Телеграм
ФорумСадовые товарищества/общества Дачный посёлок "Зелёная зона"ЗЗ: Зелёная Зона: Общение с Администрацией
ЗЗ: Зелёная Зона: Общение с Администрацией
| Юдит |
|
|||||
Сообщений: 1498
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Хочу поблагодарить главу управы Некрасовского района Мамонтова С.В. за четкие, грамотные и понятные объяснение возникшей ситуации.
Мы обратились в управу района Некрасовска города Москвы с вопросом: …26 ноября 2011г., по центральному телевидению, в программе «Вести Москва», прошел репортаж о том, как Сергей Собянин посетил новый микрорайон, в Юго-Восточном округе. Префект Юго-Восточного округа, г-н Зотов В.Б., поздравляет новоселов и вручает им ключи от новых квартир… При этом крупным планом показана карта застройки нового микрорайона Некрасовки. https://lubernet.ru/id/19/show/posts/sid/13172/page/0/ 
Мы обратились в управу района Некрасовска города Москвы с вопросом: «На каком основании Люберецкая территория - в частности дачный поселок «Зеленая Зона», будучи частью Люберец, оказалась на этой карте в составе Некрасовской застройки?» Обеспокоенность садоводов и жители дачного поселка «Зеленая Зона» понятны: Три года назад они получили землю в собственность и начали строительство домов, на основании ст.51 «Градостроительного кодекса» Российской Федерации. Сегодня получено письмо с объяснением ситуации. Привожу текст письма. Исходящий номер 2300 «…Ваше обращение в управу района Некрасовка города Москвы по вопросу уточнения статуса СТ «Зеленая зона» внимательно рассмотрено. По результатам рассмотрения сообщаю. На основании Соглашения об изменении границ между субъектами Российской Федерации городом Москвой и Московской областью от 30.06.2011г. территория СТ «Зеленая зона» входит в состав города Лбюерцы Московской области. Включение указанной территории на карте района Некрасовка произошло ошибочно. Поскольку изготовление новой карты требует определенных финансовых затрат, то это планируется сделать в I квартале 2012 года. Приносим свои извинения. С уважением С.В. Мамонтов » ________________________
Познай - откуда ты и кто... Зачем пришел, куда идешь?.. |
|||||
| Арнольд |
|
|||||
Сообщений: 542
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Юдит, Вы меня опять опередили! Но это и хорошо, что новая тема возникла.
В ней можно делиться опытом общения с администрацией для общей пользы дела. Я тут на форуме видел одну статью интересную. Ее Димадима написал. И даже образец заявления привел, как нужно, ежели чего, в прокуратуру обращаться. Хочу ее сюда перетащить, чтобы под рукой была, вдруг пригодиться - полезная вещь. Правда найти ее теперь будет сложно, но я попробую. А Некрасовская администрация действительно толковые и конкретные обьяснения дала. И извинились как положено. Не то что из ЮВАО чего-то там наабстрагировали. ________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути! |
|||||
| Voldemar |
|
|||||
|
Сообщений: 18
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Юдит (2012-01-26 21:34)Извините, что долго не отвечала - больной для меня вопрос...Юдит, Вы не могли бы по подробней объяснить этот вопрос. Дело в том, что для меня он тоже актуален, так как если мы начнем строительство дома, то хотелось бы воспользоваться материнским капиталом. Неужели ДЕВЯТЬ МЕСЯЦЕВ это разрешение нужно оформлять? У меня в Раменском знакомые получали, говорили, что это не очень сложно… Посоветуйте пожалуйста с чего начать и в чем трудности? |
|||||
| Пупсик.. |
|
|||||
Сообщений: 812
Место жительства:
Статус: оффлайн
Некрасовка |
Юдит (2012-01-30 12:46)Хочу поблагодарить главу управы Некрасовского района Мамонтова С.В. за четкие, грамотные и понятные объяснение возникшей ситуации.Получается, благодарить господина Мамонтова рано. На видио, он говорит совсем другое, нежели пишет в ответе.. ________________________
... |
|||||
| Юдит |
|
|||||
|
Сообщений: 1498
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Voldemar (2012-02-07 15:12)Юдит, Вы не могли бы по подробней объяснить этот вопрос.Ну, что тут Вам посоветовать? Во первых – всегда сохраняйте позитивный настрой! Во вторых – выпейте грамм пятьдесят хорошего коньячку (но не больше)! В третьих – включите чувство юмора и сочините частушку, а потом отправьте ее на сайт В.В. Путина (он же тоже большой шутник!), который так удачно пошутил по поводу материнского капитала, с приветом от Администрации города Люберцы! Почему Администрация города Люберцы в лице господина Игнатьева Алексея Владимировича – начальника правового отдела, отказывает матерям в реализации их права на получение материнского капитала? Почему так сложно получить материнский капитал даже на целевое использование – улучшение условий проживания? Кто виноват - ТОТ КТО ОБЕЩАЛ, или чиновники бюрократы на местах в Администрации? ЧАСТУШКА! Материнский капитал Президент нам обещал. На улучшение жилья - Не получишь ... ничего Такую бюрократию - Да к Его бы матери... Ох, какая это сила! Ах, какая это страсть! Мужа я уговорила - Той же ночью отдалась: Пусть расширится семья... Жаль - не получишь ... ни рубля. Ух ты! Ах ты! Да мы и так богаты! Такую демократию - да к его бы матери!.. Ну, как-то так… ________________________
Познай - откуда ты и кто... Зачем пришел, куда идешь?.. |
|||||
| Юдит |
|
|||||
|
Сообщений: 1498
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
А если говорить серьезно – мне самой сейчас нужен совет грамотного, знающего человека!
30 мая 2011 года, я обратилась в Администрацию города Люберцы с просьбой выдать мне разрешение на строительство дома в СНТ «Зеленая зона». Мне ответили 22.06.2011 исх.№686Г дословно «В соотаетствии со статьей 51 частью 17 пунктом 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется, в случае если строительство осуществляется на земельном участке, для ведения садоводства, дачного хозяйства. Учитывая изложенное, разрешение на строительство жилого дома по адресу:г. Люберцы, СНТ «Зеленая зона», уч.225 не требуется. Подписано Заместителем Главы администрации И. А. Коханым.» Но Пенсионный Фонд дал мне официальный отказ в получении материнского капитала, сославшись на то, что отсутствует разрешение на строительство, (хотя по закону оно мне не нужно!). Я обратилась в Администрацию с повторным заявлением: «Для того, чтобы реализовать данное мне право на получение Материнского капитала в ПФ требется разрешение на строительство, от Администрации города. Так как ничего противозаконного в строительстве, на нанходящемся у меня в собственности участке, жилого дома нет – прошу Вас выдать мне разрешение на строительство.» В беседе с господином Игнатьковым А.В. и его заместителем Захаровым А.К мы пришли к договоренности, что разрешение будет мне выдано. На мой естественный вопрос – какие для этого нужно представить документы, мне было сказано г-ном Захаровым, что достаточно проекта дома. Я предоставила проект дома и за тем следовало долгое согласование в отделе архитектуры. Когда же наконец разрешение на строительство было подписано главным архитектором, правовой отдел в лице Игнатькова А.В. отказался его подписывать! Через девять месяцев Игнатьев А.В. с Захаровым РАЗРОДИЛИСЬ списком необходимых документов! 1.Градостроительный план земельного участка: Для его получения следует представить: 1.Заявка 2.Документ на землю 3.Кадастровый план (выписка В1, В2, В6) 4.Геодезическая съемка (электронный вид) 5.Генплан (электронный вид) 6.Информация о капитальных строениях расположенных на участке (назначение объекта, инвентаризационный или кадастровый номер, техпаспорт) 7.Постановление об утвержлении проекта планировки 8.Процент застройки участка 9.Высота строений до конька 10.Высота стен строения 11.Количество этажей 12.Площадь объекта Далее: «Схема планировочной организации земельного участка» включает в себя: в текстовой части а) характеристику земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; б) обоснование границ санитарно-защитных зон объектов капитального строительства в пределах границ земельного участка - в случае необходимости определения указанных зон в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) обоснование планировочной организации земельного участка в соответствии с градостроительным и техническим регламентами либо документами об использовании земельного участка (если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент); г) технико-экономические показатели земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства; д) обоснование решений по инженерной подготовке территории, в том числе решений по инженерной защите территории и объектов капитального строительства от последствий опасных геологических процессов, паводковых, поверхностных и грунтовых вод; е) описание организации рельефа вертикальной планировкой; ж) описание решений по благоустройству территории; з) зонирование территории земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства, обоснование функционального назначения и принципиальной схемы размещения зон, обоснование размещения зданий и сооружений (основного, вспомогательного, подсобного, складского и обслуживающего назначения) объектов капитального строительства - для объектов производственного назначения; и) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешние и внутренние (в том числе межцеховые) грузоперевозки, - для объектов производственного назначения; к) характеристику и технические показатели транспортных коммуникаций (при наличии таких коммуникаций) - для объектов производственного назначения; л) обоснование схем транспортных коммуникаций, обеспечивающих внешний и внутренний подъезд к объекту капитального строительства, - для объектов непроизводственного назначения; в графической части м) схему планировочной организации земельного участка с отображением: мест размещения существующих и проектируемых объектов капитального строительства с указанием существующих и проектируемых подъездов и подходов к ним; границ зон действия публичных сервитутов (при их наличии); зданий и сооружений объекта капитального строительства, подлежащих сносу (при их наличии); решений по планировке, благоустройству, озеленению и освещению территории; этапов строительства объекта капитального строительства; схемы движения транспортных средств на строительной площадке; н) план земляных масс; о) сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения; п) ситуационный план размещения объекта капитального строительства в границах земельного участка, предоставленного для размещения этого объекта, с указанием границ населенных пунктов, непосредственно примыкающих к границам указанного земельного участка, границ зон с особыми условиями их использования, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также с отображением проектируемых транспортных и инженерных коммуникаций с обозначением мест их присоединения к существующим транспортным и инженерным коммуникациям - для объектов производственного назначения. Особенно мне понравилось "Схема движения транспортных средств на строительной площадке!" Ну как-то так… ________________________
Познай - откуда ты и кто... Зачем пришел, куда идешь?.. |
|||||
| zvezdochet |
|
|||||
Сообщений: 8628
Место жительства:
Статус: оффлайн
Outside Lubertsy |
Юдит (2012-02-08 13:38) вот это дааааа, они случаем не перепутали с требованиями к строительству многоквартирного дома? :)))) вообще похоже развод на бабки в том смысле что вы начнете платить гос.пошлины сперва за справки, ввписки, копии и т.п. и заканчивая ген.подрядными работами по подведению к вашему садоводству коммуникауий мощностей эл., канализационных, телефонной и интернет свчзи вообщем формирование инфраструктуры вашего поселка даже ваши деньги в этом случае не важны, а скорей федеральные и региональные средства. а вы будете в вышибании этих средств как таран. понимаете? ;) ________________________
Любите |
|||||
| Юдит |
|
|||||
|
Сообщений: 1498
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
zvezdochet (2012-02-08 13:58)вот это дааааа, они случаем не перепутали с требованиями к строительству многоквартирного дома? :)))) вообще похоже развод на бабки в том смысле что вы начнете платить гос.пошлины сперва за справки, ввписки, копии и т.п. и заканчивая ген.подрядными работами по подведению к вашему садоводству коммуникауий мощностей эл., канализационных, телефонной и интернет свчзи вообщем формирование инфраструктуры вашего поселка даже ваши деньги в этом случае не важны, а скорей федеральные и региональные средства. а вы будете в вышибании этих средств как таран. понимаете? ;)Я сама онемела, прямо скажем, от такого списка. Когда архитектор, который делал нам проект увидел этот список он сказал, что действительно при строительстве торгового центра или многоэтажного дома– это все требуется, но чтобы это требовали при строительстве небольшого трехэтажного дома в СНТ – это невозможно. Он мне просто не поверил! Я прошу – если на форуме есть специалисты в этой области - подскажите, что мне делать? Действительно ли я должна готовить все эти документы? И нормально ли то, что я узнаю о необходимости их подготовки через 9 месяцев после своего обращения? ________________________
Познай - откуда ты и кто... Зачем пришел, куда идешь?.. |
|||||
| Voldemar |
|
|||||
|
Сообщений: 18
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Юдит (2012-02-08 14:06)Я сама оху.. онемела, прямо скажем, от такого списка.А сумма затрат на подготовку всех этих документов не превысит-ли суммы материнского капитала? Стоит ли овчинка выделки? Или это дело принципа! |
|||||
| zvezdochet |
|
|||||
|
Сообщений: 8628
Место жительства:
Статус: оффлайн
Outside Lubertsy |
Voldemar (2012-02-08 14:34)А сумма затрат на подготовку всех этих документов не превысит-ли суммы материнского капитала? Стоит ли овчинка выделки? Или это дело принципа!сумма затрат скорей превысит стоимость самого земельного участка с домом вместе взятым :))) ________________________
Любите |
|||||
| Юдит |
|
|||||
|
Сообщений: 1498
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Общение с господами юристами Игнатьковым А.В. и Захаровым А.К. мне напомнило известную миниатюру:
С.Мишулин и Р.Рудин - "Принесите справку, что Вы не Верблюд" 
 ________________________
Познай - откуда ты и кто... Зачем пришел, куда идешь?.. |
|||||
| romarioagro |
|
|||||
|
Сообщений: 14
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Класный список)), вроде как официально на х... не послали,но список дали такой , где написано - хрен вам ,а не разрешение,только другими словами.приколисты))) я дом регистрировал по амнистии.просто построил,пошел в регистрационную палату,там как всегда куча народу,поэтому пошел в ближайшую контору по недвижимости там заполнил дикларацию,сделал копию св. на землю. сделал доверенность на девочку,заплатил 30 т. р. и через месяц у меня уже были все доки (св.на дом,паспорт бти) .Можно и самому походить ,будет гораздо дешевле. А по материнскому капиталу может сделать так: взять кредит на строительство дома и часть кредита погасить материнским капиталом.все равно на один мат. капитал дом не построить.
|
|||||
| zvezdochet |
|
|||||
|
Сообщений: 8628
Место жительства:
Статус: оффлайн
Outside Lubertsy |
Юдит (2012-02-08 21:13)Общение с господами юристами Игнатьковым А.В. и Захаровым А.К. мне напомнило известную миниатюру:думаю в миниатюре чисто по-недалекости чиновничей, а в вашем случае возмонжо на вашу территорию садоводства виды какие имеются..иначе потом спорно после регистрации собственности вашего жилища проводить какие либо выселения, отчуждения...как в Бутово. вот и находят причины чтобы отказать - заведомо невыполнимые требования ________________________
Любите |
|||||
| Пупсик.. |
|
|||||
|
Сообщений: 812
Место жительства:
Статус: оффлайн
Некрасовка |
Ну виды имеются,-это уже ясно.. Но ведь молчат суки! Кое-как Вытянули ответ из одного.. И как умеет отвечать!... То пишет,-мол, ошибочка вышла...-карта неправильная.. , а то,= щас денег найдем, и вас всех нах...
________________________
... |
|||||
| Арнольд |
|
|||||
|
Сообщений: 542
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
zvezdochet (2012-02-08 23:54)думаю в миниатюре чисто по-недалекости чиновничей, а в вашем случае возмонжо на вашу территорию садоводства виды какие имеются..иначе потом спорно после регистрации собственности вашего жилища проводить какие либо выселения, отчуждения...как в Бутово. вот и находят причины чтобы отказать - заведомо невыполнимые требованияА мне кажется здесь именно чиновничья тупость. Дом можно стороить и регистрировать и без их разрешения - закон РФ разрешает, как верно заметил romarioagro. Хотят они этого или нет - мы собственники своей земли и будем свои права отстаивать, а не ждать от них милостыню в виде компенсации. Но здесь человеку нужно получить материнский капитал - им что жалко? Это уж пусть ПФ переживает за свои деньги, что ж они то впрягаются за чужие деньги? Уж не знаю кто там так узколобо разруливает... ________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути! |
|||||
| Арнольд |
|
|||||
|
Сообщений: 542
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Юдит (2012-02-08 13:06)ЧАСТУШКА![/b] Через девять месяцев Игнатьев А.В. с Захаровым РАЗРОДИЛИСЬ списком необходимых документов...Удивительно, что Игнатьев А.В. с Захаровым "РАЗРОДИЛИСЬ" именно к президентским выборам! Совсем видно в администрации с головой не дружат - так Путина подставлять перед самыми выборами - решили против него всю женскую половину общества настроить. А может они это специально делают? Видно надоел им Владимир Владимирович... Юдит, Вы сходите на прием к Ружицкому с этим списком требований. Может быть он и не в курсе, что его подчиненные вытворяют. А нам потом здесь напишите. Вопрос материнского капитала многих волнует. ________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути! |
|||||
| Пупсик.. |
|
|||||
|
Сообщений: 812
Место жительства:
Статус: оффлайн
Некрасовка |
Арнольд (2012-02-09 11:43)А мне кажется здесь именно чиновничья тупость. Дом можно стороить и регистрировать и без их разрешения - закон РФ разрешает, как верно заметил romarioagro. Хотят они этого или нет - мы собственники своей земли и будем свои права отстаивать, а не ждать от них милостыню в виде компенсации.Тупость,-это скорей про нас с Вами, потому-что не можем цивилизованно объединиться, что-бы защитить свои права. На собраниях,(которые бывают очень редко) тошно находиться, Ни одного слова по делу . А у чиновников,-каждый вахтер, чувствует себя пограничником. И если есть возможность, зацепившись за" закон", кому-то что-то не дать, то уж будьте спокойны! С этим у них все в порядке.... Другое дело, если за деньги..... ________________________
... |
|||||
| Agat |
|
|||||
Сообщений: 4078
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Юдит (2012-02-08 13:38)А если говорить серьезно – мне самой сейчас нужен совет грамотного, знающего человека!Администрация в принципе вам правильно сказала, что на "дачке" ни какого разрешения на строительство не нужно. Более того, вам это разрешение скорей всего и не поможет в случае с маткапиталом. Они его дают только под ИЖС, т.е. под жилой дом, для этого земли должны быть категории "земли поселений", а у вас скорей всего сельхозка под садоводство или дачное строительство. Т.е. они считают, что жилой дом это улучшение жилищных условий, а дача, хотя бы она и была пригодна для круглогодичного проживания - нет. Кстати сомнительно, что трехэтажный дом проходит по нормам по высоте. Поинтересуйтесь у вашего архитектора на всякий случай, я цифры не помню, но там максимум два этажа пролазило раньше. Правда наши граждане привыкли требовать соблюдения законов только в отношении них самих, а сами с удовольствием плюют на них когда им надо, но это уже ваше дело и ваших соседей. ________________________
я знаю ответы |
|||||
| Арнольд |
|
|||||
|
Сообщений: 542
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Пупсик65 (2012-02-09 12:15)Тупость,-это скорей про нас с Вами, потому-что не можем цивилизованно объединиться, что-бы защитить свои права.Мы как раз пытаемся объединится. Но что же поделать, если от Татьяны Николаевны ответа и разьяснений добится сложнее, чем от управы и мерии. Это же ее задачи как председателя. Можно написать письма от собственников земли с требованием оставить наше СНТ в покое и прекратить нервировать людей. Дать нам возможность спокойно строить дома и заниматься своими делами, а не дергать каждый раз - то карта ошибочная, то еще что-нибудь. Можно обратится за поддержкой к жителям Люберец - что для них лучше, чтобы мы здесь сосны выращивали, или чтобы бетон и асфальт и не продохнуть от пробок и перенаселения? Понятно, что чиновники хорошие откаты за нашу землю получат и им ее продать застройщику очень выгодно. А вот нам и жителям Люберец - это совсем не выгодно! В конце концов есть закон, подписаный Путиным о сохранении зеленых зон вокруг городов. Или законы чиновникам тоже похрену? Почему правление бездействует? У них все телефоны садоводов. В конце концов мы избиратели. 650 участков, и на каждом по несколько семей - бабушки и дедушки, дети и внуки... А они вместо того, чтобы нас поддержать и действовать одной командой - наоборот мешают - обьявления о форуме уничтожают. ________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути! |
|||||
| Арнольд |
|
|||||
|
Сообщений: 542
Место жительства:
Статус: оффлайн
Люберцы |
Agat (2012-02-09 12:16)... для этого земли должны быть категории "земли поселений", а у вас скорей всего сельхозка под садоводство или дачное строительство.У нас, в свидетельстве о собственности, как раз таки "земли поселений", и люди уже там прописываются. ________________________
Мы мирные люди, но наш бронепоезд - стоит на запасном пути! |
|||||
Подразделы:
Читавшие эту страницу также интересовались:
- Новогодние представления в люберцах триумф
- Каток в люберецком районе
- Люберецкий дом малютки
- Просроченные продукты люберцы
- Поликлиника пос октябрьский люберецкого района расписание врачей
