ПриМа (2012-09-11 15:55)квартиры в каком виде??? просто коробка??
Квартиры в этом доме без отделки, просто коробка. Есть только стены межкомнатные и в санузле, счетчики на воду и окна. Электрика только до щитка, дальше сами.
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
alevlaslo Логика - метро! а больше мы теперь уже ничем не отличаемся)))))
В прошлом году слышала что в этом доме очень сэкономили на материалах. Какой-то дешевый пластик применяли... посмотреть бы на качество строительства.
Меня больше всего это смущает.
не пожалеть бы потом...
https://lubernet.ru/id/2/pid/4788
Логика - метро! а больше мы теперь уже ничем не отличаемся)))))
тогда 30 метров в новом доме за 3.4 миллиона - это халява по сравнению с теми же 30 метрами, но в пятиэтажке за 4.2 ))) Уверен, как собственность появится, можно будет перепродать как минимум за 4.7 :) Но пока не дают ключи, фиг знает почему, может дом трещит также или криво стоит, без ключей что-либо брать вообще опасно!
Вот интересное наблюдение, в Дзержинском такие же по пред. договору + ключи сейчас стоят 3 миллиона, а с собственностью и отделкой в других домах такие же там продаются по 4.4. В пятиэтажках идут от 3.2
Очень удивляют цены в Коммунарке, метро будет там не раньше 20 года, а самая дешевая квартира без отделки стоит 4.7 млн
ВВОД 2020 ГОДА
43.Хордовая линия вдоль Калужского шоссе
на территории Большой Москвы
(Парламентский центр, район «Коммунарка»)декабрь
ВРАНЬЕ!!!!! у меня там мама живет прям на Ген.Кузнецова!! 30 минут обычным рабочим шагом! можно и вприпрыжку, за 20 минут получится)))))
судя по яндекс-картам растояние в пути ровно 2 км с учетом обхода промзоны вдоль шоссе. Со скоростью 6 км/ч должно получаться 20 минут, а от строящегося дома 17 :)
alevlaslo (2012-09-11 21:04)это тот же застройщик?
судя по яндекс-картам растояние в пути ровно 2 км с учетом обхода промзоны вдоль шоссе. Со скоростью 6 км/ч должно получаться 20 минут, а от строящегося дома 17 :)
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
alevlaslo (2012-09-11 21:04)судя по яндекс-картам растояние в пути ровно 2 км с учетом обхода промзоны вдоль шоссе. Со скоростью 6 км/ч должно получаться 20 минут, а от строящегося дома 17 :)
По факту больше получается. На переход проезжих частей тратится до 10 лишних минут, тем более с утра и в отсутствии светофора.
По поводу цен!: не смотря на то, что упрямые агенты настаивают на обратном, качество новостроек оставляет желать лучшего! что подтверждается постоянными проблемами в процессе первого года проживания в них.
Вторичное жилье неуклонно растет в цене.
Единственный раз в жизни я покупал квартиру в строящемся доме, с тех пор покупаю только с ключами! Не обязательно вкладываться в недострой, чтобы заработать. Можно покупать с ключами, а продавать дороже с собственностью - никакого риска, а доход гарантированный
Как можно принимать дом без коммуникаций?? Думал, раз дом сдан, то и заселение идет.. Чуть было не купил, вы меня спасли от такой глупости, спасибо что есть этот форум! А менеджеры в БСА прикидывались дурачками: "как это не дают ключи, вроде должны давать"!
да, хороший бизнес, были бы деньги скупил бы три оставшиеся студии по 3.3 и перепродал по 4.3. Но пока весь мой оборот - это только деньги с продажи собственной квартиры, поэтому покупку рассматриваю с ключами.. Две альтернативы нашел: Дзержинский 1.5 км от МКАД, за 3 миллиона и Балашиха 2 км от МКАД за 3.15. Но для перепродажи там надо получать собственность (хоть и сразу), а тут можно в таком виде просто перепродать
Вчера звонил своему агенту, тот сказал что ключи будут выдавать не они, а скорей всего какая то управляющая компания. Точных сроков не назвал, сказал что скоро.
Сегодня проехал возле дома, рабочие еще там бегают, стройматериалы перед домом присутствуют, сзади дома благоустраивают детскую площадку до сих пор, а хотели уже 15 сентября они оттуда съехать. Буду надеяться, что в октябре точно начнут выдачу ключей.
Egord (2012-09-21 11:09)Сегодня проехал возле дома, рабочие еще там бегают, стройматериалы перед домом присутствуют, сзади дома благоустраивают детскую площадку до сих пор, а хотели уже 15 сентября они оттуда съехать. Буду надеяться, что в октябре точно начнут выдачу ключей.
На углу со школой сзади дома помимо зебры надо бы еще лежачий полицейский установить. Горячие южные парни на своих 8-ках носятся мама не горюй.
________________________ Что же вы так убиваетесь, вы же так не убьетесь!
Допустим ключи начнут выдавать в октября. А когда ремонт можно начинать делать, после оформления собственности или до? Конечно, дом будет еще "садиться" наверное в течение года, но сделать стяжку пола наверное уже можно будет, да и электрику развести тоже.
Egord (2012-09-26 12:02)Допустим ключи начнут выдавать в октября. А когда ремонт можно начинать делать, после оформления собственности или до? Конечно, дом будет еще "садиться" наверное в течение года, но сделать стяжку пола наверное уже можно будет, да и электрику развести тоже.
Всем привет! Три года назад делал ремонт в Котельниках в монолите сразу после выдачи ключей, за три месяца управились с двушкой 60 метров, живем уже три года - все в порядке. Мне в ИНКОМЕ сказали можно приезжать к ним в офис на подписание акта по финансовым обязательствам, а на следующей неделе обещают пригласить на приемку квартиры у управляющей компании с последующим заключением договора на обслуживание. Ремонт начну сразу, ребенок ходит в соседнюю школу, возить утром и забирать в обед не айс.
Место жительства: 115 квартал, напротив ТЦ "ГРЕНАДА"
Статус: оффлайн
Собираемся купить в вашем доме трехкомнатную!!! только к концу следующего года!
Зато этот вопрос уже решен точно!!
Так что можете (кто продавать надумает) нас иметь в виду))
Сегодня был у нашего дома. Лавки немного отдраили от рукописей местных художников. Охрана сказали, что лифты обещали запустить 10 октября, т.е. завтра. Но у меня есть предчувствие, что этого завтра не произойдет.
Как только запустят лифты - начнут выдавать ключи.
Egord (2012-10-09 17:19)Но у меня есть предчувствие, что этого завтра не произойдет.
Предчувствие не подвело!
Сегодня с утра подъезжал к дому, охрана сказала что лифты так и не сделали. Должны были с утра приехать лифтеры, но их еще не было к моему приезду.
Телеграм
