Посчитал предельные ОДН для дома нашего согласно Распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 17.07.2013 № 102 «О внесении изменений в распоряжение Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 31.08.2012 № 28 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и отопления».
Площадь помещений 17284,40. Дом у нас 13 и 17 этажей. Предел по ХВС ОДН на весь дом (0,0161+0,0119)/2* 17284,40 получаем около 242 метров кубических. В квиточке ук поставила 453,807 метра кубических. Обман в 2 раза.
По ГВС ОДн предел для всего нашего дома (0,0087+0,0063)/2* 17284,40 около 130 метров кубических. В мае Ук сняла 186.
По электрике нормативы огромные и ук может снимать с нам около 50000 к. ватт с дома( одно освещение 1.7 к.ватт с метра общей площади. Там если только пару месяцев они сняли больше продельного значения.
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/chto-vazhno-znat/ - здесь коротко о насущных проблемах... Да, жилинспекция начала активно искать основания для отбора лицензий.
http://gzhi.mosreg.ru/dokumenty/pamyatka-kapitalnyy-remont/ - здесь подробно про капремонт и спецсчета. Если я правильно понял, первый шанс мы упустили. Осталось найти краткосрочный план по ремонту, и если нашего дома в нем нет, тогда сможем сделать спецсчет для капремонта только под наш дом, а не "копить балы"...
Я распечатаю по 4 экземпляра каждого документа в цвете (по одному в каждый подъезд), сегодня с Ильдаром вечером можем вывесить. Но будут ли их читать? Может еще один экземпляр на информационный стенд в диспетчерскую?
Комарова АВ - это гендиректор СФ "Веста" - корпорации, чьей дочерней компанией является наша УК ДЦ и ЧОП, кстати, тоже....Это так, для информации. Есть над чем задуматься...
Для проведения собрания собственников помещений Вадим подготовил Уведомление о проведении собрания и Решение собственника помещения, они доступны для скачивания по . Знакомьтесь.
Распечатал 100 экз. решений для раздачи для заполнения жильцам. Когда начнем "акцию"? Может в воскресенье вечером? Попробую от УК получить ведомость (реестр) жильцов дома для выдачи под роспись. Как и договаривались, работаем по подъездам, собирая максимальное количество заполненных решений.
В подъездах на информационных стендах развесили необходимый материал для предварительного ознакомления жильцов - но, честно говоря, в основной массе жильцы проходят мимо и не интересуются.
Вчера убедился, что с козырьков подъездов убрали мусор и окурки. Значит, УК реагирует. Но для этого нужно все свои замечания и пожелания оставлять в книге, находящейся в диспетчерской. Не стесняемся, подходим и записываем в этот журнал (книгу) все выявленные недостатки для принятия мер. Эти недостатки доводят ежедневно главному инженеру - пусть рулит процессом. Вы же платите деньги за содержание и текущий ремонт? Так почему бы за них УК не поработать? Чем больше напишем, тем больше для нас сделают.
Думаю, агитация в данном вопросе излишняя. Активизируем работу УК!
Кстати, раз уж мы тут активизировались, может нам подумать и о создании собственного сайта с форумом? Как у того же Калараша — посмотрел их сайт, удобно же: доступ в отдельные разделы для проверенных собственников, актуальная информация, голосования какие-нибудь. Общаться на своем форуме удобнее, чем в одной большой теме тут (и искать информацию проще). Да и информационный повод для активизации жильцов будет: можно листовки разбросать в ящики, что открылся новый сайт, приходите, регистрируйтесь, обсуждайте. Единственный вопрос в идентификации собственников: по телефону/списку или очно проверять людей. Можно обсудить.
Если что, готов взяться за эту работу (безвозмездно, конечно) или просто помочь в чем-то (сам занимаюсь веб-разработкой).
Есть вопросы:
1. Если собственников на одну квартиру несколько, соответственно столько же решений с одной квартиры может быть?
2. Голоса определяются в соответствии с размером площади?
Форум на официальном сайте УК. ..? У меня вопрос : а модератор-то кто там будет? ))))))))))
Может все-таки независимый от УК форум.
Впрочем, и на официальном сайте пусть тоже будет. Для всех домов, относящихся к данной УК.
Одно другому не помешает ))))))))
Сегодня попытался вызвать специалиста компании, обслуживающей домофоны. В результате заявку не приняли, сославшись на то, что УК не перечислила деньги за оказываемую услугу.
Вопрос: что за дела, куда ушли деньги? Кто теперь должен стоять у входной двери и открывать дверь моим гостям?
Не спроста директор УК всеми силами навязывает замену этой компании. Делаю вывод - с целью не платить образовавшуюся задолженность, наплевав на интересы жильцов. Бухгалтерия от комментариев отказалась, предложив решить этот вопрос напрямую с гендиректором. Видимо, команды на перечисление не было. И так может быть с деньгами, которые платим за капремонт - кто может проконтролировать, всю поступившую сумму перечисляют, может ее часть?
Просторная поляна для личного творчества.
Mouse72 (2015-07-10 17:46)Уважаемая УК. Пожалуйста! Срочно закройте доступ на крыши дома! !! Постоянно туда ходят подростки. Вы ждете несчастного случая? !
Зайдите в диспетчерскую - там должны быть ключи, пусть сходят и закроют. Только потребуйте, не просите и не унижайтесь. Это самый простой вариант.
Телеграм
