Вниманию участников форума
Люберецкие новостройки и вопросы ремонта
в теме «Октябрьские проезды 20»!
Ознакомившись с дебатами, развернувшимися вокруг ж/д №18/2, №18/3 и подземного паркинга, желая приостановить фантазии некоторых участников форума, абсолютно не владеющих достоверной информацией, путающих «божий дар с яичницей», делающих всевозможные экономические расчеты не видя первоисточников, Управляющая компания считает необходимым довести до Вашего сведения следующее:
1.Жилые дома 18/2 и 18/3 были «сданы» в эксплуатацию 20.12.11 г. и 27.01.12 г. соответственно в состоянии полного недостроя.
2.По просьбе Инвесторов-Застройщиков (ЗАО «Промресурс» - ж/д 18/3 и ООО «Пересвет-Реал Эстейт» – ж/д 18/2 и на основании договоров №12-К от 20.07.2011 года и №20К от 15.05.2011 года соответственно, в Ваших интересах, ООО «Фирма Ф.Ф. – Управляющая компания» с марта т.г. начала осуществление технического надзора за ходом достроя этих домов.
3.В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75 Администрация города провела конкурсы по названным домам по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, которые выиграло ООО «Фирма Ф.Ф.- Управляющая компания» - см. приложения.
4.В соответствии с тем же Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 г. № 75, п. 90, п. 91 Компания, выигравшая конкурс, обязана приступить к управлению через 20 дней после утверждения итогов конкурсов, что ООО «Фирма Ф.Ф.- Управляющая компания» и сделало, начав нести расходы по содержанию ж/д 18/2 с апреля т.г., а ж/д 18/3 с июня т.г.
Сегодня оба дома подключены ко всем системам инженерного обеспечения (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, телевидение, телефон, интернет), в доме работают лифты. Дома полностью готовы к эксплуатации в осенне-зимний период. 57 собственников в ж/д 18/2 и 143 собственника в ж/д 18/3, подписали договоры на управление, ведут отделочные работы, и частично уже проживают в домах.
Условиями конкурсов на управление названными домами были установлены тарифы на жилищные услуги в сумме 35,91 рублей (с 1 сентября 37,84 рубля). Фактическая стоимость жилищных услуг управляющей Компании составила 35,03 рублей на ж/д 18/2 и 35,39 рублей на ж/д 18/3, что ниже муниципальных тарифов соответственно на 2,82 рубля и 2,45 рублей.
Полностью готов к эксплуатации и подземный паркинг в ж/д 18/3. На 1 октября т.г. подписали договора и ставят машины 16 владельцев машино-мест.
При оформлении договоров на управление Компания предлагает каждому собственнику в форме заочного голосования ответить на 9 вопросов, выбрав ответ «за», «против» или «воздерживаюсь». По итогам этого заочного голосования мы и будем вместе с Вами строить наши взаимоотношения.
Всем, кто хочет уже сегодня пользоваться своим приобретенным недвижимым имуществом, оснований отказываться от этой возможности, на взгляд Компании, нет.
Всех, кому что-то неясно, у кого есть вопросы, мы приглашаем в Управляющую компанию, где вместо надуманных фантазий на форуме Вы получите исчерпывающие ответы.
Телеграм
