Управляющая компания
Рейтинг: 21 • Последний визит: 25 сентября 2015, 16:54

Анкета пользователя Управляющая компания

Имя: Управляющая компания
Компания: ООО "Фирма Ф.Ф.-УК"
Адрес: г. Люберцы, ул. Кирова, д.3
Телефон:
Рейтинг: 21
Последний визит: 25.09.2015 16:54


Новые сообщения пользователя

Новостройка Парковая д.1• 2 апреля 2015, 9:19,#539554
Добрый день!

Принимаем, в диспетчерской Компании идет прием, в том числе и использованные батарейки.

Новостройка Парковая д.1• 4 декабря 2014, 16:57,#525465
Господа, участники форума ж/д № 1/18!

Начнём с классика:
«Слушал я Вас долго и внимательно и понял…..»:
-один не собирается платить ЖКУ, т.к. «многие не платят» (отвечайте за себя!);
-второй собирается платить раз в полгода;
-третий собирается оплатить декабрь 14-го в декабре 15-го;
-четвёртый возмущён тарифами, не соизволив прийти в Компанию и ознакомиться с ними, прежде чем возмущаться;
-пятые считают, что платят ЖКУ и за это им должны украшать подъезды;
-шестой убеждён в наличие в доме Совета дома, которого нет;
-и много обвинений в адрес Компании:
«карательные меры», «не смешите публику», «беспомощная Компания в части должников», «за чужой счёт «Диснейленд» можно построить» и т.д. (это за чей счет?) и т.п.

Всё много проще, Господа!

1.Законы РФ требуют осуществлять оплату ЖКУ ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчётным. Мы настоятельно просим Вас их соблюдать и не ждать звонков, напоминаний, «карательных мер» и т.п.
2.Ни договор на управление домом, ни тарифы на ЖКУ, ни «Правила содержания общего имущества МКД», утверждённые Постановлением Правительства за № 491 от 13.08.2006г. не предусматривают таких услуг как украшения подъездов, дворов. Средств на это в тарифах нет и быть не может, ибо состав статей тарифов регламентирован «Методическими рекомендациями», утверждёнными Приказом Госстроя РФ № 303 от 28.12.2000г.
3. Всё, что до сих пор делала Компания, в части обустройства двора, оформления подъездов, она делала исключительно по собственному желанию за счёт своих средств с целью создать для Вас праздник. У Вас нет прав и оснований претендовать на чужие деньги. И уж тем более высказывать недовольство. Хотите что-либо изменить – соберите необходимые средства и выдвигайте свои идеи, мы их реализуем.
Вы получили в подарок от Управляющей компании великолепный двор стоимостью в 2 450 190 руб. (см. ниже «Сведения о затратах…»), не приложив к этому никаких усилий, а тем более своих средств, хотя согласно решению общего собрания дома Вы должны были принять участие в финансировании обустройства двора (см. ниже протокол собрания, п. 4 и п. 6).
Управляющая компания рассматривает вопрос компенсации своих затрат за счет собственников на основании решения общего собрания.
4.«Карательные меры» - это Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. п. 118 «О предоставлении коммунальных услуг», позволяющий теперь ограничивать подачу энергоресурсов при задолженностях свыше 2-х месяцев.
5.В части Совета дома: читайте ЖК РФ и зайдите на сайт Компании (новости от 24.11.2014г). Совет дома нужен в первую очередь Компании и мы с удовольствием будем с ним сотрудничать, если он будет создан.

6. В части «виновности» добросовестных плательщиков: ваш дом – это коллективная собственность всех его обитателей и значит, каждый собственник несет солидарную ответственность за положение дел в доме (читайте ЖК РФ).

Господа!
Не прячьтесь за своими «Никами»! Называйте хотя бы № квартиры, что бы с Вами можно было связаться. И вообще, приходите в Компанию, где Вам разъяснят и ответят на все Ваши вопросы. Это лучше, чем публично обнародовать свои, в своем большинстве, некорректные мысли, выводы и рекомендации.

ООО «Фирма Ф.Ф.»





Новостройка Парковая д.1• 3 декабря 2014, 12:02,#525386
Уважаемые участники форума!

Кто из Вас может предъявить пакет документов по выбору «Совета дома»?
В управляющей компании их нет.

Остальные пояснения будут даны дополнительно.

Новостройка Парковая д.1• 4 июня 2014, 14:18,#503085
Уважаемые господа участники форума жилого дома №1/18 по ул. Парковая!

В свете возникающих вопросов по горячему водоснабжению размещаем исходные материалы по гвс:

-Распоряжение Комитета по ценам и тарифам МО №151-р от 20.12.2013 г.
- Распечатки общедомового прибора учета.

Руководство ООО «Фирма Ф.Ф. - Управляющая компания»

Распечатки:




Оригиналы:
http://firmaff-uk.ru/d/297585/d/12mes.-13-g..jpeg
http://firmaff-uk.ru/d/297585/d/1-mes.-14-g..jpeg
http://firmaff-uk.ru/d/297585/d/2mes.-14-g..jpeg
Распоряжение:
http://old.ktc.mosreg.ru/userdata/1389352764.rar

Новостройка Парковая д.1• 10 апреля 2014, 9:18,#493541
Добрый день!
В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме (ст. 161.1 ЖК РФ).
Совет многоквартирного дома:
1) обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;
2) выносит на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в качестве вопросов для обсуждения предложения о порядке пользования общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе земельным участком, на котором расположен данный дом, о порядке планирования и организации работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке обсуждения проектов договоров, заключаемых собственниками помещений в данном доме в отношении общего имущества в данном доме и предоставления коммунальных услуг, а также предложения по вопросам компетенции совета многоквартирного дома, избираемых комиссий и другие предложения по вопросам, принятие решений по которым не противоречит настоящему Кодексу;
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
4) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме до рассмотрения на общем собрании собственников помещений в данном доме свое заключение по условиям проектов договоров, предлагаемых для рассмотрения на этом общем собрании. В случае избрания в многоквартирном доме комиссии по оценке проектов договоров указанное заключение представляется советом данного дома совместно с такой комиссией;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или) выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
6) представляет на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе. (часть 5 статьи 1611 Жилищного кодекса РФ).



Читавшие эту страницу также интересовались:



Сообщение или форма ввода данных.