Новостройка ул.Авиаторов, д.15

Вспомните, мы уже оплачивали охрану дома. И стоила эта услуга 550 руб. И как осуществлялась эта охрана?! Явил ела только пьяных охранников.
Мне такая услуга не нужна.
По поводу собрания: жильцов нужно оповестить, развесить объявление.
По времени мне будет удобнее после 8 вечера. Думаю многие работают в Москве и до 6. Пока доберешься...

Конечно,общее собрание не имеет смысла проводить ранее 21 часа, в будний день - в выходные многие уезжают за город.
Пока речь идет про создание инициативной группы.
Кто говорит про охрану? Консьерж и охрана - разные вещи. Охрана там, где есть контролируемые объекты: подъезд к дому (шлагбаумы), видеонаблюдение по периметру, в подъездах, лифта и т.д. Готовы ли мы к этому? Полагаю, что даже установка шлагбаумов проблематична. А без охраняемого периметра говорить про охрану - глупо. Что ей остается делать? Правильно - бухать. Посмотрите фильм "телохранитель" - вот там правильная организация охраны. Все остальное - блеф.

Что сможешь сделать женщина при напоре крупного мужчины? Выступать в роди пугало? Только пугало нам дешевле выйдет.

Соседи, давайте подведём итоги.
Во-первых, наверное, не стоит спускать на УК всех собак, они действовали правильно ввиду отсутствия инициативы со стороны собственников.
Я вчера развесил в подъездах объявления, которые вы все, наверное, видели. Однако резкого всплеска количества людей на форуме я не увидел. Из чего делаем вывод, что большинству населению нашего дома всё равно, какое решение будет принято.
Во-вторых, давайте систематизируем претензии к Решению общего собрания собственников. Их, как я понял, две:
1.Кто будет входить в Совет дома;
2.Размер оплаты охраны.
Других претензий вроде бы нет.
В-третьих, претензии по тарифам? Нужна конструктивная критика тарифов, если она есть...

Что касается тарифов на охрану.
В тех документах, которые у меня есть на руках, я не увидел, что входит в сумму 550 р.? Сколько человек? Где они будут располагаться? Какие у них функции и т.д.
Представители УК, пожалуйста разъясните этот вопрос.

То, что касается охраны, лично за себя могу сказать, что я однозначно напишу отказ на предоставление данных услуг, потому что считаю цену надуманной и завышенной , если она останется в виде 550 руб. у нас 4 подъезда, консьерж будет сидеть только в первом подъезде, я живу в третьем. и что мне этот консьерж..... а если нанимать охрану, мы такую уже видели. никому она такая не нужна.

Насчет собрания. Активности проживающих минимально. Самое большое количество народа я видела больше года назад, когда мы собирались в паркинге. Было поставлено на повестку дня много вопросов, и насчет проверки счетчиков, достоверности снятия показаний с них, допуска... говорили о желательном монтаже видеонаблюдения и выводе мониторов в диспетчерскую с дополнительной оплатой вместо консьержей. Только выполнять некому эти решения....
Я, в свою очередь, могу предложить свою кандидатуру, но знаний в этой области немного. а нам нужны люди понимающие.

Что-то всё про охрану и про охрану. А зачем она нам нужна если наш дом, вернее подъезды не оборудованы для этого? И консьерж то ни туда ни сюда.Даже в первом подъезде помещение за лифтом. И, диспетчер сидит принимает бумажки с показаниями счетчиков и все. По остальным вопросам- это ваши проблемы. Наверное хотят денег и поднять статус дома)) Авиаторов 15 дом с охраной.

Ну наверное, самое главное сейчас - собраться, в будний день, например в 20-30. Предлагаю среду. На месте подумаем о ближайших мероприятиях и действиях (ОРГАНИЗОВАННЫХ !!!).

По поводу предложенного списка совета дома - увидел там (удивлен ) и свою фамилию...
Со своей стороны скажу - готов войти в совет и всецело отстаивать интересы жильцов (чем, собственно, и до сего дня занимался).

________________________
Александр, местный житель

Alexjure (2015-07-05 20:19)Ну наверное, самое главное сейчас - собраться, в будний день, например в 20-30. Предлагаю среду. На месте подумаем о ближайших мероприятиях и действиях (ОРГАНИЗОВАННЫХ !!!).

По поводу предложенного списка совета дома - увидел там (удивлен ) и свою фамилию...
Со своей стороны скажу - готов войти в совет и всецело отстаивать интересы жильцов (чем, собственно, и до сего дня занимался).

К Вам претензии ни у кого нет. А вот к засланному казачку УК из 122 квартиры Комарову Андрею Владимировичу , который себя везде называет Инициативной группой вопросов много. При помощи него Ук с нас уже за охрану в 2013 году деньги собирала.
Предлагаю.
1. Вопрос по совету дома отложить. Никто Положение по совету дома толком не видел в глаза. Тем более если Председателем Совета дома будет Комаров АВ видимо тесно работающий с застройщиком ничего хорошего для дома в этом не будет.
2. Установить тариф на содержание 35 рублей 40 копеек. Напомнить Ук , что этот тариф согалсно ЖК РФ ст. 45-48 ЖК РФ .
3. Обязать УК провести перерасчет за неработающие мусоросборники с 2013 года. В тариф на их уборку и мойку нащих мусоросборников они заложили в 2013 году 2 рубля 40 коппек.
4. Создать Ревизионную Комиссию для проверки правильности начисления УК расходов на ОДН согласно Постановл. Правительства МО от 2013 года по предельным размерам этих расходов.
5. Добиться от Ук детального плана на текущей ремонт общедомового имущества. Обязать УК каждый квартал вывешивать отчет по текущему ремонту ОДН в нашем доме с суммой расходов.

с каждым претендентом на должность необходимо встретиться, обеспечить его присутствие на собрании жильцов, задать простые вопросы - кто, откуда, где живешь, как связан с УК т т.д., а потом уже голосовать по персоналиям. Ни один неизвестный нам человек, а тем более не оправдавший ранее доверие, пытающийся занять должность ради личной выгоды не должен быть избран.

Давайте тогда проведём встречу в среду после 21:00, если никто не против.
Нужно подготовить объявление и развесить в подъездах. Если кто-то готов взять это на себя сообщите пожалуйста.

Ильдар, подготовь пожалуйста объявления, сегодня вечером пройдем по подъездам и развесим. Одновременно оповестим УК, чтобы на собрание прибыли те люди, чьи фамилии уже написаны в документах, и гендиректор УК тоже подошел.

Я также за встречу в рабочий день в 20.30 - 21.00, среда подходит.

давайте в среду в 21-00, если нет особых возражений

________________________
Александр, местный житель

если успею сдать экзамен, то готов присоединиться.

Е.Е.П (2015-07-06 17:44)если успею сдать экзамен, то готов присоединиться.

Ради такого случая можно попросить, чтобы "автоматом" оценку поставили.
А если по делу - давайте соберемся в 21.00 8 июля., время и дата выбрана удачно.
Если будет дождь - можно перейти в паркинг и там провести.

яяя

Извините.
Собрание проводить надо обязательно. УК все денег мало, ОДН за воду и эл.знергию дань собирает, за апрель месяц за отопление за 5 дней 483 р. запросил, а это 483х6=2898р, как в студеную зиму. Все поборы УК я не оплачиваю, начиная с охраны в 2013г. по 550р. В каждом подъезде есть домофон, за полтора года все тихо и ни кто не поднимал вопрос о охране подъездов, и чего УК засуетилось, денег надо. От нашей УК надо уходить, аппетит у них зверский.

В каждом подъезде вывешены объявления - 8 июля 2015 г. в 21.00 состоится собрание жильцов. Предлагаемая повестка дня обозначена. Завтра доведу до ГД УК. Приходите, обсудим проблемные вопросы. И самое главное - нужно избирать совет дома, председателя.