Новостройка ул.Авиаторов, д.15

По договору УК и уборку в подъездах должна делать, но что то г-у Шпак с веником там не видно..

про общедомовую воду я узнавал в УК, это на самом разница между расходом по меж квартирным счетчикам и общедомовым. Если никто не платит за воду, не сдает показания, то всем она распределяется по количеству квадратных метров.так что в наших интересах сдавать показания

Это у них хорошая лазейка такая, чтобы деньги с жильцов выкачивать. Кто-то и по счетчику платит и еще за остальных соседей получается, даже если последний потом оплатит за свои кубы, то первому деньги переплаченные уже никто не вернет.
P.S. Все вопросы с УК решать надо только в письменном виде, а не по телефону. Вот готовлю письмо по поводу мокнущей стены, которая примыкает к расширительному шву (или как его там), и по поводу шума в санузле и на кухне от барабанящего дождя по крыше.

Кто-нибудь знает, какова судьба фонтана в нашем дворе, уже не первую неделю стоит разбитый...

Egord , у Вас тоже проблема со стеной? я уже письменно обращалась. Приходили представители застройщика, обещали разобраться.

Уважаемые соседи! Порекомендуйте пожалуйста аккуратного мастера по кондиционерам, нужно поставить внутренний блок?

Кто знает, горячую воду дали?

Господа! Кто занимался уже возвратом подоходного налога, скажите пожалуйста, в налоговой требуют оригинал ДДУ, но у меня только копия, т.к. покупал по уступке, а ДДУ был между юрлицами, как быть?

Соседи доброго времени суток! А еще кто-нибудь узнавал конкретно почему нам впаривают общедомовые услуги? Я интересовался в другой компании непосредственно в управлении- там глаза выпучили, говорят первый раз такое слышим. Жилец платит только по своим счетчикам, что в принципе и прописано у нас в договорах. А за все остальное платит УК. Может они и воду и энергию продают налево а вы должны за это платить? И где и какие счетчики стоят, ва показывали? В Принципе я согласен. Первый раз такое вижу. И ещё по поводу эл. энергии. У нас стоят двухтарифные счетчики, а тариф в квитанциях обычный. УК за нас заключила договоры на обслуживание и предоставление услуг с мосэнерго, а копии договора кто-нибудь получил?

Уважаемые соседи второй месяц нам навязывают услугу охраны стоимостью 550 рублей называя ее контролем доступа контроль ни какой соответственно не осуществляется охрана сидит в своем помещении и только открывает и закрывает двери подъездов причем всегда в разное время я написал отказ от такой охраны и предложил управляющей компании рассмотреть вопрос установки домофонов но получил отказ ук ссылается на то что я не могу отказаться в одиночку потому что другие платят неужели мы должны платить за услугу которую нам навязывают и не выполняют давайте все вместе откажемся и напишем коллективное пожелание по установке домофонов причем общее собрание собственников не проводилось и кто выбирал услугу по контролю доступа не понятно

Вполне возможно, эта услуга была прописана в договоре управления, который вы подписали в момент получения ключей. Либо решение было принято большинством голосов собственников, которыми некоторое время обладал застройщик.

В ином случае, эта услуга незаконна, если оплата идет в квитанции.

________________________
С уважением, Щедров Алексей
гл.редактор проекта

Я тоже возмущен этим, давайте вместе откажемся, надо домофоны ставить, мне вчера глазок кто то выкрутить пытался, поговорю с соседом, может он тоже подпишет

Мы тоже писали отказ от предоставления услуги "Контроль доступа", на что Дворнова письменно ответила, что мол все платят и ты плати. И еще в конце письма говорилось, что скоро будет встреча собственников, где будет учреждаться Совет дома и что собственники типа желают поддержать идею продолжения оказывания услуги "Контроль доступа". Она похоже одна за всех всё решает. Пишет что данная услуга предоставляется в полном объеме, хотя я знаю что уже две квартиры в доме обокрали. Лифты уже начинают исписывать. Вчера во 2 подъезде под почтовыми ящиками валялась куча рекламных листовок.
60% квартир в нашем доме распродано. Сейчас уже можно проводить собрание реальных собственников, решать вопрос с установкой домофонов и отказываться от навязывания услуг Дворновой.

В договоре написано, что при любом изменении оплаты комунальных услуг, собственники должны быть уведомлены письменно или по телефону. Кто-нибудь получал такие уведомления?

Я нет.
С подогревом гор.воды тоже интересно. За один месяц 68 руб., за следующий 185 руб., а в последней квитанции вообще нет такой графы. Вот еще бы контроль доступа исключить из квитанции.
Соседи, давайте уже собирать собрание, например на 31.10.2013г.?

http://maxpark.com/community/4701/content/1992400

Как везде, надо организовывать ТСЖ за контролем деятельности УК. Но за это должны проголосовать более 50% собственников. А так УК будет нам впаривать свои услуги, а мы и сделать ничего не сможем. Как с охраной

А в принципе можно просто не платить. На каком основании вообще нам это вменили?

Доброе утро, соседи!

Недавно купили квартиру и заключали договор с УК. По свежим следам могу сказать, что изначально нам дали по ошибке договор по дому на Ул. Юбилейная, к нему приложено Дополнительное Соглашение как раз об услуге "контроль доступа" только тариф там 375 руб. (якобы дом меньше нашего). Когда выяснилось, что мы с Авиаторов д. 15 нам выдали уже наш договор, допольнительного соглашения к которум НЕТ! Когда спросили будет ли у нас такая услуга, нам сказали 0 да будет , только тариф 550 р .т.к. дом больше, домофонов нет , а нужно следить... На наш вопрос на основании чего данная услуга установлена (ведь в самом договоре нет ссылки на данную услугу, а Доп соглашения к договору в НЕТ, нам ответили, что эта услуга установлена решением УК и отменено оно может быть только большинством голосов собрания собственников. Так что нужно собираться и надеяться, что большинство площадей уже в собственности у нас жильцов!