красногорский район, Путилково, 72 километр МКАД, офисно-общественный комплекс ЗАО "Гринвуд", строение 25", - говорится в сообщении.

Также изменились телефон для справок по документам 8(495) 280-05-66, телефон "горячей линии" для обращений граждан 8(985) 992-90-56. Обратиться в ведомство можно с 8.30 до 17.30 по рабочим дням, в пятницу до 16.15, уточняется в материале.

________________________
Simply clever! :)

Мы писали, мы писали.. хорошо что есть Copy+Paste!

Новый день, парковка на газоне продолжается. Меням дату в заявлении http://www.lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/86/#395129 на 20.11.12.

________________________
Блоггер-аноним.

Прошла инспекция состояния подъезда д..11, городок "А" по моей жалобе https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/85/#394890 .
Присутствовали - техник нашего дома и два сотрудника ЛУКа, инспектор Госжилинспекции тов.Козлов и я. Все факты, указанные в жалобе, подтвердились, составили протокол, акт со сроком устранения до 12.12.12 .
Среди замечаний - решетки на окнах не закреплены. Дом - хрущевка, остекление идет от уровня пола на всех этажах. Нижняя часть окна на каждом этаже закрыта решеткой. Перед мытьем окон этой весной (произведенному по моей письменной жалобе) решетки сняли, часть креплений срезали болгаркой. Техник сообщила инспекции, что решетки выдрал я (да что уж там - просто перекусил)!
По завершению инспекции провел краткий разговор с сотрудниками ЛУКа о действиях, которые они должны предпринять для устранения проблем с инспекциями:
1. Уложить похожую на имеющуюся половую плитку вместо стяжки.
2. Привести периодичность уборки подъезда в соответствии с требованиями нормативной документации, вывесить на первом этаже график уборки с отметкой о выполнении (подъезд перед инспекцией, конечно, вымыли).
3. Предупредил об обязанностях УК по содержанию общего имущества (предотвращение вытаптывания зеленых насаждений). Закончить установку ограждения газона, в общем. А также сообщил, что для начала работ по организации парковки необходимо согласие 2/3 СОБСТВЕННИКОВ жилья. Если работы по организации парковки будут начаты, то:
3.1. При отсутствии 2/3 подписей они будут привлечены к ответственности за самоуправство при эксплуатации общего имущества дома.
3.2 При наличии 2/3 подписей подписи будут проверены прокуратурой по моему заявлению, при обнаружении подделки (а с 76 из 80 подписей это 100%) ЛУК пойдут как соучастники.
3.3 При отсутствии ограждения будут привлечены к ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества дома ( пункт ж) ст.11 пост.№491, п.3.8.3 постановления Госстроя №170).

________________________
Блоггер-аноним.

Geronimo (2012-11-21 15:42)Прошла инспекция состояния подъезда д..11, городок "А" по моей жалобе https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/12261/page/85/#394890 .
Присутствовали - техник нашего дома и два сотрудника ЛУКа, инспектор Госжилинспекции тов.Козлов и я. Все факты, указанные в жалобе, подтвердились, составили протокол, акт со сроком устранения до 12.12.12 .
Среди замечаний - решетки на окнах не закреплены. Дом - хрущевка, остекление идет от уровня пола на всех этажах. Нижняя часть окна на каждом этаже закрыта решеткой. Перед мытьем окон этой весной (произведенному по моей письменной жалобе) решетки сняли, часть креплений срезали болгаркой. Техник сообщила инспекции, что решетки выдрал я (да что уж там - просто перекусил)!
По завершению инспекции провел краткий разговор с сотрудниками ЛУКа о действиях, которые они должны предпринять для устранения проблем с инспекциями:
1. Уложить похожую на имеющуюся половую плитку вместо стяжки.
2. Привести периодичность уборки подъезда в соответствии с требованиями нормативной документации, вывесить на первом этаже график уборки с отметкой о выполнении (подъезд перед инспекцией, конечно, вымыли).
3. Предупредил об обязанностях УК по содержанию общего имущества (предотвращение вытаптывания зеленых насаждений). Закончить установку ограждения газона, в общем. А также сообщил, что для начала работ по организации парковки необходимо согласие 2/3 СОБСТВЕННИКОВ жилья. Если работы по организации парковки будут начаты, то:
3.1. При отсутствии 2/3 подписей они будут привлечены к ответственности за самоуправство при эксплуатации общего имущества дома.
3.2 При наличии 2/3 подписей подписи будут проверены прокуратурой по моему заявлению, при обнаружении подделки (а с 76 из 80 подписей это 100%) ЛУК пойдут как соучастники.
3.3 При отсутствии ограждения будут привлечены к ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества дома ( пункт ж) ст.11 пост.№491, п.3.8.3 постановления Госстроя №170).

Тоесть вы активно препятствуете организации цивилизованной бесплатной парковки у себя во дворе?Вредитель однако.

________________________
Simply clever! :)

Вегас (2012-11-21 15:52)Тоесть вы активно препятствуете организации цивилизованной бесплатной парковки у себя во дворе?Вредитель однако.

То есть я активно требую соблюдения законодательства. Придомовая территория - общее имущество жилого дома, и решение о капитальных работах на общем имуществе принимается 2/3 СОБСТВЕННИКОВ дома (57 квартир), а не десятком автовладельцев. Право владения общим имуществом не отчуждается, т.е. ни один жилец не может огородить во дворе себе место пропорционально площади своей квартиры.
Читай ЖК РФ, падаван, не поддавайся темной стороне!

________________________
Блоггер-аноним.

Geronimo (2012-11-21 17:46)Придомовая территория - общее имущество жилого дома

Не в Вашем случае: Читайте п. 5 ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ: "5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."
Если не понятно - изучите статью 16 целиком, хотя может и не дойти.

Не делайте поспешных выводов, изучайте закон, чтобы впредь не повторять таких глупых ошибок. Дискуссировать не буду.